個(gè)人借款抵押合同簡(jiǎn)版合同編號(hào)：__________1.1姓名：____________________1.2住址：____________________1.3身份證號(hào)碼：____________________2.1姓名：____________________2.2住址：____________________2.3身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方愿意向乙方出借款項(xiàng)，乙方愿意接受甲方的借款，并以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款期限2.1乙方應(yīng)于____年____月____日將借款本息一次性歸還甲方。第三條借款利率第四條抵押物（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：____；（2）車輛：品牌型號(hào)為____，車牌號(hào)碼為____。4.2乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并依法辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押物的管理和處分5.1在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證其價(jià)值不受損失。5.2如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。第六條借款逾期6.1如乙方未按約定期限歸還借款，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率（日利率為年利率/360）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一性，便于雙方日后查詢和引用。2.信息填寫：甲乙雙方需準(zhǔn)確無誤地填寫個(gè)人信息，包括姓名、住址和身份證號(hào)碼。3.借款金額：明確借款的具體數(shù)額，以防止日后發(fā)生爭(zhēng)議。4.借款期限：約定明確的還款時(shí)間，逾期還款將產(chǎn)生額外利息。5.借款利率：按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，約定合理的借款利率。6.抵押物：詳細(xì)描述抵押物的信息，并確保抵押物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。7.抵押登記：及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，以保障甲方的權(quán)益。8.逾期利息：約定逾期利息的計(jì)算方式，以約束乙方按時(shí)還款。9.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任，包括支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少不必要的法律糾紛。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同內(nèi)容合法、有效。4.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.抵押登記：將抵押物的權(quán)利變動(dòng)情況記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，以對(duì)抗第三人。4.逾期利息：債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行還款義務(wù)，按照約定的利率計(jì)算的利息。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，就未涉及的事項(xiàng)達(dá)成一致意見的協(xié)議，作為原合同的附件。8.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，請(qǐng)求人民法院依法審理并解決民事糾紛的活動(dòng)。哎呦，這份個(gè)人借款抵押合同簡(jiǎn)版可是個(gè)挺實(shí)用的工具呢，下面我給你說說幾種特殊場(chǎng)合，咱們還能根據(jù)具體情況增加點(diǎn)補(bǔ)充條款，讓它更貼合實(shí)際需求。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.親友間的借款：場(chǎng)合說明：親戚朋友之間，大家可能更注重情誼，不希望因?yàn)榻疱X傷了和氣。補(bǔ)充條款：若雙方為親友關(guān)系，可增加一條“友情條款”，例如：“本合同履行過程中，雙方應(yīng)本著相互尊重、友好協(xié)商的原則，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好溝通解決?！?.小企業(yè)或個(gè)體工商戶的臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)：場(chǎng)合說明：小生意人可能需要臨時(shí)資金來抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)，這時(shí)候借款合同就需要更靈活一些。補(bǔ)充條款：增加“提前還款條款”，比如：“乙方如經(jīng)營狀況良好，有提前還款能力，可書面通知甲方提前還款，甲方應(yīng)予以同意?！?.跨境借款：場(chǎng)合說明：如果借款人和出借人不在同一個(gè)國家，可能涉及到匯率和跨國法律問題。補(bǔ)充條款：增加“匯率風(fēng)險(xiǎn)條款”，例如：“若借款涉及跨境支付，乙方應(yīng)承擔(dān)因匯率波動(dòng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。”4.房產(chǎn)抵押給非金融機(jī)構(gòu)的個(gè)人：場(chǎng)合說明：有時(shí)候個(gè)人可能會(huì)將房產(chǎn)抵押給非金融機(jī)構(gòu)的個(gè)人以獲得資金。補(bǔ)充條款：增加“抵押物評(píng)估條款”，比如：“乙方應(yīng)提供抵押房產(chǎn)的合法評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核?！焙贤枰母郊斜恚?.甲乙雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方身份的有效性。2.抵押物所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明抵押物的權(quán)屬。3.抵押