資產擔保合同范本合同編號：__________甲方（擔保權人）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（擔保人）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯系方式：丙方（被擔保人）：丙方姓名：丙方身份證號：丙方地址：丙方聯系方式：一、合同主體1.1甲方（擔保權人）甲方作為擔保權人，有權在丙方未能履行其債務時，依據本合同的約定實現擔保權。甲方應按照合同約定的方式和程序行使擔保權，不得濫用權利。1.2乙方（擔保人）乙方作為擔保人，自愿以其合法擁有的擔保資產為丙方的債務提供擔保。乙方應保證擔保資產的真實性、合法性和有效性，并承擔因擔保資產存在瑕疵或權利糾紛而導致的法律責任。1.3丙方（被擔保人）丙方作為被擔保人，應按照其與甲方之間的主合同約定履行債務。如丙方未能按時履行債務，丙方應承擔相應的違約責任，并配合甲方實現擔保權。二、擔保資產2.1擔保資產的描述乙方提供的擔保資產為位于[具體地址]的房產一套，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產的市場評估價值為[具體價值]元。2.2擔保資產的權屬證明乙方應向甲方提供擔保資產的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。乙方保證其所提供的權屬證明文件真實、合法、有效，且擔保資產不存在任何權利瑕疵或糾紛。三、擔保范圍3.1主債權本合同所擔保的主債權為丙方與甲方之間簽訂的[主合同名稱]項下的債務本金，金額為[具體金額]元。3.2利息擔保范圍包括主債權所產生的利息，利息按照[主合同約定的利率]計算，自債務履行期限屆滿之日起計算至實際清償之日止。3.3違約金如丙方未能按照主合同約定履行債務，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：按照未履行債務金額的[具體比例]計算。3.4損害賠償金如因丙方的違約行為給甲方造成了損失，丙方應向甲方支付損害賠償金。損害賠償金的數額以甲方的實際損失為準。3.5實現擔保權的費用擔保范圍還包括甲方為實現擔保權而支付的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。四、擔保期限4.1擔保期限的起算本合同的擔保期限自[具體起始日期]起算，至丙方履行完畢主合同項下的全部債務之日止。4.2擔保期限的終止當丙方履行完畢主合同項下的全部債務后，本合同的擔保期限終止。如丙方未能按時履行債務，甲方有權在擔保期限內實現擔保權。五、擔保方式5.1抵押乙方以其提供的房產作為抵押物，為丙方的債務提供抵押擔保。乙方應按照法律規定辦理抵押登記手續，抵押權自登記之日起設立。5.2質押[如有質押擔保，在此處詳細描述質押資產的情況、質押登記手續等內容]5.3其他擔保方式（如有）[如有其他擔保方式，在此處詳細描述擔保方式的具體內容、操作流程等]六、擔保資產的管理6.1擔保資產的保管在擔保期間，擔保資產仍由乙方保管，但乙方應妥善保管擔保資產，不得擅自處分、轉讓、抵押或以其他方式損害擔保資產的價值。如因乙方的過錯導致擔保資產價值減少或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2擔保資產的使用限制在擔保期間，乙方未經甲方書面同意，不得擅自使用擔保資產。如乙方確需使用擔保資產，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可使用。但乙方的使用不得損害擔保資產的價值。6.3擔保資產的價值維護乙方應定期對擔保資產進行檢查和維護，保證擔保資產的價值不受損害。如擔保資產的價值因市場行情或其他原因發生貶損，乙方應及時采取措施增加擔保資產的價值或提供新的擔保資產，以保證擔保資產的價值足以覆蓋丙方的債務。七、擔保權的實現7.1實現擔保權的情形當出現以下情形之一時，甲方有權實現擔保權：（1）丙方未能按照主合同約定履行債務；（2）丙方違反主合同約定的其他義務，導致甲方的債權受到損害；（3）乙方違反本合同約定，損害甲方的擔保權益；（4）擔保資產的價值減少，乙方未按照本合同約定增加擔保資產的價值或提供新的擔保資產。7.2實現擔保權的方式甲方有權選擇以下方式實現擔保權：（1）與乙方協商，以擔保資產折價或者以拍賣、變賣擔保資產所得的價款優先受償；（2）請求人民法院拍賣、變賣擔保資產，以所得價款優先受償。7.3擔保資產的處置程序（1）當甲方決定實現擔保權時，應書面通知乙方和丙方。通知應載明實現擔保權的原因、方式和時間等內容。（2）乙方和丙方應在收到通知后的[具體期限]日內，配合甲方辦理擔保資產的處置手續。如乙方和丙方拒絕配合，甲方有權申請人民法院強制執行。（3）擔保資產的處置所得價款，應按照以下順序進行分配：首先支付實現擔保權的費用，其次支付主債權的本金、利息、違約金和損害賠償金等費用，剩余部分歸乙方所有。八、雙方的權利和義務8.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方和丙方按照本合同的約定履行各自的義務。（2）甲方有權對擔保資產進行監督和檢查，乙方和丙方應予以配合。（3）當丙方未能按照主合同約定履行債務時，甲方有權按照本合同的約定實現擔保權。（4）甲方應按照本合同的約定，在丙方履行完畢主合同項下的全部債務后，及時解除擔保。8.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方在實現擔保權后，及時將剩余的擔保資產返還給乙方。（2）乙方應按照本合同的約定，向甲方提供真實、合法、有效的擔保資產，并辦理相關的擔保登記手續。（3）乙方應妥善保管擔保資產，不得擅自處分、轉讓、抵押或以其他方式損害擔保資產的價值。（4）乙方應按照本合同的約定，承擔因擔保資產存在瑕疵或權利糾紛而導致的法律責任。8.3丙方的權利和義務（1）丙方有權要求甲方按照主合同的約定履行債權。（2）丙方應按照主合同的約定，按時履行債務。（3）丙方應配合甲方和乙方辦理擔保相關的手續，包括但不限于提供相關資料、協助辦理登記手續等。（4）丙方應承擔因自身原因導致甲方實現擔保權而產生的費用和損失。九、違約責任9.1甲方的違約責任如甲方違反本合同的約定，給乙方或丙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方的違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定提供擔保資產或辦理擔保登記手續，乙方應按照主債權金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并應在[具體期限]日內提供符合約定的擔保資產并辦理擔保登記手續。如乙方逾期未履行上述義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。（2）如乙方擅自處分、轉讓、抵押或以其他方式損害擔保資產的價值，乙方應按照擔保資產市場價值的[具體比例]向甲方支付違約金，并應在[具體期限]日內恢復擔保資產的價值或提供新的擔保資產。如乙方逾期未履行上述義務，甲方有權實現擔保權，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。9.3丙方的違約責任（1）如丙方未能按照主合同約定履行債務，丙方應按照本合同約定的利息、違約金和損害賠償金的計算方式向甲方支付相應的費用。（2）如丙方違反主合同約定的其他義務，導致甲方的債權受到損害，丙方應承擔相應的賠償責任。十、合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的任何變更須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面協議，任何一方不得擅自變更本合同的內容。10.2合同解除的條件（1）當丙方履行完畢主合同項下的全部債務后，本合同自動解除。（2）如乙方違反本合同的約定，給甲方造成嚴重損失的，甲方有權解除本合同。（3）如丙方違反主合同的約定，導致甲方的債權無法實現的，甲方有權解除本合同。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為[具體管轄法院所在地]。雙方同意，該管轄法院對本合同項下的爭議具有專屬管轄權。十二、通知與送達12.1通知的方式本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件（但需隨后以書面形式確認）。12.2送達的地址雙方的送達地址如下：甲方的送達地址：[甲方詳細送達地址]乙方的送達地址：[乙方詳細送達地址]丙方的送達地址：[丙方詳細送達地址]任何一方變更其送達地址的，應在變更后的[具體期限]日內書面通知對方。如未通知，則原送達地址仍視為有效。十三、其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數本合同一式[具體份數]份，甲方、乙方、丙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。13.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、附則14.1術語解釋本合同中使用的術語，其定義如下：（1）“主合同”指丙方與甲方之間簽訂的[主合同名稱]。（2）“擔保資產”指乙方為丙方的債務提供擔保的資產，包括但不限于本合同中描述的房產等。（3）“實現擔保權”指甲方依據本合同的約定，對擔保資