甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店土建施工總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度五星級酒店土建施工總承包合同甲方（發包方）：地址：____________________法定代表人：__________________乙方（承包方）：地址：____________________法定代表人：__________________鑒于甲方擬新建一座五星級酒店，現委托乙方進行土建施工總承包，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規模：____________________4.工程類型：____________________5.工程投資：____________________6.工程建設工期：____________________二、合同內容1.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、設計文件、施工組織設計及有關技術規范，進行土建施工總承包。2.乙方應按照合同約定的工期、質量、安全、環保等要求，完成工程的建設任務。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供施工所需的場地、圖紙、設備、材料等。4.乙方應按照合同約定，按時提交工程進度、質量、安全等報告。5.乙方應按照合同約定，對施工過程中出現的問題進行整改。6.甲方應按照合同約定，對乙方提供的施工圖紙、材料等進行審核。三、合同價款及支付方式1.本合同總價款為：____________________元。2.工程款支付方式：（1）開工前，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付合同總價款的_____%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。3.支付時間：按合同約定節點和工程進度進行支付。四、工程進度及驗收1.工程進度計劃：____________________2.工程驗收標準：____________________3.工程驗收程序：（1）甲方、乙方共同成立驗收小組；（2）驗收小組對工程進行現場檢查；（3）驗收小組對工程質量、安全、環保等方面進行綜合評定；（4）驗收合格后，甲方簽署驗收合格證明。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未能按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供施工圖紙、設備、材料的，應承擔相應的責任；（3）因甲方原因導致工程停工、延期，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）未能按約定完成工程建設的，應承擔相應的責任；（2）因乙方原因導致工程出現質量問題，應承擔相應的責任；（3）未按約定提交工程進度、質量、安全等報告的，應承擔相應的責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）設計單位：負責工程設計并提供設計圖紙及施工圖等技術文件。（2）監理單位：負責工程項目的質量、進度、安全、環保等管理工作。（3）造價咨詢單位：負責工程項目的造價編制、審核和結算。（4）招標代理單位：負責工程項目的招標代理服務。（5）施工圖審查機構：負責對施工圖紙進行審查，確保其符合設計要求和規范。（6）其他第三方服務機構：經甲乙雙方認可的，與本項目有關的各類服務機構。二、第三方介入的目的和職責1.第三方介入的目的：（1）確保工程項目的順利實施；（2）提高工程質量、進度和投資效益；（3）保障各方的合法權益。2.第三方職責：（1）設計單位：負責提供符合規范、標準的設計圖紙和技術文件，并對施工過程中出現的設計問題及時進行修改和指導。（2）監理單位：負責對工程項目的質量、進度、安全、環保等進行全面管理，確保工程質量達到合同約定標準。（3）造價咨詢單位：負責對工程項目的造價進行編制、審核和結算，確保工程造價合理。（4）招標代理單位：負責工程項目的招標代理服務，確保招標過程的公開、公正、公平。（5）施工圖審查機構：負責對施工圖紙進行審查，確保其符合設計要求和規范。（6）其他第三方服務機構：按照合同約定，履行其職責。三、第三方責任限額1.第三方責任限額：（1）設計單位：因設計錯誤導致工程質量不合格，應承擔相應的經濟責任，最高賠償限額為合同價款的_____%。（2）監理單位：因監理失誤導致工程質量不合格，應承擔相應的經濟責任，最高賠償限額為合同價款的_____%。（3）造價咨詢單位：因造價錯誤導致工程投資超支，應承擔相應的經濟責任，最高賠償限額為合同價款的_____%。（4）招標代理單位：因招標代理服務問題導致招標結果無效，應承擔相應的經濟責任，最高賠償限額為合同價款的_____%。（5）施工圖審查機構：因施工圖審查失誤導致工程質量不合格，應承擔相應的經濟責任，最高賠償限額為合同價款的_____%。（6）其他第三方服務機構：按照合同約定，承擔相應的經濟責任。四、第三方介入的程序1.第三方介入程序：（1）甲乙雙方應在合同簽訂前確定第三方介入的方式、范圍和期限；（2）甲乙雙方應在合同簽訂后，將第三方信息告知對方；（3）第三方應根據合同約定，履行其職責。2.第三方介入的變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應按照原合同約定履行職責。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應根據合同約定，向甲方提供相關服務；（2）甲方有權要求第三方履行合同約定的義務。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應根據合同約定，向乙方提供相關服務；（2）乙方有權要求第三方履行合同約定的義務。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應與甲乙雙方共同維護工程項目的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。六、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同附件一式______份，甲乙雙方各執______份。3.本合同附件未盡事宜，雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件：（1）附件名稱：《2025年度五星級酒店土建施工總承包工程概況》（2）詳細要求：工程名稱、地點、規模、類型、投資額等信息。工程建設工期計劃。工程設計概況。（3）附件說明：該附件用于詳細說明工程項目的整體情況，為后續合同履行提供基礎信息。2.設計圖紙及施工圖附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工設計圖紙及施工圖》（2）詳細要求：包含建筑設計、結構設計、設備設計等相關圖紙。符合國家現行設計規范、標準。（3）附件說明：該附件是乙方進行施工的依據，甲方需保證圖紙的完整性和準確性。3.施工組織設計附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工組織設計》（2）詳細要求：施工進度計劃。施工工藝及質量控制措施。施工安全及環境保護措施。（3）附件說明：該附件用于指導乙方進行施工，確保工程質量和安全。4.材料設備清單附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工材料設備清單》（2）詳細要求：材料設備名稱、規格、數量、產地、供應商等信息。材料設備質量要求。（3）附件說明：該附件用于明確材料設備的采購、使用和管理要求。5.施工合同附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工總承包合同》（2）詳細要求：合同雙方信息、工程概況、合同價款、工期、驗收標準等。違約責任、爭議解決、合同生效等條款。（3）附件說明：該附件是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。6.工程進度報告附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工進度報告》（2）詳細要求：工程進度情況、已完成工作量、存在的問題等。下一階段工作計劃。（3）附件說明：該附件用于匯報工程進度，便于甲乙雙方了解工程實施情況。7.工程質量報告附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工質量報告》（2）詳細要求：工程質量情況、存在問題、整改措施等。質量檢測報告。（3）附件說明：該附件用于匯報工程質量，確保工程質量達到合同約定標準。8.工程安全報告附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工安全報告》（2）詳細要求：工程安全情況、存在問題、整改措施等。安全生產記錄。（3）附件說明：該附件用于匯報工程安全，確保施工過程中的人身和財產安全。9.工程環保報告附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工環保報告》（2）詳細要求：工程環保情況、存在問題、整改措施等。環境監測報告。（3）附件說明：該附件用于匯報工程環保，確保施工過程中不污染環境。10.工程結算報告附件：（1）附件名稱：《五星級酒店土建施工結算報告》（2）詳細要求：工程結算依據、結算金額、支付時間等。材料設備清單、人工費、機械費等費用構成。（3）附件說明：該附件用于明確工程結算事宜，確保雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未能按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供施工圖紙、設備、材料的，應承擔相應的責任。（3）因甲方原因導致工程停工、延期，應承擔相應的責任。示例：甲方未能按約定提供施工圖紙，導致工程延期3個月，甲方應承擔工程延期損失的_____%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未能按約定完成工程建設的，應承擔相應的責任。（2）因乙方原因導致工程出現質量問題，應承擔相應的責任。（3）未按約定提交工程進度、質量、安全等報告的，應承擔相應的責任。示例：乙方施工過程中發現質量問題，未能及時整改，導致工程驗收不合格，乙方應承擔工程質量不合格的責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）設計單位：因設計錯誤導致工程質量不合格，應承擔相應的經濟責任，最高賠償限額為合同價款的_____%。（2）監理單位：因監理失誤導致工程質量不合格，