房地產營銷策劃代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：____________地址：_________________聯系方式：_____________地址：_____________乙方（受托方）：公司名稱：____________地址：_________________聯系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為房地產開發商，具有獨立法人資格，具備房地產開發、銷售資質。1.1.2乙方為專業房地產營銷策劃代理機構，具備豐富的市場經驗及策劃能力。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方為其開發的房地產項目提供營銷策劃代理服務，以提高項目銷售業績。1.2.2乙方根據甲方的委托，為甲方提供專業的房地產營銷策劃代理服務，保證項目銷售目標的實現。第二章項目概述2.1項目名稱：____________2.2項目地址：____________2.3項目規模：____________2.4項目類型：____________第三章服務內容與范圍3.1乙方服務內容3.1.1市場調研：乙方負責對項目所在區域市場進行調研，分析市場現狀、競爭態勢、消費需求等，為甲方提供決策依據。3.1.2營銷策劃：乙方根據市場調研結果，制定項目營銷策劃方案，包括價格策略、推廣策略、銷售策略等。3.1.3銷售代理：乙方負責項目銷售工作，包括銷售團隊建設、銷售渠道拓展、客戶接待與洽談等。3.2乙方服務范圍3.2.1乙方服務范圍包括項目所在區域及潛在市場。3.2.2乙方應保證項目銷售目標的實現，協助甲方完成項目銷售任務。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業、高效的服務。4.1.2甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。4.1.3甲方應提供乙方所需的項目資料、政策法規等信息，保證乙方服務的順利進行。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。4.2.2乙方應按照合同約定提供專業、高效的服務，保證項目銷售目標的實現。4.2.3乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方項目信息。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。5.1.2合同期滿后，雙方如需繼續合作，可協商簽訂補充協議。5.2合同終止5.2.1在合同期限內，如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權終止合同。5.2.2在合同期限內，如乙方未完成項目銷售目標，甲方有權終止合同。5.2.3雙方經協商一致，可以提前終止合同。第六章服務費用與支付6.1服務費用6.1.1乙方提供的服務費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。6.1.2服務費用包括乙方團隊的工作報酬、市場調研費用、營銷策劃費用、銷售代理費用等。6.2支付方式6.2.1甲方應按照本合同約定的服務費用及支付時間，將服務費用支付至乙方指定的賬戶。6.2.2支付方式為分期支付，具體如下：a.合同簽署后，甲方向乙方支付服務費用的30%作為定金。b.乙方完成市場調研并提交報告后，甲方向乙方支付服務費用的30%。c.乙方完成營銷策劃方案并經甲方確認后，甲方向乙方支付服務費用的30%。d.乙方完成銷售代理任務，達到約定銷售目標后，甲方向乙方支付剩余的10%服務費用。6.3違約金6.3.1若甲方未按照約定時間支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的0.5%作為違約金。6.3.2若乙方未按照約定完成服務內容，每逾期一日，應向甲方支付服務費用總額的0.5%作為違約金。第七章保密條款7.1保密義務7.1.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。7.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續保密期限為____年。7.2保密措施7.2.1雙方應對接觸到的保密信息采取合理的保密措施，包括但不限于限制信息接觸人員范圍、簽訂保密協議等。7.2.2雙方應保證其員工、代理人或任何第三方遵守本合同的保密義務，對違反保密義務的行為承擔連帶責任。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約。8.1.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失賠償責任。8.2賠償范圍8.2.1違約賠償范圍包括直接經濟損失、可得利益損失、合理費用等。8.2.2賠償金額的計算應依據法律規定及合同約定，以實際損失為限。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。10.1.2本合同的修改、補充協議均須雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指因自然災害、行為、社會異常狀態等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭、禁令等。11.2不可抗力條款的適用11.2.1如發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。11.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2.3雙方應共同努力，采取合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.1.1除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。12.1.2轉讓方應保證承接方具備履行合同義務的能力。12.2轉讓程序12.2.1轉讓方和承接方應簽訂書面轉讓協議，明確轉讓的權利和義務。12.2.2轉讓協議應得到對方的書面同意，并按照相關法律法規辦理轉讓手續。第十三章違約賠償的例外13.1賠償例外13.1.1以下情況下，違約方不承擔賠償責任：a.因不可抗力導致的違約。b.因對方違反合同導致違約。c.法律法規規定的其他不承擔賠償責任的情況。13.2賠償限制13.2.1本合同項下的賠償金額不得超過因違約造成的直接經濟損失。13.2.2雙方同意，任何間接損失、特殊損失、懲罰性賠償均不包括在賠償范圍內。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止14.1.1合同期限屆滿，合同自動終止。14.1.2雙方協商一致，可以提前終止合同。14.2合同解除14.2.1在合同期限內，如一方嚴重違約，對方有權單方面解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的權利和義務。第十五章其他15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知應以書面形式送達對方指定的聯系地址。15.1.2通知送達后，視為對方已收悉。15.2合同的完整性15.2.1本合同構成雙方關于房地產營銷策劃代理服務的完整協議，取