個(gè)人出讓房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓房屋的基本情況

1.1出讓房屋的詳細(xì)地址：__________

1.2出讓房屋的權(quán)屬證明：__________

1.3出讓房屋的面積：__________平方米

1.4出讓房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.5出讓房屋的建筑年代：__________

1.6出讓房屋的用途：__________

二、出讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1出讓房屋的價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方出讓房屋的款項(xiàng)，可采用以下方式之一：

（1）一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付甲方出讓房屋的款項(xiàng)。

（2）分期支付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方出讓房屋款項(xiàng)的__________%，剩余款項(xiàng)于__________日前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知甲方。

3.3甲方應(yīng)保證所交付的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋交接清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出讓給乙方，乙方為購買該房屋支付款項(xiàng)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓房屋的基本情況

1.1出讓房屋的詳細(xì)地址：__________

1.2出讓房屋的權(quán)屬證明：__________

1.3出讓房屋的面積：__________平方米

1.4出讓房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.5出讓房屋的建筑年代：__________

1.6出讓房屋的用途：__________

二、出讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1出讓房屋的價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方出讓房屋的款項(xiàng)，可采用以下方式之一：

（1）一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付甲方出讓房屋的款項(xiàng)。

（2）分期支付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方出讓房屋款項(xiàng)的__________%，剩余款項(xiàng)于__________日前支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按期支付房屋款項(xiàng)。

3.2若乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知甲方。

4.3甲方應(yīng)保證所交付的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付房屋款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行本合同約定的其他義務(wù)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證所出讓的房屋合法、無任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

8.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按期支付房屋款項(xiàng)。

9.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

9.3乙方應(yīng)按照約定履行本合同約定的其他義務(wù)。

十、違約責(zé)任

10.1乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

10.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

10.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋交接清單

（4）其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為出讓人，享有房屋所有權(quán)和收益權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，本合同的簽訂有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保障交易安全，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出讓給乙方，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓房屋的基本情況

1.1出讓房屋的詳細(xì)地址：__________

1.2出讓房屋的權(quán)屬證明：__________

1.3出讓房屋的面積：__________平方米

1.4出讓房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.5出讓房屋的建筑年代：__________

1.6出讓房屋的用途：__________

二、出讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1出讓房屋的價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方出讓房屋的款項(xiàng)，可采用以下方式之一：

（1）一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付甲方出讓房屋的款項(xiàng)。

（2）分期支付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方出讓房屋款項(xiàng)的__________%，剩余款項(xiàng)于__________日前支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按期支付房屋款項(xiàng)。

3.2若乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知甲方。

4.3甲方應(yīng)保證所交付的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按期支付房屋款項(xiàng)。

7.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

7.3乙方應(yīng)按照約定履行本合同約定的其他義務(wù)。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付房屋款項(xiàng)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)保證所出讓的房屋合法、無任何權(quán)利瑕疵。

9.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

10.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

10.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）房