住建部土建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供土建工程施工服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規模：________________________

1.4工程內容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付合同價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款；

（4）質保金：合同價款的________________________%，在工程保修期滿后無質量問題發生，無息退還乙方。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內完成工程。

3.2工程驗收：

（1）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方應在收到竣工驗收報告后________________________日內組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在________________________日內支付竣工款。

四、質量保證

4.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量。

4.2工程保修期為________________________年，保修期內，乙方應負責解決因施工原因造成的質量問題。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付________________________%的違約金；

（2）未按約定組織驗收的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程的，應向甲方支付________________________%的違約金；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供土建工程施工服務，同時為保障工程質量和進度，引入丙方作為第三方監管單位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規模：________________________

1.4工程內容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、第三方監管單位職責及權利

2.1丙方作為第三方監管單位，負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監督管理。

2.2丙方有權要求乙方提供施工相關資料，并對施工情況進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權對乙方施工過程中發現的問題提出整改要求，并跟蹤整改落實情況。

2.4丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付合同價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款；

（4）質保金：合同價款的________________________%，在工程保修期滿后無質量問題發生，無息退還乙方。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內完成工程。

4.2工程驗收：

（1）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方應在收到竣工驗收報告后________________________日內組織驗收；

（3）丙方作為第三方監管單位，對驗收過程進行監督，確保驗收合格。

五、質量保證

5.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2丙方負責對工程質量進行監督檢查，發現質量問題及時通知乙方整改。

5.3工程保修期為________________________年，保修期內，乙方應負責解決因施工原因造成的質量問題。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對工程進度、質量、安全的知情權，有權要求乙方和丙方提供相關資料。

6.2甲方有權要求乙方和丙方定期召開工程協調會，及時解決施工過程中出現的問題。

6.3甲方有權對乙方和丙方違反合同約定或法律法規的行為提出整改要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付________________________%的違約金；

7.2乙方工程質量不符合約定的，應承擔相應的法律責任；

7.3乙方違反合同約定或法律法規的行為，甲方有權要求其承擔相應的法律責任；

7.4乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.第三方監管單位資質證明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管單位，旨在確保工程質量和進度，降低甲方的風險，提高工程項目的整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業主，享有對工程進度、質量、安全的知情權，有權要求乙方和丙方提供相關資料，確保項目順利進行，實現甲方的投資回報。同時，甲方對乙方和丙方的違約行為有追究責任的權利，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備土建工程施工能力，為保障工程質量和進度，甲方委托丁方作為第三方監理單位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規模：________________________

1.4工程內容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、第三方監理單位職責及權利

2.1丁方作為第三方監理單位，負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監督管理。

2.2丁方有權要求乙方提供施工相關資料，并對施工情況進行定期或不定期的檢查。

2.3丁方有權對乙方施工過程中發現的問題提出整改要求，并跟蹤整改落實情況。

2.4丁方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付合同價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款；

（4）質保金：合同價款的________________________%，在工程保修期滿后無質量問題發生，無息退還乙方。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質量符合相關標準。

4.2乙方應在工程完工后向甲方提交竣工驗收報告。

4.3丁方作為第三方監理單位，對驗收過程進行監督，確保驗收合格。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對工程進度、質量、安全的知情權，有權要求甲方和丁方提供相關資料。

5.2乙方有權要求甲方和丁方定期召開工程協調會，及時解決施工過程中出現的問題。

5.3乙方有權對甲方和丁方違反合同約定或法律法規的行為提出整改要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付________________________%的違約金；

6.2甲方未按約定組織驗收的，應承擔相應的法律責任；

6.3甲方不得無故拖延工程款的支付，不得擅自變更工程內容或工期；

6.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的工程范圍的工作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.第三方監理單位資質證明

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，通過合同的簽訂，確保了在工程過程