房地產合伙人協議書合同編號：__________以下是一份房地產合伙人協議書的模板：《房地產合伙人協議書》一、引言本協議由各方本著平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商一致，就共同投資參與房地產項目事宜達成如下協議。二、合伙人信息（一）合伙人基本情況合伙人1：[合伙人1公司名稱]，地址：[合伙人1公司地址]，聯系方式：[合伙人1聯系電話]，法定代表人：[合伙人1法定代表人姓名]。合伙人2：[合伙人2公司名稱]，地址：[合伙人2公司地址]，聯系方式：[合伙人2聯系電話]，法定代表人：[合伙人2法定代表人姓名]。（二）合伙人的權利和義務合伙人享有以下權利：1.參與合伙事務的決策和管理；2.按照協議約定分享合伙收益；3.對合伙事務進行監督，提出建議和質詢；4.經協商一致，退伙或轉讓合伙份額。合伙人應履行以下義務：1.按照協議約定繳納出資；2.勤勉履行職責，為合伙事務的發展貢獻力量；3.保守合伙事務的商業秘密；4.共同承擔合伙事務的風險和損失。三、合伙目的與經營范圍合伙目的是共同投資開發房地產項目，獲取經濟利益。經營范圍包括房地產開發、銷售、租賃等相關業務。四、出資方式、數額和繳付期限（一）出資方式合伙人以貨幣方式出資，也可以以實物、知識產權等經全體合伙人協商一致的其他方式出資。（二）出資數額合伙人1出資[X]元，合伙人2出資[X]元，合計出資[X]元。（三）繳付期限合伙人應在協議簽訂后[具體期限]內繳清全部出資。逾期未繳清的，應按未繳出資額的[比例]向其他合伙人支付違約金。五、利潤分配與虧損分擔合伙利潤按照合伙人的出資比例進行分配。如合伙人另有約定，從其約定。合伙虧損由合伙人按照出資比例共同承擔。如合伙人另有約定，從其約定。六、合伙事務的執行（一）執行事務合伙人由[合伙人名稱]擔任執行事務合伙人，負責合伙事務的日常管理和決策。（二）執行事務合伙人的職責與權限執行事務合伙人應履行以下職責：1.制定合伙事務的工作計劃和預算；2.管理合伙財產，保證其安全和增值；3.代表合伙與第三方進行交易和協商；4.定期向其他合伙人報告合伙事務的進展情況。執行事務合伙人的權限包括但不限于：1.對合伙事務的決策權；2.對合伙財產的處分權；3.對合伙債務的清償權。（三）其他合伙人的權利與義務其他合伙人享有以下權利：1.監督執行事務合伙人的工作；2.查閱合伙事務的財務會計資料；3.對合伙事務提出建議和質詢。其他合伙人應履行以下義務：1.配合執行事務合伙人的工作；2.遵守合伙協議的約定；3.承擔合伙事務中約定的其他義務。七、入伙與退伙（一）入伙新合伙人入伙應經全體合伙人一致同意，并簽訂入伙協議。入伙協議應約定新合伙人的出資方式、數額、繳付期限、權利和義務等事項。（二）退伙1.自愿退伙：合伙人可以書面通知其他合伙人退伙。在退伙事由出現之日起[具體期限]內，辦理退伙結算手續。2.法定退伙：合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其退伙：（1）未履行出資義務；（2）因故意或者重大過失給合伙事務造成損失；（3）被依法宣告為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人；（4）其他嚴重違反合伙協議約定的行為。退伙時，合伙人應清理其在合伙事務中的財產份額和債權債務，按照協議約定或經協商確定的方式進行結算。八、解散與清算有下列情形之一的，合伙解散：1.合伙期限屆滿，合伙人決定不再繼續經營；2.合伙人已不具備法定人數滿[具體期限]；3.合伙協議約定的解散事由出現；4.合伙人協商一致決定解散；5.因不可抗力致使合伙目的無法實現；6.法律、行政法規規定的其他原因。合伙解散后，應進行清算。清算由執行事務合伙人負責組織，或者經全體合伙人過半數同意，委托第三人進行清算。清算結束后，應編制清算報告，經全體合伙人簽字確認后，辦理注銷登記手續。九、爭議解決合伙人之間如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、違約責任合伙人違反本協議約定的，應向其他合伙人支付違約金，并承擔由此給其他合伙人造成的損失。違約金的數額由雙方協商確定，如協商不成，按照出資比例承擔。十一、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，合伙人各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由合伙