甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產中介服務合同豪宅銷售代理本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產中介機構）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________乙方（委托人）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________鑒于：1.甲方為合法設立的房地產中介機構，具有房地產中介服務資質。3.雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.甲方接受乙方的委托，為涉案房產提供2025年度豪宅銷售代理服務。（1）根據涉案房產的實際情況，制定合理的銷售策略和宣傳方案；（2）通過各種渠道，尋找潛在的買家；（3）協助乙方與潛在買家進行洽談，促成交易；（4）協助乙方辦理相關手續，確保交易順利進行；（5）乙方要求的其他服務。二、服務期限1.本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.在服務期限內，如乙方提前終止委托，甲方有權按照實際服務時間收取相應費用。三、費用及支付方式1.本合同服務費用為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。2.費用支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同后__個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為預付款；（2）剩余費用在甲方完成交易后，乙方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。四、保密條款1.雙方對本合同內容及涉案房產的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。五、違約責任1.如乙方違反本合同約定，提前終止委托，應向甲方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的違約金。2.如甲方違反本合同約定，未按約定完成交易，應向乙方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.涉案房產相關資料2.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于：1.購買方或租賃方；2.合作中介機構；3.法律、財務或技術咨詢機構；4.評估機構；5.任何與本合同履行相關的其他第三方。二、第三方介入的條件1.甲方和乙方一致同意，在合同履行過程中，引入第三方參與，以協助實現合同目的。2.第三方的介入應符合法律法規的規定，并經甲方和乙方書面同意。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。2.如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方承擔的代理服務費用的一定比例。3.甲方和乙方可根據實際情況，協商確定第三方責任限額的具體數額。四、第三方權利和義務1.第三方的權利：（1）根據合同約定，享有甲方和乙方賦予的權利；（2）根據合同約定，獲得相應的報酬；（3）依法維護自身合法權益。2.第三方的義務：（1）遵守國家法律法規，遵守本合同及甲方和乙方的相關規定；（2）按照甲方和乙方的要求，履行相應的職責；（3）對甲方和乙方的商業秘密和保密信息負有保密義務；（4）按照約定，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本合同履行各自義務。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。3.第三方在介入過程中，應明確其與甲方、乙方之間的責任劃分，避免產生糾紛。六、第三方介入協議1.甲方、乙方與第三方應在達成一致后，簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務。（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方的權利義務；（3）第三方責任限額；（4）保密條款；（5）爭議解決方式；（6）其他約定。七、第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中，出現違反合同約定、損害甲方或乙方利益的行為，甲方或乙方有權終止其介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續履行本合同約定的權利義務。八、本部分修正內容與本合同其他部分不一致的，以本部分為準。九、本部分修正內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：涉案房產相關資料要求：提供涉案房產的權屬證明、房屋產權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋維修記錄等文件。說明：附件一為乙方提供涉案房產的基本信息，以便甲方制定銷售策略。2.附件二：第三方介入協議要求：協議應包含第三方介入的原因、目的、權利義務、責任限額、保密條款等內容。說明：附件二為甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系提供明確的法律依據。3.附件三：銷售策略和宣傳方案要求：方案應包括市場分析、目標客戶定位、銷售渠道、宣傳推廣計劃等內容。說明：附件三為甲方提供具體的市場推廣方案，以實現銷售目標。4.附件四：交易洽談記錄要求：記錄應包括洽談時間、地點、參與人員、洽談內容、洽談結果等。說明：附件四為甲方提供交易洽談的詳細記錄，以便后續跟蹤和評估。5.附件五：交易合同要求：合同應包含交易雙方的基本信息、交易標的、交易價格、付款方式、交房時間等內容。說明：附件五為甲方提供交易合同的范本，以便甲方協助乙方與買家簽訂正式的買賣合同。6.附件六：交易手續辦理指南要求：指南應包括交易過程中需要辦理的手續、所需材料、辦理流程等內容。說明：附件六為甲方提供交易手續辦理的詳細指南，以便甲方協助乙方辦理相關手續。7.附件七：銷售業績報告要求：報告應包括銷售數據、銷售分析、市場動態等內容。說明：附件七為甲方提供銷售業績的詳細報告，以便甲方對銷售情況進行評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成交易；甲方泄露乙方商業秘密；乙方未按約定支付服務費用；乙方未按約定提供涉案房產的相關資料；第三方違反保密條款。2.責任認定標準：甲方未按約定時間完成交易，每延遲一日，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金；甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任；乙方未按約定支付服務費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的滯納金；乙方未按約定提供涉案房產的相關資料，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金；第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間完成交易，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲