門樓合同模板年通用合同編號：__________一、合同主體1.1甲方信息甲方為[甲方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的[公司性質]，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。其法定代表人[甲方法定代表人姓名]，地址為[甲方地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方信息乙方為[乙方公司名稱]，為具備相關建筑工程資質的[公司性質]企業(yè)。其法定代表人[乙方法定代表人姓名]，公司注冊地址為[乙方地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。二、工程概述2.1門樓工程名稱本工程名為[具體門樓工程名稱]，此名稱為雙方共同確認的工程唯一標識名稱，在工程建設、驗收及相關手續(xù)辦理過程中均以此名稱為準。2.2工程地點工程地點位于[詳細地址]，該地址經(jīng)雙方實地勘察確定，乙方應保證對工程地點周邊環(huán)境、地質等條件有充分了解，并承擔相應的施工準備責任。2.3工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于門樓的基礎建設（如地基處理、基礎結構施工）、主體結構搭建（包括門樓框架、支撐結構的安裝）、外立面裝飾（如墻面材料鋪貼、裝飾構件安裝）以及相關的配套設施建設（如照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的部分涉及門樓的內(nèi)容等）。工程范圍以雙方確認的施工圖紙和相關技術文件為準，乙方應嚴格按照此范圍進行施工，不得擅自增減工程內(nèi)容，如需變更應按照本合同工程變更條款執(zhí)行。三、工程期限3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，此日期以甲方下達的書面開工通知為準，乙方應在收到通知后的[規(guī)定工作日]內(nèi)組織人員和設備進場施工。3.2竣工日期竣工日期確定為[具體日期]，乙方應保證在該日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并達到驗收標準。若遇不可抗力或本合同約定的可順延工期的情形除外。3.3工期延誤若乙方因自身原因未能按照合同約定的竣工日期完成工程，應承擔違約責任。但如因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款項等）、不可抗力（如自然災害、政策調(diào)整等不可預見、不可避免且不可克服的因素）導致工期延誤的，乙方應在延誤事件發(fā)生后的[規(guī)定時間]內(nèi)向甲方提交書面報告，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方審核確認后，工期可相應順延。四、合同價款4.1金額本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），此價款為固定總價，包含但不限于工程材料費、施工費、設備租賃費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的全部費用，除本合同約定的價款調(diào)整因素外，不因任何因素而調(diào)整。4.2計價方式本工程采用固定總價計價方式，乙方應根據(jù)甲方提供的工程設計圖紙、技術要求和相關規(guī)范，結合自身的施工經(jīng)驗和市場行情，在投標報價或協(xié)商報價時綜合考慮各種風險因素，一旦合同簽訂，此價格即作為雙方結算的依據(jù)，除本合同約定的工程變更、價款調(diào)整等情形外，不再進行調(diào)整。4.3付款方式雙方約定的付款方式如下：（1）預付款：在本合同簽訂后的[規(guī)定工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，預付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。乙方應在收到預付款后的[規(guī)定時間]內(nèi)提供等額的預付款保函或財務收據(jù)。（2）工程進度款：乙方每月[規(guī)定日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及相應的工程量清單，經(jīng)甲方審核確認后，在[審核通過后的規(guī)定工作日]內(nèi)支付當月已完工程價款的[進度款比例]。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及相關資料后的[規(guī)定工作日]內(nèi)進行審核，審核無誤后，支付至合同總價款的[竣工驗收款比例]。（4）質量保修金：合同總價款的[質量保修金比例]作為質量保修金，在質量保修期滿且乙方履行了保修義務后，無質量問題的情況下，甲方在[規(guī)定時間]內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、工程質量5.1質量標準本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300[具體年份]）以及相關的行業(yè)標準和規(guī)范要求，同時應滿足本工程設計文件和合同約定的特殊質量要求。乙方應建立完善的質量管理體系，保證工程質量達到優(yōu)良等級。5.2質量檢查與驗收（1）乙方應在施工過程中按照相關質量標準和規(guī)范進行自檢，對每一道工序進行嚴格的質量控制，并做好相應的質量檢查記錄。（2）甲方有權對工程質量進行不定期檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作，提供必要的檢查條件。如甲方發(fā)覺工程質量存在問題，有權要求乙方立即整改，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改工作，并將整改結果書面報告給甲方。（3）工程竣工后，乙方應提前[通知驗收的規(guī)定時間]向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交竣工資料（包括但不限于工程竣工圖、施工過程中的質量檢驗記錄、材料檢驗報告等）。甲方應在收到乙方的申請報告后的[規(guī)定工作日]內(nèi)組織相關單位和人員進行竣工驗收。若工程驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；若工程驗收不合格，乙方應按照甲方和驗收人員提出的整改意見進行整改，整改費用由乙方承擔，整改完成后重新申請驗收，直至工程驗收合格為止。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）權利①甲方有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質量標準、工程期限等履行合同義務。②甲方有權對乙方提交的工程進度報告、工程變更申請、竣工結算報告等文件進行審核，如發(fā)覺不符合合同約定或相關規(guī)定的內(nèi)容，有權要求乙方進行修正或補充。③在乙方存在違約行為時，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。（2）義務①甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付工程款項，如因甲方未按時付款導致工程延誤或其他損失的，甲方應承擔相應的責任。②在工程開工前，甲方應向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件（如通水、通電、通路等），同時向乙方提供與工程相關的必要資料（如工程地質勘察報告、地下管線資料等）。③甲方應協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因外部干擾而影響工程進度。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關系導致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的責任。④甲方應按照本合同約定的時間組織工程竣工驗收，如因甲方原因未能及時組織驗收，應承擔相應的責任。6.2乙方權利與義務（1）權利①乙方有權按照本合同約定要求甲方支付工程款項，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因付款延遲造成的損失。②乙方有權對甲方提供的施工場地、施工資料等進行檢查，如發(fā)覺不符合施工要求或存在影響施工安全和質量的問題，有權要求甲方進行整改或補充。③在符合本合同約定和相關法律法規(guī)規(guī)定的情況下，乙方有權對工程進行合理的變更建議，經(jīng)甲方書面同意后實施變更。（2）義務①乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、質量標準、工程期限等要求組織施工，保證工程質量和進度符合合同約定。②乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，在施工過程中采取必要的安全防護措施和環(huán)境保護措施，保證施工安全和環(huán)境衛(wèi)生，如因乙方違反相關規(guī)定導致安全或環(huán)境污染的，乙方應承擔全部責任。③乙方應選用符合質量標準和合同要求的建筑材料、構配件和設備，并提供相應的質量證明文件。在材料、構配件和設備進場前，應通知甲方或其委托的監(jiān)理單位進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料、構配件和設備不得用于本工程。④乙方應妥善保護施工現(xiàn)場周圍的建筑物、構筑物和地下管線等設施，如因乙方施工造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。⑤乙方應按照本合同約定的時間和要求向甲方提交工程進度報告、工程變更申請、竣工結算報告等文件，并配合甲方進行工程驗收、結算等工作。⑥乙方應負責對本工程的質量進行保修，在質量保修期間內(nèi)，接到甲方的保修通知后，應在[規(guī)定時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未能及時履行保修義務，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。七、工程變更7.1變更范圍本工程的變更范圍包括但不限于以下情形：（1）因甲方提出的對工程功能、規(guī)模、標準等方面的調(diào)整而導致的工程變更。（2）因工程設計缺陷或錯誤而需要進行的設計變更。（3）因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程需要進行變更的情況。（4）在施工過程中發(fā)覺的地質條件與原勘察報告不符，需要對基礎工程或其他相關工程進行變更的情況。7.2變更程序（1）若甲方提出工程變更要求，應向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，通知中應明確變更的內(nèi)容、范圍、變更原因等相關信息。乙方在收到甲方的變更通知后，應在[規(guī)定時間]內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，向甲方提交變更報價單（包括變更工程的價款、工期影響等內(nèi)容）。甲方應在收到乙方的變更報價單后的[規(guī)定工作日]內(nèi)進行審核，如雙方就變更價款和工期達成一致意見，應簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議；如雙方未能達成一致意見，應按照本合同爭議解決條款處理。（2）若乙方發(fā)覺工程需要變更（如因設計缺陷、地質條件不符等原因），應立即停止相關工程的施工，并在[發(fā)覺后的規(guī)定時間]內(nèi)向甲方和設計單位提交書面的變更建議報告，報告中應詳細說明變更的必要性、變更內(nèi)容、變更范圍、變更對工程價款和工期的影響等內(nèi)容。甲方和設計單位應在收到乙方的變更建議報告后的[規(guī)定工作日]內(nèi)進行審核，如同意變更，應按照上述甲方提出變更的程序辦理相關手續(xù)。八、工程保修8.1保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[具體保修年限]年。在保修期限內(nèi)，乙方應按照本合同約定履行保修義務。8.2保修責任（1）在保修期間內(nèi)，乙方應負責對工程出現(xiàn)的質量問題進行免費維修或更換（因甲方使用不當或第三方破壞造成的質量問題除外）。如乙方未能在接到甲方保修通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質量保修金中直接扣除相應金額。（2）對于涉及結構安全的質量問題，乙方應立即采取措施進行處理，同時應向甲方和相關部門報告。如因工程質量問題造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（3）在保修期滿前，乙方應按照甲方的要求對工程進行全面檢查，如發(fā)覺有潛在的質量問題，應及時進行處理，保證工程在保修期滿后處于正常使用狀態(tài)。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款項，每逾期一日，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工期間的人員工資、設備租賃費、材料積壓損失等）。（2）若甲方未能按照本合同約定提供施工場地、施工資料或協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關系，導致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并順延工期。（3）若甲方在工程竣工驗收合格后，未按照本合同約定的時間支付竣工驗收款或質量保修金，每逾期一日，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質量標準、工程期限等要求履行合同義務，應承擔違約責任。①如工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責免費返工或修復，直至工程質量達到合同約定標準為止；如乙方拒絕返工或修復，甲方有權委托第三方進行處理，處理費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總價款的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工程延誤損失、重新施工增加的費用等）。②若乙方未能按照合同約定的竣工日期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[工期延誤期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新招標增加的費用、工程延誤造成的損失等）。③若乙方在施工過程中擅自變更工程內(nèi)容或減少工程范圍，乙方應按照變更或減少部分工程價款的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金，并恢復原狀；如無法恢復原狀的，乙方應按照合同總價款的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）若乙方未按照本合同約定選用建筑材料、構配件和設備，或使用未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料、構配件和設備用于本工程，乙方應負責拆除并重新施工，承擔全部費用，并按照合同總價款的[材料違規(guī)使用違約金比例]向甲方支付違約金；如因材料問題導致工程質量或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（3）若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導致安全或環(huán)境污染的，乙方應承擔全部法律責任，并按照合同總價款的[違規(guī)施工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方的違規(guī)行為導致甲方遭受損失（包括但不限于罰款、賠償?shù)谌綋p失等），乙方應承擔全部賠償責任。（4）若乙方未能按照本合同約定履行工程保修義務，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[保修違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[協(xié)商開始時間]內(nèi)開始，雙方應指定[協(xié)商代表姓名]為協(xié)商代表，就爭議事項進行溝通和協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應本著公平、合理、互利的原則，積極尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商后的[協(xié)商期限]內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱或法院名稱]進行仲裁或訴訟。如選擇仲裁，應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；如選擇訴訟，應由[有管轄權的法院名稱]進行管轄。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋