佛山疫情期間買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于佛山市的房產，該房產由賣方所有并出售；

2.雙方經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于佛山市的房產，具體地址為：____________________。

1.2房產面積：____________________平方米。

1.3房產用途：____________________。

1.4房產產權：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房產交付給買方。

3.2買方應在收到房產后____________________日內對房產進行驗收。

3.3如買方對房產存在異議，應在驗收期內向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____________________日內予以答復。

四、產權過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助買方辦理房產產權過戶手續。

4.2買方應按照國家相關規定，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.2如賣方未按約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產交易價格的____________________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.買賣雙方身份證復印件；

3.房產測繪報告；

4.相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于佛山市的房產，該房產由賣方所有并出售；

2.擔保方愿意為買方的購房行為提供擔保；

3.雙方經友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于佛山市的房產，具體地址為：____________________。

1.2房產面積：____________________平方米。

1.3房產用途：____________________。

1.4房產產權：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付房款前，丙方應向賣方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對買方的購房行為承擔連帶擔保責任。

3.2買方未能按約定支付房款時，丙方應在接到賣方通知之日起____________________日內，代為支付買方所欠房款。

3.3丙方有權要求賣方提供房產的相關資料，以便核實房產的真實性。

3.4丙方有權要求買方提供購房所需的資金證明。

四、交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房產交付給買方。

4.2買方應在收到房產后____________________日內對房產進行驗收。

4.3如買方對房產存在異議，應在驗收期內向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____________________日內予以答復。

五、產權過戶

5.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助買方辦理房產產權過戶手續。

5.2買方應按照國家相關規定，依法繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2如賣方未按約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產交易價格的____________________%。

6.3如買方在支付房款過程中出現欺詐行為，擔保方有權解除擔保合同，并要求買方賠償因此造成的損失。

七、限制條款

7.1賣方在未得到買方書面同意的情況下，不得擅自改變房產用途或轉讓房產。

7.2買方在未支付完全部房款前，不得擅自處置或抵押房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.買賣雙方身份證復印件；

3.擔保方身份證復印件；

4.房產測繪報告；

5.相關稅費繳納憑證。

甲方權益保障：

本合同中，甲方作為買方，享有以下權益：

1.甲方有權要求賣方提供房產的真實、準確信息；

2.甲方有權要求賣方在約定時間內交付房產；

3.甲方有權要求賣方協助辦理產權過戶手續；

4.甲方有權要求賣方承擔違約責任；

5.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

第三方介入意義及目的：

1.第三方介入為甲方提供了資金保障，降低了甲方在購房過程中的風險；

2.第三方作為擔保方，能夠監督賣方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導目的及意義：

1.甲方作為購房主體，主導合同條款的制定，有利于保障自身的權益；

2.甲方通過設定多項權利條款，能夠更好地維護自己在交易過程中的主導地位；

3.甲方通過設定違約及限制條款，能夠有效約束賣方的行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于佛山市的房產，有意出售；

2.甲方有意購買該房產，但資金不足；

3.丙方愿意為甲方的購房資金提供融資服務；

4.雙方經友好協商，就買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于佛山市的房產，具體地址為：____________________。

1.2房產面積：____________________平方米。

1.3房產用途：____________________。

1.4房產產權：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方同意為甲方的購房資金提供融資，融資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資方責任及權利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對甲方的購房資金提供融資服務。

3.2丙方有權要求甲方提供購房所需的資金使用計劃。

3.3丙方有權要求甲方在約定時間內償還融資款項。

3.4丙方有權要求甲方提供房產的相關資料，以便核實房產的真實性。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房產交付給甲方。

4.2甲方應在收到房產后____________________日內對房產進行驗收。

4.3如甲方對房產存在異議，應在驗收期內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起____________________日內予以答復。

五、產權過戶

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助甲方辦理房產產權過戶手續。

5.2甲方應按照國家相關規定，依法繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2如乙方未按約定交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房產交易價格的____________________%。

6.3如甲方在支付房款過程中出現欺詐行為，丙方有權解除融資合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、限制條款

7.1乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房產用途或轉讓房產。

7.2甲方在未支付完全部房款前，不得擅自處置或抵押房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.買賣雙方身份證復印件；

3.融資方身份證復印件；

4.房產測繪報告；

5.相關稅費繳納憑證。

乙方權益保障：