20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養老養生購房定金合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房源信息房源名稱為______，位于______（具體位置）。房源戶型為______，建筑面積為______平方米。2.購房要求甲方購買上述房源，需支付定金，并按合同約定進行后續購房流程。甲方承諾在簽訂正式購房合同后______日內（具體時長）支付剩余房款。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方需支付定金人民幣______元。2.支付方式甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內（具體時長）將定金匯入乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方承諾在合同約定的交房時間后______個月內（具體時長）將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方在合同中指定的接收地址。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付定金或剩余房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方違反購房要求，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方未按約定時間交房，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的______%。乙方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的維修責任，直至滿足甲方要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的養老養生房產進行實地考察和了解，如發現房產不符合要求，有權解除合同。有權在簽訂正式購房合同后，根據自身需求調整購房計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按合同約定進行后續購房流程。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方進行購房手續的辦理。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求收取定金后，有權要求甲方按照約定支付剩余房款。如因甲方原因導致購房流程延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房產。為甲方提供購房所需的各項服務和保障，如房產質量保證、物業服務等。六、購房流程與時間1.購房流程甲方支付定金后，乙方應在______個工作日內（具體時長）向甲方提供購房合同及相關文件。甲方在收到文件后______個工作日內（具體時長）簽署合同，并支付首付款。乙方在收到首付款后______個工作日內（具體時長）辦理房產過戶手續。2.時間要求乙方應在合同簽訂后的______個月內（具體時長）完成房產過戶手續。七、付款方式與期限1.定金甲方支付人民幣______元作為定金，該定金在簽訂正式購房合同后轉為房款的一部分。2.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付首付款，金額為合同總價的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款在房產過戶手續完成后______個工作日內（具體時長），甲方支付尾款，金額為合同總價的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付定金金額的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成房產過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在質量問題，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（