2025年二手房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議范文甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系電話：（略）乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系電話：（略）鑒于甲方擬將其所擁有的，位于（房屋所在地）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方依據(jù)平等、自愿、公平及誠實(shí)信用的原則，并遵循相關(guān)法律法規(guī)，特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房產(chǎn)坐落于（房屋地址），乙方已充分了解該房產(chǎn)的位置、規(guī)劃及產(chǎn)權(quán)狀況，并確認(rèn)無誤。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證編號(hào)為：（土地使用權(quán)證號(hào)）。第二條價(jià)格與付款方式1.本次交易總金額為人民幣（大寫）____（小寫）____元整。乙方通過（明確方式）進(jìn)行支付。2.乙方需在合同簽訂后的____日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等形式支付首付款人民幣（大寫）____（小寫）____元整；剩余款項(xiàng)則需在合同簽訂后的____日內(nèi)，同樣以轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等方式完成支付。3.在乙方支付剩余款項(xiàng)前，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，則視為乙方放棄購買權(quán)，已支付款項(xiàng)不予退還。4.雙方已就交易價(jià)格達(dá)成一致，甲方不承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌膬r(jià)格差異責(zé)任。第三條過戶與稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶需在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.本次交易所涉及的稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條房屋交付1.房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，交付方式（明確方式）。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，乙方在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五條附加設(shè)施該房產(chǎn)所附帶的固定設(shè)施、建筑材料及設(shè)備等，均包含在本次交易中。第六條違約責(zé)任1.若任一方未能按合同約定時(shí)間及方式履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)發(fā)出書面催告；催告后仍未履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.違約方需承擔(dān)因違約行為所造成的一切損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國法律管轄。雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議范文（二）合同協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：鑒于雙方已充分協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下一致協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況：房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積：土地使用權(quán)證號(hào)：建造年份：房產(chǎn)現(xiàn)狀：二、交易價(jià)格及支付方式：乙方同意支付總計(jì)人民幣【金額】作為購房全款。乙方應(yīng)于（具體日期）前支付首付款【金額】，余款應(yīng)在（具體日期）內(nèi)一次性支付給甲方。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)：1.雙方同意，房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在（具體時(shí)間）進(jìn)行。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及額外費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方需提供完整有效的房產(chǎn)證明文件，并確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。四、其他條款：1.甲方在簽署合同后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，需保持房產(chǎn)的清潔與完好狀態(tài)。2.乙方簽訂合同后，應(yīng)按約定時(shí)間支付首付款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)