借款類租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款類租房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、借款事項

3.1乙方為支付租金，向甲方借款人民幣________________________元。

3.2借款期限：________________________

3.3借款利率：________________________

3.4借款還款方式：________________________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方在履行合同過程中，如有一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。

5.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.借款合同

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款類租房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、借款事項

3.1乙方為支付租金，向甲方借款人民幣________________________元。

3.2借款期限：________________________

3.3借款利率：________________________

3.4借款還款方式：________________________

3.5丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其有能力履行租金支付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金按時足額支付給甲方。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用不得低于市場價。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的穩(wěn)定收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自己的利益，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃擔(dān)保合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃事項

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣________________________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方承諾在乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定時，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付租金及違約金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其支付能力。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用房屋。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題要求甲方維修。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋的安全性和適宜性。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方，并確保房屋交付時無任何法律瑕疵。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：