20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節能改造工程承包協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及有效期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模及投資2.4項目建設內容3.承包范圍及內容3.1承包范圍3.2施工圖紙及技術規范3.3節能改造要求4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期進度5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量保證措施5.3質量驗收程序6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程付款方式6.3預付款及進度款支付6.4結算及竣工結算7.保修及維護7.1保修期限7.2保修范圍7.3維護責任8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件1：施工圖紙及技術規范13.2附件2：工程量清單13.3附件3：合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：建筑公司地址：省市區路號乙方：節能科技地址：省市區路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式及有效期限聯系方式有效期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度綠色建筑節能改造工程2.2項目地點省市區街道小區2.3項目規模及投資項目總面積：10000平方米總投資：500萬元2.4項目建設內容包括外墻保溫、門窗更換、室內照明改造、空調系統改造等節能措施3.承包范圍及內容3.1承包范圍乙方負責本項目的綠色建筑節能改造工程的施工、監理及驗收工作3.2施工圖紙及技術規范乙方應按照甲方提供的施工圖紙及技術規范進行施工3.3節能改造要求乙方應確保節能改造后的建筑符合國家及地方相關節能標準4.工程進度安排4.1工程開工時間2025年3月1日4.2工程竣工時間2025年10月31日4.3工程分期進度第一階段：外墻保溫施工（2025年3月1日至2025年5月31日）第二階段：門窗更換及室內照明改造（2025年6月1日至2025年8月31日）第三階段：空調系統改造（2025年9月1日至2025年10月31日）5.工程質量要求5.1質量標準乙方應按照國家及地方相關質量標準進行施工，確保工程質量達到優良等級5.2質量保證措施乙方應設立專門的質量保證機構，負責工程質量的監督和管理5.3質量驗收程序工程完工后，乙方應組織自檢，并將自檢報告提交甲方審核，甲方審核通過后方可進行竣工驗收6.工程造價及支付方式6.1工程造價本工程總造價為500萬元，其中包含材料費、人工費、機械使用費等6.2工程付款方式預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價的20%作為預付款進度款：按工程進度分期支付，每階段工程完成后，甲方支付該階段工程總價的30%結算及竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程總價的50%，并退還預付款6.3預付款及進度款支付甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付預付款各階段進度款支付時間：外墻保溫施工完成后支付第一階段進度款，門窗更換及室內照明改造完成后支付第二階段進度款，空調系統改造完成后支付第三階段進度款8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同訂立時所依據的國家政策、法規發生變化，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質量要求完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供工程圖紙、材料或場地；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息；（3）甲方未按合同約定提供工程圖紙、材料或場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（4）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應支付實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）雙方協商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件（1）施工圖紙及技術規范；（2）工程量清單；（3）合同變更協議；（4）其他與本合同有關的文件。13.合同附件清單13.1附件1：施工圖紙及技術規范13.2附件2：工程量清單13.3附件3：合同變更協議13.4附件4：保密協議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持或協助的其他個人或法人單位，包括但不限于監理單位、設計單位、檢測機構、材料供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質量、進度和安全性，以及提高合同履行的效率和效果。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證提供的服務或產品符合相關標準。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。（3）第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得進行任何違法活動。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地、設備等。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲方和乙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協議或合同。17.2第三方職責第三方應根據合同約定，對工程進行監督、檢查、評估和驗收。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，甲方和乙方各自應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務或產品的性質、風險程度以及合同金額等因素綜合確定。（2）責任限額應在第三方服務協議或合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責工程的整體管理，包括資金、進度、質量、安全等方面的監督和控制。（2）乙方負責具體的施工任務，按照甲方的要求和第三方的監督進行施工。（3）第三方負責對施工過程進行監督和評估，提出改進意見。19.2責任劃分（1）甲方對工程的整體質量和安全負最終責任。（2）乙方對施工過程中的質量和安全負直接責任。（3）第三方對施工過程中的質量和安全負監督責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序任何一方認為需要變更第三方介入內容或服務時，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。20.2變更生效變更協議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第10條的規定執行。21.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：施工圖紙及技術規范要求：詳細包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、構造圖等，以及相關的技術規范、施工工藝要求等。說明：附件1是乙方進行施工的依據，必須確保圖紙和技術規范的準確性和完整性。2.附件2：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價、總價等。說明：附件2用于計算工程款，必須確保工程量的準確無誤。3.附件3：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協議是合同的一部分，任何合同變更都必須以書面形式記錄。4.附件4：保密協議要求：約定雙方在合同執行過程中對技術秘密、商業秘密等的保密義務。說明：保密協議是保護雙方商業利益的重要文件。5.附件5：第三方服務協議要求：詳細記錄第三方的服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的依據。6.附件6：工程進度計劃要求：詳細列出工程的分期進度、開始時間和結束時間。說明：工程進度計劃是監督工程進度的重要工具。7.附件7：質量驗收報告要求：記錄工程質量驗收的結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：質量驗收報告是確認工程質量合格的重要文件。8.附件8：工程竣工驗收報告要求：詳細記錄工程竣工驗收的時間、人員、驗收意見等。說明：工程竣工驗收報告是工程竣工的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量要求完成工程。責任認定標準：乙方應賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于停工損失、工期延誤導致的額外費用等。示例：若乙方未能按合同約定在2025年10月31日前完成工程，甲方有權要求乙方賠償因工期延誤導致的額外費用。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方應支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未能在約定的付款期限內支付工程款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息。3.違約行為：甲方未按合同約定提供工程圖紙、材料或場地。責任認定標準：甲方應承擔因圖紙、材料或場地未及時提供導致的工期延誤和額外費用。示例：若甲方未能按合同約定在施工前提供必要的圖紙，乙方有權要求甲方承擔因圖紙延誤導致的工期延誤和額外費用。4.違約行為：任何一方違反保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止違法行為、賠償損失等。示例：若任何一方泄露了對方的商業秘密，對方有權要求違約方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑節能改造工程承包協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度綠色建筑節能改造工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現綠色建筑節能改造目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規及政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，符合綠色建筑評價標準，以節能、節水、節地、環保、健康、舒適、安全、經濟等為目標，實現人與自然和諧共生的新型建筑。（2）節能改造：指對現有建筑進行節能性能提升的技術改造，包括建筑圍護結構、供熱供冷系統、照明系統、可再生能源利用等方面的改造。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止的期限。（2）工程范圍：指本合同約定的綠色建筑節能改造工程的具體內容，包括但不限于建筑圍護結構、供熱供冷系統、照明系統、可再生能源利用等方面的改造。（3）工程質量：指本合同約定的綠色建筑節能改造工程達到的節能效果、建筑功能、安全性能等指標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成綠色建筑節能改造工程。（2）甲方有權對乙方在施工過程中進行監督檢查，確保工程質量和安全。（3）甲方應按照合同約定支付工程款及有關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、進度完成綠色建筑節能改造工程。（2）乙方應確保工程質量和安全，對施工過程中出現的問題及時進行整改。（3）乙方應按照甲方要求提供工程進度、質量、安全等相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的合同期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、進度完成綠色建筑節能改造工程。（2）乙方應按照甲方要求提供工程進度、質量、安全等相關資料。（3）甲方有權對乙方在施工過程中進行監督檢查，確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行工程結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定向甲方支付已完成的工程款及有關費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余工程及有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：指乙方為甲方提供的綠色建筑節能改造工程設計服務費用；（2）材料費：指工程所需的節能材料、設備等費用；（3）施工費：指乙方組織施工所產生的費用；（4）監理費：指甲方委托第三方監理機構對工程進行監理所產生的費用；（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式（1）乙方提交相關費用發票及證明材料后，甲方應在5個工作日內支付相應費用；（2）乙方按照合同約定的時間節點提交進度款申請，甲方應在收到申請后10個工作日內支付；（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后15個工作日內支付尾款。7.3支付時間（1）設計費支付：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）材料費支付：材料采購合同簽訂后5個工作日內支付；（3）施工費支付：按月進度支付，每月末前提交進度款申請；（4）監理費支付：監理合同簽訂后5個工作日內支付；（5）其他費用支付：按照合同約定的支付時間進行支付。7.4支付章件（1）發票：合法有效的稅務發票；（2）證明材料：包括但不限于工程進度報告、材料采購合同、施工合同、監理合同等；（3）結算報告：工程竣工驗收合格后的竣工結算報告。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五；（2）甲方未按時提供工程所需材料，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失；（3）甲方未按時組織竣工驗收，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約（2）乙方提供的材料、設備不符合合同約定，應承擔相應責任，包括但不限于退貨、更換、賠償損失；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的技術秘密、商業秘密等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變動等；（3）社會異常：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應采取一切可能措施，減少損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法施工；（2）政策調整導致材料價格上漲；（3）罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的事項；（2）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑節能改造工程的設計、施工、監理等環節的監督權；（2）甲方保留對乙方提供的技術資料、設計圖紙等知識產權的歸屬權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，乙方不得將工程分包或轉包給第三方；（2）未經甲方同意，乙方不得泄露本合同內容及相關技術秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成綠色建筑節能改造工程。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，包括場地、水電等；（2）乙方應按照甲方要求，按時完成工程任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協議，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.綠色建筑節能改造工程設計方案2.綠色建筑節能改造工程施工合同3.綠色建筑節能改造工程監理合同附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節能改造工程設計方案2.綠色建筑節能改造工程施工合同3.綠色建筑節能改造工程監理合同二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用；未按時提供工程所需材料；未按時組織竣工驗收。乙方違約：未按時完成設計、施工、監理等任務；提供的材料、設備不符合合同約定；違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：以甲方未履行合同約定的義務，并經乙方書面通知后仍未在合理期限內改正為依據。乙方違約的認定：以乙方未履行合同約定的義務，并經甲方書面通知后仍未在合理期限內改正為依據。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，符合綠色建筑評價標準，以節能、節水、節地、環保、健康、舒適、安全、經濟等為目標，實現人與自然和諧共生的新型建筑。2.節能改造：指對現有建筑進行節能性能提升的技術改造，包括建筑圍護結構、供熱供冷系統、照明系統、可再生能源利用等方面的改造。3.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成設計、施工、監理等任務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方制定合理的整改措施和進度計劃。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定的支付時間和方式支付費用，如遇特殊情況，應及時與乙方協商解決。3.問題：材料、設備不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時更換或退貨，并承擔相應的責任。4.問題：違反保密條款。解決辦法：甲乙雙方應加強保密意識，采取有效措施保護保密內容，一旦發生泄露，應立即采取措施制止，并追究責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，及時通知對方，并協商解決合同無法履行的問題。如協商不成，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方負責提供綠色建筑節能改造工程所需的技術支持和服務；第三方應確保提供的技術和服務符合合同約定及國家相關標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持；第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。4.第三方義務：第三方應按時提供技術支持和服務；第三方應遵守國家相關法律法規，確保提供的技術和服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權對工程進度、質量、安全進行監督檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤；乙方有權獲得合同約定的獎勵；乙方有權獲得因不可抗力事件導致的合同延期補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應責任；甲方不得擅自變更工程范圍，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的工程進度、質量、安全進行監督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定完成工程；甲方可要求乙方提供工程相關資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款；甲方可獲得因乙方違約而產生的賠償；甲方可獲得因不可抗力事件導致的合同延期補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金；乙方未按照合同約定提供工程相關資料，應承擔相應責任；乙方不得擅自分包或轉包工程，如需分包，應經甲方同意。全文完。二零二五年度綠色建筑節能改造工程承包協議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑節能改造工作的不斷推進，為了響應國家節能減排的號召，提高建筑能源利用效率，甲方決定對現有建筑進行綠色建筑節能改造。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節能改造工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現節能改造目標。三、定義與解釋3.1專業術語：綠色建筑：指在建筑的設計、施工、使用和拆除過程中，充分考慮節約資源、保護環境、減少污染，提高建筑舒適度、健康性的一種建筑方式。節能改造：指在現有建筑中，通過采用節能材料和設備、優化建筑設計、提高建筑設備運行效率等措施，降低建筑能耗的過程。3.2關鍵詞解釋：（1）合同期限：指本協議生效之日起至合同約定的工程驗收合格之日止的時間段。（2）工程范圍：指本協議約定的綠色建筑節能改造工程的具體內容和范圍。（3）工程進度：指本協議約定的綠色建筑節能改造工程從開工至竣工驗收的時間節點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成綠色建筑節能改造工程。（2）甲方有權對乙方的工作進行檢查和監督，確保工程順利進行。（3）甲方應按時向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量和標準完成綠色建筑節能改造工程。（2）乙方應配合甲方進行工程檢查和監督。（3）乙方應確保工程質量，對因乙方原因造成的質量問題負責。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（合同期限）年。5.2合同履行地點：綠色建筑節能改造工程地點：（工程地點）5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在合同履行期限內完成綠色建筑節能改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，工程驗收合格。（2）經雙方協商一致，終止本協議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協議，應提前（提前通知期限）書面通知另一方。（2）雙方應在收到終止通知之日起（協商期限）內，就終止事宜達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應按照本協議約定的結算方式，對已完成的工程進行結算。（3）合同終止后，雙方應相互退還已支付和收到的款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：根據工程規模和設計要求，由乙方提供的設計服務費用。（2）材料費：用于綠色建筑節能改造工程的各類材料費用。（3）人工費：包括施工人員的工資、福利等費用。（4）設備租賃費：施工過程中所需租賃的各類設備費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款項。（2）支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到甲方支付通知后，按照約定的銀行賬戶進行收款。7.3支付時間：（1）設計費：在設計合同簽訂后，甲方支付設計費的50%作為預付款。（2）材料費：在材料采購合同簽訂后，甲方支付材料費的30%作為預付款。（3）人工費：在工程開工前，甲方支付人工費的20%作為預付款。（4）設備租賃費：在設備租賃合同簽訂后，甲方支付設備租賃費的30%作為預付款。（5）其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款：（1）甲方在支付款項時，應提供相應的支付憑證，包括但不限于發票、付款申請等。（2）乙方在收到款項后，應及時出具收據，確認款項的收到。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按約定提供設計資料、材料等，導致工程進度延誤的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中造成工程質量問題的，應承擔修復費用和相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約金的計算標準為合同總金額的（違約金比例）%，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后的（保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然因素：如地震、洪水、臺風等。（2）社會因素：如戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如無法協商一致，可解除合同。10.4不可抗力實例：如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于：地震導致施工中斷、戰爭導致材料供應中斷等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體資格不得轉讓。（2）合同約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對綠色建筑節能改造工程的設計方案、施工方案等知識產權的擁有權。（2）乙方在工程實施過程中，如發現甲方的設計或施工方案存在不合理之處，有權提出建議，但最終決定權歸甲方所有。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權調整工程范圍、工期等，但應提前通知乙方。（2）乙方在工程實施過程中，如發現甲方提供的材料或設備不符合合同約定，有權要求甲方更換，但應承擔相應的責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協議共同構成完整的合同文件。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助，確保工程順利進行。（2）在工程實施過程中，如遇特殊情況，雙方應共同協商解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、書面報告等形式，保持溝通和協調。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工資料和設備。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于綠色建筑節能改造工程承包的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款：本協議的增減條款，應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（代表姓名）簽字：（簽字）日期：（日期）乙方（蓋章）：代表：（代表姓名）簽字：（簽字）日期：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計方案及施工方案2.材料及設備清單3.工程進度計劃4.付款進度表5.保密協議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款項，認定為逾期付款違約。未按約定提供設計資料、材料等，認定為設計或材料提供違約。未按約定調整工程范圍、工期等，認定為工程調整違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程，認定為工程進度違約。在施工過程中造成工程質量問題，認定為工程質量違約。未按約定提供施工資料和設備，認定為施工配合違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據合