?合同編號：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：省/市/縣/鎮/村號1.2土地面積：平方米（平方米）1.3土地用途：1.4土地使用權取得方式：第二條土地使用權轉讓2.1甲方同意將上述土地使用權及地上附著物一并轉讓給乙方。2.2乙方同意接受上述土地使用權及地上附著物。第三條轉讓價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方分次支付轉讓價款，每次支付金額為人民幣元整（大寫：元整），具體支付方式和時間由甲乙雙方協商確定。第四條土地使用權過戶4.1甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，包括但不限于提供相關權屬證明文件、配合辦理土地登記等。4.2過戶手續費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2具體違約責任按照雙方約定及法律法規規定執行。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有土地使用權轉讓的資格。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明及土地使用權證明，以確保主體資格合法。2.明確土地使用權轉讓的具體范圍和內容，避免出現模糊不清的情況。解決辦法：詳細描述土地的位置、面積、用途等信息，并注明轉讓的土地使用權及地上附著物。3.注意合同價格及支付方式的約定，確保雙方的權益。解決辦法：明確約定價款金額、支付次數、支付時間及方式，并注明利息及違約金等事項。4.土地使用權過戶手續的辦理，確保合同的履行。解決辦法：明確約定過戶手續的辦理責任及費用承擔，并協助對方辦理相關手續。5.違約責任的約定，確保合同的履行。解決辦法：明確約定違約責任及賠償金額，并按照法律法規及合同約定執行。6.爭議解決的約定，確保合同的履行。解決辦法：約定爭議解決的方式及地點，如友好協商、調解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權分離，土地使用者在一定時期內對土地進行使用、收益和有限處分的權利。2.轉讓：指土地使用者將其土地使用權及地上附著物依法轉移給他人的行為。3.過戶：指土地使用權在土地登記簿上從原使用者名下轉移到新使用者名下的手續。4.違約：指合同一方或雙方未履行、不完全履行或履行不符合合同約定的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，按照合同約定或法律規定應當支付給對方的經濟補償。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.個人或企業之間土地使用權的轉讓。2.土地開發項目中的土地使用權轉賣。3.土地投資合作中的土地使用權轉讓。4.土地租賃期滿后的土地使用權轉賣。5.土地征收補償中的土地使用權轉賣。補充條款：1.土地使用權轉讓的稅費承擔：明確雙方應承擔的稅費及支付責任。2.土地使用權轉讓的期限：約定土地使用權轉讓的期限及續約條件。3.土地使用權轉讓的交付時間：明確土地使用權交付的時間及方式。4.土地使用權轉讓的價款支付保障：約定支付保障措施，如抵押、擔保等。5.土地使用權轉讓的變更：約定合同變更的條件及程序。6.土地使用權轉讓的解除：約定合同解除的條件及后果。7.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業秘密、技術秘密等信息的保密義務。附件列表：1.甲方的土地使用權證明文件。2.乙方的身份證明文件。3.土