甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州商鋪租賃合同（含裝修改造及復原責任）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年杭州商鋪租賃合同（含裝修改造及復原責任）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________合同簽訂日期：_________合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。一、租賃物及用途1.租賃物：位于____市____區(qū)____路____號____室，面積____平方米的商鋪。2.租賃用途：乙方同意將上述商鋪用于____用途（如：餐飲、零售、服務等），并保證合法經(jīng)營。二、租賃費用及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），共計____個月，總計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____銀行____支行賬戶名稱：_______賬號：_______行號/卡號：_______三、押金及保證金1.押金：乙方須在簽訂本合同時一次性支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還。2.保證金：乙方須在簽訂本合同時一次性支付人民幣____元整作為保證金，用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。四、裝修改造及復原責任不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。裝修改造方案應事先取得甲方書面同意。裝修改造完成后，乙方應將商鋪恢復原狀。2.復原責任：租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將商鋪恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，并承擔因復原而產(chǎn)生的所有費用。五、租賃物的維護與管理1.乙方責任：乙方應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。2.甲方責任：甲方應保證租賃物的安全和正常使用，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。甲方未按時退還押金的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。乙方未按約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。乙方提前解除合同時，應支付相當于____個月租金的違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：乙方（承租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：見證人：見證人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2025年杭州商鋪租賃合同（含裝修改造及復原責任）》中，由甲方或乙方邀請或委托介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、律師事務所等獨立第三方。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方完成租賃事宜，包括但不限于尋找租賃對象、簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。2.評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，為租賃價格的確定提供依據(jù)。3.監(jiān)理機構(gòu)：對租賃物的裝修改造過程進行監(jiān)督，確保裝修改造質(zhì)量符合合同要求。4.保險公司：為租賃物或租賃行為提供保險保障，降低風險。5.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、處理合同糾紛等服務。三、第三方責任限額1.責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的傭金或服務費用。四、第三方權利與義務1.權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的傭金或服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。第三方應勤勉盡責，按照甲方或乙方的委托，認真履行職責，確保租賃事宜順利進行。第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間為委托關系，甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間為服務關系，乙方有權要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務。3.第三方與租賃物：第三方在履行職責過程中，有權對租賃物進行檢查、評估、監(jiān)督等，但不得改變租賃物的現(xiàn)狀。六、第三方介入的程序2.第三方接受委托：第三方同意介入本合同，并與甲方或乙方簽訂相應的委托協(xié)議。3.第三方履行職責：第三方按照委托協(xié)議約定，履行其在本合同履行過程中的職責。4.第三方提交報告：第三方在履行職責過程中，應定期向甲方或乙方提交工作進展報告。七、第三方介入的終止1.合同到期：本合同到期，第三方介入的職責自然終止。2.合同解除：本合同解除，第三方介入的職責隨之終止。3.其他原因：因不可抗力、甲方或乙方違約等原因，導致第三方介入的職責終止。八、第三方介入的費用承擔1.傭金或服務費用：第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在委托協(xié)議中約定。2.其他費用：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方或乙方承擔。九、本修正條款的生效1.本修正條款作為《2025年杭州商鋪租賃合同（含裝修改造及復原責任）》的補充部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本修正條款與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準。甲方（出租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：乙方（承租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：見證人：見證人（簽字）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等，并附上相應的照片，作為合同附件。2.裝修改造方案：如乙方進行裝修改造，需提供詳細的裝修改造方案，包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。3.租賃物驗收報告：租賃物交付時，甲乙雙方共同驗收，并出具驗收報告。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.押金收據(jù)：甲方收到押金后的收據(jù)。6.保證金收據(jù)：甲方收到保證金后的收據(jù)。7.裝修改造驗收報告：裝修改造完成后，甲乙雙方共同驗收，并出具驗收報告。8.租賃物復原報告：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲乙雙方共同檢查租賃物復原情況，并出具復原報告。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。10.相關政府批文和許可證：租賃物涉及的相關政府批文和許可證。說明要求：所有附件需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認。附件內(nèi)容需真實、完整、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。未按時退還押金的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為：未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。未按約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。提前解除合同時，應支付相當于____個月租金的違約金。責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約責任認定申請。雙方協(xié)商解決違約責任問題；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。違約責任示例說明：1.