20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招標(biāo)方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老設(shè)施項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三條合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤責(zé)任第四條合同價款4.1合同價款總額4.2付款方式及時間4.3付款條件及手續(xù)第五條質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任第六條施工安全管理6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2施工人員安全培訓(xùn)6.3安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料采購及供應(yīng)7.2材料質(zhì)量及驗收7.3材料保管及使用第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計算第十二條合同的履行12.1合同履行地點12.2合同履行期限12.3合同履行方式第十三條合同附件13.1合同附件一：養(yǎng)老設(shè)施項目設(shè)計圖紙13.2合同附件二：工程量清單13.3合同附件三：施工組織設(shè)計13.4合同附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十四條合同的其他約定14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同解除后的爭議處理14.4合同的終止與解除14.5合同的解釋14.6合同的爭議解決14.7合同的修改與補充14.8合同的生效日期14.9合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2招標(biāo)方基本信息1.2.1招標(biāo)方名稱：1.2.2招標(biāo)方法定代表人：1.2.3招標(biāo)方住所：1.2.4招標(biāo)方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老設(shè)施項目名稱：2.2項目地點：2.3項目規(guī)模：2.4項目內(nèi)容：第三條合同工期3.1工期起止時間：3.2工期延誤責(zé)任：第四條合同價款4.1合同價款總額：4.2付款方式及時間：4.3付款條件及手續(xù)：第五條質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量檢驗：5.3質(zhì)量責(zé)任：第六條施工安全管理6.1施工現(xiàn)場安全管理：6.2施工人員安全培訓(xùn)：6.3安全事故處理：第七條材料供應(yīng)7.1材料采購及供應(yīng)：7.2材料質(zhì)量及驗收：7.3材料保管及使用：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)立即書面通知對方；8.2.2自收到書面通知之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；8.3.2雙方同意接受該法院的管轄。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.3其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期屆滿，且項目已按約定完成；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3其他依照法律法規(guī)或合同約定可以終止合同的情形。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后的善后事宜；9.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2招標(biāo)方確認(rèn)合同；10.1.3合同經(jīng)有關(guān)部門備案或批準(zhǔn)。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2以書面形式簽署解除協(xié)議；10.3.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等；11.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2招標(biāo)方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約金計算11.3.1違約金按合同約定比例計算；11.3.2違約金最高不超過合同價款的10%。第十二條合同的履行12.1合同履行地點12.1.1合同履行地點為項目所在地；12.1.2雙方另有約定的，從其約定。12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限自合同生效之日起至項目竣工之日止；12.2.2雙方另有約定的，從其約定。12.3合同履行方式12.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；12.3.2招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定支付工程款。第十三條合同附件13.1合同附件一：養(yǎng)老設(shè)施項目設(shè)計圖紙；13.2合同附件二：工程量清單；13.3合同附件三：施工組織設(shè)計；13.4合同附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁。第十四條合同的其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；14.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.3合同解除后的爭議處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)；14.3.2合同解除后的爭議處理，仍適用本合同的爭議解決條款。14.4合同的終止與解除14.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；14.4.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項。14.5合同的解釋14.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋；14.5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.6合同的爭議解決14.6.1本合同的爭議解決方式、程序和機構(gòu)，應(yīng)依照第八條的規(guī)定執(zhí)行；14.6.2本合同的爭議解決，不排除雙方協(xié)商解決的可能性。14.7合同的修改與補充14.7.1本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.7.2未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改與補充，不具有法律效力。14.8合同的生效日期14.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.8.2本合同經(jīng)有關(guān)部門備案或批準(zhǔn)后生效。14.9合同的終止日期14.9.1本合同終止日期為合同約定的工期屆滿之日；14.9.2本合同另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。8.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方對合同履行過程中的特定事項進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢或調(diào)解等。8.2第三方介入的觸發(fā)條件8.2.1合同履行過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的爭議；8.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決爭議或提高合同履行的效率。8.3第三方介入的程序8.3.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；8.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同；8.3.3第三方介入期間，第三方應(yīng)獨立、公正地履行其職責(zé)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議或合同約定；8.4.2若第三方責(zé)任限額低于合同雙方的責(zé)任限額，則以合同雙方的責(zé)任限額為準(zhǔn)；8.4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、經(jīng)驗及合同雙方的風(fēng)險承受能力。第九條合同履行中的第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任界定9.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其委托協(xié)議或合同約定的范圍；9.1.2第三方對其專業(yè)判斷和行為負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。9.2第三方權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；9.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出意見和建議。9.3第三方與其他方的劃分9.3.1第三方與合同雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，應(yīng)明確界定；9.3.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。第十條合同變更與第三方介入10.1合同變更時第三方介入10.1.1合同變更時，如涉及第三方職責(zé)范圍的，應(yīng)通知第三方；10.1.2第三方有權(quán)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容，調(diào)整其介入方式和程度。10.2第三方介入的變更程序10.2.1合同變更時，第三方介入的變更程序與第三方介入的程序相同；10.2.2第三方介入的變更，應(yīng)取得合同雙方的同意。第十一條違約責(zé)任與第三方介入11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1合同雙方的違約責(zé)任，仍按照本合同約定的條款承擔(dān)；11.1.2第三方在合同履行過程中的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。11.2第三方介入的違約責(zé)任11.2.1第三方在合同履行過程中的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)；11.2.2第三方違約行為給合同雙方造成損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同終止與第三方介入12.1合同終止時第三方介入12.1.1合同終止時，第三方介入的委托協(xié)議或合同自行終止；12.1.2第三方介入的終止，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方介入的終止程序12.2.1合同終止時，第三方介入的終止程序與第三方介入的程序相同；12.2.2第三方介入的終止，應(yīng)取得合同雙方的同意。第十三條合同附件與第三方介入13.1合同附件中第三方介入13.1.1合同附件中涉及第三方介入的條款，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和限制；13.1.2第三方介入的附件，應(yīng)作為合同的一部分。13.2第三方介入的附件變更13.2.1第三方介入的附件變更，應(yīng)取得合同雙方的同意；13.2.2第三方介入的附件變更，應(yīng)通知第三方。第十四條合同的其他約定與第三方介入14.1合同其他約定中第三方介入14.1.1合同其他約定中涉及第三方介入的條款，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和限制；14.1.2第三方介入的其他約定，應(yīng)作為合同的一部分。14.2第三方介入的其他約定變更14.2.1第三方介入的其他約定變更，應(yīng)取得合同雙方的同意；14.2.2第三方介入的其他約定變更，應(yīng)通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造要求等。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：按照國家或地方相關(guān)規(guī)范，詳細(xì)列出工程量，包括分部分項工程量、材料用量、人工工日等。說明：工程量清單是計算工程價款、控制工程成本的重要依據(jù)。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。4.合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標(biāo)志，應(yīng)確保真實有效。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。6.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員簽字等。說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量的證明文件，應(yīng)確保真實、完整。7.工程進(jìn)度報告說明：工程進(jìn)度報告是工程進(jìn)度的反映，應(yīng)確保及時、準(zhǔn)確。8.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同價款等。說明：工程變更單是合同變更的記錄，應(yīng)確保真實、完整。9.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款依據(jù)等。說明：付款憑證是支付工程款的證明，應(yīng)確保真實、合法。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定和實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補充，應(yīng)確保與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時完成工程1.2工程質(zhì)量不合格1.3未按時支付工程款1.4未按照合同約定進(jìn)行施工1.5未履行安全文明施工責(zé)任1.6違反合同約定泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和實際損失。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向招標(biāo)方支付合同總價款的0.1%作為違約金。3.2承包方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。3.3承包方未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向招標(biāo)方支付應(yīng)付款項的0.05%作為違約金。全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老設(shè)施的需求日益增長。為滿足養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與運營需求，甲方?jīng)Q定對養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行承包，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與運營的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂等服務(wù)的場所和設(shè)施。（2）承包勞務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與運營所需的人力資源、技術(shù)支持等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)期：指養(yǎng)老設(shè)施從開工至竣工驗收的期限。（2）運營期：指養(yǎng)老設(shè)施竣工驗收合格后，乙方為甲方提供運營服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的承包勞務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)、運營過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方承包勞務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的條件和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與運營的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與運營的相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與運營任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，組織施工隊伍進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)。（2）乙方按照甲方要求，提供養(yǎng)老設(shè)施運營所需的人力資源、技術(shù)支持等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的建設(shè)與運營任務(wù)完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老設(shè)施移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建設(shè)費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費等。（2）運營費用：包括但不限于人員工資、管理費用、維修保養(yǎng)費、能源消耗費、稅費等。（3）其他費用：根據(jù)合同約定和實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）建設(shè)費用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。（2）運營費用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。7.3支付時間（1）建設(shè)費用支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在約定的支付時間節(jié)點前支付相應(yīng)的建設(shè)費用。（2）運營費用支付時間：每月的指定日期前，乙方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的建設(shè)費用和運營費用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方在支付費用時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供必要條件和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按合同約定提供運營服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額和計算方式由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣結(jié)算，賠償方式可包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對養(yǎng)老設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在提供承包勞務(wù)期間，不得擅自改變養(yǎng)老設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方保留調(diào)整合同相關(guān)條款的權(quán)利。（2）乙方在運營期間，如需進(jìn)行必要的技術(shù)升級或改造，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件一：建設(shè)方案及圖紙2.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件二：人員配備及資質(zhì)證明3.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件三：設(shè)備清單及購置合同4.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件四：工程進(jìn)度計劃表5.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件五：運營管理方案6.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件六：費用結(jié)算單7.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件七：不可抗力事件證明8.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件八：爭議解決相關(guān)文件9.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件九：合同修改和補充協(xié)議10.養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的千分之五。未按合同約定提供必要條件和支持，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按工程進(jìn)度計劃完成建設(shè)。未按合同約定提供運營服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按運營管理方案提供服務(wù)質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同研究解決方案，必要時可委托第三方進(jìn)行鑒定。2.問題：甲方未按時支付運營費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在收到催告后的十個工作日內(nèi)支付費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)所需的設(shè)計方案、施工圖紙等技術(shù)文件。第三方應(yīng)確保設(shè)計方案和施工圖紙符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計費和施工圖審查費。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)計方案和施工圖紙的編制工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的延誤賠償金。乙方在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的成本增加部分。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。甲方未按合同約定提供施工場地和施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供保修服務(wù)，保修期為一年。甲方可要求乙方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的成本增加部分。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按合同約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、承包范圍1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.承包工作范圍3.承包工作地點4.承包工作期限三、合同價款1.合同總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款條件四、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計劃2.工程進(jìn)度報告3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度驗收五、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量責(zé)任與處理4.質(zhì)量保證期六、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)制度3.安全生產(chǎn)措施4.安全生產(chǎn)事故處理七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境保護(hù)驗收4.環(huán)境污染事故處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后果九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)文件4.其他附件十三、其他約定1.合同履行過程中的其他事項2.合同履行過程中的其他責(zé)任3.合同履行過程中的其他權(quán)利4.合同履行過程中的其他義務(wù)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息（1）甲方（發(fā)包方）：_______（2）乙方（承包方）：_______二、承包范圍1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于養(yǎng)老院主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化等。2.承包工作范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進(jìn)行施工。3.承包工作地點：_______4.承包工作期限：自_______至_______三、合同價款1.合同總價：_______元2.付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點及比例詳見合同附件。3.付款時間節(jié)點：_______4.付款條件：按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗收合格后支付。四、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計劃：詳見合同附件中的工程進(jìn)度計劃表。2.工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，包括工程完成情況、存在問題及解決方案等。3.工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。4.工程進(jìn)度驗收：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段工作。五、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量檢查與驗收：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.質(zhì)量責(zé)任與處理：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足質(zhì)量要求。4.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為_______年。六、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及工程實際情況，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.安全生產(chǎn)制度：詳見合同附件中的安全生產(chǎn)制度。3.安全生產(chǎn)措施：詳見合同附件中的安全生產(chǎn)措施。4.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報告和處理。七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。2.環(huán)境保護(hù)措施：詳見合同附件中的環(huán)境保護(hù)措施。3.環(huán)境保護(hù)驗收：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗收。4.環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報告和處理。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、工程設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需調(diào)整時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行合同變更。3.合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除請求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同剩余款項、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等事宜。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額按合同約定及實際情況確定。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。2.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定、法律規(guī)定終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)文件4.其他附件十三、其他約定1.合同履行過程中的其他事項：包括但不限于工程變更、材料代用、工期延誤等。2.合同履行過程中的其他責(zé)任：包括但不限于工程保修、保密等。3.合同履行過程中的其他權(quán)利：包括但不限于合同解釋權(quán)、合同解釋異議權(quán)等。4.合同履行過程中的其他義務(wù)：包括但不限于合同履行通知義務(wù)、合同履行監(jiān)督義務(wù)等。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______4.合同簽署單位：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對項目進(jìn)度、設(shè)計變更、合同履行的最終決定權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行總體規(guī)劃，并對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行設(shè)計變更；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程量、工期等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，對工程質(zhì)量和施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。具體內(nèi)容包括：（1）監(jiān)理人員應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量情況；（2）監(jiān)理人員有權(quán)對乙方提出的施工方案、材料采購等進(jìn)行審查；（3）監(jiān)理人員有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。3.甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在項目實施過程中，對乙方付款享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗收結(jié)果，決定付款金額和時間；（2）甲方有權(quán)對乙方的付款申請進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)支付；（3）若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)暫停付款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，在項目實施過程中，擁有對施工方案、材料采購、進(jìn)度安排等方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范，制定施工方案；（2）乙方有權(quán)對材料采購進(jìn)行決策，確保材料質(zhì)量符合要求；（3）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.乙方自主權(quán)條款說明：乙方在項目實施過程中，享有自主權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案；（2）乙方有權(quán)對施工過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和控制；（3）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對施工方案進(jìn)行優(yōu)化。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程；（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：合同中約定第三方中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。具體內(nèi)容包括：（1）中介機構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂、項目協(xié)調(diào)、進(jìn)度管理等服務(wù)；（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用按合同約定支付；（3）中介機構(gòu)應(yīng)對其服務(wù)過程中的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。2.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容包括：（1）中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法；（2）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.中介解除條款說明：約定中介機構(gòu)在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。具體內(nèi)容包括：（1）中介機構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在重大違法、違規(guī)行為，有權(quán)解除合同；（2）中介機構(gòu)解除合同后，應(yīng)向雙方提供合同解除原因及處理意見；（3）中介機構(gòu)解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款時間節(jié)點表5.工程進(jìn)度計劃表6.安全生產(chǎn)制度7.環(huán)境保護(hù)措施8.爭議解決規(guī)則9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程；工程質(zhì)量不合格；乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；甲方未按時支付款項；甲方未按約定進(jìn)行設(shè)計變更；中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：通過監(jiān)理報告、驗收報告、甲方通知等方式認(rèn)定；通過雙方協(xié)商、仲裁或訴訟程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁民事爭議的機構(gòu)。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時暫停付款。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可暫停工程，并要求甲方支付逾期付款利息。4.問題：中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求中介機構(gòu)履行義務(wù)或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目。2.承包勞務(wù)合同。3.甲方為主導(dǎo)的工程項目。4.乙方為主導(dǎo)的工程項目。5.存在第三方中介服務(wù)的合同。6.需要明確違約責(zé)任和爭議解決的合同。全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)成為一項重要任務(wù)。為了滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定在2025年度對養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行承包勞務(wù)，乙方作為承包方，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老設(shè)施承包勞務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的場所和設(shè)施。（2）承包勞務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，按照約定的工程量、質(zhì)量和工期，完成養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指合同約定的完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的時間。（2）質(zhì)量：指養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。（3）費用：指乙方在完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)過程中發(fā)生的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督、檢查和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)、施工、安裝等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將養(yǎng)老設(shè)施交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并結(jié)算完畢后，合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單費用：根據(jù)甲方提供的工程量清單，乙方應(yīng)按照約定的單價和工程量計算出的總費用。（2）材料費：乙方為完成工程所需的全部材料費用，包括但不限于主材、輔材、設(shè)備等。（3）人工費：乙方施工過程中所需的人工費用，包括但不限于工資、福利、加班費等。（4）施工機具使用費：乙方在施工過程中使用各類施工機具的費用。（5）管理費：乙方為完成工程所發(fā)生的各項管理費用。（6）利潤：乙方根據(jù)工程實際情況，按照約定比例計算的利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量及約定的支付比例向乙方支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例向乙方支付竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：在工程保修期內(nèi)，甲方應(yīng)保留合同總價的5%作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金退還時間：保修期滿后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式為貨幣支付，賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）項目的技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙等。（3）項目實施過程中的各項數(shù)據(jù)和信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變動導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老設(shè)施項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或安全隱患的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老設(shè)施項目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）乙方保留在施工過程中，對新材料、新工藝的引入權(quán)，但需確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)老設(shè)施項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議