20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心一層場門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場地使用規范7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責任8.裝修及改造8.1裝修審批8.2裝修費用8.3裝修期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：購物中心管理1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃場地信息2.1場地位置2.1.1場地所在購物中心名稱：購物中心2.1.2場地具體位置：一層場門面編號A12.2場地面積2.2.1場地總面積：100平方米2.3場地用途2.3.1場地用途為零售、餐飲、服務行業等商業活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方可協商延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當月租金4.3租金支付時間：每月5日5.租金調整5.1調整條件：市場租金水平變動或雙方協商一致5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整方式：按市場租金水平變動比例或雙方協商確定的金額進行調整6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，場地無損壞、無欠款6.3押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，十個工作日內退還押金7.場地使用規范7.1場地使用范圍：僅限于本合同約定的場地，不得擅自改變場地用途7.2場地使用限制：不得從事違法活動，不得存放危險物品，不得影響購物中心其他商戶的正常經營7.3場地維護責任：承租方負責場地的日常維護和保養，保持場地整潔、安全8.裝修及改造8.1裝修審批8.1.1承租方進行場地裝修或改造前，應向購物中心管理提交裝修方案及效果圖。8.1.2裝修方案應包括裝修內容、施工時間、施工隊伍等詳細信息。8.1.3裝修方案經購物中心管理批準后方可實施。8.2裝修費用8.2.1裝修費用由承租方自行承擔。8.2.2裝修完成后，承租方應提供相關驗收文件。8.3裝修期限8.3.1裝修期限自購物中心管理批準之日起計算，不得超過三個月。8.3.2因不可抗力等原因導致裝修期限延誤的，承租方應提前通知購物中心管理，并協商延期。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變場地用途。9.1.3承租方損壞場地設施。9.1.4承租方違反購物中心管理規定。9.2違約責任9.2.1承租方未按時支付租金的，應按日支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。9.2.2承租方擅自改變場地用途的，購物中心管理有權解除合同，并要求承租方恢復原狀。9.2.3承租方損壞場地設施的，應負責修復或賠償相應損失。9.2.4承租方違反購物中心管理規定的，應承擔相應責任。9.3違約賠償9.3.1因承租方違約導致購物中心管理遭受損失的，承租方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為購物中心所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照我國相關法律法規的規定，提交證據，進行訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿，雙方未續簽合同。11.1.2一方違約，另一方依法解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前一個月書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理場地移交手續。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方應立即停止使用場地。11.3.2雙方應按照合同約定，結算租金、押金等費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經購物中心管理備案后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.2.3因一方違約導致合同解除。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1場地租賃合同14.1.2裝修方案及效果圖14.1.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或協助；15.2.1.2合同履行過程中，需要第三方進行調解或仲裁；15.2.1.3法律法規或政策要求第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因提供服務或協助而產生的直接經濟損失；15.3.2.2第三方因違反合同約定而產生的違約責任；15.3.2.3第三方因自身過錯導致的合同無法履行而產生的責任。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方的權利：15.4.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3第三方有權在合同約定的范圍內行使調解、仲裁等權利。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；15.4.2.3第三方應遵守相關法律法規和政策。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。15.5.2第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入本合同過程中，若發現甲乙雙方存在違法行為，有權向有關部門報告。16.第三方介入的程序16.1第三方介入程序如下：16.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方責任和義務；16.1.3第三方根據合作協議，履行相關職責；16.1.4第三方完成職責后，向甲乙雙方提交報告。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議承擔。17.2若第三方介入導致甲乙雙方產生額外費用，由責任方承擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件如下：18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方完成職責；18.1.3雙方協商一致終止第三方介入。19.第三方介入的后續處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同義務。19.2第三方介入過程中產生的文件、資料等歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：合同雙方簽字蓋章的正式文本，包括合同、附件及補充協議。說明：本附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.裝修方案及效果圖詳細要求：包括裝修設計圖紙、效果圖、施工方案、預算等。說明：本附件用于說明承租方對場地的裝修計劃和預期效果。3.第三方合作協議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議，明確各方責任和義務。說明：本附件用于記錄第三方介入合同履行的相關事宜。4.押金收據詳細要求：押金收據應載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件用于證明押金已交付，并在合同解除或終止時作為退還押金的依據。5.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應載明支付金額、支付日期、收款人等。說明：本附件用于證明租金已支付，并在合同解除或終止時作為結算租金的依據。6.場地驗收報告詳細要求：包括場地現狀描述、設施設備清單、驗收日期等。說明：本附件用于證明場地已按照合同約定進行驗收。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應載明支付金額、支付日期、收款人等。說明：本附件用于證明違約金已支付，并在合同解除或終止時作為結算違約金的依據。8.合同解除通知書詳細要求：合同解除通知書應載明解除原因、解除日期等。說明：本附件用于證明合同已解除，并作為后續處理依據。9.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如會議紀要、溝通函等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變場地用途。1.3承租方損壞場地設施。1.4承租方違反購物中心管理規定。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2違約責任認定標準如下：2.2.1違約行為發生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.2.2雙方應協商解決違約問題，協商不成的，可依法提起訴訟。2.2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.3.1支付違約金；2.2.3.2恢復原狀；2.2.3.3賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，租金每月5日前支付。若甲方未按時支付租金，則應向乙方支付每日租金1%的滯納金。3.2承租方擅自將場地用于非商業活動，乙方有權解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的損失。3.3承租方損壞場地設施，應負責修復或賠償相應損失。3.4第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年度購物中心一層場門面租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.場地位置2.租賃面積3.租賃用途4.租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程五、物業管理費及公共設施使用費1.物業管理費標準2.物業管理費支付方式3.公共設施使用費標準4.公共設施使用費支付方式六、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務七、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定事項1.合同附件2.合同生效條件3.合同終止條件4.合同解除條件十一、合同附件1.場地平面圖2.租賃物清單3.物業管理協議4.其他相關文件十二、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止條件4.合同終止程序十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明十四、合同簽署1.雙方簽署2.日期3.簽署地點4.簽署人簽名合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度購物中心一層場門面租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______租賃方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、租賃標的物1.場地位置：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃用途：_______4.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整2.租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）3.租金支付時間：每月_______日前支付4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金四、押金及退還1.押金金額：人民幣_______元整2.押金支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）3.押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，經出租方驗收合格后，押金無息退還4.押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應向出租方提出退還押金的書面申請，出租方在收到申請后_______日內退還押金五、物業管理費及公共設施使用費1.物業管理費標準：每月人民幣_______元整2.物業管理費支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）3.公共設施使用費標準：_______（如按實際使用量計費等）4.公共設施使用費支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）六、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利：按照合同約定使用租賃物享有租賃物的使用權在租賃期限內，租賃物因不可抗力等原因導致無法繼續使用的，有權要求出租方解除合同2.租賃方義務：按時支付租金、押金、物業管理費及公共設施使用費維護租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構或用途不得將租賃物轉租、轉借或抵押3.出租方權利：按時交付租賃物享有租金收益對租賃物的使用進行監督4.出租方義務：保證租賃物的安全、衛生和使用功能不得擅自改變租賃物的結構或用途按合同約定承擔物業管理費及公共設施使用費七、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件：雙方協商一致符合法律法規及政策規定2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協議變更協議經雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件：出租方或租賃方違約因不可抗力等原因導致合同無法履行4.合同解除程序：違約方應提前_______日書面通知對方雙方協商解除合同簽訂書面解除協議八、違約責任1.違約情形：租賃方未按時支付租金、押金、物業管理費及公共設施使用費的租賃方擅自改變租賃物的結構或用途的出租方未按時交付租賃物的出租方擅自改變租賃物的結構或用途的2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償計算：違約金按每日租金的_______%計算損失賠償按實際損失計算4.違約糾紛解決：雙方應友好協商解決違約糾紛協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：友好協商仲裁訴訟2.爭議解決機構：仲裁委員會合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：雙方應在爭議發生后_______日內提交爭議解決機構爭議解決機構應在收到爭議后_______日內作出裁決或判決4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十、其他約定事項1.合同附件：場地平面圖租賃物清單物業管理協議其他相關文件2.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規及政策規定3.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協商一致解除合同因不可抗力等原因導致合同無法履行4.合同解除條件：違約方未能在規定期限內履行合同義務雙方協商一致解除合同十一、合同附件（此處附上合同附件）十二、合同生效及終止1.合同生效日期：_______2.合同終止日期：_______3.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協商一致解除合同因不可抗力等原因導致合同無法履行4.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協議協議經雙方簽字蓋章后生效十三、通知與送達1.通知方式：_______（如書面通知、電子郵件等）2.送達地址：_______3.送達方式：_______（如專人送達、郵寄等）4.送達證明：送達后應由接收方簽字確認未簽字的，應以其他方式證明已送達十四、合同簽署1.雙方簽署：出租方（蓋章）：簽署人：_______日期：_______租賃方（蓋章）：簽署人：_______日期：_______合同附件：（此處附上合同附件）出租方（蓋章）：________________簽署人：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________簽署人：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方負責租賃物的裝修和改造說明：甲方應按照乙方要求，在租賃期限開始前完成租賃物的裝修和改造，確保租賃物符合乙方經營需求。2.甲方提供相關證照和手續說明：甲方應確保租賃物擁有合法的產權證明和相關經營許可，并將相關證照和手續復印件交付乙方。3.甲方承擔物業管理責任說明：甲方應承擔購物中心內公共區域的物業管理責任，確保乙方經營活動不受影響。4.甲方提供市場推廣支持說明：甲方應協助乙方進行市場推廣活動，包括但不限于在購物中心內設立廣告位、舉辦促銷活動等。5.甲方對租賃物進行定期檢查和維護說明：甲方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的安全、衛生和使用功能。6.甲方負責租賃物的保險說明：甲方應購買租賃物的財產保險，并將保險單復印件交付乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責租賃物的裝修和改造說明：乙方應按照甲方要求，在租賃期限開始前完成租賃物的裝修和改造，確保租賃物符合購物中心整體風格。2.乙方承諾經營內容說明：乙方應承諾租賃物的經營內容，并確保經營活動符合國家法律法規和購物中心相關規定。3.乙方負責租賃物的日常維護說明：乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛生和使用功能。4.乙方承擔經營風險說明：乙方應承擔租賃物的經營風險，包括但不限于因經營不善導致的損失。5.乙方不得擅自改變租賃物的結構說明：乙方未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的結構或用途。6.乙方應遵守購物中心的相關規定說明：乙方應遵守購物中心的管理規定，包括但不限于營業時間、環境衛生等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據中介合同約定執行。2.中介合同履行說明：中介合同由甲方與中介機構簽訂，乙方應配合中介機構完成合同履行。3.中介保密義務說明：中介機構應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。4.中介糾紛處理說明：中介機構與甲方或乙方發生糾紛時，應通過協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。5.中介責任說明：中介機構應按照中介合同約定，履行中介職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。6.中介費用退還說明：如因中介機構原因導致合同無法履行，甲方有權要求中介機構退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃物清單3.物業管理協議4.中介合同（如有）5.甲方提供的產權證明和相關經營許可復印件6.乙方提供的營業執照和經營許可證復印件7.甲方和乙方簽訂的裝修和改造協議（如有）8.甲方和乙方簽訂的市場推廣合作協議（如有）9.保險單復印件（如有）10.甲方和乙方簽訂的其他補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金、押金、物業管理費及公共設施使用費租賃方擅自改變租賃物的結構或用途出租方未按時交付租賃物出租方擅自改變租賃物的結構或用途中介機構泄露商業秘密2.違約認定：違約行為發生時，雙方均有權要求對方承擔違約責任仲裁或法院根據合同條款和實際情況進行違約認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的方式。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失，違約方應予以賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：租賃物損壞解決辦法：建立租賃物損壞報告和維修流程，明確責任歸屬。3.問題：物業管理糾紛解決辦法：與物業管理方建立溝通機制，共同解決物業管理問題。4.問題：中介服務不滿意解決辦法：與中介機構協商解決，或尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.購物中心場門面租賃2.商業地產租賃3.辦公場所租賃4.工業地產租賃5.住宅租賃（如涉及）全文完。2025年度購物中心一層場門面租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的購物中心一層場門面，乙方有意租賃該門面用于_________（具體用途），經雙方友好協商，達成如下租賃合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方將購物中心一層場門面出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關規定，實現雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業屬于：在本合同中，“購物中心”指甲方擁有的位于_________的購物中心；“一層場門面”指購物中心一層中乙方租賃的特定區域；“租賃期限”指本合同約定的乙方使用一層場門面的起止時間。3.2關鍵詞解釋：（1）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（2）“押金”：指乙方為了保障甲方權益，在簽訂本合同時向甲方支付的保證金。（3）“物業管理費”：指乙方按照甲方要求支付給物業管理公司的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定出租一層場門面給乙方。（2）甲方有義務確保一層場門面符合乙方使用要求。（3）甲方有義務按照本合同約定收取租金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用一層場門面。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金、押金和物業管理費。（3）乙方有義務遵守甲方和物業管理公司的相關規定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：一層場門面位于甲方購物中心一層，具體租賃區域為_________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，有權使用一層場門面，甲方不得隨意收回租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方有權提前解除本合同，并通知乙方。（3）乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將一層場門面交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。（3）本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為____元。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理公司的收費標準，支付物業管理費。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、清潔費等，按實際發生額支付。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將租金、押金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：乙方可以在約定的時間內，將租金、押金及其他費用以現金形式支付給甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理公司的規定，按時支付物業管理費。7.4支付條款：（1）乙方應確保支付的費用及時、足額到達甲方指定賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供一層場門面或提供的一層場門面不符合約定條件的，應承擔相應的違約責任。（2）甲方擅自提高租金或增加其他費用的，乙方有權拒絕支付。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金、押金及其他費用的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方擅自改變一層場門面的用途或損壞一層場門面的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方違約的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（3）賠償金額的支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。（2）本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對一層場門面的所有權。（2）甲方保留對一層場門面的物業管理權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期限內，對一層場門面進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，進入一層場門面的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。（2）修改和補充的內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方辦理一層場門面的相關手續。（2）乙方應協助甲方維護一層場門面的整體形象。15.2協作與配合方式：雙方應按照誠實信用原則，積極協作，共同維護本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不構成任何其他合同或協議的補充。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件：1.一層場門面平面圖2.租賃費用明細表3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.一層場門面平面圖2.租賃費用明細表3.其他相關文件（如租賃場地使用規則、物業管理規定等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供一層場門面或提供的一層場門面不符合約定條件。擅自提高租金或增加其他費用。乙方違約：未按約定支付租金、押金及其他費用。擅自改變一層場門面的用途或損壞一層場門面。提前終止租賃合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本合同的相關條款，以及雙方在合同履行過程中的實際行為。甲方或乙方認為對方違約時，應提供相關證據，如書面通知、支付憑證、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：約定雙方對商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密內容進行保密的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發生前或發生后，將爭議提交人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，提供多種支付方式，確保乙方按時支付租金。2.問題：物業管理費用爭議。解決辦法：明確物業管理費用的支付標準和方式，雙方共同監督物業管理公司的服務。3.問題：一層場門面損壞。解決辦法：明確乙方在使用過程中對一層場門面的維護責任，及時修復損壞部分。4.問題：合同終止后的場地移交。解決辦法：明確場地移交的標準和程序，確保甲方能夠順利收回一層場門面。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方及時了解合同履行情況，解決潛在問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：對一層場門面的使用、維護和管理；對乙方提供的服務或商品的質量保證；對因第三方原因導致的一層場門面損壞或合同違約承擔賠償責任。3.第三方權利：在本合同約定的范圍內，使用一層場門面；獲得乙方提供的服務或商品；在合同終止后，獲得相應的補償。4.第三方義務：遵守本合同約定；對一層場門面進行合理使用，不得擅自改變用途；對一層場門面進行必要維護，確保其處于良好狀態；在合同終止后，按照約定將一層場門面交還給甲方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用一層場門面；乙方有權要求甲方提供必要的維修和改造服務；乙方有權在合同履行過程中，對物業管理提出改進建議。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自改變一層場門面的用途；甲方應保障乙方在租賃期限內的經營權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權利條款的，應向乙方支付違約金；甲方違反利益條款的，應承擔相應的賠償責任；甲方在租賃期限內，不得限制乙方的正常經營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權對一層場門面進行必要的維修和改造；甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變一層場門面的用途；甲方有權在合同履行過程中，對乙方進行必要的監督。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；乙方應保證一層場門面的使用安全，不得從事違法活動；甲方在合同終止后，有權收回一層場門面。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權利條款的，應向甲方支付違約金；乙方違反甲方利益條款的，應承擔相應的賠償責任；乙方在租賃期限內，不得擅自轉租一層場門面。全文完。2025年度購物中心一層場門面租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同系甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于購物中心一層場門面出租給乙方使用事宜，經友好協商達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保購物中心一層場門面的正常運營。三、定義與解釋3.1專業術語1.“購物中心”指位于____________________的購物中心；2.“一層場門面”指購物中心一層場門面，具體位置以甲方提供的平面圖為準；3.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用一層場門面的期限；4.“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的租賃費用；5.“物業服務費”指乙方應向購物中心物業管理部門支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.“租賃”指乙方在租賃期限內使用一層場門面的行為；2.“使用權”指乙方在租賃期限內對一層場門面享有占有、使用、收益的權利；3.“物業管理”指購物中心物業管理部門對一層場門面進行的管理和服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對一層場門面進行修繕、改造，但不得影響乙方正常使用；2.甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方遵守本合同約定；3.甲方應按時將一層場門面交付乙方使用；4.甲方應按約定收取租金和物業服務費。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用一層場門面，但不得擅自改變其結構、用途；2.乙方應按約定支付租金和物業服務費；3.乙方應遵守購物中心的管理規定，不得損害他人合法權益；4.乙方應按約定期限退還一層場門面，并保持其完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點一層場門面位于購物中心一層場。5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶；2.乙方按月支付物業服務費，每月____日前將物業服務費匯入購物中心物業管理部門指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無法履行；4.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協商解決；3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同時，應書面通知乙方，并要求乙方在接到通知之日起____日內搬離一層場門面。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將一層場門面退還甲方，并保持其完好；2.乙方應支付截至終止之日為止的租金和物業服務費；3.雙方應相互結算，無債權債務的，本合同終止。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金構成包括但不限于門面使用費、物業管理費等。2.物業服務費：乙方應按購物中心物業管理部門的收費標準支付物業服務費，包括但不限于清潔、安保、維修等費用。3.其他費用：乙方在使用門面過程中產生的其他費用，如水電費、網絡費等，按實際發生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付租金和物業服務費，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.物業服務費：乙方應在每月的____日前將當月物業服務費支付至購物中心物業管理部門指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金或物業服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或物業服務費的____%計算。2.乙方逾期支付租金或物業服務費超過____日的，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付一層場門面的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。2.甲方擅自改變一層場門面結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或物業服務費的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金或物業服務費的____%計算。2.乙方擅自改變一層場門面結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供有關證明材料；2.不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.戰爭；4.疫情。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成時，雙方可向購物中心物業管理委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；2.如一方需轉讓本合同項下的權利和義務，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方；2.甲方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對一層場門面的所有權；2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押、出租一層場門面。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入一層場門面的權利；2.甲方保留對一層場門面進行必要修繕和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行；2.雙方應就一層場門面的使用、維護等問題進行協商，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題；2.雙方應按照約定的方式和期限履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就一層場門面租賃事宜