20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人農業觀光園承包經營協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權代表信息1.3承包方聯系方式2.農業觀光園基本情況2.1觀光園名稱2.2觀光園地理位置2.3觀光園面積2.4觀光園主要設施3.承包經營期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3合同續約條件4.承包經營內容4.1觀光園種植、養殖項目4.2觀光園設施維護4.3觀光園環境治理4.4觀光園安全責任5.承包經營費用及支付方式5.1承包費用總額5.2承包費用構成5.3承包費用支付方式5.4承包費用支付時間6.收益分配6.1收益構成6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.費用及稅收7.1費用承擔7.2稅收承擔7.3費用及稅收繳納方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同履行監督11.2合同保密11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期13.2合同備案機構13.3合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：農業觀光園基本情況表14.2附件二：承包費用明細表14.3附件三：收益分配明細表14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農業觀光園1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區街道號1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.2承包方法定代表人或授權代表信息1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人聯系電話：139xxxx56781.3承包方聯系方式1.3.1聯系人：1.3.2聯系電話：137xxxx56782.農業觀光園基本情況2.1觀光園名稱：生態農業觀光園2.2觀光園地理位置：省市區街道2.3觀光園面積：100畝2.4觀光園主要設施：溫室大棚、休閑垂釣區、農家樂餐廳、兒童游樂場3.承包經營期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2029年12月31日3.3合同續約條件：在合同到期前三個月，雙方協商一致，可以續簽合同4.承包經營內容4.1觀光園種植、養殖項目：蔬菜、水果、花卉、水產養殖等4.2觀光園設施維護：保持觀光園設施完好，定期進行保養和維護4.3觀光園環境治理：保持觀光園環境衛生，進行綠化和美化4.4觀光園安全責任：確保觀光園內游客和員工的人身及財產安全5.承包經營費用及支付方式5.1承包費用總額：人民幣100萬元5.2承包費用構成：土地租賃費、設施維護費、人員工資、水電費等5.3承包費用支付方式：按季度支付，每季度支付25萬元5.4承包費用支付時間：每個季度第一個月的10日前支付6.收益分配6.1收益構成：觀光園經營收入、政府補貼等6.2收益分配比例：承包方得60%，發包方得40%6.3收益分配時間：每個季度結束后一個月內分配7.費用及稅收7.1費用承擔：承包方承擔觀光園經營過程中的所有費用7.2稅收承擔：承包方承擔觀光園應繳納的所有稅費7.3費用及稅收繳納方式：按國家相關法律法規和政策執行8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同內容因不可抗力發生變更8.1.2合同內容因國家政策調整需要變更8.1.3雙方協商一致，且不違反法律法規8.2合同解除條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方不再續約8.2.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正8.2.3發包方因故需要收回觀光園8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方8.3.2變更或解除合同需雙方簽字確認8.3.3變更或解除合同需辦理相關手續9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按約定支付承包費用9.1.2承包方未按約定履行經營內容9.1.3承包方造成觀光園設施損壞9.2違約責任承擔9.2.1承包方應承擔違約責任，賠償對方損失9.2.2違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分費用的20%9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方協商解決9.3.2爭議無法協商解決，提交仲裁委員會仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協商解決10.1.2協商無果，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁委員會所在地：省市10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2仲裁費用按仲裁委員會規定標準支付11.其他約定事項11.1合同履行監督11.1.1發包方有權對承包方經營情況進行監督11.1.2承包方應配合發包方的監督工作11.2合同保密11.2.1雙方對本合同內容負有保密義務11.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1觀光園設施清單11.3.1.2承包費用明細表11.3.1.3收益分配明細表12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內向相關管理部門備案12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協議12.3.2合同終止后，雙方應辦理相關手續13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期：2024年12月1日13.2合同備案機構：省市區農業農村局13.3合同備案程序13.3.1雙方攜帶合同文本及相關材料13.3.2向備案機構提交備案申請13.3.3備案機構審核通過后，出具備案證明14.合同附件清單14.1附件一：觀光園設施清單14.2附件二：承包費用明細表14.3附件三：收益分配明細表14.4附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、技術服務提供商等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為保障合同履行或解決合同爭議，根據本合同約定引入的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，認為有必要引入第三方。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立履行職責。15.3第三方介入程序15.3.1雙方書面通知對方，說明引入第三方的理由、目的和預期效果。15.3.2第三方接受邀請，與雙方簽訂合作協議，明確各自的權利和義務。15.3.3雙方與第三方共同制定介入方案，確保第三方介入的合法性和有效性。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定。15.4.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額根據第三方合作協議約定，但不得低于合同總金額的10%。15.5.2第三方責任限額由第三方自行承擔，合同雙方不承擔超出責任限額的賠償責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與承包方的關系：第三方作為技術服務提供商或監理單位，對承包方的經營活動進行監督和技術指導。15.6.2第三方與發包方的關系：第三方作為評估機構或中介方，為發包方提供專業意見或促成合同簽訂。15.6.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，維護合同雙方的合法權益，確保合同履行。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，合同雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規和本合同約定。16.2第三方介入時，合同雙方應提供必要的協助和便利，確保第三方履行職責。16.3第三方介入時，合同雙方應就第三方介入事宜達成書面協議，明確各自的權利和義務。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。17.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光園設施清單詳細要求：列出觀光園內的所有設施，包括但不限于溫室大棚、休閑垂釣區、農家樂餐廳、兒童游樂場等，并標注設施的使用狀態、維護保養記錄等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于記錄觀光園設施情況，作為合同履行的重要依據。2.承包費用明細表詳細要求：詳細列出承包費用構成，包括土地租賃費、設施維護費、人員工資、水電費等，并注明費用計算依據和支付周期。附件說明：本明細表作為合同附件，用于明確承包費用，確保雙方對費用有明確了解。3.收益分配明細表詳細要求：詳細列出收益分配構成，包括觀光園經營收入、政府補貼等，并注明分配比例和分配時間。附件說明：本明細表作為合同附件，用于明確收益分配方式，確保雙方對收益分配有明確了解。4.第三方合作協議詳細要求：詳細列明第三方合作協議的內容，包括第三方職責、權利、義務、責任限額、違約責任等。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節，確保合同雙方和第三方權益。5.合同變更協議詳細要求：詳細列明合同變更的內容，包括變更原因、變更條款、變更生效時間等。附件說明：本協議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.合同終止協議詳細要求：詳細列明合同終止的原因、終止條款、終止生效時間等。附件說明：本協議作為合同附件，用于記錄合同終止情況，確保合同終止的合法性和有效性。7.其他附件詳細要求：根據實際情況，可能包括土地租賃合同、設施租賃合同、人員勞動合同等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定支付承包費用責任認定：承包方應向發包方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。示例說明：若承包方未按約定支付第一個季度的承包費用，應支付該季度承包費用的1%作為違約金。2.承包方未按約定履行經營內容責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償發包方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按約定進行觀光園設施維護，導致設施損壞，承包方應賠償設施修復費用。3.承包方造成觀光園設施損壞責任認定：承包方應承擔修復費用，并賠償因損壞造成的其他損失。示例說明：若承包方在經營過程中造成溫室大棚損壞，承包方應負責修復并賠償相應損失。4.發包方未按約定提供土地或設施責任認定：發包方應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：若發包方未按約定提供土地或設施，承包方因此遭受經營損失，發包方應賠償相應損失。5.第三方違反合作協議責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合作協議履行職責，導致合同履行受阻，第三方應賠償損失。全文完。2025年度個人農業觀光園承包經營協議1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同性質二、觀光園概況2.1觀光園位置2.2觀光園面積2.3觀光園設施2.4觀光園資源三、承包內容3.1經營范圍3.2經營目標3.3經營方式3.4經營期限四、承包費用及支付方式4.1承包費用4.2支付方式4.3付款時間4.4付款責任五、經營管理5.1經營計劃5.2經營管理責任5.3經營指標5.4經營風險六、資源利用和保護6.1資源利用6.2資源保護6.3環境保護6.4生態平衡七、合作與交流7.1合作方式7.2合作內容7.3交流方式7.4交流內容八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任十二、合同附件12.1觀光園設施清單12.2經營計劃書12.3合作協議12.4其他相關文件十三、其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋十三、合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除13.4合同終止合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有某農業觀光園，乙方有意承包該觀光園進行經營，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度農業觀光園承包經營中的權利、義務和責任，確保觀光園的正常運營和可持續發展。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同性質本合同為承包經營合同。二、觀光園概況2.1觀光園位置觀光園位于[觀光園具體位置]。2.2觀光園面積觀光園總面積為[觀光園面積]畝。2.3觀光園設施觀光園內設施包括但不限于：停車場、餐飲區、休息區、游樂設施、農業體驗區等。2.4觀光園資源觀光園資源包括土地、農產品、水資源、林業資源等。三、承包內容3.1經營范圍乙方負責觀光園的經營管理，包括但不限于農產品種植、采摘、餐飲服務、休閑娛樂、農業科普教育等。3.2經營目標乙方應確保觀光園在2025年度實現游客接待量[目標游客量]人次，營業收入[目標收入]萬元。3.3經營方式乙方采用自主經營、合作經營等多種方式，充分利用觀光園資源，提升游客體驗。3.4經營期限本合同承包經營期限為1年。四、承包費用及支付方式4.1承包費用乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為[承包費用]萬元。4.2支付方式承包費用分[支付次數]期支付，每次支付[支付金額]萬元，于每年的[支付時間]前支付。4.3付款時間乙方應在每年的[支付時間]前支付承包費用。4.4付款責任若乙方未按時支付承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計收，利率為[利率]%。五、經營管理5.1經營計劃乙方應在每年[時間]前向甲方提交下一年的經營計劃。5.2經營管理責任乙方負責觀光園的日常經營管理，確保觀光園的正常運營。5.3經營指標乙方應按照合同約定的經營目標，完成各項經營指標。5.4經營風險乙方應合理評估經營風險，并采取措施降低風險。六、資源利用和保護6.1資源利用乙方應合理利用觀光園資源，提高資源利用效率。6.2資源保護乙方應采取措施保護觀光園資源，防止資源浪費和污染。6.3環境保護乙方應遵守國家環境保護法規，確保觀光園環境質量。6.4生態平衡乙方應維護觀光園生態平衡，保護生物多樣性。七、合作與交流7.1合作方式乙方可以與相關企業、機構合作，共同開發觀光園資源。7.2合作內容合作內容包括但不限于：產品推廣、營銷活動、資源共享等。7.3交流方式乙方應定期與甲方溝通，交流觀光園運營情況。7.4交流內容交流內容包括但不限于：經營狀況、市場動態、政策法規等。八、違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付承包費用；（2）乙方未按合同約定進行經營管理，導致觀光園經營狀況惡化；（3）乙方違反資源利用和保護規定，造成資源浪費或環境污染；（4）乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失。8.2違約責任（1）乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金按日計收，利率為[利率]%。（2）乙方未按合同約定進行經營管理，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間甲方有權暫停乙方經營權。（3）乙方違反資源利用和保護規定，甲方有權要求乙方進行恢復和賠償，賠償金額根據實際情況確定。（4）乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理違約責任的處理應按照合同約定執行，雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序雙方應通過協商解決爭議，協商不成的，可申請調解或仲裁。若協商、調解、仲裁均未達成一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]。十、合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于財產返還、費用結算等。十一、合同終止11.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.3終止責任合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十二、合同附件12.1觀光園設施清單12.2經營計劃書12.3合作協議12.4其他相關文件十三、其他約定13.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。十四、合同生效及修改14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方管理權1.1甲方保留對觀光園整體規劃、設施布局、營銷策略的最終決定權。1.2甲方有權對乙方的經營計劃進行審查，并提出修改意見。附加條款2：資源分配2.1甲方負責觀光園土地、水資源、林業資源的分配和調度。2.2乙方需遵守甲方的資源分配規定，不得擅自改變資源用途。附加條款3：財務管理3.1觀光園的財務收支由甲方統一管理，乙方需定期向甲方提交財務報表。3.2甲方有權對乙方的經營成本進行審計，確保財務透明。附加條款4：品牌形象4.1觀光園的品牌形象和宣傳推廣由甲方負責。4.2乙方需配合甲方的品牌形象宣傳，不得擅自進行宣傳。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：經營管理權1.1乙方在合同期限內享有觀光園的經營管理權。1.2乙方有權制定具體的經營策略和措施，并負責實施。附加條款2：人員招聘與培訓2.1乙方負責觀光園員工的招聘、培訓和日常管理。2.2甲方有權對乙方招聘的員工進行背景審查。附加條款3：收益分配3.1觀光園的經營收益在扣除運營成本、承包費用和甲方分紅后，剩余部分歸乙方所有。3.2乙方應定期向甲方提交收益分配報告。附加條款4：風險管理4.1乙方負責觀光園的經營風險，包括但不限于市場風險、自然災害等。4.2乙方應制定風險應對措施，并及時向甲方報告風險狀況。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務費用1.1第三方中介機構提供的服務費用由乙方承擔。1.2中介服務費用在合同簽訂前協商確定。附加條款2：中介責任2.1第三方中介機構對合同的簽訂和履行負有連帶責任。2.2第三方中介機構應保證合同內容的真實性和合法性。附加條款3：合同變更與解除3.1合同的變更和解除需經甲乙雙方及第三方中介機構協商一致。3.2第三方中介機構有權參與合同糾紛的調解和仲裁。附加條款4：保密條款4.1甲乙雙方及第三方中介機構對本合同內容負有保密義務。4.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.觀光園設施清單2.經營計劃書3.合作協議4.其他相關文件（包括但不限于土地使用證明、環保許可證、消防安全檢查合格證明等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用。認定：若乙方在約定的付款時間內未支付承包費用，則認定為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進行經營管理，導致觀光園經營狀況惡化。認定：若乙方違反合同約定的經營目標和經營管理責任，導致觀光園經營狀況惡化，則認定為違約。3.違約行為：乙方違反資源利用和保護規定，造成資源浪費或環境污染。認定：若乙方未遵守合同中關于資源利用和保護的規定，導致資源浪費或環境污染，則認定為違約。4.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失。認定：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受經濟損失，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付的一定金額的貨幣。3.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營管理中遇到市場風險，導致經營困難。解決辦法：乙方應制定風險應對措施，并及時與甲方溝通，尋求解決方案。2.問題：觀光園設施老化，影響游客體驗。解決辦法：乙方應定期對觀光園設施進行維護和更新，確保設施完好。3.問題：合同雙方在合作中產生誤會或爭議。解決辦法：雙方應保持良好溝通，通過協商或第三方調解解決爭議。五、所有應用場景：1.個人農業觀光園承包經營。2.觀光園資源開發與利用。3.農業觀光園合作經營。4.觀光園品牌形象維護。5.觀光園財務管理與審計。全文完。2025年度個人農業觀光園承包經營協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（經營方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本協議旨在明確2025年度個人農業觀光園的承包經營關系，保障雙方合法權益，促進農業觀光園的健康發展。2.2目的本協議的目的是規范個人農業觀光園的承包經營行為，提高農業觀光園的經營管理水平，實現經濟效益和社會效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：1.農業觀光園：指以農業生產為基礎，集觀光、休閑、娛樂、科普教育等功能于一體的農業旅游場所。2.承包經營：指乙方在甲方提供的農業觀光園內，按照約定的方式、期限和條件進行經營活動的行為。3.2關鍵詞解釋1.承包費：指乙方支付給甲方的年度承包費用。2.經營范圍：指乙方在農業觀光園內可以開展的經營業務。3.經營期限：指乙方在農業觀光園內承包經營的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在農業觀光園內的經營活動進行監督管理。2.甲方應按照約定向乙方提供符合國家規定標準的農業觀光園設施。3.甲方應協助乙方辦理相關證照，確保乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在農業觀光園內按照約定開展經營活動。2.乙方應按照約定支付承包費用。3.乙方應遵守國家法律法規，保證經營活動的合法合規。4.乙方應按時繳納相關稅費，并承擔因經營活動產生的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方提供的農業觀光園。5.3合同履行方式乙方應在農業觀光園內開展約定的經營活動，并按照約定向甲方支付承包費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.乙方違反本協議約定，經甲方書面通知后仍不改正；6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止協議；2.乙方應在終止協議簽訂后，將農業觀光園內的設施、設備等交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定支付剩余承包費用；2.雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費：乙方應按照本協議約定的金額，于每年年初一次性支付給甲方。2.使用費：乙方在使用農業觀光園內的設施、設備時，應按照甲方規定的收費標準支付使用費。3.稅費：乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔并繳納因經營活動產生的稅費。4.維護費：乙方應按照甲方的要求，支付農業觀光園日常維護費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.承包費：乙方應于每年1月1日前支付當年的承包費。2.使用費：乙方應在使用設施、設備后的次月15日前支付使用費。3.維護費：乙方應于每年11月30日前支付下一年的維護費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確保款項足額到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合標準的農業觀光園設施，應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按約定協助乙方辦理相關證照，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付承包費、使用費、維護費等費用，應承擔相應的滯納金。2.若乙方違反國家法律法規，造成農業觀光園損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據實際情況，由雙方協商確定。2.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的農業觀光園相關資料、技術信息；2.乙方在經營過程中獲取的甲方商業秘密；3.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本協議簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常經營。10.4不可抗力實例1.自然災害：如2025年發生的地震；2.社會事件：如2025年發生的罷工。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形2.乙方因違反本協議約定，被甲方解除合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農業觀光園整體規劃、建設、經營和管理權。2.甲方保留對乙方經營活動的監督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本協議的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發生時，有權暫停或終止本協議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.修改和補充內容與本協議不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同推動農業觀光園的健康發展。2.雙方應就農業觀光園的經營、管理、維護等方面進行溝通和協商。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論農業觀光園的經營狀況和發展規劃。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，共同應對經營中的困難和挑戰。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間完整的協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協議進行修改或補充。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協議項下的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（經營方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________見證人：（簽字）_________（日期）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.農業觀光園設施、設備清單；3.承包費用及使用費收費標準；4.農業觀光園經營規劃；5.相關法律法規及政策文件；6.本協議的修改和補充文件；7.協議履行過程中的往來函件及會議紀要。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合標準的農業觀光園設施，認定為違約；未按約定協助乙方辦理相關證照，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付承包費、使用費、維護費等費用，認定為違約；違反國家法律法規，造成農業觀光園損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包經營：指乙方在甲方提供的農業觀光園內，按照約定的方式、期限和條件進行經營活動的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對本協議中的保密內容進行保護，不得泄露、復制、傳播。5.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營過程中，因設施設備故障導致游客體驗不佳。解決辦法：乙方應定期對設施設備進行維護，確保其正常運行。如出現故障，應及時修復或更換。2.問題：甲方未能按約定提供符合標準的農業觀光園設施。解決辦法：甲方應立即采取措施，修復或更換不符合標準的設施，并向乙方道歉。3.問題：乙方未按約定支付相關費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規定期限內支付費用。如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段維護自身權益。4.問題：發生不可抗力事件，導致農業觀光園無法正常經營。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協商采取應對措施。如無法繼續履行本協議，雙方應按照協議約定的終止程序處理。5.問題：協議履行過程中，雙方發生爭議。解決辦法：雙方應進行友好協商，如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的設施設備的質量和安全性負責，確保符合國家相關標準和規定。第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。2.第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.第三方義務第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。第三方應配合甲方和乙方的經營管理活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合約定的農業觀光園設施。乙方有權根據市場需求，調整經營策略和項目。乙方有權在合同到期后，優先續簽合同。2.乙方利益條款乙方有權享受政府相關扶持政策帶來的利益。乙方有權獲得甲方提供的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合標準的設施，應承擔違約責任。甲方不得擅自調整乙方經營的項目和策略。甲方不得限制乙方的經營權和發展空間。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的經營活動進行監督，確保其合法合規。甲方可根據市場需求，對農業觀光園的整體規劃進行調整。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的費用。甲方可享受乙方經營活動中帶來的品牌效益。3.乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未支付相關費用，應承擔違約責任。乙方不得擅自轉讓其經營權。乙方不得損害農業觀光園的聲譽和形象。全文完。2025年度個人農業觀光園承包經營協議3合同編號_________一、合同主體甲方：（個人農業觀光園名稱）地址：（甲方詳細地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）乙方：（承包經營方名稱）地址：（乙方詳細地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國近年來旅游業和農業的快速發展，個人農業觀光園作為一種新型旅游模式，越來越受到游客的喜愛。為了進一步推動我國農業觀光旅游業的發展，甲方決定將其個人農業觀光園承包給乙方經營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，規范個人農業觀光園的承包經營行為，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.農業觀光園：指集農業種植、養殖、采摘、科普教育、休閑娛樂等為一體的綜合性旅游場所。2.承包經營：指乙方按照本合同約定，在一定期限內，對甲方個人農業觀光園進行經營管理的權利。3.2關鍵詞解釋1.承包期限：本合同約定的承包期限自簽訂之日起計算。2.承包費用：乙方需按本合同約定向甲方支付承包費用。3.經營范圍：乙方在承包期內，可依法從事個人農業觀光園的經營、管理和服務等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權監督乙方按照本合同約定進行經營活動。2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得損害國家利益和他人合法權益。3.甲方應按照本合同約定，為乙方提供必要的經營條件，包括但不限于土地、設施、資源等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在承包期內依法進行個人農業觀光園的經營、管理和服務等活動。2.乙方應遵守國家法律法規，不得損害國家利益和他人合法權益。3.乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付承包費用。4.乙方應保證個人農業觀光園的設施、設備正常運行，確保游客的人身和財產安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點：個人農業觀光園所在地。5.3合同履行方式：乙方在承包期內，應按照本合同約定，對個人農業觀光園進行經營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正。6.3終止程序：1.合同到期或解除合同，乙方應將個人農業觀光園交還甲方；2.雙方協商一致解除合同，需書面通知對方并達成協議；3.因不可抗力終止合同，需提供相關證明；4.因一方違約終止合同，違約方需承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將個人農業觀光園交還甲方，并賠償因違約造成的損失；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方需向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式詳見本合同第七條。2.使用費：乙方使用甲方提供的土地、設施、設備等資源，需支付相應的使用費。3.稅費：乙方應依法繳納各項稅費，包括但不限于增值稅、企業所得稅等。4.維護費：乙方需承擔個人農業觀光園的日常維護費用。7.2支付方式1.承包費用：乙方應于合同簽訂之日起一個月內，將首期承包費用支付至甲方指定賬戶。2.使用費：乙方應于每次使用土地、設施、設備等資源后，按實際使用情況支付使用費。3.稅費：乙方應按照國家相關法律法規，自行繳納各項稅費。4.維護費：乙方應于每個財年結束后一個月內，支付下一年度的維護費用。7.3支付時間1.承包費用：首期承包費用支付時間為合同簽訂之日起一個月內。2.使用費：使用費支付時間為每次使用后十個工作日內。3.稅費：稅費支付時間為每月或每個季度結束后十個工作日內。4.維護費：維護費支付時間為每個財年結束后一個月內。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。2.乙方支付的費用應真實、合法，不得虛報冒領。3.如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責任的權利。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地、設施、設備等資源的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付承包費用、使用費、稅費、維護費的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反合同約定，損害甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反國家法律法規，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。2.賠償金：違約方應賠償因違約給對方造成的損失，具體金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.個人農業觀光園的經營數據、客戶信息等商業秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同內容及商業秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止本合同內容及商業秘密被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。2.甲方有權在乙方違反合同約定時，解除本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家利益、社會公共利益。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對個人農業觀光園的最終管理權，包括但不限于設施設備的更新、調整經營策略等。2.甲方保留對乙方經營行為的監督權，以確保其符合國家法律法規和合同約定。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同約定的特殊情況下，對個人農業觀光園的經營權進行調整的權力。2.甲方保留在合同到期或乙方違約時，解除合同并收回個人農業觀光園的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充均需注明修改或補充日期，并加蓋雙方公章。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方書面確認的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協助，以確保個人農業觀光園的正常運營。2.雙方應就個人農業觀光園的經營問題進行定期溝通，共同制定解決方案。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應通過會議、電話、書面文件等方式進行協作與配合。2.雙方應遵守誠信原則，及時處理相互之間的協作事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華