20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業地產代理招商服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1商業地產項目概況2.2招商服務內容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2支付方式3.3付款時間4.服務質量要求4.1招商服務質量標準4.2服務成果驗收標準5.雙方權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商業地產項目資料11.2附件二：招商服務方案12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1商業地產項目概況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目位置：[項目具體位置]2.1.3項目面積：[項目總面積]2.1.4項目類型：[商業地產類型，如購物中心、寫字樓等]2.2招商服務內容2.2.1招商需求分析2.2.2潛在客戶尋找與篩選2.2.3招商談判與簽約2.2.4項目推廣與宣傳2.2.5客戶關系維護2.3服務期限2.3.1服務開始日期：[服務開始日期]2.3.2服務結束日期：[服務結束日期]3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1服務費用總額：[服務費用總額]3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金額及支付時間]3.2.2里程碑付款：[各里程碑付款金額及支付時間]3.2.3結算付款：[結算付款金額及支付時間]4.服務質量要求4.1招商服務質量標準4.1.1招商目標達成率：[目標達成率]4.1.2招商項目質量：[項目質量標準]4.2服務成果驗收標準4.2.1招商合同簽訂數量：[合同簽訂數量]4.2.2招商合同金額：[合同金額]5.雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供招商服務。5.1.2甲方應按照合同約定支付服務費用。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按照合同約定提供高質量的招商服務。5.2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供招商服務的；6.1.2甲方未按合同約定支付服務費用的；6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按合同約定提供招商服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。6.2.2甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止服務。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業秘密、技術秘密、客戶信息等；8.1.2甲方提供的項目資料、市場分析報告、招商方案等；8.1.3乙方在招商過程中獲得的客戶信息、談判策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密義務8.3.1雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4違約責任8.4.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經甲方確認后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自動終止；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因一方違約導致合同無法履行；10.2.4法律法規規定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：商業地產項目資料11.1.1項目規劃圖11.1.2項目周邊環境分析11.1.3項目招商需求說明書11.2附件二：招商服務方案11.2.1招商策略11.2.2招商推廣計劃11.2.3招商團隊組織架構12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，均需經雙方書面同意并簽署書面文件。12.2合同解除12.2.1本合同解除，需經雙方書面同意，并按照約定程序進行。12.3合同終止12.3.1本合同終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。13.合同份數及效力13.1合同份數13.1.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體簽署日期]起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、法律顧問等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高服務質量，降低風險。3.第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助完成合同約定的招商服務。3.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。4.2第三方有權根據服務內容收取合理的費用。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成服務。5.2第三方應保護甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：6.1.1第三方因提供的服務質量不符合約定而產生的損失；6.1.2第三方因泄露甲乙雙方商業秘密而產生的損失；6.1.3第三方在履行職責過程中因自身原因造成的其他損失。6.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用總額。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的變更，包括但不限于：7.1.1增加或減少第三方的服務內容；7.1.2調整第三方的服務費用；7.1.3明確第三方的責任和義務。7.2合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面文件。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供與接受關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。9.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.3第三方與其他各方（如潛在客戶）之間的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發生合同終止的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定支付第三方已完成服務部分的費用。11.本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業地產項目資料1.1項目規劃圖：詳細展示項目整體布局、樓層分布、功能區劃分等。1.2項目周邊環境分析：包括周邊交通、商業、居住、教育等配套設施情況。1.3項目招商需求說明書：詳細列出項目招商目標、招商對象、租金要求等。1.4項目租賃合同范本：提供項目租賃合同的模板，明確租賃雙方的權利義務。2.附件二：招商服務方案2.1招商策略：闡述招商目標、招商對象、招商方式等。2.2招商推廣計劃：詳細列出招商推廣活動的具體安排、時間節點、宣傳渠道等。2.3招商團隊組織架構：明確招商團隊的人員構成、職責分工等。3.附件三：第三方資質證明3.1第三方營業執照副本3.2第三方相關資質證書3.3第三方項目負責人資質證明4.附件四：合同變更協議4.1合同變更協議范本4.2合同變更協議簽署頁5.附件五：爭議解決文件5.1爭議解決申請書5.2爭議解決仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供招商服務；1.2甲方未按合同約定支付服務費用；1.3第三方泄露甲乙雙方商業秘密；1.4第三方未按合同約定履行職責；1.5甲乙雙方未按合同約定履行變更或解除合同。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定提供招商服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；2.2甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止服務；2.3第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；2.4第三方未按合同約定履行職責，甲方有權要求乙方追究第三方的違約責任；2.5甲乙雙方未按合同約定履行變更或解除合同，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定在規定時間內完成招商任務，導致甲方項目延期開業，甲方有權要求乙方賠償因延期開業而產生的損失；3.2甲方未按合同約定在規定時間內支付服務費用，乙方有權暫停招商服務，直至甲方支付欠款；3.3第三方在招商過程中泄露甲方客戶信息，導致甲方客戶流失，甲方有權要求第三方承擔違約責任；3.4第三方未按合同約定提供專業服務，導致招商效果不佳，甲方有權要求乙方追究第三方的違約責任；3.5甲乙雙方在合同履行過程中，未經對方同意擅自變更合同內容，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度商業地產代理招商服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有商業地產項目，需要乙方提供專業的商業地產代理招商服務，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保商業地產項目招商工作的順利進行，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“商業地產代理招商服務”是指乙方根據甲方委托，對甲方擁有的商業地產項目進行市場調研、策劃、推廣、招商等一系列專業服務。3.2關鍵詞解釋：（1）商業地產：指用于商業經營、辦公、餐飲、娛樂等用途的房地產項目。（2）代理招商：指乙方受甲方委托，代表甲方對外進行商業地產項目的招商工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供商業地產代理招商服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方開展招商工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供商業地產代理招商服務。（2）乙方應保證招商工作的質量和效果，確保甲方商業地產項目的招商目標達成。（3）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方商業地產項目招商工作完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業地產項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，通過市場調研、策劃、推廣、招商等手段，全面負責甲方商業地產項目的招商工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方商業地產項目招商工作完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致，簽訂終止合同協議。（2）終止合同協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方商業地產項目的招商工作移交甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算服務費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代理服務費：根據甲方商業地產項目的規模、位置、招商難度等因素，雙方協商確定的代理服務費。（2）推廣費用：乙方為甲方商業地產項目進行市場推廣所產生的費用。（3）其他費用：因履行本合同而產生的其他必要費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付費用。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在每個支付周期內將相應費用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）代理服務費：自合同生效之日起，每完成一個階段的招商工作后，甲方應在乙方提交相關證明材料后的十個工作日內支付相應階段的代理服務費。（2）推廣費用：甲方應在乙方完成推廣任務后，根據實際發生費用在十個工作日內支付。（3）其他費用：甲方應在乙方提交發票及相關證明材料后的十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應真實、合法，不得以任何形式進行挪用或侵占。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額根據實際損失確定，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方商業地產項目的市場信息、招商策略、客戶資料等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行地變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對商業地產項目的最終決策權。（2）乙方保留對招商策略的優化權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。（2）經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同的有效履行。（2）甲乙雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于商業地產代理招商服務的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（代理方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）甲方（委托方）代表：（簽字）乙方（代理方）代表：（簽字）見證人：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業地產項目資料，包括但不限于項目介紹、位置圖、周邊環境等。2.乙方招商方案，包括但不限于招商策略、推廣計劃、目標客戶等。3.乙方招商進度報告，包括但不限于招商進度、客戶信息、租金水平等。4.乙方推廣費用支出明細。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務的，視為違約。泄露甲方商業秘密，視為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定進行協商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.補充協議：指甲乙雙方對合同進行修改或補充時，簽訂的具有同等法律效力的書面協議。3.協作與配合：指甲乙雙方在合同履行過程中，相互提供必要的協助，確保合同的有效履行。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方商業地產項目招商進度緩慢。解決辦法：乙方應優化招商策略，增加推廣力度，尋找潛在客戶。2.問題：乙方未能按時完成推廣任務。解決辦法：甲方應提供必要的協助，如提供推廣素材、協助聯系潛在客戶等。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方負責協助乙方進行商業地產項目的招商工作。第三方應遵守本合同的相關規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定獲取相應的報酬。第三方有權要求甲方提供必要的支持，如項目資料、推廣渠道等。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式履行招商職責。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于項目資料、推廣渠道等。乙方有權對甲方提供的資料進行核實。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方商業地產項目的獨家代理權。乙方有權獲得甲方提供的招商資源信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得將商業地產項目的招商權轉讓給第三方。甲方不得在乙方招商期間自行進行招商活動。甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的招商工作進行監督和指導。甲方可要求乙方提供招商進度報告和費用支出明細。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的招商策略和客戶信息。甲方可根據乙方提供的招商成果調整招商策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業秘密。乙方不得違反保密條款，損害甲方的合法權益。乙方未按約定完成招商任務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度商業地產代理招商服務合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進行商業地產代理招商服務的相關事宜，以實現雙方互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保商業地產代理招商服務的順利進行，實現甲方商業地產項目的招商目標。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）商業地產：指用于商業經營、辦公、酒店、餐飲、娛樂等用途的房地產；（2）代理招商：指乙方受甲方委托，代表甲方進行商業地產項目的招商活動；（3）招商客戶：指乙方通過代理招商活動，與甲方達成租賃、購買等商業合作意向的客戶。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指委托方，即商業地產項目的所有權人；（2）乙方：本合同中指代理方，即受甲方委托進行商業地產代理招商服務的機構；（3）合同期限：本合同中指甲乙雙方約定的代理招商服務期限；（4）服務費用：本合同中指乙方為甲方提供代理招商服務所應收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優質的商業地產代理招商服務；（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用；（3）甲方應配合乙方進行招商活動，提供必要的資料和協助；（4）甲方應承擔因自身原因導致的招商風險。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，積極進行商業地產代理招商活動，爭取達成招商目標；（2）乙方應保證招商活動的真實性、合法性，不得采取欺詐、虛假宣傳等不正當手段；（3）乙方應按照合同約定，向甲方支付服務費用；（4）乙方應承擔因自身原因導致的招商風險。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業地產項目所在地。5.3合同履行方式：（1）發布招商廣告；（2）組織招商推介會；（3）與潛在客戶進行洽談；（4）協助甲方簽訂租賃、購買等商業合作協議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方支付已完成的招商服務費用；七、費用與支付7.1費用構成：本合同項下，乙方提供商業地產代理招商服務的費用構成如下：（1）基本代理費用：根據雙方協商確定的金額，甲方應支付乙方的基本代理費用；（2）成功招商獎勵：乙方成功引進的招商客戶，按照約定的比例，甲方應支付乙方相應的招商獎勵；（3）其他費用：包括但不限于市場調研費、廣告費、差旅費等，具體費用根據實際情況另行協商。7.2支付方式：（1）基本代理費用：在合同簽訂后，甲方應支付乙方基本代理費用的50%作為預付款；（2）成功招商獎勵：在乙方成功引進招商客戶后，甲方應在合同約定的時間內支付相應的招商獎勵；（3）其他費用：在乙方完成相關服務后，甲方應在合同約定的時間內支付相應的其他費用。7.3支付時間：（1）基本代理費用預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）成功招商獎勵：在招商客戶簽訂正式協議后5個工作日內支付；（3）其他費用：在乙方完成服務并提交相關費用清單后5個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應確保支付款項的合法合規，不得以任何形式拖延或拒絕支付；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應的服務；（3）如因甲方原因導致乙方無法按時收到款項，乙方有權暫?；蚪K止服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分的每日萬分之五計算；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容：（1）商業地產項目的相關資料；（2）招商客戶的信息；（3）合同條款及雙方協商的其他保密信息。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變化等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據實際情況協商解決；（3）不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形；（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業地產項目的最終決定權，包括但不限于租金定價、租戶選擇等；（2）乙方在合同期限內，不得將其權利和義務轉讓給任何第三方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方提供的服務質量進行監督的權利；（2）乙方在未經甲方同意的情況下，不得泄露甲方商業機密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽署的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方應就商業地產代理招商服務過程中涉及的各項事宜進行充分溝通，相互協助，共同推進招商工作。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的工作條件，包括但不限于場地、資料等；（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋招商進展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有有關本合同的口頭或書面協議。合同各部分相互獨立，不應因部分條款的存在或無效而影響其他條款的效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽署，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的合同修改和補充文件；2.甲方商業地產項目的相關資料；3.乙方提供的服務質量監督報告；4.招商客戶的信息資料；5.甲方提供的場地、資料清單；6.乙方提交的招商進展情況報告；7.甲方與乙方簽訂的其他相關協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為違約；違反合同約定的其他義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務的，認定為違約；違反合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業地產：指用于商業經營、辦公、酒店、餐飲、娛樂等用途的房地產。2.代理招商：指受委托方代表委托方進行商業地產項目的招商活動。3.招商客戶：指與委托方達成租賃、購買等商業合作意向的客戶。4.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。6.賠償責任：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供服務，如未提供服務，應向甲方支付違約金。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并根據實際情況協商解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應加強保密措施，防止保密信息泄露。5.問題：合同修改和補充未按程序進行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定程序進行合同修改和補充，確保合同的完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與商業地產代理招商服務過程中的其他主體，如專業顧問、法律顧問等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業的服務，確保其行為符合法律法規和商業道德。3.第三方權利：第三方有權獲得其提供服務的報酬，并有權要求甲方和乙方提供必要的協助。4.第三方義務：第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息。5.第三方退出機制：如第三方因故退出服務，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供商業地產項目的詳細資料，包括但不限于項目定位、租金水平、配套設施等；乙方有權要求甲方配合其進行招商活動，包括但不限于提供場地、宣傳資料等；乙方有權要求甲方按照合同約定支付招商獎勵。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方承諾的招商獎勵，且獎勵金額不得低于合同約定的最低標準；乙方有權在招商過程中，自主選擇招商客戶，但需符合甲方的要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同約定的招商獎勵標準；甲方不得在乙方招商過程中，與第三方進行不正當競爭；甲方不得限制乙方的招商活動，包括但不限于宣傳、推廣等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的招商服務進行監督，確保服務質量；甲方可要求乙方提供招商進展情況報告，包括但不限于招商客戶信息、租金水平等；甲方可要求乙方按照合同約定，完成招商任務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方招商成功的商業地產項目，并享有相應的收益；甲方可要求乙方在招商過程中，優先考慮符合甲方要求的客戶。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方的商業秘密，包括但不限于項目信息、客戶信息等；乙方不得擅自變更合同約定的服務內容，包括但不限于招商方式、獎勵標準等；乙方不得在招商過程中，違反法律法規和商業道德。全文完。二零二五年度商業地產代理招商服務合同范本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（受托方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于__________________的商業地產項目，為擴大項目招商規模，提高項目知名度，甲方決定委托乙方提供商業地產代理招商服務。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保商業地產代理招商服務的順利進行，實現雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）商業地產：指用于商業用途的房地產，包括購物中心、商業街、寫字樓、酒店等。（2）代理招商：指乙方受甲方委托，代表甲方與潛在租戶進行洽談，促成商業地產租賃事宜。（3）傭金：指乙方在完成招商任務后，甲方支付給乙方的報酬。3.2關鍵詞解釋：（1）招商：指甲方尋找、引進適合項目需求的租戶，實現商業地產的租賃。（2）代理：指乙方代表甲方與潛在租戶進行洽談，促成租賃事宜。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行商業地產代理招商服務。（2）甲方應按時支付乙方傭金，支付方式及時間由雙方另行約定。（3）甲方應提供招商所需的資料，包括但不限于項目介紹、租賃條件等。（4）甲方應配合乙方進行招商工作，包括但不限于提供場地、設施等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，積極履行商業地產代理招商服務。（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付傭金。（3）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方。（4）乙方應按時提交招商進展報告，包括但不限于招商數量、租金水平等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至招商任務完成或雙方約定的期限屆滿為止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業地產項目所在地。5.3合同履行方式：（1）發布招商信息，包括但不限于廣告、宣傳冊等。（2）尋找、引進潛在租戶，并進行洽談。（3）協助甲方與潛在租戶簽訂租賃合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）招商任務完成或雙方約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商。（2）終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于傭金結算、資料交接等。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應將已簽訂的租賃合同及相關資料移交甲方。（2）終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，結算傭金。（3）終止后，雙方應相互配合，確保商業地產項目運營不受影響。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代理服務費：根據實際招商成果，按約定的比例計算。（2）廣告宣傳費：乙方為甲方提供招商服務所需的廣告宣傳費用。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等。7.2支付方式：（1）代理服務費：在招商任務完成后，甲方應按照約定的比例向乙方支付代理服務費。（2）廣告宣傳費：甲方應在合同簽訂后，預付部分廣告宣傳費用，剩余部分在廣告發布后支付。（3）其他費用：在發生實際費用后，甲方應及時向乙方支付。7.3支付時間：（1）代理服務費：在招商任務完成后15個工作日內支付。（2）廣告宣傳費：在廣告發布后15個工作日內支付。（3）其他費用：在實際發生費用后15個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付相應的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付相應的滯納金。（2）如甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時完成招商任務，應向甲方支付相應的違約金。（2）如乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。（3）如乙方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額：按照實際損失計算。（3）賠償方式：以現金支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方的商業計劃、技術秘密、經營策略等。（2）乙方的代理服務方法、客戶信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露、丟失或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：如戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策變動、法律修改等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應相互理解，盡力減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致商業地產項目受損，無法進行招商。（2）戰爭導致乙方無法正常履行代理招商服務。十一、爭議解決11.1協商解決：發生爭議后，雙方應通過協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）甲方作為委托方，不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。（2）乙方作為受托方，不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在履行本合同過程中獲得的甲方商業秘密，乙方應予以保密。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方招商策略的監督權。（2）乙方在招商過程中，如發現甲方項目存在重大問題，有權及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應就招商過程中的重大事項及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的期限，完成各自的協作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，任何與本合同相沖突的文件均無效。16.3增減條款：（1）未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均需經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）乙方（受托方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業地產項目介紹資料2.乙方代理服務方案3.招商宣傳材料4.潛在租戶信息匯總5.租賃合同6.代理服務費用結算清單7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協議9.修改和補充合同文本10.其他甲乙雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定違約，應向乙方支付滯納金。未提供招商所需資料：認定違約，應承擔相應的責任。未能履行合同約定的其他義務：認定違約，應承擔相應的責任。2.乙方違約：未按時完成招商任務：認定違約，應向甲方支付違約金。泄露甲方商業秘密：認定違約，應承擔相應的法律責任。未履行合同約定的其他義務：認定違約，應承擔相應的責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，給對方造成損失時，應向對方支付的一定數額的金錢。4.滯納金：指債務人未按時履行債務，應向債權人支付的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招商過程中，潛在租戶信息不準確。解決辦法：加強市場調研，確保潛在租戶信息的準確性。2.問題：乙方未能按時完成招商任務。解決辦法：監督乙方工作進度，及時溝通解決問題。3.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：提醒甲方履行付款義務，必要時采取法律手段。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，按照合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指除甲乙雙方之外的，參與商業地產代理招商服務過程中的其他主體，如市場調研機構、廣告公司等。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。（2）第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得泄露商業秘密。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。4.第三方義務：（1）第三方應按時提交服務成果，確保服務質量。（2）第三方應妥善保管甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方在招商過程中，提供必要的場地、設施支持。（2）乙方有權要求甲方提供準確的招商信息和潛在租戶資料。2.增加乙方利益條款：（1）甲方應在乙方成功招商后，支付不低于約定比例的傭金。（2）甲方應向乙方支付約定的廣告宣傳費用。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時支付傭金或廣告宣傳費用，應向乙方支付滯納金。（2）甲方不得以任何形式干涉乙方的正常招商工作。（3）甲方在合同期間不得與乙方競爭相同或類似的商業地產代理業務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照約定的方式和時間完成招商任務。（2）甲方有權要求乙方提供招商進展報告和招商成果。2.增加甲方利益條款：（1）乙方應確保招商成果達到甲方預期的經濟效益。（2）甲方有權對乙方的招商策略提出建議。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時完成招商任務，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在合同期間不得以任何形式損害甲方利益。全文完。二零二五年度商業地產代理招商服務合同范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1招商服務范圍3.2代理服務內容3.3代理服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3逾期支付責任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限6.服務成果及交付6.1服務成果要求6.2服務成果交付6.3成果驗收標準7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約責任概述8.2甲方違約責任8.3乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.適用法律及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除11.4通知與送達12.合同附件12.1附件一：招商計劃書12.2附件二：代理服務協議12.3附件三：費用清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案及生效日期14.1合同備案14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指委托商業地產代理招商服務的業主或其授權代表。1.1.2“乙方”指提供商業地產代理招商服務的代理商。1.1.3“代理服務”指乙方根據本合同約定，為甲方提供的商業地產招商代理服務。1.1.4“招商計劃”指乙方根據甲方提供的資料，制定的招商策略和計劃。1.1.5“服務成果”指乙方完成招商代理服務后所取得的實際招商成果。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款如存在歧義，應以有利于維護甲方權益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：3.服務內容3.1招商服務范圍3.1.1乙方負責甲方指定商業地產項目的招商工作，包括但不限于：3.1.1.1負責制定招商計劃，包括招商策略、目標客戶群體等；3.1.1.2負責收集、整理和發布招商信息；3.1.1.3負責與潛在租戶進行溝通，洽談租賃事宜；3.1.1.4負責簽訂租賃合同，并協助辦理相關手續；3.1.1.5負責項目招商過程中的其他相關工作。3.2代理服務內容3.2.1乙方應按照招商計劃，全面執行代理服務，包括但不限于：3.2.1.1提供專業的市場分析報告；3.2.1.2定期向甲方匯報招商進展情況；3.2.1.3協助甲方處理招商過程中出現的問題；3.2.1.4根據甲方要求，提供其他相關服務。3.3代理服務期限3.3.1本合同代理服務期限為自合同簽訂之日起至二零二五年度結束之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1乙方服務費用按實際招商面積收取，標準為每平方米人民幣元。4.1.2乙方完成招商后，甲方應按照實際招商面積支付乙方服務費用。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在招商成果達到合同約定條件后，支付乙方相應比例的服務費用。4.2.2甲方應在每季度末支付乙方上季度已完成的招商服務費用。4.3逾期支付責任4.3.1若甲方逾期支付乙方服務費用，應按日向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中的保密信息指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的、涉及商業秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。5.2保密義務5.2.1甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。6.服務成果及交付6.1服務成果要求6.1.1乙方應按照招商計劃，確保在合同約定的時間內完成招商任務。6.1.2乙方提供的招商成果應符合甲方要求，包括但不限于招商面積、租賃期限、租金水平等。6.2服務成果交付6.2.1乙方應在完成招商任務后，向甲方提交招商成果報告。6.2.2甲方應在收到招商成果報告后七個工作日內進行審核。6.3成果驗收標準6.3.1招商成果的驗收標準以合同約定為準，包括招商面積、租賃期限、租金水平等指標。7.合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同期限自合同簽訂之日起至二零二五年度結束之日止。7.2合同終止條件7.2.1.1合同期限屆滿；7.2.1.2雙方協商一致解除合同；7.2.1.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同；7.2.1.4一方違約，另一方根據本合同約定解除合同。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。8.違約責任8.1違約責任概述8.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2若甲方提供的招商信息不準確或存在誤導，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。8.3乙方違約責任8.3.2若乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。10.適用法律及管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1.1合同期限屆滿；11.3.1.2雙方協商一致解除合同；11.3.1.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同；11.3.1.4一方違約，另一方根據本合同約定解除合同。11.4通知與送達11.4.1除非另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式，通過掛號郵寄或專人遞送至對方指定的地址。11.4.2通知自實際送達對方或對方指定的接收人時起生效。12.合同附件12.1附件一：招商計劃書12.2附件二：代理服務協議12.3附件三：費用清單13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為雙方協商一致確定的地點。13.3簽署人員13.3.1甲方授權代表簽字：13.3.2乙方授權代表簽字：14.合同備案及生效日期14.1合同備案14.1.1本合同自簽訂之日起，雙方應向相關政府部門備案。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”指本合同甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、法律顧問、審計機構等。8.2第三方介入情形8.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業服務，雙方應協商一致，并在本合同中明確第三方的責任、權利和義務。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。8.3.2第三方責任限額包括但不限于：8.3.1.1第三方直接造成的損失；8.3.1.2第三方行為導致本合同甲方或乙方遭受的間接損失；8.3.1.3第三方違反保密義務導致的信息泄露。8.4第三方責任免除8.4.1第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確等原因導致的損失，免除其責任。8.4.2第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，甲方或乙方應承擔相應責任。8.5第三方權利和義務8.5.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息；8.5.1.2依據合同約定，獨立開展業務；8.5.1.3要求甲方或乙方支付相應的服務費用。8.5.2.1嚴格保守甲方或乙方提供的商業秘密；8.5.2.2按照合同約定，履行其職責；8.5.2.3對其提供的專業意見承擔責任。8.6第三方服務協議8.6.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方另行簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任、權利和義務等。8.6.2第三方服務協議與本合同不一致的，以第三方服務協議為準。9.甲乙方增加條款9.1甲方增加條款9.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方服務協議與本合同內容不沖突，并承擔第三方服務協議中的甲方責任。9.1.2甲方應協助第三方完成其職責，并提供必要的支持。9.2乙方增加條款9.2.1乙方在第三方介入時，應確保第三方服務協議與本合同內容不沖突，并承擔第三方服務協議中的乙方責任。9.2.2乙方應協助第三方完成其職責，并提供必要的支持。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方10.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方服務協議約定。10.1.2第三方應向甲方負責，并接受甲方的監督。10.2第三方與乙方10.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方服務協議約定。10.2.2第三方應向乙方負責，并接受乙方的監督。10.3第三方與合同其他方10.3.1第三方與合同其他方之間的關系由本合同和第三方服務協議共同約定。10.3.2第三方應遵守本合同和第三方服務協議的約定，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商計劃書詳細要求和說明：招商計劃書應包括項目概述、目標客戶群體、招商策略、推廣計劃、預計招商時間表等內容。招商計劃書應體現乙方的專業能力和對市場的了解。2.附件二：代理服務協議詳細要求和說明：代理服務協議應詳細列明乙方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。代理服務協議應與本合同內容一致，作為本合同的補充文件。3.附件三：費用清單詳細要求和說明：費用清單應詳細列明乙方提供服務的各項費用，包括但不限于招商費用、咨詢費用、傭金等。費用清單應明確費用的支付方式、支付時間及違約責任。4.附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。第三方服務協議應與本合同內容不沖突，并明確第三方的責任限額。5.附件五：招商成果報告詳細要求和說明：招商成果報告應包括招商面積、租賃期限、租金水平、租戶信息等內容。招商成果報告應體現乙方的招商成果和效果。6.附件六：保密協議詳細要求和說明：保密協議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。保密協議適用于所有參與本合同的自然人、法人或其他組織。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付乙方服務費用；提供的信息不準確或存在誤導；未經乙方同意，泄露乙方提供的商業秘密。乙方違約行為：未按合同約定完成招商任務；泄露甲方提供的商業秘密；未按照招商計劃執行代理服務。第三方違約行為：違反保密義務，泄露保密信息；未按照合同約定履行其職責。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；提供的信息不準確或存在誤導，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。乙方違約責任：泄露甲方提供的商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；未按照合同約定履行其職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因延遲支付所遭受的利息損失。全文完。二零二五年度商業地產代理招商服務合同范本6合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同內容概述二、代理招商服務范圍1.項目介紹2.招商目標3.招商策略4.招商渠道5.招商服務內容三、代理招商費用及支付方式1.代理費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整條款四、代理招商期限1.代理招商起始日期2.代理招商結束日期3.代理招商期限調整五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方合作義務4.雙方保密義務六、代理招商成果考核1.成果考核標準2.成果考核方式3.成果考核結果處理七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約責任處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同終止與后續事宜1.合同終止條件2.合同終止后事宜處理3.合同終止后權利義務十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、合同附件1.附件一：項目簡介2.附件二：招商方案3.附件三：代理費用明細4.附件四：其他相關文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案手續十四、其他約定1.合同解釋2.合同補充3.合同未盡事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業地產代理招商服務合同2.合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方委托乙方提供商業地產代理招商服務，實現項目招商目標。6.合同內容概述：本合同詳細規定了雙方的權利、義務、費用、期限、違約責任、爭議解決等事項。二、代理招商服務范圍1.項目介紹：[項目名稱]、[項目地址]、[項目規模]等。2.招商目標：[招商數量]、[招商類型]、[招商面積]等。3.招商策略：[招商策略內容]。4.招商渠道：[招商渠道內容]。5.招商服務內容：市場調研與分析招商宣傳推廣潛在客戶篩選與聯系招商談判與簽約招商后續服務三、代理招商費用及支付方式1.代理費用總額：人民幣[金額]元。2.費用支付方式：按月支付，每月[金額]元。3.費用支付時間：每月[日期]前支付。4.費用調整條款：如市場行情發生變化，經雙方協商一致后可調整費用。四、代理招商期限1.代理招商起始日期：____年__月__日2.代理招商結束日期：____年__月__日3.代理招商期限調整：如需調整，雙方應提前[天數]書面通知對方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：提供項目相關資料及配合乙方進行招商。按約定支付代理費用。對乙方招商行為進行監督。2.乙方權利與義務：按約定完成招商服務。保證招商信息的真實性、準確性。對招商過程中的商業秘密保密。3.雙方合作義務：誠信合作，共同完成招商目標。遵守國家法律法規及商業道德。4.雙方保密義務：對項目信息、招商信息等商業秘密保密。六、代理招商成果考核1.成果考核標準：招商數量達到[數量]。招商面積達到[面積]。招商類型符合[類型]。2.成果考核方式：每月[日期]前提交招商報告。雙方共同審核招商成果。3.成果考核結果處理：如未達到考核標準，乙方應說明原因。如連續[月數]未達到考核標準，甲方有權解除合同。七、違約責任1.甲方違約責任：未按約定支付代理費用，應向乙方支付滯納金。解除合同前未按約定支付代理費用，乙方有權追討。2.乙方違約責任：未按約定完成招商服務，應向甲方支付違約金。解除合同前未按約定完成招商服務，甲方有權追討。3.違約責任處理：違約金最高不超過代理費用總額。違約責任處理方式：協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.爭議解決費用：仲裁費用及其他相關費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。發生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應書面通知對方，并說明理由。十、合同終