甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產租賃居間代理服務協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間代理方）：_______鑒于：2.乙方有意向租賃上述房屋，并愿意支付相應的租金。3.丙方愿意為甲乙雙方提供房地產租賃居間代理服務。為明確甲乙丙三方在本次房地產租賃交易中的權利、義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本協議如下：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：_______2.租賃房屋的面積：_______平方米3.租賃房屋的戶型：_______4.租賃房屋的裝修情況：_______5.租賃房屋的配套設施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、租賃保證金1.乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，租賃保證金無息退還給乙方。四、租賃房屋的使用1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、維修責任1.租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣等設施的維修。2.租賃房屋的維修費用由乙方承擔，甲方不承擔任何維修責任。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成房地產租賃交易，經甲乙雙方同意，參與合同履行的非甲乙雙方的獨立第三方。（1）房地產經紀機構：提供房地產租賃居間代理服務的專業機構。（2）律師事務所：提供法律咨詢、見證等法律服務的專業機構。（3）評估機構：提供房屋價值評估服務的專業機構。（4）其他協助甲乙雙方完成交易的第三方。二、第三方介入的職責1.第三方應遵守本合同約定，協助甲乙雙方完成房地產租賃交易。2.第三方應提供真實、準確、完整的交易信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.第三方應協助甲乙雙方辦理相關手續，確保交易順利進行。4.第三方應按照約定收取服務費用，不得擅自增加費用。三、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成交易。2.第三方有權根據甲乙雙方的需求，提供專業意見和建議。3.第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。四、第三方的責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同服務費用總額的_______倍。3.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得將本合同權利義務轉讓給他人。2.第三方在履行本合同過程中，應獨立行使權利、履行義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。4.第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應各自承擔相應責任。六、第三方介入的具體條款1.丙方作為居間代理方，負責協助甲乙雙方完成房地產租賃交易。2.丙方在簽訂本合同時，應向甲乙雙方提供相關資質證明。3.丙方應在本合同約定的服務期限內，按照約定完成各項服務。4.丙方在服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以制止。5.丙方在服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。七、第三方介入的變更及終止1.若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知原第三方，并簽訂新的協議。2.若第三方因自身原因無法繼續履行本合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找新的第三方。3.若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。八、本部分條款與第一部分條款的沖突若本部分條款與第一部分條款存在沖突，以本部分條款為準。九、本部分條款的效力本部分條款為本合同的重要組成部分，與第一部分條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.房屋租賃合同：包括但不限于房屋租賃合同文本、租賃房屋的租賃用途、租賃期限、租金標準、押金數額等。3.房屋裝修情況說明：包括但不限于房屋裝修狀況、裝修材料、裝修費用等。4.房屋配套設施清單：包括但不限于家具、家電、水電煤氣等設施清單。5.甲方提供的其他相關文件：包括但不限于房屋的維修保養記錄、物業管理規定等。7.丙方提供的居間代理服務資質證明：包括但不限于營業執照、房地產經紀人員資格證書等。8.交易款項支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。9.交易稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等。10.其他可能涉及到的文件：包括但不限于房屋驗收報告、維修保養協議等。說明要求：1.所有附件均需原件或經甲乙雙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、清晰。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______倍的違約金。（2）隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。（3）未按約定提供房屋維修服務，每延遲一日，應向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______倍的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。（3）未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供居間代理服務，每延遲一日，應向甲乙雙方支付_______倍的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔賠償責任。（3）未按約定收取服務費用，應退還多收的費用。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付租賃房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付_____