出租租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月，每月租金支付日為____日。

3.2乙方應于每月租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除房屋及附屬設施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施整潔，不得擅自改變房屋結構、用途及內部布局。

5.3乙方應自行承擔因使用房屋而產生的各類費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔，乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

6.2因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的_____%作為滯納金。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如遇以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）甲方因房屋所有權轉移等原因無法繼續(xù)履行本合同；

（3）乙方因房屋存在嚴重安全隱患，經甲方通知后仍不采取措施的；

（4）乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍不改正的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月，每月租金支付日為____日。

3.2乙方應于每月租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除房屋及附屬設施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，逾期未支付的，丙方應承擔相應的違約責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設施。

6.2乙方應保持房屋及附屬設施整潔，不得擅自改變房屋結構、用途及內部布局。

6.3乙方應自行承擔因使用房屋而產生的各類費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等。

七、維修責任

7.1房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔，乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

7.2因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的_____%作為滯納金。

8.3乙方擅自改變房屋結構、用途或內部布局的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

九、合同解除

9.1在租賃期限內，如遇以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）甲方因房屋所有權轉移等原因無法繼續(xù)履行本合同；

（3）乙方因房屋存在嚴重安全隱患，經甲方通知后仍不采取措施的；

（4）乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍不改正的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保房屋的安全、完好，以及租金的穩(wěn)定收入。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，租賃物結構為________________________，租賃物用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月，每月租金支付日為____日。

3.2乙方應于每月租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除房屋及附屬設施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，逾期未支付的，丙方應承擔相應的違約責任。

六、租賃物使用

6.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物，并應合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或內部布局。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要維護，但不得影響租賃物的原有功能和外觀。

七、維修責任

7.1租賃物的日常維修責任由乙方承擔，乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

7.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付符合合同約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。

8.3甲方違反本合同關于租賃物使用限制的約定，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并有權要求賠償損失。

九、合同解除

9.1在租賃期限內，如遇以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合合同約定的租賃物；

（2）甲方違反合同約定，對租賃物進行不當使用或維護；

（3）甲方未按照合同約定履行維修義務；

（4）租賃物存在嚴重安全隱患，經乙方提出后，甲方未在合理期限內采取措施。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明文件。

乙方為主導的