甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮化住宅小區消防設備維修養護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（維修養護單位）：住所地：________________法定代表人：____________營業執照號：____________聯系電話：____________乙方（業主方）：住所地：________________法定代表人：____________營業執照號：____________聯系電話：____________鑒于：1.甲方具備消防設備維修養護的相應資質和專業技術能力，愿意為乙方提供消防設備的維修養護服務。2.乙方需要對其住宅小區內的消防設備進行定期維修養護，以確保消防設備的安全可靠運行。3.雙方經友好協商，達成如下協議：第一條維修養護內容1.1甲方負責對乙方住宅小區內所有消防設備進行定期檢查、維修和養護。（1）消防水源的檢查與維修；（2）消防泵房設備的檢查與維修；（3）消防控制室的檢查與維修；（4）消防報警系統的檢查與維修；（5）消防噴淋系統的檢查與維修；（6）其他消防設備的檢查與維修。第二條維修養護期限2.1本合同的有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可于合同期滿前30日協商續簽合同，續簽合同的有效期限不得超過原合同期限。第三條維修養護費用3.1甲方根據乙方住宅小區消防設備的實際情況，制定維修養護方案，并報乙方審核確認。3.2維修養護費用根據維修養護方案和市場價格，由甲方制定收費標準，報乙方審核確認后執行。3.3乙方應按照約定的收費標準支付維修養護費用，甲方應在維修養護完成后向乙方提供費用清單。第四條維修養護責任4.1甲方在維修養護過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規和行業規范，確保維修養護質量。4.2甲方對維修養護過程中發生的事故負有責任，應及時采取有效措施，減少損失。4.3乙方應配合甲方進行維修養護工作，如因乙方原因導致維修養護工作受阻，甲方有權暫停維修養護，并要求乙方承擔相應的損失。第五條保密條款5.1雙方對本合同內容及其履行過程中涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責任6.1若甲方未按約定履行維修養護義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2若乙方未按約定支付維修養護費用，甲方有權暫停維修養護，并要求乙方支付欠款及相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（維修養護單位）簽字：____________乙方（業主方）簽字：____________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）消防設備制造商或供應商；（2）消防設備檢測機構；（3）消防設備維修養護技術支持機構；（4）消防設備維修養護人員；（5）法律、法規規定的其他第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致乙方財產損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲方和乙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。（1）因消防設備質量問題導致的財產損失；（2）因消防設備維修養護不當導致的財產損失；（3）因第三方人員操作失誤導致的人身傷害；（4）因第三方提供的材料、設備質量不合格導致的損失。三、第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條件3.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身原因相關任務或服務。3.1.2甲方或乙方認為有必要引入第三方協助履行本合同。3.1.3第三方具備履行本合同所需的專業技能和資質。3.2第三方介入的程序3.2.1甲方或乙方應提前向對方書面通知，說明引入第三方的理由、目的和預期效果。3.2.2雙方應共同評估第三方的能力和資質，確保其符合本合同的要求。3.2.3甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.3第三方介入的權利和義務3.3.1第三方應按照本合同和與甲方或乙方簽訂的協議，履行相關任務或服務。3.3.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保服務質量。3.3.3第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決相關問題。3.4第三方介入的費用承擔3.4.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協商確定。（1）第三方人員的勞務費用；（2）第三方提供的材料、設備的費用；（3）第三方工作期間的交通、住宿等費用。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間應簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保服務質量。（3）第三方因自身原因導致甲方或乙方財產損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方之間的權利、義務和責任劃分：（1）第三方應按照本合同和與乙方簽訂的協議，履行相關任務或服務。（2）第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保服務質量。（3）第三方因自身原因導致乙方財產損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方與甲方之間的權利、義務和責任劃分：（1）第三方應按照本合同和與甲方簽訂的協議，履行相關任務或服務。（2）第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保服務質量。（3）第三方因自身原因導致甲方財產損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。五、本部分修正的適用范圍5.1本部分修正適用于本合同履行過程中，因引入第三方而產生的相關事項。5.2本部分修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設備維修養護方案要求：詳細列出維修養護的項目、周期、方法、預期效果等。說明：本附件為甲方根據乙方實際情況制定的維修養護方案，作為合同附件之一。2.附件二：消防設備清單要求：詳細列出住宅小區內所有消防設備的型號、數量、安裝位置等。說明：本附件為乙方提供的消防設備清單，作為合同附件之一。3.附件三：第三方合作協議要求：詳細列出第三方在履行本合同過程中的權利、義務、責任等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的協議，作為合同附件之一。4.附件四：維修養護費用清單要求：詳細列出維修養護項目的費用構成、單價、總價等。說明：本附件為甲方根據維修養護方案和市場價格制定的費用清單，作為合同附件之一。5.附件五：第三方人員資質證明要求：提供第三方人員的資格證書、專業技術職稱等相關證明。說明：本附件為乙方對第三方人員資質的證明，作為合同附件之一。6.附件六：維修養護工作記錄要求：詳細記錄每次維修養護的時間、地點、項目、過程、結果等。說明：本附件為甲方在維修養護過程中的工作記錄，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間、地點進行維修養護工作；（2）甲方未按約定質量完成維修養護任務；（3）乙方未按約定時間支付維修養護費用；（4）第三方在履行本合同過程中，未按約定履行職責，造成乙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間、地點進行維修養護工作，應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲方未按約定時間進行維修養護，導致乙方遭受損失，應支付相當于維修養護費用一定比例的違約金。（2）甲方未按約定質量完成維修養護任務，應承擔違約責任，重新進行維修養護或賠償損失。示例：甲方維修養護后，消防設備仍存在安全隱患，應重新進行維修養護或賠償乙方損失。（3）乙方未按約定時間支付維修養護費用，應承擔違約責任，支付滯納金。示例：乙方未按約定時