泛海國際居住區蘭海園6#樓、1#樓

室內精裝修工程

施工組織設計

編制:___________________

審核:___________________

審批:___________________

浙江亞廈裝飾股份有限公司

2012年月日

目錄

第一章、編制依據及說明..................................................................8

一、工程技術規范.........................................................................8

二、材料標準..................8

三、主要法規..........................................................................9

第二章、工程概況........................................................................10

一、概述.........................10

二，工程概況.........................................................................................................................................................10

三、質量、工期、安全文明等施工目標.....................................................11

（一）、質量目標....................................................................11

（二）、安全生產目標................................................................11

（三）、文明施工目標..................................................................11

（四）、文明環境施工目標............................................................11

四、工程特點及施工難點及對策........................................................11

（一）、工程特點...................................................................11

（二）、施工難點及對策............................................................12

五、關鍵工序、特殊工藝重點環節的技術措施...........................................13

（一）、特殊部位的干掛安裝技術措施...............................................13

（二）、對地面大理石產生滲水現象的技術措施.......................................13

（三）、衛生間防水工程特殊處理的技術措施.........................................13

第三章、施工組織管理架構...............................................................14

一、施工準備.........................................................................14

（一）、施工準備概述..............................................................14

（二）、詳細施工進度計劃及其它計劃資料的編制.....................................14

（三）、材料、設備采購及確認......................................................14

（四”主要分項工程樣板施工、驗收及總結.........................................14

（五）、圖紙技術交底..............................................................15

（六）主要準備工作完成時間及負責人..............................................15

二、施工組織協調.....................................................................16

三、施工部署原則....................................................................16

四、施工組織機構.....................................................................16

（一）、施工管理組織機構..........................................................16

（二）、項目組織管理形式..........................................................17

（三）、崗位責任制度..............................................................18

五、勞動力組織計劃..................................................................23

（一）、對工人素質的控制措施......................................................23

（二）、計劃用于本工程各專業施工班組及相關管理措施..............................23

（三）、對各專業工人技術水平要求.................................................23

（四）、勞動力配置計劃............................................................26

（五）、勞動力計劃表..................................................................26

六、主要材料的安排供應方案..........................................................28

（一）、裝飾采運、供應與管理......................................................28

（二）、主要裝修材料的進場驗收計劃..............................................309

（三）、裝修材料的質量保證措施....................................................29

（四）、主要裝修材料的進場復試及見證取樣........................................30

七、施工機械設備投入計劃............................................................32

（一）、調配計劃..................................................................32

（二）、保證機械設備供應措施.....................................................32

（三）、機械管理..................................................................32

（四）、技術先進性與機械設備適用性...............................................33

（五）、投入的主要施工機械設備表.................................................33

（六）、檢驗檢測設備配置表.......................................................34

第四章、施工現場管理...................................................................38

第一節、施工現場管理................................................................38

一、工程質量管理....................................................................38

（一）、主體內容和適用范圍........................................................38

（二）、質量計劃的編制依據和定義.................................................38

（三”質量計劃的管理............................................................36

二、工程進度管理....................................................................39

三、安全生產管理....................................................................40

（一）、安全生產的管理............................................................40

（二）、安全檢查..................................................................40

四、文明施工管理....................................................................47

五、項目信息管理....................................................................47

（一）工程竣工資料的收集整理.....................................................47

（二）、竣工資料的管理............................................................48

（三）、竣工資料的歸檔............................................................49

（四）、圖紙管理..................................................................49

（五）、合約管理..................................................................47

第二節、分部分項工程施工方案、方法.................................................50

一、地面施工作業的施工方案、方法....................................................50

（一）、地面鋪石材作業的施工技術、工藝及驗收標準................................50

（二）、地面鋪地磚作業施工技術、工藝及驗收標準...................................54

（三）、地毯鋪設工程施工技術、工藝及驗收標準.....................................55

（四）、地面防水工程施工技術、工藝及驗收標準.........................54

（五）、木地板安裝施工技術、工藝及驗收標準...........................55

二、天棚吊頂作業的施工方案、方法....................................................59

（一）、輕鋼龍骨安裝施工技術、工藝...............................................59

（二）、石膏板安裝施工技術、工藝.................................................61

（三）、天棚工程驗收標準..........................................................62

三、立面施工作業的施工方案、方法....................................................63

（一）、立面干掛石材作業施工技術、工藝及驗收標準................................63

（二）、立面濕貼石材作業施工技術、工藝及驗收標準................................65

（三）、高級細木飾面作業施工技術、工藝及驗收標準................................67

（四）、木門制作安裝作業施工技術、工藝及驗收標準................................69

（五）、玻璃鏡面飾面作業施工技術、工藝及驗收標準................................71

（六”金屬板飾面作業施工技術、工藝及驗收標準...................................73

（七）、木飾面油漆作業施工技術、工藝及驗收標準...................................75

（八）、刷乳膠漆作業施工技術、工藝及驗收標準.....................................82

（九）、玻璃隔墻施工技術、工藝及驗收標準........................................864

(十”玻璃吊掛工程作業施工技術、工藝..........................................875

四、電氣安裝作業施工技術、工藝......................................................88

五、衛生潔具安裝作業施工技術、工藝.................................................93

六、給排水安裝工程的施工工藝及技術措施............................................963

第三節、工程項目實施重點、難點分析及解決方案......................................996

一、地面鋪石材作業實施重點、難點分析及解決方案....................................996

二、天棚吊頂工程實施重點、難點分析及解決方案........................................97

三、墻面干掛石材作業實施重點、難點分析及解決方案...................................99

四、立面細木制作實施重點、難點分析及解決方案.......................................99

五、玻璃飾面實施重點、難點分析及解決方案..........................................10()

六、油漆工程實施重點、難點分析及解決方案..........................................101

七、不銹鋼金屬作業實施重點、難點分析及解決方案...................................1063

第五章、各項保證措施.................................................................1084

第一節、施工工期保證措施..........................................................1084

一、開工前準備.....................................................................1084

二、委托專業廠家加工..............................................................1084

三、按計算要求控制施工工期..........................................................104

四、委托專業廠家加工...................................................................104

五、加強材料計劃控制................................................................104

六、加強施工隊伍的力量.............................................................104

第二節、工程質量保證措施..........................................................1095

一、質量保證體系..................................................................1095

二、工程質量保證措施..............................................................1106

第三節、安全生產保證措施..........................................................1106

一、裝飾工程施工的安全注意要點....................................................1106

二、安全用火要求及防火措施........................................................1117

三、防止高處作業墜落的措施.........................................................108

四、安全用電要點...................................................................109

五、現場保衛工作....................................................................110

六、安全保證體系.................................................................11410

七、材料二次運輸安全措施...........................................................110

第四節、文明施工保證措施.........................................................11510

一、文明施工目標..................................................................11511

二、封閉式施工....................................................................11511

三、文明施工管理措施.............................................................11511

四、文明施工的管理控制流程圖.......................................................112

第五節、夏季施工保證措施...........................................................112

第六節、與建設單位和各施工單位協調保證措施.......................................1173

一、工程協調管理...................................................................1173

二、與建設單位（業主）等的配合施工措施...........................................1173

三、與土建及綜合布線施工單位之間配合措施...........................................113

四、與消防、空調等施工單位配合措施.................................................114

第七節、成品保護措施..............................................................1195

一、原材料保護.....................................................................1195

二、包裝及運輸過程中保護..........................................................1195

三、完工前的清理..................................................................1205

四、施工過程中的保護..............................................................1206

五、成品保護措施....................................................................116

第六章、工程質量......................................................................1239

第一節、工程質量及總體控制措旅....................................................1239

一、工程質量.......................................................................1239

二、施工前的質量控制技術措施......................................................1239

三、施工過程中的質量控制技術措施.................................................12420

四、工程完成后的質量控制技術.......................................................121

五、過程精品......................................................................121

六、創優質工程措施.................................................................121

第二節、分部分項工程質量控制措施.................................................12622

一、電氣接地保護控制；吊棚預埋件土建電氣管線保護控制...........................12622

二、吊頂平整度的控制.............................................................12622

三、吊頂空調檢修口加固收邊，管道檢修門制作的處理控制..............................123

四、衛生間排氣、排風管道安裝質量控制..............................................123

五、墻棚面抹灰、涂料平整度、均勻度控制............................................123

六、燈飾安裝及線路控制.............................................................123

七、木作油漆屈量控制...............................................................124

八、瓷磚、大理石選擇及施工安裝質量控制.............................................125

九、環保裝飾材料，室內空氣質量控制..................................................128

十、衛生間排氣、排風管道安裝質量控制..............................................133

十一、墻棚面抹灰、涂料平整度、均勻度控制..........................................134

十二、燈飾安裝及線路控制.............................................................134

十三、木作油漆質量控制.............................................................134

十四、門安裝質量控制...................................................................135

第七章、施工平面布置.................................................................1406

一、施工總平面布置................................................................1406

二、臨時設施.......................................................................1406

三、現場平面管理..................................................................1406

四、臨時施工用水量計劃.............................................................136

五、臨時施工用電量計劃..............................................................137

第八章、工程保修承諾及具體措施........................................................139

一、工程保修承諾.....................................................................139

二、具體措施..........................................................................139

第九章、附件............................................................................140

一：會所進度計劃....................................................................140

二：會所施工平面圖...................................................................137

第一章、編制依據及說明

本施工組織設計依據武漢泛海國際居住區?蘭海園會所室內裝飾工程設計施工圖紙等的技術要求,

本工程項目的施工達到以下現行中華人民共和國及武漢市、建筑裝飾行業的一切有關法規、規范的要

求，如下述標準及規范要求如有出入則以現行國家、行業及武漢市地方標準和技術規范的要求。

一、工程技術規范

序號類別名稱編號

1行業建筑裝飾裝修工程質量驗收規范ZJQ00-SG-021-2006

2國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001

3國家建筑地面工程施工及驗收規范GB50209—2002

4國家住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-2001

5行業建筑電氣工程施工質量標準ZJQ00-SG-024-2006

6國家給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-2008

7行業建筑給水聚乙烯類管道工程技術規程（CJJ/T98-2003

8國家室內空氣質量標準GB/T18883-2002

9行業建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2009

10行業木質地板鋪裝工程技術規程CECS191:2005

11國家建筑內部裝修防火施工及驗收規范GB50354-2005

12國家建筑內部裝修設計防火規范（局部修訂2）GB50222—95

13國家民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2010

14行業施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005

15行業建筑施工安全檢查標準JGJ59—2001

保修執行國務院令第279號《建設工程質量管理條

16國家

例》

二、材料標準

名稱編號

室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18580-2001

室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量GB18581-2001

室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量GB18582-2001

室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB18583-2001

室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量GB18584-2001

室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量GB18585-2001

室內裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質釋放

GB18587-2001

限量

建筑材料放射性核素限量GB6566-2001

三、主要法規

類別名稱

國家中華人民共和國建筑法

國家建設工程質量管理條例

行業建設工程施工現場管理規定

地方施工現場管理法規及文件匯編

地方建設工程文明安全管理暫行規定

地方建設工程施工現場安全防標準

地方建設工程施工現場保衛消防標準

地方建設工程施工現場環境保護標準

地方建設工程施工現場環衛衛生標準

地方質量、環境、職業健康安全管理手冊、程序文件作業指導書

第二章、工程概況

一、概述

隨著社會的發展和生活水平的提高，人們對商住環境的要求越來越高，建筑裝飾工程起著保護結

構、美化建筑空間的重要作用，其質量及效果就直接關系到整個建筑及裝飾的使用壽命和人們居住及

辦公的舒適程度。我公司在編制武漢泛海國際居住區?蘭海園會所室內獨裝修工程方案時，以確保裝

飾質量及效果為第一宗旨，現闡述如下：

本工程其設計風格簡練而生動，莊重而和諧，功能區分布置合理，局部裝飾細致而精確，且大量

采用新穎環保材料，高雅前衛和諧統一，因此對施工單位對此項目的全面理解和把握提出了更高的要

求。

我們將充分發揮公司優勢和成熟先進的裝飾施工技術，科學地組織交叉作業，精心施工，嚴格履

行合同，以一流的項目管理，一流的工程質量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率,

一流的服務水平建設武漢泛海國際居住區?蘭海園會所室內精裝修工程。在工程施工過程中嚴格要求、

嚴格制度、嚴格管理、嚴格責任，真正做到每項工作質量達標，每道工序質量受控，每個分項工程質

量創優，每項服務業主滿意，以過程精品鑄精品工程。我們對工程質量負有終生責任，我們有信心，

有能力將武漢泛海國際居住區-蘭海園會所室內精裝修工程項目室內裝飾工程建成市合格工程。

二、工程概況

武漢泛海國際居住區?蘭海園會所共有地下一層、地上二層，地下室一層主要以游泳池及其他休

閑區域為主；首層主要為咖啡吧、跳操房及其余運動設施為主；二層主要以休閑和娛樂設施為主。會

所建筑物總高度為9M；占地面積774平方米，總建筑面積2558平方米采用框架結構體系，外墻裝修

主要以花崗巖為主，室內精裝修主要是大理石、墻紙、木飾面為主，抗震設防烈度為六度，是一個優

雅、大氣的集娛樂、休閑、運動為一體的大型建筑。

1、建設單位：武漢中心大廈開發投資有限公司

2、項目名稱：武漢泛海國際居住區?蘭海園會所室內精裝修工程

3、建設地點：武漢市江漢區王家墩淮海路

4、承包方式：包人工、包材料、包機械、包所有管理費、措施費及規費、包利潤、包稅金、包工

期、包質量、包安全文明施工、包施工配合、包水電費用、包成品保護、包工程保險、包深化設計、

包市場價格波動風險等。

5、施工工期：工期總日歷天92天

6、工程質量：按照國家和行業相關施工驗收規范組織驗收，工程質量達到市合格標準。

三、質量、安全文明等施工目標

（一）、質量目標

以工程質量為重點，貫徹本企業IS09001質量管理體系，工程質量按中華人民共和國及武漢市、

建筑裝飾行業的一切有關法規、規范的要求，保證按照國家和行業相關施工驗收規范組織驗收，工程

質量達到市合格標準。

（二）、安全生產目標

安全生產目標達到武漢市安全施工工地，杜絕任何重大傷亡事故，嚴格按國家安全評分標準，安

全操作規程，高空作業規范，施工用電技術規范，及工地防火管理等有關制度，落實措施，規范施工。

（三）、文明施工目標

認真貫徹IS014001環境管理體系，確保文明施工目標達到武漢市文明工地，文明施工管理是全面

體現企業的管理水平，精神狀態，也是杜絕安全事故發生的治本途徑。為確保施工現場達到文明工地,

本工程實行施工現場標準化管理，充分發揚我公司文明施工方面的良好傳統；文明工地清潔、場地整

齊，體現工地的企業文化建設，反映企業的管理水平（營造文明、環保、健康的施工現場）。

（四）、文明環境施工目標

1、文明環境目標：噪音排放達標

裝飾裝修施工晝間＜65dB,夜間＜55dB（22：00至次日6：00）

2、文明環境目標：現場目測無塵

現場目測無塵，現場主要施工道路達到100%無塵。

3、施工現場的化學品（如油漆、涂料等）和含有化學成分的特殊材料一律實行封閉式、容器式管

理和使用，盡量避免因泄漏、遺灑對環境造成污染。

四、工程特點及施工難點及對策

（一）、工程特點

本工程的特點主要有室內外環境控制、各施工單位的密切配合。

（一）、本工程室外環境污染控制特點

本工程位于武漢市漢口江漢區常青街，施工期間必須嚴格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，

減少周邊環境的影響。武漢市是一個美麗生態的城市，對環境要求高，施工中要盡量減少水污染、粉

塵污染及油漆污染，施工完后，對周邊的環境要及時恢復綠化。本工程施工期間要防止傳染病的傳染,

對此工地應采取有效的防止措施。

（二）、本工程室內環境污染控制特點

確保為武漢市漢口江漢區常青街開發出：環保、健康的室內環境，本公司擬采用以下三個方面控

制室內環境污染。

1.在深化室內設計過程中

(1)、在裝修深化設計時，特別要注意室內環境因素，合理搭配裝飾材料，充分考慮室內空間的

承載量和通風量，提高室內空氣質量。

(2)、在裝修設計時要考慮到資源的綜合利用和節能問題。要盡可能地選用節能型材料，如節能

型門窗、節水型坐便器、節能型燈具，要盡量利用自然光進行室內采光，都會降低裝修后的能源消耗

量。

2、在裝飾裝修的施工過程中

(1)、要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝，特別是一些已經被實踐證明容易造

成室內環境的施工工藝，一定不要使用。

(2)、抓好施工現場的資源控制與管理工作，要制定切實可行的措施，降低水、電的消耗，避免

浪費，及時回收一切可以回收的物資。

(3)、加強施工現場管理，降低施工中粉塵、噪聲、廢氣、廢水對環境的污染破壞。

(4)、在進行裝飾裝修過程中注重對垃圾的處置，做好施工人員生活垃圾、工程垃圾的及時、科

學地消除工作。

3、在裝飾裝修材料的選擇上

(1)、要嚴格按照國家標準選用合格的室內裝飾裝修材料，目前國家已經制定了十種《室內裝飾

裝修材料有害物質限量》強制性標準，消費者進行裝飾裝修時一定要選擇無污染或者少污染有助于消

費者健康的綠色產品。選用不含甲醛的粘膠劑，不含苯的稀料，不含纖維的石膏板材，不含甲醛的大

芯板、貼面板等，都可以提高裝修后的室內空氣質量水平。

(2)、要盡量選用對資源依賴性/、、的材料。要選用資源利用率高的材料，如用復合材料代替實木;

選用可再生利用的材料，如玻璃、鐵藝件、鋁扣板等；要選用低資源消耗的復合型材料，如塑料管材、

密度板等，盡量避免使用資源高消耗的原木、石材等。

(三)、各施工單位的密切配合

搞好與建設單位、土建單位、設計單位、監理、消防、空調施工等相關單位的協調配合工作，使

裝飾施工保持原創設計風格，并在施工中使工序的交叉施工、成品、半成品的保護順利進行，中間分

部分項工程驗收及時進行，否則會延誤工期、降低工效、浪費財力物力。

(四)、防水特點

本工程對防水及防滲漏要求高，防水材料的選購及現場施工必須做到高質量、高標準，必要時幾

種防水施工方法同時使用，確保質量。

(二)、施工難點及對策

本工程施工面積較大，吊頂的平整度及邊界直度的誤差如何控制在標準內是一個施工難點。因本

工程是內裝修T程，對精裝修的天棚內控制要求很高，怎樣保證吊頂與消防及機電安裝的配合、位置

偏差在允許的標準內，是施工的另一個難點。而主要的施工難點是如何與各常規設備安裝、各專業系

統施工隊伍在施工過程中的協調配合，從而保證各里程碑工程的按時完成。上述施工難點必須在施工

前做好充分技術、物資材料的準備，對癥下藥、嚴格把關。對以上施工難點的對策見表。

施工難點及主要對策表

施工難點主要對策

吊頂的平整度針對施工面積大，將大面積分區，分割控制，抓好每區之間的水平點誤差值。

及邊線平直度把大面積化小，把長度縮短，以點控面。

測量師是一個關健人物，做好與前期施工方有關方面資料的交接工作，嚴格按

照規范要求，先定出吊頂的中線點作為基準。反復核準天棚面的水平線，成立

大棚高度的控

專門的檢測小組，施工中嚴格檢測制度，從開工一中段一竣工均要有檢測記錄，

制

及時發現問題及時調整。

成立專門協調小組，分別與各施工單位及專業系統的承包商聯系，了解他們的

與常規設備及施工內容及時間安排，及時制定出全套配合協調計劃，并反饋給各設備系統承

專業系統施工包商，取得一致的協調作業方案，并隨時根據實際行動情況，及時修改方案。

單位的協調

五、關鍵工序、特殊工藝重點環節的技術措施

（一）、特殊部位的干掛安裝技術措施

1、頂棚底處臥板安裝

這些部位用膨脹螺絲、角碼、不銹鋼掛件。先安裝臥板，再裝立面板。

2、封頂安裝與收口蓋板

封頂最后一行大理石豎板與收口蓋板安裝，先在梁底將膨脹螺絲固定一層200mm*300mm*10mm厚鋼

板，再用一個55nlm*55mm*5nlm*180mm長角鋼碼將鋼板與槽鋼燒焊固定，再用掛件與大理石板連接用螺

栓固定到角碼上。

（二）、對地面大理石產生滲水現象的技術措施

鋪地面大理石板因清潔地面水及污漬由拼縫滲到地下，石板側面及底面吸水分及污漬而顯出顏色

較深的水影現象，造成顏色不一，地面效果頓時遭到破壞。

為解決這一難題，采用進保得水性防污劑涂刷大理石的四個側面和底面，防止水漬、污水滲入石

孔內。

（三”衛生間、廚房防水工程特殊處理的技術措施

做墻體墻壁腳防水砂漿層以及管道口、排水口周圍防水，應加鋪玻璃纖維布，做二布六油防水層,

涂膠伸入落水口的深度大于50mm,本方水層的收灰應用防水涂料多遍，泛水高度為150mm以上。

先將墻面與樓地面交界處鑿深301ml-50mm,高150mm,并鑿除樓板原了漿層100mm范圍，然后用防

水砂漿濯密實。

第三章、施工組織管理架構

一、施工準備

（一）、施工準備概述

在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業主的規范和要求。故在入場后，首要的工作之一

便是接受業主在管理、技術及資料等方面的交底，按業主的要求建立一套與之相應的管理機制和資料

控制系統，以保證今后的工作更為順暢，和業主及其它施工單位之間的關系更為協調。由于我公司在

施工管理，資料信息制作管理已按IS39001標準建立了自已的質量體系文件，并習慣于按自已的管理

模式運作，因此，為適應業主要求，必須對有關人員進行適當的培訓。按招標書內容，通常接受培訓

的有設計組、質檢組、計劃統計組、材料組、施工組等有關人員。培訓方式是參加業主召開的有關會

議，對已形成文件化的管理模式進行操作指導，并請業主有關人員進行考核。對不適應業主管理模式

的管理技術人員堅決撤換。另外，應事先與業主明確其提供服務之具體安排。

（二）、詳細施工進度計劃及其它計劃資料的編制

按業主的要求在規定的時間內提交下列計劃及資料：

（1）、施工進度計劃表；

（2）、材料采購及樣品送審送檢計劃；

（3）、資料管理方案；

（4）、特殊分項工程施工工序及施工方法；

（5）、具體施工方案及其他各類計劃資料。

與業主商定后的施工計劃，按照招標文件及業主的其它具體要求，采用先進的工程管理軟件，在

工程量計算基礎上組織編制，在編制該計劃時同時考慮到機電施工的協調配合，形成“施工配合計劃

表”；材料組根據“項目質量計劃”工程物資需用計劃編制材料設備采購計劃，按業主要求的格式編制。

資料員按照公司體系文件及業主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業主資料系統的

有機組成部分；施工組織設計對特殊分項工程進行研究、試驗，形成文件化的施工工藝及施工方法，

同時根據施工進度計劃要求制定出詳細的具體施工方案。

（三）、材料、設備采購及確認

材料組根據業主審批的材料采購及樣品送檢計劃，在業主規定的時間內組織有關的材料及設備樣

品（或資料）交業主與設計單位及監理單位三方確認。材料樣品之規格及標準將按照業主的要求制作，

一式兩份。審批確認后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購樣板。

（四）、主要分項工程樣板施工、驗收及總結

樣板施工按照業主要求的數量及程序進行，驗收合格后形成有關質量記錄文件，同時拍攝樣板圖

片或錄像作為補充記錄資料。在施工實施的基礎上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工

人員組織方案作為施工交底資料。

（五）、圖紙技術交底

對即將展開施工的工程項目（與機電施工交叉之施工項目）由有關設計師對有關施工員作圖紙技

術交底，施工員對施工班組進行技術交底，務必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規

范要清楚明了。并按公司質量體系文件要求，形成圖紙技術交底、質量記錄文件。

（六）主要準備工作完成時間及負責人

編號準備工作完成時間負責人

1會審圖紙開工前技術負責人及技術員

2編制施工組織設計開工前技術負責人

3材料采購進廠計劃開工前計劃統計員

4機具進廠計劃開工前計劃統計員

5技術交底開工時技術負責人及施工員

6現場清理開工前施工負責人及施工員

7測量定線開工前測量人員

8組織人員進場開工前3天項目經理

9水電施工準備開工前水電班

10臨時設施開工前項目經理及施工負賁人

11“五通”開工前項目經理及業主

12后勤保障開工前辦公室

13施工報批手續等開工前辦公室

14與業主接洽開工前項目經理

15質量安全三級教育開工前公司、技術負責及施工員

16保安措施開工前保安員

二、施工組織協調

通過業主、設計、監理、裝修、供應商等多家合作完成工程施工過程，協調組織各方的工作和管

理，實現T期、質量、安全、降低成太等目標。因此，為了保證這些目標的實現，制定以下制度，確

保將各方的工作組織協調好。

1.制定圖紙會審、圖紙交底制度

在正式施工之前，項目經理部、工程部、技術協調和機電安裝施工作業組的人員核對圖紙，參加

由業主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內容形成第一份施工文件。確保順利開始。

2.建立每周例會制度

在每周的固定時間召開由監理主持，業主、設計、各施工作業組參與的周例會，會中商討一周的

工程施工和配合情況，解決問題。由于設計參加，可以將一周內的問題在召開例會時，統一商討解決。

3.制定專題討論會制度

遇到較大問題時，業主、設計、監理、裝修方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。

4.制定考察制度

我公司是IS09001體系認證企業，根據IS09001體系管理要求，制定考察制度，組織業主、監理

共同對分部分項工程進行考察。

三、施工部署原則

本工程工程量大，造形復雜，裝修標準高，工期非常緊張，為了保證裝修、安裝均盡可能有充裕

的時間施工，保質如期完成施工任務，應該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務、人力、資源、

時間、空間的總體布局。

1.在空間上的布署原則一交叉立體施工的考慮

為了貫徹空間占滿時間連續，均街協調有節奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按總體施工

進度計劃完成，需要采用裝修和安裝各工種的立體交叉施工。為了使隱蔽工程正在施工而插入飾面施

工，需要將隱蔽工程分幾次驗收。

2.總體施工順序上的布署原則

按照先天棚，后地面；先隱蔽，后飾面；先埋線，后安裝的總施工順序原進行布署。

四、施工組織機構

（一）、施工管理組織機構

1.成立以公司經理為首成立由各部門負責人參加的領導小組，依據各自的職責直接為現場提供服

務，解決生產矛盾，發揮公司整體優勢，優化生產要素。

2.我們為保證本工程質量，我們使用技術水平高，經驗豐富，能刻苦耐勞、具有質