小區車位租賃合同標準范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將本合同約定的車位出租給乙方使用，并按照合同約定收取租金及押金。甲方應保證所出租的車位不存在任何產權糾紛或其他法律問題，保證乙方能夠正常使用該車位。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同約定使用所租賃的車位，并按時支付租金及押金。乙方應遵守本合同及小區物業管理的相關規定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或損壞車位及相關設施。二、車位基本情況1.車位位置該車位位于[小區名稱]小區[具體位置]。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米。3.車位類型該車位為[車位類型，如地下固定車位、露天臨時車位等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標準該車位的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月[支付日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方的銀行賬號為[銀行賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）轉賬：甲方的賬號為[賬號]。（3）轉賬：甲方的賬號為[賬號]。五、押金1.押金數額乙方應向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且無任何欠費的情況下，甲方應在租賃期滿后的[退還日期]內將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或有欠費情況，甲方有權從押金中扣除相應金額后，將剩余部分退還乙方。六、車位使用及管理1.車位使用規定（1）乙方應按照本合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。（2）乙方不得在車位上存放易燃、易爆、有毒等危險物品。（3）乙方應保持車位的清潔衛生，不得在車位上亂扔垃圾。（4）乙方不得在車位上進行違法活動。2.車位管理責任（1）甲方應負責車位的日常管理工作，保證車位的正常使用。（2）乙方應遵守小區物業管理的相關規定，配合甲方及物業管理公司的管理工作。（3）如車位及相關設施發生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應及時進行維修或更換。維修或更換的費用由責任方承擔。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方應保證車位的合法性及可用性，如因車位產權糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔相應的責任。（3）甲方應按照本合同約定對車位進行維修和保養，保證車位的正常使用。（4）甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督，如發覺乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方改正。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定使用車位。（2）乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付的，應按照逾期金額的[逾期利率]%支付逾期利息。（3）乙方應遵守本合同及小區物業管理的相關規定，如因乙方違反規定導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）乙方應愛護車位及相關設施，如因乙方原因導致車位及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定提供車位給乙方使用的，應按照租金的[違約比例]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（2）如甲方未按照本合同約定對車位進行維修和保養，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金的[違約比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金及押金的，每逾期一日，應按照逾期金額的[逾期利率]%支付逾期利息。逾期超過[逾期天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定使用車位的，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方未經甲方同意擅自將車位轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更均需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同約定支付租金及押金超過[逾期天數]日的，甲方有權解除本合同。（4）如乙方違反本合同約定使用車位，經甲方通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商、調解不成的，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[恢復期限]日內提供相關證明文件。如不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方應在不可抗力事件發生后的[通知期限]日內通知對方，并提供相關證明文件。如因不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發送至對方的電子郵箱，以郵件發送成功的日期為送達日期。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方的送達地址：[甲方聯系地址]乙方的送達地址：[乙方聯系地址]如雙方的送達地址發生變更，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知對方導致通知無法送達的，由該方承擔相應的責任。十三、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起