最新機柜租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號1.1編號規(guī)則本合同編號按照甲方公司內部合同管理系統(tǒng)的統(tǒng)一編號規(guī)則進行編制，編號由合同簽訂年份（四位數字）、項目類型代碼（兩位字母）、流水號（四位數字）組成。該編號具有唯一性，用于合同的識別、查詢與管理。1.2合同查詢索引雙方均可通過甲方公司的合同管理系統(tǒng)，在輸入合同編號后查詢到本合同的電子版本及其相關的執(zhí)行信息，包括但不限于租金支付記錄、維護記錄等。二、合同主體2.1出租方信息甲方為依法注冊成立的從事數據中心運營等相關業(yè)務的企業(yè)，擁有合法的機柜出租權利。甲方具備完善的設施管理體系和專業(yè)的技術團隊，能夠為乙方提供穩(wěn)定、安全的機柜租賃服務。2.2承租方信息乙方為[企業(yè)類型]企業(yè)，因自身業(yè)務發(fā)展需要，租用甲方的數據中心機柜。乙方應保證其租用機柜的使用行為符合法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定。三、機柜租賃物描述3.1機柜規(guī)格與型號本次租賃的機柜為[具體規(guī)格型號]，該機柜符合行業(yè)標準，內部空間布局合理，能夠容納標準的服務器設備。機柜的尺寸為長[X]毫米、寬[Y]毫米、高[Z]毫米，具備良好的通風散熱功能，可保證機柜內設備在正常工作溫度范圍內運行。3.2機柜位置機柜位于甲方數據中心的[具體樓層及房間號]，該數據中心地理位置優(yōu)越，具備穩(wěn)定的電力供應、高速的網絡接入以及完善的安全防護措施。周邊交通便利，便于乙方進行設備的安裝、調試與維護等操作。3.3附屬設施及設備除機柜本身外，甲方還為乙方提供附屬的設施與設備，包括但不限于共享的網絡交換機端口、電力分配單元（PDU）等。網絡交換機端口提供[帶寬數值]的網絡接入能力，PDU能夠提供[功率數值]的電力分配，以滿足乙方設備的正常運行需求。四、租賃期限4.1起始日期本合同的租賃起始日期為[具體日期]，自該日起乙方正式享有對機柜的使用權。4.2終止日期租賃終止日期為[具體日期]，在租賃期滿時，乙方應按照本合同的約定歸還機柜及其附屬設施。4.3續(xù)租條款在租賃期限屆滿前[X]個月，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應在[X]個工作日內回復乙方。續(xù)租租金將根據當時的市場價格以及甲方的成本調整情況進行重新協(xié)商確定，但漲幅不得超過原租金的[X]%。若雙方就續(xù)租租金等條款達成一致意見，則應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額本合同項下機柜的月租金為[具體金額]元整。該租金金額涵蓋了乙方對機柜及其附屬設施的使用費用，但不包括乙方設備在機柜內運行所產生的電費等其他費用。5.2租金計算標準租金按照每月為一個計費周期進行計算，自租賃起始日期起算，不足一個月的按照實際租賃天數計算（日租金=月租金÷當月自然天數）。5.3支付周期乙方應按照[具體支付周期，如每季度]向甲方支付租金。在每個支付周期開始前的[X]個工作日內，乙方應將當期租金支付至甲方指定的賬戶。5.4支付方式乙方應采用[具體支付方式，如銀行轉賬]的方式支付租金。在支付租金時，乙方應在支付憑證上注明“機柜租金合同編號[合同編號]”字樣，以便甲方進行賬務核對。六、機柜的使用與維護6.1承租方使用權限與限制6.1.1乙方有權在機柜內安裝、運行符合法律法規(guī)以及甲方數據中心管理規(guī)定的服務器設備及其相關附屬設備。乙方設備的總功率不得超過機柜所提供的電力分配單元（PDU）的額定功率，并且乙方應保證其設備的散熱要求在機柜的通風散熱能力范圍內。6.1.2乙方不得對機柜進行任何結構性的改造或損壞，不得擅自改變機柜內的布線、網絡連接等設施。若乙方因特殊業(yè)務需求需要進行臨時性的調整，應事先書面通知甲方，并在甲方同意且監(jiān)督下進行操作。6.1.3乙方應合理使用機柜空間，不得將機柜用于任何非法目的，如存儲非法數據、進行網絡攻擊等。若甲方發(fā)覺乙方存在任何違反法律法規(guī)或本合同約定的使用行為，有權立即停止乙方的使用權限，并追究乙方的違約責任。6.2出租方維護責任6.2.1甲方應負責機柜及其附屬設施（包括但不限于網絡交換機、PDU等）的日常維護與保養(yǎng)工作，保證其處于正常的工作狀態(tài)。甲方應定期對機柜進行巡檢，檢查內容包括但不限于電力供應、網絡連接、溫度濕度等環(huán)境參數。6.2.2在甲方數據中心進行設備升級、維護或故障排除等操作可能影響乙方設備正常運行時，甲方應提前[X]小時通知乙方（緊急情況除外）。對于因甲方原因導致乙方設備中斷運行的，甲方應盡最大努力盡快恢復，并按照實際中斷時間減免相應的租金（減免金額=日租金×中斷小時數÷24）。6.2.3甲方應保證數據中心的安全防護措施處于有效狀態(tài)，包括但不限于防火、防盜、防水、防雷等。如因甲方安全防護措施不到位導致乙方設備遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3承租方維護責任6.3.1乙方應負責其自身設備的維護與管理工作，包括但不限于設備的硬件維修、軟件升級、數據備份等。乙方應保證其設備的運行不會對甲方的數據中心設施以及其他租戶的設備造成任何不良影響。6.3.2乙方應按照甲方的要求定期向甲方提供其設備的運行狀態(tài)報告，報告內容包括但不限于設備的運行參數、故障情況等。若乙方設備出現故障可能影響到數據中心的整體運行安全時，乙方應立即通知甲方，并在甲方的指導下采取相應的應急措施。6.3.3在乙方設備需要進行維修或更換時，乙方應安排專業(yè)的技術人員在甲方指定的時間內進入數據中心進行操作。乙方技術人員進入數據中心時應遵守甲方的數據中心管理規(guī)定，如佩戴工作證、遵守出入登記制度等。七、安全與保密7.1安全保障措施7.1.1甲方應建立健全的數據中心安全管理制度，采取多種安全保障措施保證乙方設備的安全。在物理安全方面，數據中心配備了24小時監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，以防止未經授權的人員進入、火災等安全的發(fā)生。7.1.2在網絡安全方面，甲方應部署防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等網絡安全設備，對數據中心的網絡流量進行監(jiān)控和過濾，防止網絡攻擊、惡意軟件入侵等網絡安全威脅。同時甲方應為乙方提供一定的網絡安全防護建議和技術支持，幫助乙方提高其設備的網絡安全防護能力。7.1.3甲方應制定應急預案，以應對可能出現的自然災害、電力故障、網絡故障等突發(fā)事件。在發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應按照應急預案迅速采取措施，最大限度地減少對乙方設備的影響，并及時向乙方通報事件的處理進展情況。7.2數據與信息保密義務7.2.1雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及客戶信息等予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于業(yè)務計劃、營銷策略、財務數據等；技術秘密包括但不限于機柜的技術參數、網絡架構等；客戶信息包括但不限于雙方的客戶名單、聯(lián)系方式等。7.2.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用對方的保密信息。本條款的保密期限自本合同生效之日起[X]年。若一方違反本保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。7.2.3本條款的保密義務不適用于以下情況：（1）該信息已為公眾所知悉（但因違反本保密義務而導致的公開除外）；（2）該信息是在另一方披露之前已為披露方合法擁有；（3）該信息是根據法律法規(guī)的要求或部門的指令而必須披露的，但披露方應在披露前通知對方并盡力協(xié)助對方采取保護措施。八、違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若甲方未能按照本合同的約定提供機柜及其附屬設施，或者提供的設施不符合合同約定的標準，甲方應承擔違約責任。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內采取措施予以糾正，如無法糾正的，應按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為設備安裝、調試而產生的費用、預期收益損失等）。8.1.2若甲方未按照本合同約定的時間進行機柜及其附屬設施的維護保養(yǎng)工作，導致乙方設備出現故障或損壞的，甲方應承擔維修或更換乙方設備的費用，并按照乙方設備維修或更換期間的租金損失向乙方支付違約金。8.1.3若甲方違反本合同約定的保密義務，將乙方的保密信息披露給第三方，甲方應按照本合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于商業(yè)機會損失、聲譽損失等）。8.2承租方違約責任8.2.1若乙方未能按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。若逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金以及賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新出租機柜的損失等）。8.2.2若乙方違反本合同約定的使用權限與限制條款，擅自對機柜進行改造、損壞或用于非法目的，乙方應負責恢復機柜原狀，并按照機柜價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。8.2.3若乙方違反本合同約定的保密義務，將甲方的保密信息披露給第三方，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于商業(yè)機會損失、聲譽損失等）。九、合同的變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、生效時間等事項。9.1.2在以下情況下，雙方可協(xié)商變更本合同：（1）國家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，影響本合同的履行；（2）因不可抗力或不可預見、不可避免的客觀情況導致合同履行困難，需要對合同條款進行調整；（3）雙方根據業(yè)務發(fā)展的實際需要，經協(xié)商一致同意對合同條款進行修改。9.2解除條件與程序9.2.1本合同在下列情況下可以解除：（1）經雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行，且雙方在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內未能就繼續(xù)履行合同達成一致意見；（3）一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。9.2.2若一方根據本合同約定解除本合同，應書面通知對方。解除通知自送達對方之日起生效。在合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，如乙方應支付拖欠的租金、違約金（如有），甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金（如有）等。十、爭議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出爭議后的[X]個工作日內啟動，雙方應指定專人負責協(xié)商事宜。在協(xié)商過程中，雙方應本著平等、互利、誠信的原則，積極尋求解決爭議的方案。10.2仲裁或訴訟條款10.2.1若雙方在協(xié)商后的[X]個工作日內未能就爭議達成一致解決方案，則任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙