2025年度教室租賃合同規范版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_______的教室出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前_______日內簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應在租賃期限開始前_______日內將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在接收租賃物后_______日內對租賃物進行驗收。4.3驗收內容包括但不限于：租賃物的數量、質量、設施設備狀況等。五、租賃物的使用與維護5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，確保租賃物的安全與完好。5.3乙方應負責租賃物內的設施設備的日常維護和保養。5.4租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。六、租賃物的變更與解除6.1未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。6.2如甲方因國家政策調整、城市規劃等原因需要收回租賃物，甲方應提前_______日通知乙方，并按本合同約定退還租金。6.3乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方違反國家法律法規，從事違法活動的；（4）乙方未履行本合同約定的其他義務的。六、違約責任7.1甲方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。7.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供商等，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供相關服務或承擔特定責任的獨立第三主體。.2第三方介入合同事項，需符合相關法律法規的規定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入的類型及責任.3第三方介入的類型：（1）中介方：協助甲乙雙方達成租賃合同的簽訂，提供信息溝通、談判協調等服務的第三方。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，由第三方提供的擔保服務。（4）維修服務提供商：在租賃期內，為租賃物提供維修服務的第三方。.4第三方責任：（1）中介方：中介方應在合同簽訂過程中，確保信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應的責任。（2）擔保方：擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務，確保乙方按時支付租金。（3）評估機構：評估機構應客觀、公正地進行租賃物價值評估，并對評估結果的真實性、準確性承擔責任。（4）維修服務提供商：維修服務提供商應按照合同約定，及時、高效地完成租賃物的維修工作，并對維修質量承擔責任。三、第三方責任限額.5第三方責任限額：（1）中介方：中介方的責任限額為_______元。（2）擔保方：擔保方的責任限額為_______元。（3）評估機構：評估機構的責任限額為_______元。（4）維修服務提供商：維修服務提供商的責任限額為_______元。.6如第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）中介方：中介方與甲方、乙方之間不存在直接的權利義務關系，僅對合同簽訂過程中的信息提供、溝通協調等服務承擔責任。（2）擔保方：擔保方與甲方、乙方之間不存在直接的權利義務關系，僅對擔保合同約定的擔保義務承擔責任。（3）評估機構：評估機構與甲方、乙方之間不存在直接的權利義務關系，僅對評估結果的真實性、準確性承擔責任。（4）維修服務提供商：維修服務提供商與甲方、乙方之間不存在直接的權利義務關系，僅對維修服務合同約定的維修質量承擔責任。.8第三方與其他各方的權利義務關系：（1）中介方：中介方有權從甲方或乙方處獲得中介服務費用。（2）擔保方：擔保方有權要求甲方或乙方履行擔保合同約定的義務。（3）評估機構：評估機構有權要求甲方或乙方支付評估費用。（4）維修服務提供商：維修服務提供商有權要求甲方或乙方支付維修費用。五、第三方變更及退出.9第三方變更及退出：（1）中介方：如需更換中介方，經甲乙雙方同意后，可更換中介方。（2）擔保方：如需更換擔保方，經甲乙雙方同意后，可更換擔保方。（3）評估機構：如需更換評估機構，經甲乙雙方同意后，可更換評估機構。（4）維修服務提供商：如需更換維修服務提供商，經甲乙雙方同意后，可更換維修服務提供商。.10第三方退出合同，需提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。六、爭議解決.11本合同中涉及第三方的爭議，由甲乙雙方及第三方共同協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌等信息。2.租賃物使用說明：對租賃物的操作方法、注意事項、維護保養等內容進行說明。3.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。4.驗收報告：記錄租賃物驗收的時間、結果、存在問題等信息。5.乙方使用記錄：記錄乙方在使用租賃物過程中的相關情況。6.第三方介入協議：明確第三方介入的類型、責任、費用等信息。7.違約賠償協議：約定違約行為的賠償標準和計算方式。8.不可抗力證明文件：如發生不可抗力事件，需提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：.2違約行為及責任認定標準如下：1.甲方違約：（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。（2）交付的租賃物不符合約定標準的，應承擔維修或賠償責任。2.乙方違約：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（3）未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修或賠償責任。3.第三方違約：（1）中介方提供虛假信息導致合同糾紛的，應承擔相應責任。（2）擔保方未履行擔保義務的，應承擔違約責任。（3）評估機構提供虛假評估結果導致合同糾紛的，應承擔相應責任。（4）維修服務提供商未按約定完成維修工作的，應承擔違約責任。示例說明：.3示例一：甲方違約甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按計劃開始使用。根據合同約定，甲方應向乙方支付_______元違約金