20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型建筑承包合同終止協議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同背景1.3合同目的2.合同主體2.1承包方2.2業主方2.3監理方3.合同標的3.1建筑工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.合同價款5.1工程合同價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.工程進度6.1工程進度計劃6.2工程進度調整6.3工程進度驗收7.工程質量7.1工程質量標準7.2工程質量檢驗7.3工程質量問題處理8.工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.1.2業主方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.1.3監理方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.2合同背景1.2.1工程項目名稱：新型建筑項目1.2.2工程項目地點：具體地址1.2.3工程項目規模：建筑面積、占地面積等1.2.4工程項目類型：住宅、商業、工業等1.3合同目的1.3.1明確雙方權利義務1.3.2確保工程質量和進度1.3.3維護雙方合法權益2.合同主體2.1承包方2.1.1承包方資質等級2.1.2承包方業績2.1.3承包方信譽2.2業主方2.2.1業主方資質等級2.2.2業主方業績2.2.3業主方信譽2.3監理方2.3.1監理方資質等級2.3.2監理方業績2.3.3監理方信譽3.合同標的3.1建筑工程名稱：新型建筑項目3.2工程地點：具體地址3.3工程規模：建筑面積、占地面積等3.4工程類型：住宅、商業、工業等4.合同期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日4.3合同延期：如需延期，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂延期協議5.合同價款5.1工程合同價款：人民幣萬元整5.2付款方式：分階段支付，具體付款節點及比例如下：5.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同價款的10%5.2.2進度款：每月支付合同價款的20%，每月末支付上月進度款5.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的60%5.2.4結算款：工程保修期滿后支付合同價款的10%5.3付款時間：每月末支付上月進度款5.4付款條件：工程進度達到付款節點，且驗收合格6.工程進度6.1工程進度計劃：根據工程實際情況制定詳細進度計劃，包括各階段工期、里程碑節點等6.2工程進度調整：如因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協商一致調整進度計劃6.3工程進度驗收：工程各階段完成后，雙方應共同驗收，并簽署驗收報告7.工程質量7.1工程質量標準：符合國家現行相關標準及設計要求7.2工程質量檢驗：工程各階段完成后，由監理方組織驗收，承包方應積極配合7.3工程質量問題處理：如發現質量問題，雙方應協商解決，如協商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟8.工程變更8.1工程變更范圍8.1.1設計變更：因設計不合理或錯誤導致的工程變更8.1.2施工變更：因施工過程中發現的問題或技術要求調整導致的工程變更8.1.3環境變更：因自然條件、周邊環境變化導致的工程變更8.2工程變更程序8.2.1變更申請：承包方提出變更申請，并提交相關資料8.2.2變更審批：業主方和監理方對變更申請進行審核，確認變更合理性8.2.3變更實施：經審批通過的變更，承包方應立即執行8.3工程變更費用8.3.1變更費用計算：按照實際發生的人工、材料、機械等費用計算8.3.2費用調整：變更費用調整應與合同價款調整同步進行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1承包方嚴重違約9.1.2業主方嚴重違約9.1.3不可抗力9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，應書面通知另一方9.2.2確認解除：雙方確認解除合同，并簽署解除協議9.3合同解除后果9.3.2賠償損失：違約方應賠償因解除合同造成的損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按期完成工程10.1.2承包方工程質量不符合要求10.1.3業主方未按期支付款項10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金的計算標準：按照合同價款的%計算10.3違約賠償10.3.1賠償范圍：包括直接損失和間接損失10.3.2賠償計算：按照實際損失計算，并扣除可預見的風險11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協商：雙方應友好協商解決爭議11.1.2仲裁：協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院申請仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：具體名稱及地址11.3爭議解決程序11.3.1申請仲裁：一方提交仲裁申請書及證據材料11.3.2仲裁審理：仲裁委員會組織審理，并作出仲裁裁決12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經雙方蓋章或簽字12.2合同生效時間12.2.1合同簽署之日13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同到期13.1.2雙方協商一致13.2合同解除程序13.2.1提出解除：一方提出解除合同，應書面通知另一方13.2.2確認解除：雙方確認解除合同，并簽署解除協議13.3合同解除后果13.3.2賠償損失：違約方應賠償因解除合同造成的損失14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：工程圖紙、設計文件、施工方案等14.2合同解釋14.2.1合同解釋權歸業主方所有14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1工程質量管理：為確保工程質量，監理單位根據合同約定對工程進行監督管理。15.2.2工程檢測：檢測機構對工程材料、設備、工藝等進行檢測，確保其符合國家標準。15.2.3工程評估：評估機構對工程進度、成本、質量等進行評估，為合同雙方提供決策依據。15.2.4法律服務：律師或其他法律服務機構提供法律咨詢、爭議解決等服務。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請：合同雙方或任何一方均可向第三方提出介入申請。15.3.2介入審批：第三方根據合同約定和介入申請內容進行審批，決定是否介入。15.3.3介入實施：第三方介入后，根據合同約定和介入目的開展相關工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因疏忽、過失等原因導致損失的最高賠償額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，可根據第三方資質、經驗等因素確定。16.2.2責任限額應不低于合同價款的%，具體比例由雙方協商確定。16.3責任限額適用16.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因疏忽、過失等原因導致的損失。16.3.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失導致的損失。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和介入目的，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權向合同雙方提出合理意見和建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和介入目的，認真履行職責。17.2.2第三方應確保其工作不違反國家法律法規和行業標準。17.2.3第三方應保守合同雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益。18.2第三方與監理方的關系18.2.1第三方在監理方指導下開展工作，接受監理方的監督和管理。18.2.2第三方與監理方應保持溝通，及時反饋工作進展和問題。18.3第三方與檢測機構的關系18.3.1第三方在檢測機構指導下進行檢測工作，接受檢測機構的監督和管理。18.3.2第三方與檢測機構應保持溝通，確保檢測結果的準確性和有效性。18.4第三方與評估機構的關系18.4.1第三方在評估機構指導下進行評估工作，接受評估機構的監督和管理。18.4.2第三方與評估機構應保持溝通，確保評估報告的客觀性和公正性。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由合同雙方按照合同約定承擔。19.2如第三方介入費用超出合同約定，超出部分由合同雙方協商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經合同雙方和第三方協商一致。20.2合同變更應書面通知合同雙方和第三方，并自通知之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規范要求：圖紙應清晰、完整，技術規范應符合國家相關標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據，技術規范是確保工程質量的關鍵。2.施工方案及施工組織設計要求：方案應詳細、可行，組織設計應合理、高效。說明：施工方案和施工組織設計是指導施工的重要文件。3.材料設備清單及合格證明要求：清單應詳細列出材料設備名稱、規格、數量等信息，合格證明應真實有效。說明：材料設備清單是確保工程材料合格的重要依據。4.施工進度計劃表要求：計劃表應明確各階段的工期、里程碑節點等。說明：施工進度計劃表是監控工程進度的重要工具。5.工程變更記錄要求：記錄應詳細記載變更原因、變更內容、變更費用等信息。說明：工程變更記錄是調整工程進度和費用的依據。6.工程驗收報告要求：報告應詳細記載驗收時間、驗收內容、驗收結論等。說明：工程驗收報告是確認工程質量的最終文件。7.工程結算書要求：結算書應詳細記載工程量、單價、總價等信息。說明：工程結算書是確定工程最終造價的文件。8.工程保修書要求：保修書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：工程保修書是保障工程后期維護的重要文件。9.合同雙方簽署的補充協議要求：協議應詳細記載雙方協商一致的其他事項。說明：補充協議是對合同內容的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為1.1未按期完成工程責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償業主方因此造成的損失。示例：承包方未按合同約定完成工程，業主方因此遭受工期延誤，承包方需支付違約金及損失賠償。1.2工程質量不符合要求責任認定：承包方負責修復，直至符合合同約定質量標準，并賠償業主方因此造成的損失。示例：承包方施工的工程部分存在質量問題，承包方需修復并賠償業主方損失。2.業主方違約行為2.1未按期支付款項責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例：業主方未按合同約定支付進度款，承包方需支付違約金及損失賠償。2.2未按期提供施工條件責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例：業主方未按合同約定提供施工場地，承包方需支付違約金及損失賠償。3.第三方違約行為3.1第三方未履行職責責任認定：第三方承擔違約責任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例：監理方未履行監理職責，導致工程質量問題，監理方需賠償損失。3.2第三方提供虛假報告責任認定：第三方承擔違約責任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例：檢測機構提供虛假檢測報告，導致工程材料不符合要求，檢測機構需賠償損失。全文完。2025年度新型建筑承包合同終止協議書1合同編號_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（發包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在合同終止過程中的權利、義務及責任，確保終止工作的順利進行，特訂立本終止協議。三、定義與解釋3.1專業術語：本協議中涉及的專業術語，均按照《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的解釋執行。3.2關鍵詞解釋：（1）合同終止：指合同當事人按照本協議約定，提前結束合同關系的行為。（2）終止費用：指合同終止過程中產生的各項費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、清理費用等。（3）違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，履行合同終止相關事宜。（2）甲方應按照本協議約定，配合乙方進行合同終止相關工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定，履行合同終止相關事宜。（2）乙方應按照本協議約定，配合甲方進行合同終止相關工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止事宜應在協議生效之日起30日內完成。5.2合同履行地點：合同終止相關事宜的履行地點為原合同約定的施工地點。5.3合同履行方式：合同終止相關事宜的履行方式為雙方協商一致，共同組織實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）原合同約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致同意終止原合同。6.3終止程序：（1）雙方應按照本協議約定，就合同終止事宜進行協商；（2）協商達成一致意見后，雙方應在協議上簽字蓋章；（3）合同終止后，雙方應按照本協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本協議約定，妥善處理合同終止相關事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔原合同約定的權利義務；（3）合同終止后，雙方應按照本協議約定，處理合同終止產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：（1）終止費用：包括但不限于拆除費用、運輸費用、清理費用、剩余工程材料及設備回收費用等。（2）違約金：若一方違反本協議約定，應向守約方支付違約金。（3）其他費用：合同終止過程中產生的其他費用。7.2支付方式：（1）終止費用及違約金，甲方應向乙方支付。（2）乙方應在合同終止之日起10個工作日內，將終止費用及違約金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）終止費用及違約金支付時間為合同終止之日起10個工作日內。（2）其他費用支付時間為實際發生之日起10個工作日內。7.4支付條款：（1）支付方式：銀行轉賬。（2）支付憑證：甲方應在收到乙方支付的款項后，及時提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本協議約定支付終止費用及違約金，應向乙方支付滯納金。（2）若甲方違反本協議約定，導致合同無法終止，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照本協議約定支付終止費用及違約金，應向甲方支付滯納金。（2）若乙方違反本協議約定，導致合同無法終止，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金。（2）違約金支付方式：銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協議內容。（2）原合同內容。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：（1）本協議簽訂之日起至原合同終止之日起5年內。（2）雙方在合同履行過程中知悉的商業秘密，保密期限為商業秘密披露之日起5年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本協議內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保本協議內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，雙方應積極采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工無法繼續。（2）戰爭導致施工材料無法供應。（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協商解決：（1）雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。（2）協商不成，可按照本協議約定進行下一步處理。11.2調解：（1）雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。（2）調解不成的，可按照本協議約定進行下一步處理。11.3仲裁或訴訟：（1）雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利義務轉讓給第三方。（2）如一方同意轉讓，另一方有權在同等條件下優先受讓。12.2不得轉讓的情形：（1）本協議中涉及的商業秘密。（2）合同履行過程中的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議的簽訂不影響雙方在原合同中的權利和義務。（2）雙方在原合同中的權利和義務，在本協議終止后仍具有法律效力。13.2特殊權力保留：（1）保密條款：本協議簽訂后，雙方仍需遵守原合同中的保密條款。（2）知識產權：本協議的簽訂不影響雙方在原合同中的知識產權歸屬。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協議的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內容與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應按照本協議約定，相互協助，確保合同終止工作的順利進行。（2）雙方應就合同終止過程中出現的問題，及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。（2）必要時，雙方可組織會議，共同協商解決合同終止相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本協議過程中產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本協議構成雙方之間關于合同終止事宜的完整協議。（2）本協議的任何部分不得與本協議其他部分相沖突。16.3增減條款：（1）本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。（2）增減條款與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（發包方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關方：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度新型建筑承包合同》2.雙方協商達成一致的會議紀要3.相關費用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中產生的文件6.合同終止后的工程驗收報告7.雙方簽字蓋章的協議書副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付終止費用及違約金：認定甲方違約，應向乙方支付滯納金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付終止費用及違約金：認定乙方違約，應向甲方支付滯納金。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定金額的貨幣。3.滯納金：指合同當事人未按約定時間支付款項，應向對方支付的一定比例的貨幣。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同終止過程中，雙方對費用構成存在爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定和實際情況，協商確定費用構成，必要時可委托第三方機構進行評估。2.問題：合同終止后，剩余工程材料及設備回收過程中出現損壞。解決辦法：雙方應共同協商，對損壞部分進行評估，由責任方承擔相應的修復或賠償費用。3.問題：合同終止后，雙方對保密信息的處理存在分歧。解決辦法：雙方應按照保密條款約定，繼續履行保密義務，并對保密信息的處理達成一致。4.問題：合同終止過程中，出現不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定，積極采取措施減輕損失，并協商解決合同終止事宜。5.問題：合同終止后，雙方對爭議解決方式存在分歧。解決辦法：雙方應按照爭議解決條款約定，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯系人：_________（4）第三方聯系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方應按照本協議約定，協助甲方或乙方完成合同終止相關工作。（2）第三方在執行任務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方按照本協議約定，提供必要的工作條件和協助。（2）第三方有權要求甲方或乙方支付合理的報酬。4.第三方義務：（1）第三方應按照本協議約定，按時、按質完成合同終止相關工作。（2）第三方應保守合同終止過程中的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定，支付終止費用及違約金。（2）乙方有權要求甲方承擔因合同終止產生的其他費用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合同終止后的剩余工程材料及設備。（2）乙方有權獲得因合同終止而產生的經濟補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定支付終止費用及違約金，應向乙方支付滯納金。（2）甲方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）甲方在合同終止過程中，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，支付終止費用及違約金。（2）甲方有權要求乙方承擔因合同終止產生的其他費用。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得合同終止后的剩余工程材料及設備。（2）甲方有權獲得因合同終止而產生的經濟補償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定支付終止費用及違約金，應向甲方支付滯納金。（2）乙方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在合同終止過程中，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度新型建筑承包合同終止協議書2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂雙方4.合同生效時間5.合同終止原因二、合同主體1.承包方信息2.業主方信息3.第三方信息（如有）三、合同標的1.工程概況2.工程地點3.工程規模4.工程類型5.工程進度四、合同履行1.合同履行期限2.工程進度要求3.質量標準4.工程驗收5.付款方式五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序六、違約責任1.承包方違約責任2.業主方違約責任3.第三方違約責任4.違約賠償標準七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止日期4.合同終止后的處理九、合同附件1.工程圖紙2.技術資料3.付款憑證4.工程驗收報告5.其他相關文件十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除日期4.合同解除后的處理十一、合同終止后的責任1.承包方責任2.業主方責任3.第三方責任4.責任追究方式十二、合同終止后的權益1.承包方權益2.業主方權益3.第三方權益4.權益保護措施十三、合同終止后的其他事項1.工程移交2.工程保修3.工程結算4.工程審計5.工程驗收十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章5.合同附件簽署合同編號2025年度新型建筑承包合同終止協議書一、合同概述1.合同背景a.本合同雙方在2025年度簽訂了新型建筑承包合同，合同編號為[原合同編號]。b.由于[具體原因]，雙方決定終止該合同。2.合同目的a.明確雙方在合同終止過程中的權利和義務。b.確保合同終止后的工程順利交接和結算。3.合同簽訂雙方a.承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系方式：[聯系電話]。b.業主方：[業主方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系方式：[聯系電話]。4.合同生效時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止原因a.[具體終止原因，如：項目停工、資金問題、技術問題等]。二、合同主體1.承包方信息a.承包方名稱：[承包方全稱]。b.承包方資質等級：[資質等級]。c.承包方注冊地址：[注冊地址]。2.業主方信息a.業主方名稱：[業主方全稱]。b.業主方注冊地址：[注冊地址]。3.第三方信息（如有）a.第三方名稱：[第三方全稱]。b.第三方職責：[第三方職責描述]。三、合同標的1.工程概況a.工程名稱：[工程名稱]。b.工程地點：[工程地點]。c.工程規模：[工程規模描述]。2.工程地點a.具體地址：[具體地址]。3.工程規模a.面積：[面積]平方米。b.體積：[體積]立方米。4.工程類型a.類型：[工程類型描述]。5.工程進度a.截止終止日期，已完成工程量：[已完成工程量]。四、合同履行1.合同履行期限a.合同原定履行期限為：[原定履行期限]。b.合同終止日期為：[終止日期]。2.工程進度要求a.截止終止日期，工程進度要求：[工程進度要求]。3.質量標準a.工程質量標準：[質量標準描述]。4.工程驗收a.驗收標準：[驗收標準描述]。5.付款方式a.付款方式：[付款方式描述]。五、合同變更與解除1.合同變更條件a.合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.合同解除條件a.出現合同約定的解除條件或雙方協商一致解除合同。3.合同變更程序a.雙方應于變更事項發生后[具體時間]內，以書面形式提出變更申請。4.合同解除程序a.雙方應于解除事項發生后[具體時間]內，以書面形式提出解除申請。六、違約責任1.承包方違約責任a.[具體違約責任描述]。2.業主方違約責任a.[具體違約責任描述]。3.第三方違約責任a.[具體違約責任描述]。4.違約賠償標準a.[具體賠償標準描述]。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決機構a.如協商不成，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序a.[爭議解決程序描述]。4.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。八、合同終止1.合同終止條件a.[合同終止的具體條件描述]。2.合同終止程序a.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。b.合同終止后，雙方應簽署本協議書。3.合同終止日期a.合同終止日期為[具體日期]。4.合同終止后的處理a.[合同終止后的具體處理措施]。九、合同附件1.工程圖紙2.技術資料3.付款憑證4.工程驗收報告5.其他相關文件十、合同解除1.合同解除條件a.[合同解除的具體條件描述]。2.合同解除程序a.合同解除前，雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致意見。b.合同解除后，雙方應簽署本協議書。3.合同解除日期a.合同解除日期為[具體日期]。4.合同解除后的處理a.[合同解除后的具體處理措施]。十一、合同終止后的責任1.承包方責任a.[具體責任描述]。2.業主方責任a.[具體責任描述]。3.第三方責任a.[具體責任描述]。4.責任追究方式a.[責任追究的具體方式]。十二、合同終止后的權益1.承包方權益a.[具體權益描述]。2.業主方權益a.[具體權益描述]。3.第三方權益a.[具體權益描述]。4.權益保護措施a.[權益保護的具體措施]。十三、合同終止后的其他事項1.工程移交a.[工程移交的具體細節]。2.工程保修a.[工程保修的具體條款]。3.工程結算a.[工程結算的具體流程]。4.工程審計a.[工程審計的具體安排]。5.工程驗收a.[工程驗收的具體標準]。十四、合同簽署1.合同簽署日期a.[合同簽署的具體日期]。2.合同簽署地點a.[合同簽署的具體地點]。3.合同簽署人a.承包方代表：[姓名]，職務：[職務]。b.業主方代表：[姓名]，職務：[職務]。4.合同簽署單位蓋章a.承包方單位蓋章。b.業主方單位蓋章。5.合同附件簽署[此處為合同方簽字部分]承包方代表簽字：____________________業主方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方有權決定合同終止的具體原因和終止時間。b.甲方應提前[具體時間]通知乙方合同終止的決定，并說明終止原因。2.甲方責任承擔條款a.甲方應對合同終止前已發生的費用承擔全部責任。b.甲方應保證合同終止后，乙方所承擔的債務得到妥善處理。3.甲方賠償條款a.若甲方違反合同終止程序或原因不實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。b.賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。4.甲方監督條款a.甲方有權對乙方在合同終止后的工程進行監督，確保工程質量和安全。b.甲方監督過程中，乙方應積極配合，不得拒絕。5.甲方信息保密條款a.甲方在合同終止過程中，對乙方提供的信息負有保密義務。b.未經乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方有權提出合同終止的申請，并說明終止原因。b.乙方應在[具體時間]內通知甲方合同終止的申請。2.乙方責任承擔條款a.乙方應對合同終止前已發生的費用承擔相應責任。b.乙方應確保合同終止后，甲方所承擔的債務得到妥善處理。3.乙方賠償條款a.若乙方違反合同終止程序或原因不實，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。b.賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。4.乙方信息保密條款a.乙方在合同終止過程中，對甲方提供的信息負有保密義務。b.未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。5.乙方權益保障條款a.乙方在合同終止后，享有一定的權益保障，如：工程款結算、工程資料移交等。b.甲方應按照約定，在合同終止后及時履行相關義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.本合同終止過程中，如需第三方中介參與，雙方應共同選擇具備相應資質的中介機構。b.第三方中介機構應遵守國家相關法律法規和雙方約定。2.第三方中介費用條款a.第三方中介費用由雙方協商確定，并計入合同終止費用中。b.第三方中介費用支付方式及時間由雙方約定。3.第三方中介責任條款a.第三方中介機構在合同終止過程中，應公平、公正地履行職責。b.第三方中介機構違反職責，導致合同終止程序受阻或雙方利益受損，應承擔相應責任。4.第三方中介保密條款a.第三方中介機構在合同終止過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。b.未經雙方同意，第三方中介機構不得向任何第三方泄露雙方信息。5.第三方中介解除條款a.如第三方中介機構在合同終止過程中出現嚴重違約行為，雙方有權解除與其的合作關系。b.解除合作關系后，雙方應就合同終止事宜繼續履行相關義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術資料3.付款憑證4.工程驗收報告5.合同變更協議書（如有）6.合同解除協議書（如有）7.第三方中介機構資質證明（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付工程款。b.乙方未按合同約定完成工程進度。c.任何一方未按約定履行合同終止程序。d.任何一方泄露對方商業秘密。2.違約行為的認定：a.違約行為發生時，另一方應予以書面通知。b.雙方協商一致后，可認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生后，共同選擇仲裁機構進行裁決。2.賠償：指一方因違約行為給另一方造成損失，應予以賠償。3.保密：指雙方對對方提供的信息負有保密義務，不得泄露給第三方。4.解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，提前終止合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同終止過程中，雙方意見不統一。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：工程移交過程中，工程存在質量問題。解決辦法：由有資質的第三方機構進行驗收，確保工程質量。3.問題：合同終止后，一方不履行合同約定的責任。解決辦法：另一方可依法要求違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于2025年度新型建筑承包合同因故終止的情況。2.適用于承包方與業主方之間的合同終止協議。3.適用于合同中涉及第三方中介機構參與的情況。4.適用于合同執行過程中出現違約行為的情況。全文完。2025年度新型建筑承包合同終止協議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（發包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在明確原合同的終止條件、終止程序、終止后果，保障各方合法權益，維護建筑市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業術語（1）承包方：指在原合同中承擔建筑工程施工任務的乙方；（2）發包方：指在原合同中委托承包方進行建筑工程施工任務的甲方；（3）建筑工程：指在原合同中約定的施工內容；（4）終止：指原合同因本協議約定的條件成就而終止履行。3.2關鍵詞解釋（1）原合同：指2025年度新型建筑承包合同；（2）終止條件：指本協議約定的導致原合同終止的條件；（3）終止程序：指原合同終止的具體步驟和程序；（4）終止后果：指原合同終止后，各方應承擔的責任和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照原合同約定履行建筑工程施工任務；（2）甲方有權要求乙方按照本協議約定終止原合同；（3）甲方應在本協議約定的期限內支付乙方終止合同的相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照原合同約定支付工程款；（2）乙方有權要求甲方按照本協議約定終止原合同；（3）乙方應在本協議約定的期限內完成建筑工程施工任務。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自各方簽字蓋章之日起生效，終止時間為原合同約定的工程竣工日期。5.2合同履行地點原合同約定的建筑工程施工地點。5.3合同履行方式本協議的履行方式為書面形式，各方應按照本協議約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的工程竣工日期屆滿，且建筑工程施工任務已完成；（2）經甲方、乙方及其他相關方協商一致，決定終止原合同。6.3終止程序（1）甲方、乙方及其他相關方協商一致，簽訂本協議；（2）各方按照本協議約定履行各自的權利和義務；（3）原合同自本協議生效之日起終止。6.4終止后果（1）原合同終止后，各方應按照本協議約定承擔相應的責任和義務；（2）原合同終止后，各方應按照國家相關法律法規處理建筑工程施工過程中產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）建筑工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設施費等；（2）終止合同費用：包括但不限于乙方因終止合同而產生的經濟損失、合理補償等；（3）其他費用：經甲方、乙方協商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）建筑工程施工費用：按照原合同約定的支付進度和比例，分期支付；（2）終止合同費用：在原合同終止后，甲方應在收到乙方提交的終止合同費用清單后30日內支付；（3）其他費用：按照甲方、乙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）建筑工程施工費用：按照原合同約定的支付時間表執行；（2）終止合同費用：在原合同終止后，乙方應在合同終止之日起10日內向甲方提交終止合同費用清單；（3）其他費用：按照甲方、乙方協商一致的時間表執行。7.4支付條款（1）支付方式：本協議項下的費用支付，均以人民幣結算；（2）支付方式：甲方應在約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶；（3）支付憑證：甲方支付費用后，乙方應及時向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）甲方未按約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建筑工程施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價的_____%；（2）乙方未按約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付，應在違約行為發生后30日內支付；（2）賠償金額的支付方式，按照甲方、乙方協商一致的方式執行。九、保密條款9.1保密內容（1）建筑工程的技術資料、設計圖紙、施工方案等；（2）合同履行過程中的商業秘密、技術秘密等；（3）其他經甲方、乙方協商一致認為需要保密的信息。9.2保密期限本協議項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，各方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，各方應暫停履行合同義務；（3）不可抗力事件結束后，各方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑工程施工中斷；（2）政府政策調整導致建筑工程施工成本增加；（3）罷工導致建筑工程施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協商解決（1）發生爭議時，各方應通過友好協商解決；（2）協商期限為自爭議發生之日起____個月。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，各方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或各方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方；（2）經對方同意，轉讓方應提前____個月書面通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同內容；（2）法律法規禁止轉讓的合同內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，甲方保留對原合同中涉及甲方權利的條款的保留權利；（2）乙方保留對原合同中涉及乙方權利的條款的保留權利。13.2特殊權力保留（1）本協議簽訂后，若發生涉及國家利益、社會公共利益的事件，甲方保留根據國家法律法規調整合同權利的權力；（2）乙方保留根據國家法律法規調整合同權利的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，應經甲方、乙方及其他相關方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經各方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本協議的修改和補充具有同等法律效力；（2）本協議的修改和補充作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方、乙方及其他相關方應在本協議履行過程中相互協作，共同確保建筑工程施工任務的完成；（2）各方應按照本協議約定，協助對方解決施工過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式（1）各方應按照本協議約定，通過書面形式或口頭形式進行協作與配合；（2）各方應定期召開會議，討論和解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2