買房居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房屋，成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），作為買賣合同的擔保。

2.3乙方在簽訂本合同后，按照以下時間節點支付剩余房款：

（1）簽訂本合同后十個工作日內，支付房款總額的20%；

（2）標的房屋過戶登記后十個工作日內，支付房款總額的30%；

（3）標的房屋交付使用后十個工作日內，支付房款總額的20%；

（4）標的房屋交付使用滿一年后十個工作日內，支付房款總額的20%；

（5）標的房屋交付使用滿兩年后十個工作日內，支付房款總額的10%。

三、交付及驗收

3.1甲方應保證標的房屋在交付時符合本合同的約定，乙方有權對標的房屋進行驗收。

3.2乙方在收到標的房屋后十個工作日內，對標的房屋進行驗收。如乙方對標的房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起十個工作日內予以解決。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關政策及規定，自行承擔標的房屋的稅費。

4.2甲方應在標的房屋過戶登記時，配合乙方辦理相關手續，并承擔相應的過戶費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的萬分之五。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的萬分之五。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方達成交易，經三方友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房屋，成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），作為買賣合同的擔保。

2.3乙方在簽訂本合同后，按照以下時間節點支付剩余房款：

（1）簽訂本合同后十個工作日內，支付房款總額的20%；

（2）標的房屋過戶登記后十個工作日內，支付房款總額的30%；

（3）標的房屋交付使用后十個工作日內，支付房款總額的20%；

（4）標的房屋交付使用滿一年后十個工作日內，支付房款總額的20%；

（5）標的房屋交付使用滿兩年后十個工作日內，支付房款總額的10%。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為居間方，負責為甲乙雙方提供交易信息，協助雙方達成交易，并負責監督交易過程。

3.2丙方有權收取甲乙雙方約定的居間服務費，具體金額為標的房屋成交價的萬分之五。

3.3丙方在交易過程中，應保證信息的真實性、準確性，并對泄露甲方或乙方商業秘密承擔相應責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于信息核實、合同簽訂、過戶登記等。

4.3甲方有權要求丙方在交易完成后，協助辦理標的房屋的產權過戶手續。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的萬分之五。

5.2乙方在簽訂合同后，如因自身原因解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的百分之十。

5.3乙方在交易過程中，如泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過居間方的專業服務，保障交易雙方的權益，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中擁有更多的主動權和權益保障，降低交易風險，實現標的房屋的順利出售。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為中介機構，為促成甲乙雙方達成租賃關系，經三方友好協商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），乙方應于每月的_________________________日前支付當月的租金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介機構，負責為甲乙雙方提供租賃信息，協助雙方達成租賃協議，并負責監督租賃關系的履行。

3.2丙方有權收取甲乙雙方約定的中介服務費，具體金額為租金總額的百分之三。

3.3丙方在租賃過程中，應保證信息的真實性、準確性，并對泄露甲方或乙方商業秘密承擔相應責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

4.2乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用租賃房屋，并享有居住權。

4.3乙方在租賃期滿后，有權優先續租，甲方不得拒絕。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。

5.2甲方不得擅自進入乙方租住的租賃房屋，如需進入，應提前通知乙方，并取得乙方同意。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房屋的結構或用途，如需改變，應征得乙方書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營