20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商場消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為保障大型商場消防安全，確保商場內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，甲方委托乙方對商場內(nèi)的消防設施進行檢測與維護保養(yǎng)。本協(xié)議旨在明確雙方的權利、義務及責任，確保消防設施的正常運行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》、《消防設施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.消防設施：指用于預防、控制、撲救火災，保障人身、財產(chǎn)安全的各種設施設備。2.檢測：指對消防設施進行技術檢查，判斷其是否符合國家標準和規(guī)定。3.維護保養(yǎng)：指對消防設施進行日常維護和定期保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《二零二四年度大型商場消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務協(xié)議》。2.合同期限：指本協(xié)議約定的服務期限。3.服務范圍：指乙方為甲方提供的消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務。2.甲方應按時支付乙方服務費用。3.甲方應提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場配合等。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務。2.乙方應保證所提供的服務符合國家標準和規(guī)定。3.乙方應按照甲方要求，提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的大型商場內(nèi)進行消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期對消防設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權終止本協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。2.乙方應將甲方提供的消防設施恢復原狀。3.雙方應就本協(xié)議終止后的其他事宜進行協(xié)商。七、費用與支付7.1費用構成1.檢測費用：根據(jù)檢測項目及工作量，按照國家標準和行業(yè)規(guī)定計算。2.維護保養(yǎng)費用：包括日常維護保養(yǎng)費用和定期保養(yǎng)費用，具體費用根據(jù)服務內(nèi)容和服務頻率確定。3.人工費用：包括乙方派遣人員的人工費用，按照乙方內(nèi)部標準計算。4.差旅費用：乙方因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的差旅費用，按照實際發(fā)生費用結算。5.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式甲方應按照本協(xié)議約定，通過銀行轉賬方式支付費用。7.3支付時間1.檢測費用：檢測工作完成后，甲方應在乙方提交檢測報告后的五個工作日內(nèi)支付。2.維護保養(yǎng)費用：乙方每月提交維護保養(yǎng)報告后，甲方應在收到報告后的五個工作日內(nèi)支付當月費用。3.差旅費用：差旅費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，甲方應支付乙方。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，七個工作日內(nèi)開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付應付款項的萬分之五的違約金。2.甲方未按時提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供檢測與維護保養(yǎng)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的百分之二十。2.乙方因自身原因導致檢測與維護保養(yǎng)服務不符合國家標準和規(guī)定的，應承擔由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式，按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。2.甲方有權要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉賬或其他約定的方式支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致乙方檢測設備損壞，無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的權利義務與乙方業(yè)務性質(zhì)、資質(zhì)、信譽等密切相關。2.本協(xié)議項下的權利義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容進行審查和監(jiān)督的權利。2.乙方保留在合同履行過程中對消防設施進行技術改進的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方派遣人員進行資質(zhì)審查的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的消防設施進行定期檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就消防設施檢測與維護保養(yǎng)工作，進行密切的溝通與協(xié)作。2.甲方應確保乙方在執(zhí)行任務時，獲得必要的配合和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及改進措施。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式，保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商場消防設施清單及圖紙。2.乙方提供的檢測與維護保養(yǎng)服務方案及操作規(guī)程。3.乙方提供的檢測與維護保養(yǎng)服務費用明細。4.乙方提供的檢測與維護保養(yǎng)服務人員資質(zhì)證明。5.乙方提供的檢測與維護保養(yǎng)服務所需設備清單。6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。7.雙方協(xié)商一致的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定違約。未提供必要配合，認定違約。提供虛假資料，認定違約。2.乙方違約：未按時完成檢測與維護保養(yǎng)服務，認定違約。服務不符合國家標準和規(guī)定，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于預防、控制、撲救火災，保障人身、財產(chǎn)安全的各種設施設備。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約，應向守約方支付的一定金額的貨幣。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的消防設施清單與實際情況不符。解決辦法：雙方應重新核實并更新清單，確保準確性。2.問題：乙方檢測設備出現(xiàn)故障，影響服務進度。解決辦法：乙方應及時修復設備，或申請更換備用設備。3.問題：甲方未按時提供配合，導致乙方無法正常開展工作。解決辦法：甲方應盡快提供配合，如因特殊情況無法配合，應提前通知乙方。4.問題：檢測與維護保養(yǎng)服務過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。第三方應對其服務過程中產(chǎn)生的意外事故承擔責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成檢測與維護保養(yǎng)工作。第三方應確保其服務人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持與協(xié)助。乙方有權要求甲方在合同履行結束后支付剩余的服務費用。乙方有權要求甲方在合同終止后，對乙方提供的設備進行回收或補償。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的服務費用及合理利潤。乙方有權獲得甲方提供的市場信息和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的報告和說明。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)檢測與維護保養(yǎng)服務。甲方可獲得乙方提供的消防安全保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成檢測與維護保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得以任何形式擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二四年度大型商場消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.服務內(nèi)容2.1檢測項目2.2維護保養(yǎng)項目2.3服務標準2.4服務周期3.服務人員3.1人員資質(zhì)3.2人員安排3.3人員職責4.服務流程4.1接單流程4.2檢測流程4.3維護保養(yǎng)流程4.4服務驗收5.質(zhì)量保證5.1檢測質(zhì)量保證5.2維護保養(yǎng)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)控6.費用及支付6.1服務費用6.2費用結算方式6.3付款期限6.4逾期付款處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.協(xié)議的修改和補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.協(xié)議的終止和解除12.1終止情形12.2解除程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（大型商場）與乙方（消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務提供商）之間的權利義務，確保甲方商場內(nèi)消防設施的安全運行，預防火災事故的發(fā)生。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括甲方商場內(nèi)所有消防設施的檢測與維護保養(yǎng)工作，具體包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵、消防栓、消防水池等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二四年度結束。1.4協(xié)議雙方甲方：[大型商場名稱]乙方：[消防設施檢測與維護保養(yǎng)服務提供商名稱]2.服務內(nèi)容2.1檢測項目乙方應按照國家相關消防法規(guī)和標準，對甲方商場內(nèi)的消防設施進行全面檢測，包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)：報警主機、探測器、手動報警按鈕、聲光報警器等；自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭、水流指示器、報警閥組、壓力表、水泵等；防煙排煙系統(tǒng)：風機、防火閥、排煙口、排煙管道等；消防水泵：水泵、電機、控制柜等；消防栓：栓箱、水帶、水槍等；消防水池：水池本體、水位計、進出水管等。2.2維護保養(yǎng)項目乙方應對甲方商場內(nèi)的消防設施進行定期維護保養(yǎng)，確保設施正常運行，具體內(nèi)容包括但不限于：清潔消防設施；檢查設施部件的完好性；檢查消防設施的功能性；更換損壞的部件；檢查并維護電氣線路；做好消防設施的標識和標牌。2.3服務標準乙方提供的服務應符合國家相關消防法規(guī)和標準，確保消防設施處于良好狀態(tài)，具體標準如下：檢測項目：按照GB501162013《消防設施維護保養(yǎng)管理》執(zhí)行；維護保養(yǎng)項目：按照GB501402005《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》執(zhí)行。2.4服務周期檢測周期：每年不少于一次全面檢測；維護保養(yǎng)周期：每月不少于一次日常維護保養(yǎng)。3.服務人員3.1人員資質(zhì)乙方派駐甲方商場的服務人員應具備國家規(guī)定的消防設施檢測與維護保養(yǎng)資格證書，且持有有效的職業(yè)資格證書。3.2人員安排乙方應指派專人負責甲方商場內(nèi)的消防設施檢測與維護保養(yǎng)工作，并確保人員穩(wěn)定。3.3人員職責負責消防設施的檢測與維護保養(yǎng)工作；及時發(fā)現(xiàn)并報告消防設施存在的問題；配合甲方進行消防演練；參加甲方組織的消防培訓。4.服務流程4.1接單流程甲方接到消防設施故障或維護保養(yǎng)需求時，應及時通知乙方；乙方在接到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)安排人員進行處理。4.2檢測流程乙方根據(jù)檢測項目制定檢測計劃；乙方按計劃進行檢測，并記錄檢測結果；乙方將檢測結果報告提交給甲方。4.3維護保養(yǎng)流程乙方根據(jù)維護保養(yǎng)項目制定維護保養(yǎng)計劃；乙方按計劃進行維護保養(yǎng)，并記錄維護保養(yǎng)情況；乙方將維護保養(yǎng)情況報告提交給甲方。4.4服務驗收甲方對乙方提供的服務進行驗收；乙方在驗收合格后，甲方應支付相應的服務費用。8.費用及支付8.1服務費用檢測費用：每項檢測項目按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行；維護保養(yǎng)費用：每月維護保養(yǎng)費用根據(jù)實際工作量及服務內(nèi)容協(xié)商確定。8.2費用結算方式檢測費用：檢測完成后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付檢測費用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無問題退還；維護保養(yǎng)費用：每月維護保養(yǎng)完成后，甲方應在次月5個工作日內(nèi)支付當月維護保養(yǎng)費用的100%。8.3付款期限甲方應在約定的付款期限內(nèi)支付費用，逾期支付的，應按每日千分之五的比例向乙方支付滯納金。8.4逾期付款處理若甲方逾期付款超過30天，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金及恢復服務的合理費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術信息、商業(yè)秘密、客戶資料等均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務雙方對本協(xié)議的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形乙方未按約定時間、質(zhì)量完成檢測與維護保養(yǎng)工作；甲方未按約定時間支付費用；雙方未按約定履行其他合同義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應約定仲裁機構和仲裁規(guī)則。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和約定的仲裁規(guī)則。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，雙方應提供相關證明材料。13.協(xié)議的修改和補充13.1修改程序本協(xié)議的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議的終止和解除14.1終止情形協(xié)議期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；一方違約，經(jīng)另一方要求，在合理期限內(nèi)仍未糾正。14.2解除程序協(xié)議解除應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等，其具體指派或引入應由雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入的情形協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方協(xié)商無法解決；需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；需要第三方對服務質(zhì)量進行監(jiān)督或驗收；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方職責第三方在協(xié)議中的職責包括但不限于：提供專業(yè)意見或技術支持；監(jiān)督和驗收服務質(zhì)量；協(xié)助解決爭議；審查和評估相關資料。15.4第三方權利第三方在協(xié)議中的權利包括但不限于：收取約定的服務費用；享有合同中約定的保密權利；在爭議解決中發(fā)表意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的關系：第三方在協(xié)議執(zhí)行中應向甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權。第三方與乙方的關系：第三方在協(xié)議執(zhí)行中應向乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權。第三方與其他各方的責任劃分：第三方僅對甲方和乙方之間的合同關系負責，不對商場內(nèi)其他人員或第三方造成損害承擔責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如無特殊約定，責任限額不得超過合同總金額的10%。16.3責任限額適用范圍第三方在履行協(xié)議過程中因疏忽、過失或故意造成甲方或乙方損失；第三方提供的專業(yè)意見或技術支持存在錯誤，導致甲方或乙方損失。16.4責任限額的賠償?shù)谌皆谪熑蜗揞~范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔賠償責任。超過責任限額部分的損失，由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方變更與替換17.1變更與替換條件如需變更或替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2變更與替換程序雙方協(xié)商確定新的第三方；新的第三方