甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人房產借款擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（擔保人）：姓名：____________________住址：____________________丙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方因購房需要資金，向丙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方同意為甲方的上述借款提供擔保，擔保方式為______。3.甲方承諾按期償還借款本息，如甲方未按期償還借款本息，乙方愿意承擔連帶清償責任。4.本合同簽訂后，丙方將借款直接支付給甲方。根據上述事實，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款用途：用于甲方購買位于____________________房產，具體房產信息如下：房產地址：____________________房產面積：____________________房產證號：____________________二、借款期限及利率1.借款期限：自本合同簽訂之日起______年。2.借款利率：年利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。三、還款方式1.甲方每月償還借款本金及利息共計人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應在每月還款日前將還款金額足額存入丙方指定的銀行賬戶。四、擔保責任1.乙方對本合同項下的借款承擔連帶清償責任。2.如甲方未按期償還借款本息，乙方應在接到丙方書面通知之日起______日內，向丙方支付全部借款本息。3.乙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。五、違約責任1.如甲方未按期償還借款本息，應向丙方支付______%的違約金。2.如乙方未按期履行擔保責任，應向丙方支付______%的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（擔保人）簽字（或蓋章）：____________________丙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入合同目的在于協助合同各方履行合同義務、保障合同履行或提供專業服務。二、第三方介入的目的1.中介機構：協助甲乙丙三方進行借款合同的簽訂、履行及糾紛解決。3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、代理訴訟等服務。4.會計師事務所：對甲方的財務狀況進行審計，為借款提供財務保障。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的______倍。2.評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因自身過錯導致評估結果不準確，給甲乙丙三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的______倍。3.律師事務所：律師事務所提供法律服務過程中，因自身過錯導致合同無效或履行受阻，給甲乙丙三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的______倍。4.會計師事務所：會計師事務所提供審計服務過程中，因自身過錯導致審計結果不準確，給甲乙丙三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過審計服務費用的______倍。四、第三方權利1.中介機構：有權要求甲乙丙三方提供相關資料，協助其履行職責。2.評估機構：有權要求甲方提供房產相關資料，協助其進行評估。3.律師事務所：有權要求甲乙丙三方提供相關法律文件，協助其提供法律服務。4.會計師事務所：有權要求甲方提供財務報表、憑證等資料，協助其進行審計。五、第三方義務1.中介機構：應按照合同約定，如實提供信息，協助甲乙丙三方履行合同。2.評估機構：應按照國家相關法律法規和行業標準，客觀、公正地進行評估。3.律師事務所：應按照合同約定，提供優質、高效的法律服務。4.會計師事務所：應按照國家相關法律法規和行業標準，客觀、公正地進行審計。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規和行業規范，不得泄露甲乙丙三方的商業秘密。2.第三方在履行職責過程中，應確保其提供的服務不損害甲乙丙三方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙丙三方存在違法行為，應及時向有關部門報告。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應責任。七、第三方介入的程序1.甲乙丙三方在簽訂本合同時，可約定第三方介入事項。2.第三方介入前，甲乙丙三方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。3.第三方介入后，應按照《第三方介入協議》履行職責，協助甲乙丙三方履行合同。4.第三方介入過程中，如發生爭議，應按照本合同第六條約定解決。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙丙三方協商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入期間，如第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙丙三方，并協助其尋找替代第三方。3.第三方介入終止后，甲乙丙三方應按照本合同約定繼續履行合同義務。九、本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告：由評估機構出具的，對甲方所購房產價值進行評估的報告，報告應包含房產的詳細描述、評估依據、評估方法、評估結果等內容。2.房產產權證明：甲方提供的房產產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.借款合同：甲乙丙三方簽訂的借款合同，詳細規定借款金額、期限、利率、還款方式等。4.擔保合同：甲乙丙三方簽訂的擔保合同，明確擔保方式、擔保責任、擔保期限等。5.第三方介入協議：甲乙丙三方與第三方簽訂的協議，約定第三方介入的目的、職責、權利和義務。6.財務報表：甲方提供的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，用于評估甲方的還款能力。7.審計報告：會計師事務所出具的審計報告，對甲方的財務狀況進行審計。8.付款憑證：甲方支付借款本息的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。9.違約金支付憑證：甲方支付違約金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。10.爭議解決相關文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期償還借款本息。責任認定標準：甲方未按期償還借款本息的，應向丙方支付______%的違約金。示例說明：甲方應在每月的還款日償還借款，若甲方在還款日后______日內仍未償還，則視為違約。2.違約行為：乙方未按期履行擔保責任。責任認定標準：乙方未按期履行擔保責任的，應向丙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方未按期償還借款本息，乙方應在接到丙方書面通知之日起______日內履行擔保責任，否則視為違約。3.違約行為：中介機構未如實提供信息。責任認定標準：中介機構未如實提供信息，導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：中介機構在提供房產信息時，隱瞞了房產存在重大質量問題，導致丙方損失，中介機構應承擔賠償責任。4.違約行為：評估機構評估結果不準確。責任認定標準：評估機構評估結果不準確，給甲乙丙三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：評估機構對甲方房產的評估價值低于實際價值，導致丙方借款金額過高，評估機構應承擔賠償責任。5.違約行為：律師事務所提供法律服務過程中出現重大失誤。責任認定標準：律師事務所提供法律服務過程中，因自身過錯導致合同無效或履行受阻，給甲乙丙三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任