20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構場地承包合同規范范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息第二條場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途第三條承包方權利和義務3.1場地使用權3.2場地維護義務3.3安全責任3.4環保責任第四條承租方權利和義務4.1場地使用費用4.2場地使用期限4.3場地使用范圍4.4場地使用規范第五條場地使用費用及支付方式5.1場地使用費用標準5.2場地使用費用支付方式5.3逾期支付罰則第六條合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續簽第七條違約責任7.1承包方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同變更10.4合同附件第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理第十三條合同附件13.1場地平面圖13.2場地租賃合同13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所地：___________1.1.4承包方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯系方式：電話___________，郵箱___________第二條場地基本信息2.1場地名稱：___________2.2場地位置：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地用途：教育機構教學、培訓等第三條承包方權利和義務3.1場地使用權3.1.1承包方有權在合同約定的期限內使用場地3.1.2承包方應保證場地符合國家相關法律法規和標準3.2場地維護義務3.2.1承包方應定期對場地進行維護保養3.2.2維護保養費用由承包方承擔3.3安全責任3.3.1承包方應確保場地使用安全3.3.2承包方應建立健全安全管理制度3.4環保責任3.4.1承包方應遵守國家環保法律法規3.4.2場地使用過程中產生的廢棄物由承包方負責處理第四條承租方權利和義務4.1場地使用費用4.1.1承租方應按照合同約定支付場地使用費用4.1.2場地使用費用包括但不限于場地租賃費、水電費等4.2場地使用期限4.2.1合同約定的場地使用期限為___________年4.2.2合同到期后，如雙方同意，可續簽合同4.3場地使用范圍4.3.1承租方只能在合同約定的范圍內使用場地4.3.2未經承包方同意，承租方不得將場地轉租或轉讓他人4.4場地使用規范4.4.1承租方應遵守國家相關法律法規及場地使用規范4.4.2承租方應保持場地整潔，不得隨意涂鴉、破壞設施第五條場地使用費用及支付方式5.1場地使用費用標準5.1.1場地租賃費：___________元/月5.1.2水電費：按實際使用量計算5.2場地使用費用支付方式5.2.1承租方應于每月___________日前支付場地使用費用5.2.2支付方式：___________（銀行轉賬、現金等）5.3逾期支付罰則5.3.1逾期支付場地使用費用，每逾期一日，應向承包方支付___________元的滯納金第六條合同期限6.1合同起始日期：___________6.2合同終止日期：___________6.3合同續簽6.3.1合同到期前，如雙方同意，可協商續簽合同6.3.2續簽合同期限及費用由雙方協商確定第七條違約責任7.1承包方違約責任7.1.1承包方未按約定提供場地或場地不符合約定，應向承租方支付___________元的違約金7.1.2承包方未履行場地維護義務，導致場地損壞，應負責修復或賠償損失7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付場地使用費用，應向承包方支付___________元的違約金7.2.2承租方違反場地使用規范，造成場地損壞或他人損失，應負責修復或賠償損失7.3違約責任承擔方式7.3.1違約方應按照合同約定承擔違約責任7.3.2承諾方有權要求違約方支付違約金、賠償損失等違約責任7.3.3違約責任承擔方式包括但不限于：書面通知、訴訟、仲裁等第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1爭議發生后，雙方應自收到爭議通知之日起___________日內協商解決8.2.2如協商未果，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用承擔8.3.1爭議解決過程中產生的費用，如訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔8.3.2如雙方協商解決，協商產生的費用由雙方共同承擔第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2雙方協商一致同意解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，承租方應立即停止使用場地9.3.2承包方應退還承租方已支付的場地使用費用9.3.3雙方應就合同解除后的剩余事宜達成書面協議第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同變更10.3.1合同的任何變更必須經雙方書面同意，并簽署書面協議10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地租賃合同、其他相關文件第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地法律、法規規定的其他生效條件11.2合同備案11.2.1雙方應在合同生效后___________日內向相關管理部門備案第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致同意解除合同12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2雙方協商一致同意終止合同12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜12.3.2雙方應相互退還對方的財產或支付相應的費用第十三條合同附件13.1場地平面圖13.2場地租賃合同13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點：___________14.3簽署人員14.3.1承包方代表：___________14.3.2承租方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、技術咨詢、技術服務、擔保、保險等目的而介入合同關系的獨立第三方主體。1.2范圍1.2.1提供場地租賃中介服務的機構或個人；1.2.2提供場地設施維護、保養等服務的專業公司；1.2.3提供場地使用相關技術咨詢、技術服務的專家或機構；1.2.4提供場地使用擔保、保險等金融服務的金融機構；1.2.5其他經甲乙雙方同意介入合同關系的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。2.2.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經濟損失。第三條第三方責權利界定3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，對場地進行必要的檢查、維護和保養。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務；3.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和標準；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定；4.1.2第三方違反與甲方簽訂的協議，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定；4.2.2第三方違反與乙方簽訂的協議，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任；4.3.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，必要時可解除合同。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見；5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的義務。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方無法履行合同約定的義務；6.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；6.1.3雙方協商一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理剩余事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應友好協商解決；7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同中未明確約定的第三方介入事宜，仍適用本合同其他條款；8.2本合同其他條款與本條款沖突的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地詳細平面圖，包括場地邊界、建筑物、道路、綠化等。說明：平面圖應清晰標注場地尺寸、建筑物位置和功能，以及相關設施布局。2.場地租賃合同詳細要求：明確場地租賃的期限、租金、支付方式、違約責任等。說明：租賃合同應包含雙方簽字蓋章，作為合同附件，具有同等法律效力。3.場地使用規范詳細要求：規定場地使用范圍、使用時間、使用規范等。說明：使用規范應包括場地使用時間、使用人數限制、活動范圍、安全規定等。4.安全管理制度詳細要求：制定場地安全管理制度，包括安全檢查、應急預案等。說明：安全管理制度應包括日常安全檢查、應急疏散預案、消防安全措施等。5.環保管理制度詳細要求：制定場地環保管理制度，包括廢棄物處理、噪音控制等。說明：環保管理制度應包括廢棄物分類、處理方式、噪音控制措施等。6.場地設施清單詳細要求：列出場地內所有設施，包括設備、家具、裝飾等。說明：設施清單應詳細標注設施名稱、型號、數量、使用狀態等。7.乙方使用說明詳細要求：提供場地使用說明，包括場地布局、設施使用方法等。說明：使用說明應圖文并茂，便于乙方了解場地及設施的使用。8.第三方合作協議詳細要求：與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利義務。說明：合作協議應包含雙方簽字蓋章，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供場地或場地不符合約定；未履行場地維護義務，導致場地損壞；未按約定支付場地使用費用；未履行安全責任，導致安全事故發生；違反環保責任，造成環境污染。1.2乙方違約行為未按約定支付場地使用費用；違反場地使用規范，造成場地損壞或他人損失；未按約定使用場地，造成場地閑置；未履行安全責任，導致安全事故發生；違反環保責任，造成環境污染。1.3第三方違約行為未按約定履行服務義務；提供的服務不符合國家相關法律法規和標準；違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準2.1違約責任認定違約方應根據違約行為造成的實際損失，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.2違約金標準違約金標準由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償；違約金最高不得超過合同總金額的___________%。2.3損失賠償標準損失賠償標準由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償；損失賠償應包括直接經濟損失和間接經濟損失。3.示例說明3.1甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常使用場地，甲方應支付___________元的違約金，并賠償乙方因場地閑置造成的損失。3.2乙方違反場地使用規范，造成場地損壞，乙方應支付___________元的修復費用，并賠償甲方因損壞造成的損失。3.3第三方未按約定履行服務義務，導致場地維護不及時，第三方應支付___________元的違約金，并賠償甲乙雙方因服務不到位造成的損失。全文完。2025年度教育機構場地承包合同規范范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（教育機構名稱）：地址：（詳細地址）聯系人：（聯系人姓名）聯系電話：（聯系電話）1.2乙方（場地承包方名稱）：地址：（詳細地址）聯系人：（聯系人姓名）聯系電話：（聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲方（教育機構名稱）與乙方（場地承包方名稱）之間的場地承包關系，明確雙方的權利義務，確保場地使用的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（請在此處列出本合同中涉及的專業術語，并給出解釋）3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（請在此處列出本合同中涉及的關鍵詞，并給出解釋）四、權利與義務4.1甲方權利和義務4.1.1甲方有權按照本合同約定使用乙方場地。4.1.2甲方應按照本合同約定支付場地承包費用。4.1.3甲方應遵守國家有關法律法規和場地管理規定，確保場地使用的合法性。4.1.4甲方應愛護場地設施，如因甲方原因造成場地設施損壞，甲方應負責維修或賠償。4.2乙方權利和義務4.2.1乙方有權按照本合同約定收取場地承包費用。4.2.3乙方應遵守國家有關法律法規和場地管理規定，確保場地使用的合法性。4.2.4乙方應配合甲方進行場地使用，如遇特殊情況，應及時與甲方協商解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方提供的場地地址：（詳細地址）5.3合同履行方式甲方按照本合同約定使用乙方場地，雙方應按照約定的方式履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1本合同約定的有效期滿；6.2.2雙方協商一致解除合同；6.2.3因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。6.3終止程序6.3.1本合同終止前，雙方應按照約定履行合同義務；6.3.2雙方應在合同終止后進行場地清理和移交。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應按照約定進行場地清理和移交；6.4.2乙方應退還甲方已支付的部分場地承包費用；6.4.3雙方應妥善處理合同終止后產生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1本合同費用包括場地承包費、設施使用費、維修保養費、水電費等。7.1.2場地承包費按年計算，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.1.3設施使用費按實際使用設施情況計算，具體費用標準詳見附件。7.1.4維修保養費按年度預算，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.1.5水電費按實際使用量計算，具體收費標準由乙方提供。7.2支付方式7.2.1甲方應按月支付場地承包費，具體支付時間為每月的_______日前。7.2.2設施使用費、維修保養費、水電費等按月結算，具體支付時間同場地承包費。7.3支付時間7.3.1甲方應在合同約定的支付時間內，將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3.2逾期支付的，甲方應向乙方支付_______%的滯納金。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后的_______個工作日內予以確認。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停場地使用權，直至甲方補足欠款。8.1.2若甲方使用場地違反國家法律法規或場地管理規定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定提供場地或設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.2.2若乙方在合同履行過程中，未按約定進行設施維護，導致甲方無法正常使用場地，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式8.3.1雙方應按照違約情況，協商確定賠償金額和方式。8.3.2若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容、雙方業務信息、客戶信息等均為保密內容。9.1.2任何一方不得未經對方同意，泄露保密內容。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限為合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。9.3.2雙方應遵守國家有關保密法律法規。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1不可抗力發生時，雙方應相互理解，協商解決。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、火災、臺風等自然災害。10.4.2戰爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1若協商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同涉及國家秘密或商業秘密。12.2.2本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1除非本合同另有約定，否則甲方保留對場地及其設施的所有權。13.1.2乙方在使用場地期間，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留對場地使用目的的審查權，乙方不得將場地用于與本合同目的不符的用途。13.2.2甲方保留對乙方使用場地行為的監督權，確保乙方遵守本合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.1.2任何一方提出修改或補充本合同的書面請求，另一方應在_______個工作日內予以答復。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同的修改和補充應作為本合同的附件。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。15.2.2雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何方式對本合同的內容進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（教育機構名稱）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（場地承包方名稱）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地設施清單2.設施使用費標準3.保密信息清單4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程6.修改和補充協議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付場地承包費用。違反國家法律法規或場地管理規定，造成場地設施損壞。將場地用于與本合同目的不符的用途。2.乙方違約：未按時提供場地或設施。未按約定進行設施維護，導致甲方無法正常使用場地。未履行保密義務，泄露保密內容。違約行為的認定由雙方協商解決，如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密內容：指本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。3.修改和補充：指對本合同的條款進行增加、刪除或修改。4.爭議解決：指雙方協商解決合同履行過程中出現的爭議。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供場地或設施。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失。2.問題：甲方未按時支付場地承包費用。解決辦法：乙方有權暫停場地使用權，直至甲方補足欠款。3.問題：雙方對違約行為的認定存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應相互理解，協商解決，如合同無法履行，雙方均不承擔責任。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[詳細地址]3.第三方聯系人：[聯系人姓名]4.第三方聯系電話：[聯系電話]第三方的責權利：3.1責任第三方應對其提供的服務質量負責，確保符合合同約定標準。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。3.2權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其服務順利開展。3.3義務第三方應按照合同約定提供相關服務，并保證服務質量。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的監督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付場地承包費用。乙方有權要求甲方提供必要的場地維護和管理支持。乙方有權在合同約定的范圍內調整場地使用方式。2.2乙方利益條款乙方有權在合同履行期間獲得合理的利潤。乙方有權在合同到期后優先續約。2.3甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付場地承包費用，乙方有權要求支付滯納金。若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求賠償損失。甲方的違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未提供必要支持、違反場地使用規定等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供場地和服務。甲方可要求乙方遵守國家相關法律法規和場地管理規定。甲方可要求乙方提供場地使用情況的報告。3.2甲方的利益條款甲方可享受場地承包費用帶來的收益。甲方可享受場地使用的便利。3.3乙方的違約及限制條款若乙方未按時提供場地或服務，甲方有權要求賠償損失。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方的違約行為包括但不限于：未按時提供場地、未提供服務質量、違反場地使用規定等。全文完。2025年度教育機構場地承包合同規范范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設施5.場地權屬三、承包期限1.承包起始日期2.承包結束日期3.承包期限延長四、承包費用1.承包費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整五、場地使用規范1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.使用要求六、場地維護與管理1.維護責任2.維護標準3.維護費用4.維護時間七、場地安全與環保1.安全責任2.安全措施3.環保要求4.環保責任八、場地租賃與轉租1.租賃條件2.轉租規定3.租賃期限4.租賃費用九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十三、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度教育機構場地承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：承包方名稱：承包方地址：承包方聯系人：承包方聯系電話：承包方法定代表人：承包方法定代表人身份證號碼：承包方開戶銀行：承包方銀行賬號：承包方稅務登記證號：承包方組織機構代碼證號：承包方經營范圍：承包方資質證書：承包方信用等級：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：承包方義務：承包方違約責任：承包方爭議解決方式：承包方合同解除條件：承包方合同終止條件：承包方合同生效條件：承包方合同終止程序：承包方合同終止通知：承包方合同附件：承包方合同附件效力：承包方其他約定：承包方不可抗力：承包方通知方式：承包方其他相關條款：承包方其他相關證明材料：承包方承諾：承包方責任：承包方權利：八、場地租賃與轉租1.租賃條件租賃場地僅用于_______用途。租賃方不得擅自改變場地用途。租賃方需遵守場地使用規范。2.轉租規定租賃方不得將場地轉租或轉借他人使用。如需轉租，須取得出租方書面同意。3.租賃期限本合同租賃期限為_______年。租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租賃費用租賃費用總額為_______元。租賃費用支付方式為_______。租賃費用支付時間為_______。九、違約責任1.違約情形租賃方未按時支付租金。租賃方違反場地使用規范。租賃方擅自改變場地用途。租賃方造成場地損壞。2.違約責任未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付_______元滯納金。違反場地使用規范的，出租方有權解除合同并要求賠償損失。擅自改變場地用途的，出租方有權解除合同并要求賠償損失。造成場地損壞的，租賃方應負責修復或賠償損失。3.違約賠償違約方應承擔由此產生的全部經濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。4.違約處理出租方有權采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。十、爭議解決1.爭議解決方式爭議雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______。3.爭議解決程序爭議雙方應按照爭議解決機構的規則進行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同解除1.合同解除條件a)租賃方嚴重違反合同約定。b)出租方因不可抗力原因無法繼續履行合同。2.合同解除程序出租方應提前_______日書面通知租賃方解除合同。3.合同解除后果合同解除后，租賃方應立即停止使用場地。租賃方應按照合同約定支付剩余租金。4.合同解除通知合同解除通知應以書面形式發送至對方。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件本合同租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止程序合同終止后，雙方應進行場地清場。4.合同終止通知合同終止通知應以書面形式發送至對方。十三、其他約定1.不可抗力不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知方式通知應以書面形式發送至對方。3.合同附件本合同附件包括_______。4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件場地平面圖場地設施清單其他相關文件出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款條款：a)甲方有權對乙方使用場地的活動進行監督和檢查。c)甲方有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。2.場地使用調整權說明：甲方作為主導方，有權根據自身需求調整場地使用情況。條款：a)甲方因自身原因需調整場地使用時，應提前_______日通知乙方。b)甲方調整場地使用期間，乙方應配合調整，不得提出異議。3.場地維護責任說明：甲方作為主導方，應承擔場地維護的主要責任。條款：a)甲方負責場地的日常維護和保養。b)甲方應確保場地設施處于良好狀態，如有損壞，甲方應及時修復或更換。c)乙方在使用過程中造成場地損壞的，應承擔相應的修復或賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款條款：a)乙方有權在合同約定的范圍內自主使用場地。b)甲方應尊重乙方的場地使用自主權，不得干涉乙方正常經營活動。c)乙方有權根據自身需求調整場地使用規范，甲方需無條件遵守。2.場地使用調整權說明：乙方作為主導方，有權根據自身需求調整場地使用情況。條款：a)乙方因自身原因需調整場地使用時，應提前_______日通知甲方。b)乙方調整場地使用期間，甲方應配合調整，不得提出異議。3.場地維護責任說明：乙方作為主導方，應承擔場地維護的主要責任。條款：a)乙方負責場地的日常維護和保養。b)乙方應確保場地設施處于良好狀態，如有損壞，乙方應及時修復或更換。c)甲方在使用過程中造成場地損壞的，應承擔相應的修復或賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款條款：a)中介應保證合同的合法性和有效性。b)中介應協助雙方進行合同談判和簽訂。c)中介應監督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。2.中介費用條款條款：a)中介費用總額為_______元。b)中介費用支付方式為_______。c)中介費用支付時間為_______。3.中介保密條款條款：a)中介應對雙方提供的信息保密。b)中介不得泄露任何一方商業秘密。c)中介違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.中介服務協議4.場地使用規范5.合同簽訂雙方的營業執照或身份證明6.甲方資質證書7.乙方資質證書8.不可抗力事件證明材料9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a)未按時支付租金。b)未履行場地維護責任。c)無故解除合同。乙方：a)未按時支付租金。b)違反場地使用規范。c)擅自改變場地用途。d)造成場地損壞。2.違約行為認定：根據合同約定和實際情況，由甲方或乙方自行或委托第三方中介進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.承包：是指當事人一方以完成一定的工作并交付工作成果為條件，委托另一方給付報酬的民事法律行為。3.違約：是指合同當事人未履行或未正確履行合同約定的義務。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.中介：是指在合同訂立或履行過程中，為當事人提供信息、咨詢、協調、見證等服務的中立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限內的場地使用與甲方原定用途不符。解決辦法：雙方協商調整場地使用范圍或解除合同。2.問題：租賃費用調整爭議。解決辦法：按照合同約定的調整機制進行協商，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：場地維護責任不清。解決辦法：明確場地維護責任，簽訂場地維護協議，并定期進行巡查。五、所有應用場景：1.教育機構對外承包場地用于舉辦培訓班、研討會等。2.企業租賃教育機構場地用于辦公、會議等。3.個人或組織租賃教育機構場地用于舉辦活動、演出等。4.第三方中介參與教育機構場地承包的簽訂與執行。全文完。2025年度教育機構場地承包合同規范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（教育機構）：2.乙方（場地承包方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度甲方與乙方之間關于場地承包的相關事宜，以保障雙方權益，實現合作共贏。2.2目的三、定義與解釋3.1專業術語1.教育機構：指依法設立，具有獨立法人資格，專門從事教育教學活動的機構。2.場地：指乙方提供的用于甲方教育教學活動的場所。3.承包：指乙方將場地出租給甲方使用，甲方支付相應費用的行為。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指2025年度教育機構場地承包合同。2.承包期限：指本合同約定的場地承包起始日至終止日期。3.承包費用：指甲方根據本合同約定，支付給乙方的場地使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在承包期限內，按照合同約定使用場地。2.甲方應按照合同約定，按時支付場地承包費用。3.甲方應遵守國家法律法規，不得利用場地從事違法活動。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，提供符合教育教學需求的場地。3.乙方應按照合同約定，收取場地承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方按照合同約定，向乙方支付場地承包費用；乙方按照合同約定，向甲方提供場地及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自動終止。2.雙方協商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致，提前終止合同，應提前30日書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并協商解決。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方剩余承包費用。2.乙方應將場地及配套設施恢復原狀，并移交給甲方。3.合同終止后，雙方應按照法律法規及本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.場地使用費：指乙方將場地出租給甲方使用所收取的費用。2.設施維護費：指乙方對場地及配套設施進行日常維護所需的費用。3.其他費用：指合同約定以外的，雙方協商一致產生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式支付場地承包費用。2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，支付首期場地使用費。3.甲方應在每個季度末前5個工作日內，支付下一季度場地使用費。7.3支付時間1.首期場地使用費：合同簽訂后5個工作日內支付。2.每個季度末前5個工作日內支付下一季度場地使用費。3.合同終止后的剩余費用：合同終止后30日內支付。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的賬戶信息準確無誤。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付場地承包費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.若甲方違反合同約定，使用場地從事違法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供場地或配套設施，應向甲方支付違約金，違約金為場地承包費用的一倍。2.若乙方違反合同約定，未履行維護義務，導致場地及配套設施損壞，應承擔修復費用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與場地承包費用相同。2.乙方應在本合同約定的違約情形發生后5個工作日內，向甲方支付相應的違約金或賠償金額。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。2.雙方在本合同中約定的保密事項。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。2.雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.協商解決不成的，可依法申請仲裁或訴訟。11.2調解1.雙方可自愿選擇調解機構進行調解。2.調解不成的，可依法申請仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟1.仲裁或訴訟是解決合同爭議的途徑。2.雙方應依法提交仲裁機構或人民法院，按照法定程序解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.本合同經雙方協商