酒店委托經營管理合同年通用合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：一、總則1.合同背景本合同旨在明確甲方將其擁有的酒店委托給乙方進行經營管理的相關事宜。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議。2.合同目的通過乙方的專業經營管理，提高酒店的經營效益和服務質量，實現雙方的共同利益。3.定義與解釋（1）“酒店”指甲方委托乙方經營管理的位于[酒店具體地址]的酒店物業，包括但不限于酒店的建筑物、設備、設施、用品等。（2）“經營管理”指乙方根據本合同的約定，對酒店進行的日常經營、管理、營銷等活動。（3）“收益”指酒店的經營收入減去經營成本和費用后的凈利潤。二、委托事項1.委托經營管理的酒店概況（1）酒店名稱：[酒店名稱]（2）酒店地址：[酒店地址]（3）酒店規模：[酒店的房間數量、餐廳規模、會議室數量等]（4）酒店設施：[列出酒店的主要設施和設備]2.委托經營管理的范圍和內容（1）乙方負責酒店的日常經營管理，包括但不限于客房管理、餐飲管理、會議服務、康樂服務等。（2）乙方負責制定酒店的經營策略和市場營銷計劃，并組織實施。（3）乙方負責酒店的人員管理，包括員工的招聘、培訓、考核、薪酬福利等。（4）乙方負責酒店的財務管理，包括財務預算的編制、財務報表的編制和審計、成本控制等。三、委托經營管理期限1.委托期限本合同的委托期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.委托期限的延長與提前終止（1）若雙方在委托期限屆滿前，均有意延長委托期限，應在委托期限屆滿前[X]個月書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂書面的延長協議。（2）在委托期限內，若出現以下情形之一，一方有權提前終止本合同：另一方嚴重違反本合同的約定，且在接到對方書面通知后的[X]天內未予以糾正；因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，致使酒店無法繼續經營。四、雙方的權利和義務1.委托方的權利和義務（1）權利有權對乙方的經營管理活動進行監督和檢查。有權審核乙方提交的經營管理計劃和預算。有權按照本合同的約定獲得收益分配。（2）義務按照本合同的約定，向乙方提供酒店的經營管理所需的相關資料和文件。協助乙方辦理酒店經營管理所需的各種證照和手續。按照本合同的約定，及時向乙方支付相關費用。2.受托方的權利和義務（1）權利有權根據本合同的約定，對酒店進行經營管理。有權按照本合同的約定，獲得經營管理報酬。有權根據酒店的經營需要，招聘和管理員工。（2）義務按照本合同的約定，制定并實施酒店的經營管理計劃和預算。保證酒店的經營管理活動符合國家法律法規和行業標準的要求。定期向甲方報告酒店的經營管理情況和財務狀況。五、酒店的經營管理1.經營管理目標（1）乙方應在委托期限內，努力提高酒店的經營效益和服務質量，實現以下經營管理目標：酒店的年度營業收入達到[具體金額]。酒店的客戶滿意度達到[具體百分比]。酒店的員工滿意度達到[具體百分比]。（2）乙方應根據經營管理目標，制定相應的經營管理措施和計劃，并組織實施。2.經營管理計劃和預算（1）乙方應在每年的[具體時間]前，向甲方提交下一年度的經營管理計劃和預算。經營管理計劃和預算應包括酒店的市場分析、經營策略、營銷計劃、人員安排、財務預算等內容。（2）甲方應在收到乙方提交的經營管理計劃和預算后的[X]天內，進行審核并提出修改意見。乙方應根據甲方的修改意見，對經營管理計劃和預算進行修改和完善，并再次提交甲方審核。經甲方審核通過后，乙方應按照經營管理計劃和預算組織實施。3.人員管理（1）乙方負責酒店員工的招聘、培訓、考核和薪酬福利管理。乙方應根據酒店的經營需要，合理配置人員，提高員工的素質和服務水平。（2）乙方應按照國家法律法規和相關政策的要求，與員工簽訂勞動合同，并為員工繳納社會保險和住房公積金。（3）乙方應建立健全員工考核制度，定期對員工進行考核，根據考核結果對員工進行獎懲和晉升。4.財務管理（1）乙方應建立健全酒店的財務管理制度，規范財務核算和財務管理行為。（2）乙方應按照國家法律法規和相關政策的要求，編制財務報表，并定期進行審計。財務報表應真實、準確地反映酒店的財務狀況和經營成果。（3）乙方應嚴格控制酒店的成本和費用，提高酒店的經濟效益。乙方應制定成本控制計劃和費用預算，并組織實施。5.市場營銷（1）乙方應制定酒店的市場營銷策略和計劃，并組織實施。市場營銷策略和計劃應包括市場定位、目標客戶群體、營銷渠道、促銷活動等內容。（2）乙方應加強酒店的品牌建設和推廣，提高酒店的知名度和美譽度。乙方應通過各種渠道和方式，宣傳酒店的特色和優勢，吸引更多的客戶。（3）乙方應定期對市場營銷效果進行評估和分析，根據評估結果及時調整市場營銷策略和計劃。六、酒店的維修和保養1.維修和保養責任（1）甲方負責酒店建筑物主體結構的維修和保養，保證酒店建筑物的安全和正常使用。（2）乙方負責酒店內部設備、設施和用品的維修和保養，保證酒店設備、設施和用品的正常運行和使用。2.維修和保養計劃（1）乙方應根據酒店設備、設施和用品的實際情況，制定維修和保養計劃。維修和保養計劃應包括維修和保養的項目、內容、時間、費用等。（2）乙方應將維修和保養計劃提交甲方審核，經甲方審核通過后，乙方應按照維修和保養計劃組織實施。3.維修和保養費用（1）酒店建筑物主體結構的維修和保養費用由甲方承擔。（2）酒店內部設備、設施和用品的維修和保養費用由乙方承擔。但因甲方原因導致的設備、設施和用品損壞，維修和保養費用由甲方承擔。七、保險1.保險種類和范圍（1）甲方應按照國家法律法規和相關政策的要求，為酒店購買財產保險，包括但不限于建筑物保險、設備保險、存貨保險等。保險金額應足以覆蓋酒店的財產價值。（2）乙方應按照國家法律法規和相關政策的要求，為酒店員工購買社會保險和意外傷害保險。保險金額應符合國家規定的標準。2.保險費用的承擔（1）酒店財產保險的費用由甲方承擔。（2）酒店員工社會保險和意外傷害保險的費用由乙方承擔。3.保險理賠（1）若酒店發生保險，甲方和乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠工作。（2）保險公司的理賠款項應首先用于彌補酒店的損失。若理賠款項超過酒店的損失，剩余部分應按照本合同的約定進行分配。八、收益分配與費用承擔1.收益的計算和分配（1）酒店的收益按照以下方式計算：收益=營業收入經營成本費用。（2）酒店的收益分配按照以下方式進行：甲方獲得收益的[X%]，乙方獲得收益的[X%]。收益分配應在每個會計年度結束后的[X]個月內進行。2.費用的承擔和支付（1）酒店的經營成本和費用包括但不限于員工薪酬、水電費、物料采購費、營銷費用、維修保養費用等。經營成本和費用由乙方負責管理和控制，并按照實際發生額進行支付。（2）甲方應承擔的費用包括但不限于酒店建筑物的租金、房產稅、土地使用稅等。甲方應按照本合同的約定，及時向相關部門支付上述費用。（3）乙方應承擔的費用包括但不限于員工社會保險和意外傷害保險費用、經營管理報酬等。乙方應按照本合同的約定，及時支付上述費用。九、違約責任1.委托方的違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定，向乙方提供酒店的經營管理所需的相關資料和文件，或未協助乙方辦理酒店經營管理所需的各種證照和手續，導致乙方無法正常開展經營管理活動，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）若甲方未按照本合同的約定，及時向乙方支付相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]，賠償乙方因此所遭受的損失。2.受托方的違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定，制定并實施酒店的經營管理計劃和預算，導致酒店的經營效益和服務質量未達到本合同約定的標準，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]，并采取措施改進經營管理，提高酒店的經營效益和服務質量。（2）若乙方未按照本合同的約定，對酒店進行維修和保養，導致酒店設備、設施和用品損壞，影響酒店的正常經營，乙方應承擔相應的違約責任，負責維修和更換損壞的設備、設施和用品，并向甲方支付違約金[具體金額]，賠償甲方因此所遭受的損失。（3）若乙方違反本合同的約定，泄露酒店的商業秘密或客戶信息，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]，賠償甲方因此所遭受的損失。3.不可抗力情況下的違約責任（1）若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，致使本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互相協商，采取措施減少損失。若不可抗力事件持續時間超過[X]天，雙方應協商解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，致使一方無法履行本合同的約定，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序（1）本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。（2）若因國家法律法規和相關政策的變化，導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據法律法規和政策的要求，協商變更相關條款。2.合同解除的條件和程序（1）若雙方在委托期限屆滿前，均有意解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面的解除協議。（2）在委托期限內，若一方出現以下情形之一，另一方有權解除本合同：嚴重違反本合同的約定，且在接到對方書面通知后的[X]天內未予以糾正；因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，致使酒店無法繼續經營。（3）若一方根據本合同的約定解除本合同，應書面通知對方，并說明解除合同的原因。解除合同的通知送達對方后，本合同即行解除。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中，若雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點和適用法律（1）本合同的簽訂地為[合同簽訂地]。若雙方發生爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）本合同的履行地為[酒店所在地]。本合同的解釋和執行均應適用中華人民共和國法律。十二、保密條款1.保密的范圍和內容（1）雙方應對在本合同的簽訂、履行過程中所知曉的對方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息予以保密。（2）保密信息包括但不限于酒店的經營管理計劃、財務報表、市場營銷策略、客戶名單、價格信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。3.違約責任若一方違反本合同的保密約定，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此所遭受的損失。十三、通知與送達1.通知的方式和要求（1）本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應送達對方的以下地址：甲方地址：[甲方通知地址]乙方地址：[乙方通知地址]（2）通知應以專人送達、掛號信郵寄、傳真或郵件等方式發送。若以專人送達，通知送達對方的簽收之日為送達日期；若以掛號信郵寄，通知寄出后的第[X]天為送達日期；若以傳真發送，傳真發出后的第[X]個工作日為送達日期；若以郵件發送，郵件發出后的第[X]個工作日為送達日期。2.送達的時間和效力通知送達對方后，即視為對方已經知曉通知的內容。若對方對通知的內容有異議，應在收到通知后的[X]天內書面提出，否則視為對方同意通知的內容。十四、其他條款1.合同的生效本合同自