20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立的方式與程序2.工程概況2.1工程名稱與地點2.2工程類型與規模2.3工程合同價款2.4工程合同工期3.施工準備3.1施工組織設計3.2施工隊伍與人員3.3施工材料與設備3.4施工現場管理4.施工進度4.1施工進度計劃4.2施工進度控制4.3施工進度調整5.施工質量5.1質量標準與要求5.2質量檢測與驗收5.3質量保證措施6.施工安全6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全生產事故處理7.施工變更7.1變更原因與范圍7.2變更程序與審批7.3變更合同價款8.工程驗收8.1驗收標準與程序8.2驗收組織與人員8.3驗收結論與處理9.保修責任9.1保修范圍與期限9.2保修責任與義務9.3保修費用承擔10.合同價款支付10.1支付方式與比例10.2支付時間與程序10.3支付爭議處理11.違約責任11.1違約行為與責任11.2違約賠償與處理11.3違約解除合同12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效與解除14.4合同變更與補充14.5合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1發包方：名稱、住所、法定代表人姓名、職務、聯系電話、開戶銀行及賬號1.1.2承包方：名稱、住所、法定代表人姓名、職務、聯系電話、開戶銀行及賬號1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：二零二五年月日1.2.2合同訂立地點：發包方住所地1.3合同訂立的方式與程序1.3.1雙方經過充分協商，一致同意按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本合同。1.3.2雙方代表在合同上簽字蓋章后，本合同正式生效。2.工程概況2.1工程名稱與地點2.1.1工程名稱：____________________________2.1.2工程地點：____________________________2.2工程類型與規模2.2.1工程類型：____________________________2.2.2工程規模：____________________________2.3工程合同價款2.3.1合同總價款：人民幣___________元整（大寫：____________________________）2.3.2分階段付款比例：____________________________2.4工程合同工期2.4.1合同工期：自二零二五年月日至二零二五年月日，共計___________個月。3.施工準備3.1施工組織設計3.1.1承包方應按照施工圖紙及規范要求，編制施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等。3.1.2施工組織設計應在合同簽訂后___________日內提交給發包方審核。3.2施工隊伍與人員3.2.1承包方應具備相應的施工資質和人員配備，確保施工隊伍的穩定性和施工質量。3.2.2承包方應按照合同要求，提供施工人員名單、身份證、資格證書等資料。3.3施工材料與設備3.3.1承包方應按照工程需要，采購符合質量要求的施工材料，并提供相關質量證明文件。3.3.2承包方應確保施工設備的安全、可靠、高效運行。3.4施工現場管理3.4.1承包方應負責施工現場的管理，確保施工現場的整潔、安全、有序。3.4.2承包方應按照相關規定，做好施工現場的環保工作。4.施工進度4.1施工進度計劃4.1.1承包方應根據合同工期和施工組織設計，編制詳細的施工進度計劃，包括分階段進度目標和具體實施步驟。4.1.2施工進度計劃應在合同簽訂后___________日內提交給發包方審核。4.2施工進度控制4.2.1承包方應嚴格按照施工進度計劃執行，確保工程按期完成。4.2.2發包方有權對施工進度進行監督和檢查，必要時可要求承包方調整施工進度計劃。4.3施工進度調整4.3.1因不可抗力或雙方協商一致的原因，導致施工進度延誤的，雙方應協商調整施工進度計劃。4.3.2調整后的施工進度計劃應報發包方備案。5.施工質量5.1質量標準與要求5.1.1承包方應按照國家現行標準、規范、規程和設計要求，確保工程質量。5.1.2工程質量應符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業質量驗收規范的要求。5.2質量檢測與驗收5.2.1承包方應按照規定進行質量檢測，確保施工過程中的質量。5.2.2發包方有權對工程質量進行抽檢，抽檢不合格的，承包方應進行返工或修復。5.3質量保證措施5.3.1承包方應建立健全質量保證體系，確保工程質量。5.3.2承包方應定期對施工人員進行質量教育培訓，提高施工人員質量意識。6.施工安全6.1安全生產責任6.1.1發包方和承包方應按照《中華人民共和國安全生產法》及相關法律法規，承擔安全生產責任。6.1.2承包方應建立健全安全生產責任制，確保施工現場的安全生產。6.2安全生產措施6.2.1承包方應制定安全生產措施，包括安全教育培訓、安全防護設施、應急救援預案等。6.2.2承包方應按照安全生產措施要求，落實各項安全防護措施。6.3安全生產事故處理6.3.1發生安全生產事故時，承包方應立即采取措施，組織搶救，并及時報告發包方和有關部門。6.3.2發包方和承包方應按照相關規定，共同處理安全生產事故，追究相關責任。7.施工變更7.1變更原因與范圍7.1.1在施工過程中，如因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因導致工程內容、工程量、工程進度發生變化，應視為施工變更。7.1.2變更范圍包括但不限于工程量、施工方案、施工期限、合同價款等。7.2變更程序與審批7.2.1承包方應向發包方提出變更申請，并附變更原因、范圍、措施及預計影響等內容。7.2.2發包方應在收到變更申請后___________日內予以審批，并通知承包方。7.3變更合同價款a)對于工程量增減部分，按實際發生的人工、材料、機械費用計算；b)對于施工方案變更，按雙方協商確定的費用計算；c)對于不可抗力等原因導致的變更，按相關法律法規和合同約定執行。8.工程驗收8.1驗收標準與程序8.1.1工程驗收應按照國家現行標準、規范、規程和設計要求進行。8.1.2驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。8.2驗收組織與人員8.2.1驗收組織由發包方、承包方及相關部門代表組成。8.2.2驗收人員應具備相應的專業知識和技能。8.3驗收結論與處理8.3.1驗收結論分為合格、不合格兩種。8.3.2對于不合格的工程，承包方應在規定期限內進行整改，直至合格。9.保修責任9.1保修范圍與期限9.1.1保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、防水工程等。9.1.2保修期限按國家相關法律法規和合同約定執行。9.2保修責任與義務9.2.1承包方應在保修期內，對保修范圍內的質量問題負責維修、更換或賠償。9.2.2承包方應建立健全保修制度，確保保修工作的及時、高效。9.3保修費用承擔9.3.1保修費用由造成質量問題的原因方承擔。10.合同價款支付10.1支付方式與比例10.1.1合同價款支付方式為分期付款。10.1.2分期付款比例根據工程進度和驗收情況確定。10.2支付時間與程序10.2.1支付時間應在約定的付款時間前___________日內完成。10.2.2支付程序：承包方提交付款申請，發包方審核后支付。10.3支付爭議處理10.3.1如發生支付爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約行為與責任11.1.1承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不合格，應承擔違約責任。11.1.2發包方未按合同約定支付價款，應承擔違約責任。11.2違約賠償與處理11.2.1違約方應向守約方支付違約金。11.2.2違約賠償不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續賠償。11.3違約解除合同11.3.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1工程按合同約定全部完成；12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議；12.3.2一方違約解除合同的，應書面通知對方，并要求對方承擔相應責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；13.1.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1如雙方協商一致，可選擇仲裁機構解決爭議。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設計文件、技術規范等。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發送，自發送之日起___________日內視為送達。14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更與補充14.4.1本合同的變更與補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.5合同解釋與適用法律14.5.1本合同的解釋和適用法律，應遵循中華人民共和國法律、法規的規定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監理單位、造價咨詢機構、工程質量檢測機構、安全評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資格，能夠獨立承擔相應的責任。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據合同約定和自身職責，對工程進行監督管理、造價咨詢、質量檢測、安全評估等。15.2.2第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入應經雙方協商一致，并由發包方委托。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，其責任限額由雙方在合作協議中約定。15.4.2第三方的責任限額不應超過其收取的費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和資格。16.1.2甲方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應監督第三方履行職責，并及時向乙方通報相關情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應接受第三方對工程質量、進度、安全等方面的監督和檢查。16.2.3乙方應按照第三方的要求，及時整改存在的問題。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務關系17.1.1第三方應按照合作協議，向甲方提供專業服務。17.1.2甲方應支付第三方相應的服務費用。17.1.3第三方在履行職責過程中，如發現甲方違反合同約定，有權向甲方提出。17.2第三方與乙方的權利義務關系17.2.1第三方應按照合作協議，向乙方提供專業服務。17.2.2乙方應支付第三方相應的服務費用。17.2.3第三方在履行職責過程中，如發現乙方違反合同約定，有權向乙方提出。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及其他第三方，應將情況通報甲乙雙方。17.3.3第三方在履行職責過程中，如造成其他第三方損失，應由第三方自行承擔責任。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因無法繼續履行，應提前通知甲乙雙方，并協商變更第三方。18.1.2變更后的第三方應具備與原第三方相當的資質和資格。18.2解除18.2.1如第三方在履行職責過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除合作協議。18.2.2解除后的第三方應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規范要求：詳細、完整、符合國家及行業標準。說明：施工圖紙及技術規范是施工的重要依據，應確保圖紙準確無誤，技術規范符合最新要求。2.設計變更文件要求：變更內容明確，變更原因合理，變更程序合規。說明：設計變更文件是施工過程中可能出現的文件，應確保變更合理、合規，并經雙方確認。3.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等。說明：施工組織設計是施工的重要指導文件，應確保方案合理、進度可控、質量可靠、安全有保障。4.施工進度計劃要求：明確施工進度節點，合理分配資源，確保工程按期完成。5.質量檢測報告要求：檢測數據準確，檢測方法合規，檢測結論客觀。說明：質量檢測報告是工程質量的重要證明，應確保檢測報告真實、可靠。6.安全生產檢查記錄要求：記錄內容完整，檢查結果真實，整改措施到位。說明：安全生產檢查記錄是安全生產管理的重要依據，應確保記錄真實、完整。7.付款申請及憑證要求：申請內容真實，憑證齊全，符合合同約定。說明：付款申請及憑證是合同價款支付的重要依據，應確保申請真實、憑證齊全。8.合同變更文件要求：變更內容明確，變更程序合規，變更雙方簽字蓋章。說明：合同變更文件是合同執行過程中的重要文件，應確保變更合法、有效。9.工程驗收報告要求：驗收結論明確，驗收程序合規，驗收雙方簽字蓋章。說明：工程驗收報告是工程完成的重要證明，應確保驗收結論真實、合規。10.保修證書要求：保修范圍明確，保修期限合規，保修雙方簽字蓋章。說明：保修證書是保修責任的證明，應確保保修范圍明確、期限合規。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定完成工程；工程質量不合格；未按合同約定支付價款；違反安全生產規定；未按合同約定履行保修義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)修復或返工；c)賠償損失；d)解除合同。3.示例說明：承包方未按合同約定完成工程，導致工期延誤，發包方有權要求承包方支付違約金，并承擔由此造成的損失。承包方施工過程中發現質量問題，經檢測不合格，承包方應負責修復或返工，并承擔由此產生的費用。發包方未按合同約定支付價款，承包方有權要求支付違約金，并追究發包方的違約責任。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足我國建筑行業發展的需要，甲方決定在（填寫項目名稱）進行建筑工程施工。為確保工程順利進行，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程按期、保質、保量完成，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，均按照國家相關法律法規和行業標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑工程：指按照國家規定，新建、改建、擴建、拆除的各類建筑物和構筑物。（2）施工圖紙：指建筑工程施工過程中所使用的圖紙，包括設計圖紙、施工圖紙等。（3）施工組織設計：指根據工程特點、施工條件等因素，編制的施工組織方案。（4）工程進度：指建筑工程施工過程中，按照合同約定的時間節點完成的工程量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成施工任務。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督、檢查和驗收。（3）甲方有權要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規、行業標準和合同約定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、施工組織設計等相關資料。（2）乙方有權要求甲方在施工過程中，提供必要的施工條件，包括施工場地、施工用水、用電等。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程款和進度款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）個月。5.2合同履行地點：本合同約定的施工地點為（填寫施工地點）。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照施工圖紙、施工組織設計等相關資料，組織施工。（2）乙方應按照合同約定，分階段完成工程量，并及時向甲方提交工程進度報告。（3）乙方應按照合同約定，對施工過程中出現的問題進行整改，確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程按期完工。（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行。（3）經甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前（填寫提前通知期限）天書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程量。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款和進度款。（3）合同終止后，雙方應按照國家法律法規，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程款：根據施工圖紙、工程量清單以及合同約定的計價方式計算。（2）材料費：包括主材、輔材等，按實際使用量及市場價格計算。（3）人工費：根據施工方案、工程量和當地人工市場價格計算。（4）機械費：包括施工所需的各類機械設備的租賃費、使用費等。（5）管理費：包括項目管理、質量控制、安全文明施工等費用。（6）利潤：按照合同約定的利潤比例計算。（7）其他費用：根據合同約定或實際發生的其他費用。7.2支付方式工程款的支付采用分期支付方式，具體如下：（1）開工前支付：合同總價款的20%，作為開工保證金。（2）進度款支付：根據工程進度，每月支付合同總價款的15%。（3）中期支付：在工程進度達到60%時，支付合同總價款的20%。（4）竣工驗收合格后支付：在竣工驗收合格后30日內，支付合同總價款的20%。（5）工程保修期滿支付：在工程保修期滿后30日內，支付合同總價款的15%。（6）結算后支付：在雙方完成工程結算后30日內，支付剩余合同價款。7.3支付時間按照上述支付方式，支付時間分別為：（1）開工前支付：合同簽訂后30日內。（2）進度款支付：每月的20日前。（3）中期支付：工程進度達到60%后的30日內。（4）竣工驗收合格后支付：竣工驗收合格后30日內。（5）工程保修期滿支付：工程保修期滿后30日內。（6）結算后支付：工程結算完成后30日內。7.4支付條款（1）甲方應按合同約定的時間支付工程款，否則應向乙方支付違約金。（2）乙方應提供合法的發票和結算憑證，甲方在收到后應及時支付。（3）若因甲方原因導致工程延期，甲方應按合同約定的方式支付延期工程款。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工組織設計等資料的，應承擔相應的責任。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協商確定，若協商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）工程的技術秘密、管理秘密等。（2）甲乙雙方的商業秘密、財務信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生期間，雙方均免除責任。（3）不可抗力事件消除后，應及時恢復正常履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，可向調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的全部或部分權利義務。（2）經雙方同意，可以轉讓合同的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監督權。（2）乙方保留對施工圖紙、施工組織設計等資料的修改權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若甲方發現乙方存在違法行為，甲方有權終止合同，并追究乙方的法律責任。（2）若乙方在施工過程中發生重大安全事故，甲方有權要求乙方立即停止施工，并采取措施防止事故擴大。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的補充協議，與本合同具有同等法律效力。（2）補充協議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保工程順利進行。（2）在施工過程中，甲乙雙方應密切配合，共同解決施工過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開工程協調會，溝通工程進展情況。（2）雙方應指定專人負責日常溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）本合同中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協商確定。（2）任何增減條款，均應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（簽字處）乙方（施工單位）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（建設單位）代表：（簽字）乙方（施工單位）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術資料2.工程量清單3.施工組織設計4.施工進度計劃5.合同補充協議6.相關法律文件及行業標準7.付款憑證8.驗收報告9.安全生產責任書10.保密協議11.其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：認定為甲方違約。未提供施工圖紙及資料：認定為甲方違約。違反保密條款：認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：認定為乙方違約。施工過程中發生安全事故：認定為乙方違約。違反保密條款：認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.質量保證金：為確保工程質量，甲方在開工前支付的保證金。3.工程款：根據工程量清單和計價方式計算出的款項。4.調解：指由第三方協調甲乙雙方解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決。6.訴訟：指通過人民法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題。解決辦法：甲乙雙方共同研究解決方案，必要時可邀請專業技術人員進行協助。2.問題：施工過程中發生安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動安全事故應急預案，進行事故調查和處理。3.問題：甲乙雙方對工程質量有異議。解決辦法：由第三方工程質量檢測機構進行檢測，以檢測結果為準。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力條款，甲乙雙方免除責任，并協商解決后續事宜。6.問題：施工過程中出現延誤。解決辦法：甲乙雙方協商延期，必要時可簽訂延期協議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體職責：（1）作為項目監理，對工程質量、安全、進度等進行全面監督。（2）負責協調甲乙雙方的關系，確保項目順利進行。（3）對施工過程中出現的問題提出整改意見，督促乙方整改。3.第三方主體權利：（1）對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并向甲方報告。（2）對工程質量、安全、進度等進行檢查，提出整改意見。（3）在必要時，可要求乙方暫停施工，直至問題得到解決。4.第三方主體義務：（1）按照合同約定，履行監理職責，確保工程質量、安全、進度等符合要求。（2）對甲乙雙方提供的服務，進行公正、公平、公開的評價。（3）保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：（1）甲方應按時支付工程款，不得無故拖欠。（2）甲方應提供施工圖紙及資料，確保乙方順利施工。（3）甲方應遵守保密條款，不得泄露乙方商業秘密。2.乙方的利益條款：（1）甲方在工程款支付方面，應優先考慮乙方的利益。（2）在工程款支付過程中，乙方有權要求甲方提供付款憑證。（3）在施工過程中，甲方應保證乙方施工的順利進行。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應法律責任。（3）甲方在施工過程中，不得對乙方進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督、檢查和驗收。（2）甲方有權要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規、行業標準和合同約定。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成施工任務。2.甲方的利益條款：（1）甲方在工程款支付方面，享有優先權。（2）在施工過程中，甲方有權要求乙方提供施工進度報告，確保工程按期完成。（3）甲方有權要求乙方在施工過程中，保證工程質量、安全、進度等符合要求。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應法律責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金額1.7合同目的1.8合同履行地點1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決1.11合同附件1.12合同份數1.13合同簽署1.14合同生效第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程設計2.6工程進度2.7工程質量要求2.8工程安全要求2.9工程環境保護要求2.10工程施工組織設計第三章工程造價與支付3.1工程造價構成3.2工程造價計算方法3.3工程預付款3.4工程進度款支付3.5工程竣工結算3.6工程保修金3.7工程變更及索賠3.8爭議解決第四章施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工進度計劃4.3施工質量保證體系4.4施工安全管理4.5施工環境保護措施4.6施工資料管理4.7施工人員管理4.8施工設備管理4.9施工監理第五章材料設備供應5.1材料設備采購5.2材料設備質量要求5.3材料設備供應進度5.4材料設備驗收5.5材料設備儲存與保管5.6材料設備損耗與賠償5.7材料設備變更及索賠第六章工程變更與索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費用6.4工程索賠程序6.5工程索賠費用6.6工程變更與索賠爭議解決第七章工程驗收與交付7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程交付條件7.4工程交付手續7.5工程交付時間7.6工程交付爭議解決第八章保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任8.4維修程序8.5維修費用8.6保修爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止責任9.5合同解除與終止爭議解決第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4材料設備清單12.5合同簽訂證明12.6其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署人員13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署手續第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效方式14.4生效爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建筑工程施工合同”。1.2合同雙方甲方（建設單位）：___________乙方（施工單位）：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同金額本合同總金額為人民幣____元整。1.7合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，確保工程順利進行。1.8合同履行地點本合同工程履行地點為__________。1.9合同變更與解除9.1合同任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可簽訂補充協議。9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并按合同約定處理相關事宜。1.10合同爭議解決10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同附件11.1本合同附件包括：設計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設備清單等。1.12合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。1.13合同簽署13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：1.14合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：___________。2.2工程地點本工程地點位于：___________。2.3工程規模本工程規模為：___________。2.4工程類型本工程類型為：___________。2.5工程設計本工程設計單位為：___________。2.6工程進度本工程進度計劃如下：___________。2.7工程質量要求本工程質量要求符合國家標準、行業標準及合同約定。2.8工程安全要求本工程施工安全要求符合國家安全生產法規和標準。2.9工程環境保護要求本工程施工過程中，應遵守國家環境保護法規，采取措施保護環境。2.10工程施工組織設計本工程施工組織設計由乙方負責編制，經甲方審核批準后實施。第三章工程造價與支付3.1工程造價構成本工程造價包括：直接費、間接費、利潤和稅金。3.2工程造價計算方法本工程造價計算方法按照國家現行計價規范執行。3.3工程預付款3.3.1預付款金額為合同總價的____%。3.3.2預付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內。3.4工程進度款支付3.4.1工程進度款支付比例為：____%。3.4.2工程進度款支付時間為：____月____日。3.5工程竣工結算3.5.1工程竣工結算時間為工程竣工驗收合格后____個工作日內。3.5.2工程竣工結算費用包括：工程款、材料設備費、人工費、其他費用等。3.6工程保修金3.6.1保修金比例為合同總價的____%。3.6.2保修金支付時間為合同簽訂后____個工作日內。3.7工程變更及索賠3.7.1工程變更費用按照實際發生計算。3.7.2工程索賠按照國家現行規定處理。3.8爭議解決3.8.1合同雙方對工程造價的爭議，按照合同約定或協商解決。3.8.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章施工組織與管理4.1施工組織機構4.1.1乙方應設立項目經理部，負責施工組織與管理。4.1.2項目經理部應配備齊全的管理人員。4.2施工進度計劃4.2.1乙方應根據工程特點編制施工進度計劃，經甲方審核批準后執行。4.2.2乙方應嚴格按照施工進度計劃施工，確保工程按期完成。4.3施工質量保證體系4.3.1乙方應建立健全施工質量保證體系，確保工程質量。4.4施工安全管理4.4.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法規和標準，確保施工安全。4.5施工環境保護措施4.5.1乙方應采取有效措施，保護施工現場及周圍環境。4.6施工資料管理4.6.1乙方應建立健全施工資料管理制度，確保施工資料完整、準確。4.7施工人員管理4.7.1乙方應加強對施工人員的管理，確保施工人員具備相應的資格。4.8施工設備管理4.8.1乙方應加強施工設備的管理，確保設備完好、有效。4.9施工監理4.9.1乙方應接受甲方的施工監理，積極配合監理工作。第五章材料設備供應5.1材料設備采購5.1.1乙方應按照工程進度和施工要求采購材料設備。5.1.2乙方應確保材料設備的質量符合國家及行業標準。5.2材料設備質量要求5.2.1材料設備質量應符合國家及行業標準，滿足工程要求。5.3材料設備供應進度5.3.1材料設備供應進度應滿足施工進度要求。5.4材料設備驗收5.4.1材料設備驗收應按照國家及行業標準執行。5.5材料設備儲存與保管5.5.1材料設備應妥善儲存與保管，防止損壞。5.6材料設備損耗與賠償5.6.1材料設備損耗按實際損耗計算，乙方負責賠償。5.7材料設備變更及索賠5.7.1材料設備變更按照實際發生計算，乙方負責賠償。第六章工程變更與索賠6.1工程變更范圍6.1.1工程變更范圍包括：設計變更、施工變更、材料設備變更等。6.2工程變更程序6.2.1工程變更應經甲方書面同意，乙方組織實施。6.3工程變更費用6.3.1工程變更費用按實際發生計算。6.4工程索賠程序6.4.1工程索賠應按照國家現行規定處理。6.5工程索賠費用6.5.1工程索賠費用按實際發生計算。6.6工程變更與索賠爭議解決6.6.1工程變更與索賠爭議按照合同約定或協商解決。6.6.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章工程驗收與交付7.1工程驗收標準7.1.1工程驗收標準應符合國家及行業標準。7.2工程驗收程序7.2.1工程驗收應按照國家及行業標準執行。7.3工程交付條件（1）工程已按合同要求完成；（2）工程資料齊全；（3）工程驗收合格；（4）乙方已完成保修金的退還。7.4工程交付手續7.4.1工程交付時，甲方應簽署工程驗收合格證明。7.5工程交付時間7.5.1工程交付時間為工程驗收合格后____個工作日內。7.6工程交付爭議解決7.6.1工程交付爭議按照合同約定或協商解決。7.6.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保修與維修8.1保修期限8.1.1本工程自竣工驗收合格之日起，保修期限為____年。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括：地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、電氣工程、給排水工程等。8.3保修責任8.3.1乙方負責在保修期內對工程出現的質量問題進行維修，確保工程正常使用。8.4維修程序8.4.1甲方發現工程質量問題時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____小時內到達現場進行維修。8.5維修費用8.5.1保修期內發生的維修費用，由乙方承擔。8.6保修爭議解決8.6.1保修爭議按照合同約定或協商解決。8.6.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方任何一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同因不可抗力無法履行；9.2.3雙方協商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方。9.4合同解除與終止責任9.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.5合同解除與終止爭議解決9.5.1合同解除與終止爭議按照合同約定或協商解決。9.5.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1甲方或乙方未按合同約定履行義務；10.1.2甲方或乙方未按合同約定支付工程款；10.1.3甲方或乙方造成工程損失；10.1.4其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償按實際損失計算。10.4違約爭議解決10.4.1違約爭議按照合同約定或協商解決。10.4.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應友好協商解決爭議。11.2爭議解決程序11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構11.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1設計文件12.1.1本合同附件包括：設計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設備清單等。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙應按照國家及行業標準執行。12.3工程量清單12.3.1工程量清單應詳細列明工程量。12.4材料設備清單12.4.1材料設備清單應詳細列明材料設備名稱、規格、數量等。12.5合同簽訂證明12.5.1合同簽訂證明應包括：合同簽訂日期、合同雙方代表簽字等。12.6其他相關文件12.6.1其他相關文件應與本合同相關。第十三章合同簽署13.1簽署人員13.1.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：第十四章合同生效14.1生效條件14.1.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效方式14.3.1本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4生效爭議解決14.4.1本合同生效爭議按照合同約定或協商解決。14.4.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（建設單位）：___________乙方（施工單位）：___________甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導決策權1.1.1本合同中，甲方享有對工程進度、設計變更、材料設備選用等重大決策的主導權。1.1.2甲方應在工程實施過程中，對乙方的工作進行監督和指導，確保工程按期、按質完成。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應在合同簽訂前，向乙方提供完整的工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等資料。1.2.2甲方提供的資料如有錯誤或遺漏，導致乙方施工錯誤或延誤工期，甲方應承擔相應責任。1.3甲方支付義務1.3.1甲方應按合同約定，及時支付乙方工程進度款和竣工結算款。1.3.2如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。1.4甲方變更通知1.4.1甲方如需變更工程內容、設計、進度等，應提前____個工作日向乙方發出書面通知。1.4.2甲方變更通知應明確變更內容、原因及對工程款的影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導施工2.1.1本合同中，乙方享有對施工方案、施工進度、施工質量等主導權。2.1.2乙方應確保工程按合同約定的時間、質量要求完成施工任務。2.2乙方施工計劃2.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交施工組織設計和施工進度計劃。2.2.2乙方施工計劃應詳細列明施工順序、施工方法、質量保證措施等。2.3乙方材料設備采購2.3.1乙方應按合同約定，負責材料設備的采購、驗收、儲存和保管。2.3.2乙方應確保所采購的材料設備符合國家及行業標準，質量合格。2.4乙方進度款申請2.4.1乙方應在每個施工階段完成后，向甲方提交進度款申請，并附上相關證明材料。2.4.2甲方應在收到乙方進度款申請后____個工作日內，完成進度款支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對工程進行監理，確保工程按合同約定的時間、質量要求完成。3.1.2第三方中介應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行監理職責。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，費用標準按照國家及行業規定執行。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應在工程每個階段完成后，向甲方提交監理報告。3.3.2第三方中介報告應詳細列明工程進度、質量、安全等情況。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責過程中發生的爭議，應按照合同約定或協商解決。3.4.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責或出現重大失誤，甲乙雙方可協商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的程序、費用等，應按照合同約定執行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料設備清單5.合同簽訂證明6.第三方中介資質證明7.施工組織設計8.施工進度計劃9.工程驗收報告10.保修記錄11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方在合同約定的時間內未支付工程款，構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在合同約定的時間內完成工程，或工程質量不符合合同要求，構成違約。3.違約行為：第三方中介未履行監理職責。認定：第三方中介在監理過程中未按照合同約定履行職責，或出現重大失誤，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等。4.合同解除：指合同在履行過程中，因特定原因導致合同失效的行為。5.合同終止：指合同在履行完畢或特定條件成就時，合同失效的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法采取訴訟等方式維護自身權益。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方可要求乙方加快工程進度，如乙方仍無法按期完成，甲方可要求解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：第三方中介未履行監理職責。解決辦法：甲乙雙方可協商更換第三方中介，或要求第三方中介承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.新建建筑工程施工。2.改建、擴建建筑工程施工。3.工程施工監理。4.工程施工合同糾紛解決。5.工程施工質量監督。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在___________________地點建設___________________項目，為滿足工程建設需要，經雙方友好協商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程質量和進度，實現甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.工程量清單：指在合同中列明的工程量和相應的價格。2.施工圖：指建筑工程施工過程中所依據的設計圖紙。3.工程質量：指建筑工程施工過程中達到的符合設計要求和規范標準的質量水平。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔建設項目的單位。2.乙方：指本合同中承擔施工任務的單位。3.合同價款：指本合同中約定的工程款總額。4.施工期限：指本合同中約定的施工起止日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監督檢查。3.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料等。2.乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、進度和安全。3.乙方應按照甲方要求進行施工過程中的變更和調整。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的施工期限為：___________________。5.2合同履行地點：本合同約定的施工地點為：___________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照施工圖紙和規范要求進行施工。2.乙方應按照甲方要求進行施工過程中的變更和調整。3.乙方應按照合同約定的時間節點完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的施工期限屆滿，工程竣工驗收合格。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同時，應簽訂終止合同協議。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應按照國家相關規定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程。2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程量清單費用：根據雙方共同認可的工程量清單，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各項費用。2.材料費：包括工程所需各類材料的采購、運輸、驗收、倉儲等費用。3.人工費：包括施工人員工資、津貼、福利等費用。4.施工機械使用費：包括施工機械的租賃、維護、折舊等費用。5.管理費：包括施工現場管理、協調、監督等費用。6.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的10%作為預付款。2.進度款：按照工程進度，甲方應按月支付工程款的70%。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余工程款的20%作為結算款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方應退還乙方繳納的保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.進度款支付時間：每月的一個工作日支付上一個月的工程款。3.結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內。4.保修金退還時間：工程保修期滿后30個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后3個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。2.甲方未按時提供施工圖紙、材料等，導致工程延誤，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應按月計算，直至實際損失發生。2.實際損失包括直接損失和間接損失，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.任何涉及甲方、乙方及項目的信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.雙方應立即通知對方不可抗力事件的發生。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商延長合同期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地