20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年購房尾款支付及貸款還款計劃書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方1.2買受方1.3貸款銀行2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權信息2.4房屋用途3.購房尾款支付3.1尾款支付方式3.2尾款支付時間節點3.3尾款支付金額3.4支付尾款的賬戶信息4.貸款還款計劃4.1貸款總額4.2貸款利率4.3還款期限4.4還款方式4.5每期還款金額4.6還款時間節點4.7首期還款時間4.8逾期還款處理5.貸款利息計算方式5.1利息計算公式5.2利息計算周期5.3利息支付方式5.4利息支付時間節點6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理時間節點6.2過戶手續辦理費用6.3過戶手續辦理流程6.4需提供的材料7.房屋質量保證7.1房屋質量保證期限7.2房屋質量保證責任7.3質量問題處理流程7.4質量問題處理費用8.保險條款8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：房屋過戶手續12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方名稱：房地產開發有限公司法定代表人：住所地：省市區路號1.2買受方名稱：身份證號碼：05678住所地：省市區路號1.3貸款銀行名稱：商業銀行法定代表人：住所地：省市區路號2.房屋基本信息2.1房屋位置省市區路號小區2.2房屋面積套內面積：100平方米公攤面積：15平方米總面積：115平方米2.3房屋產權信息房屋產權證號：房權證字第號2.4房屋用途住宅3.購房尾款支付3.1尾款支付方式買受方應于本合同簽訂之日起30日內，向出售方支付購房尾款。3.2尾款支付時間節點尾款支付時間為：2024年4月30日。3.3尾款支付金額購房尾款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.4支付尾款的賬戶信息收款賬戶名稱：房地產開發有限公司開戶銀行：商業銀行賬號：054.貸款還款計劃4.1貸款總額貸款總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。4.2貸款利率貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率，按年計息。4.3還款期限還款期限為20年，即240期。4.4還款方式等額本息還款方式。4.5每期還款金額首期還款金額為人民幣12,345.67元。4.6還款時間節點每月的20日為還款日。4.7首期還款時間首期還款時間為：2024年5月20日。5.貸款利息計算方式5.1利息計算公式利息=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款期數÷[（1+月利率）^還款期數1]。5.2利息計算周期按月計算。5.3利息支付方式買受方應于每月還款日向貸款銀行支付當期利息。5.4利息支付時間節點每月還款日。6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理時間節點買受方應于購房尾款支付完畢后30日內辦理房屋過戶手續。6.2過戶手續辦理費用過戶手續費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.3過戶手續辦理流程由出售方協助買受方辦理房屋過戶手續，買受方需提供相關材料。6.4需提供的材料身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、首付款憑證、貸款合同等。8.保險條款8.1保險種類房屋保險、責任保險、財產保險。8.2保險金額房屋保險金額為房屋價值的100%，責任保險金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），財產保險金額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。8.3保險期限保險期限自房屋交付之日起至貸款全部還清之日止。8.4保險費用保險費用由買受方承擔，具體金額以保險公司出具的實際費用為準。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，尊重法院判決。9.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年4月30日起生效。10.3合同終止條件貸款全部還清且房屋過戶手續辦理完畢，本合同終止。10.4合同終止時間本合同終止時間為貸款全部還清之日。11.違約責任11.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務的，構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任處理違約責任的具體處理方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：房屋過戶手續12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點省市區路號13.3簽署人員出售方代表：買受方代表：貸款銀行代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式叁份，雙方各執壹份，貸款銀行執壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、貸款、過戶手續辦理、房屋質量檢測、工程監理、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲方或乙方在履行本合同過程中，因專業需要或法律規定，可邀請第三方介入。16.2介入程序（1）甲方或乙方應提前向對方書面通知第三方介入的事由、時間及預期目的。（2）對方應在接到通知后5個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。（3）若對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂相關服務協議。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在本合同履行過程中，因其專業服務或協助行為導致的損失，由第三方自行承擔。17.2責任限額（1）第三方責任限額最高不超過其收取的服務費用。（2）若第三方因故意或重大過失導致損失，責任限額可提高至損失金額的100%。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1甲方與第三方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方提供專業服務，并支付相應費用。（2）甲方有權監督第三方的工作，確保其按照約定履行義務。（3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.2乙方與第三方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方提供專業服務，并支付相應費用。（2）乙方有權監督第三方的工作，確保其按照約定履行義務。（3）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.3出售方與第三方的權利與義務（1）出售方有權要求第三方提供專業服務，并支付相應費用。（2）出售方有權監督第三方的工作，確保其按照約定履行義務。（3）出售方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.4貸款銀行與第三方的權利與義務（1）貸款銀行有權要求第三方提供專業服務，并支付相應費用。（2）貸款銀行有權監督第三方的工作，確保其按照約定履行義務。（3）貸款銀行應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入產生的費用，按照實際發生金額由相關方承擔。19.2費用承擔方式（1）若第三方介入涉及甲方、乙方、出售方或貸款銀行，相關方應按照約定比例承擔費用。（2）若第三方介入僅涉及甲方或乙方，由相應方承擔全部費用。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2第三方介入的協議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更若第三方介入的事由發生變化，相關方應協商一致，對本合同進行相應變更。21.2第三方介入的解除（1）若第三方無法履行其義務，相關方有權解除第三方介入協議。（2）若第三方介入的協議已達到預期目的，相關方有權解除第三方介入協議。22.第三方介入的其他事項22.1本合同關于第三方介入的約定，適用于所有第三方介入情況。22.2本合同未盡事宜，由相關方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體，詳細規定了買賣雙方的權利和義務。2.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式、逾期還款處理等內容。說明：本附件為貸款合同，詳細規定了貸款的具體條款。3.房屋過戶手續詳細要求：包括房屋過戶申請表、產權證明、身份證復印件、戶口本復印件等。說明：本附件為房屋過戶手續，用于辦理房屋產權轉移。4.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：本附件為保險合同，詳細規定了保險的具體條款。5.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：本附件為第三方服務協議，詳細規定了第三方提供服務的具體條款。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決協議，詳細規定了雙方解決爭議的具體條款。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于購房發票、支付憑證、維修記錄等。說明：本附件為其他相關文件，用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付購房尾款，應向乙方支付違約金，違約金為尾款金額的1%。示例：若購房尾款為50萬元，甲方未按時支付，應支付違約金5000元。（2）未按時辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房尾款金額的0.5%。示例：若購房尾款為50萬元，甲方未按時辦理過戶手續，應支付違約金2500元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付貸款，應向貸款銀行支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。示例：若逾期貸款為10萬元，乙方應支付違約金1000元。（2）未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的0.1%。示例：若房屋總價款為300萬元，乙方未按時交付房屋，應支付違約金30000元。3.出售方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的0.1%。示例：若房屋總價款為300萬元，出售方未按時交付房屋，應支付違約金30000元。（2）房屋存在質量問題，應承擔維修責任，維修費用由出售方承擔。示例：若房屋存在質量問題，維修費用為5000元，由出售方承擔。4.貸款銀行違約行為及責任認定（1）未按時放款，應向買受方支付違約金，違約金為貸款金額的0.1%。示例：若貸款金額為300萬元，貸款銀行未按時放款，應支付違約金30000元。（2）貸款利率高于合同約定，應向買受方支付違約金，違約金為超出部分利息的10倍。示例：若貸款利率高出合同約定1%，超出部分利息為1000元，貸款銀行應支付違約金10000元。全文完。二零二四年購房尾款支付及貸款還款計劃書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.房屋及賣方信息2.1房屋基本狀況2.2賣方身份及信息3.購房尾款支付3.1尾款支付金額3.2尾款支付時間3.3支付方式4.貸款信息4.1貸款總額4.2貸款利率4.3貸款期限5.貸款還款計劃5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款時間表6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間7.保險與保障7.1保險類型7.2保險費用7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1房屋：指本合同中賣方出售給買方的位于[具體地址]的房產。1.1.2買方：指在本合同中購買房屋的個人或單位。1.1.3賣方：指在本合同中出售房屋的個人或單位。1.1.4尾款：指本合同約定的購房總價減去已支付首付后的剩余款項。1.1.5貸款：指買方為購買房屋向銀行或其他金融機構申請的貸款。1.1.6還款：指買方按照本合同約定的還款計劃向貸款方支付貸款本金及利息。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規執行。2.房屋及賣方信息2.1房屋基本狀況2.1.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]。2.1.2房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.2賣方身份及信息2.2.1賣方為[賣方姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]。2.2.2賣方保證其有權出售上述房屋，并保證房屋不存在任何法律糾紛。3.購房尾款支付3.1尾款支付金額3.1.1本合同約定的購房總價為人民幣[總價]元，已支付首付人民幣[首付金額]元，剩余尾款為人民幣[尾款金額]元。3.2尾款支付時間3.2.1買方應于[具體日期]前將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3支付方式3.3.1買方應通過銀行轉賬方式支付尾款，并將轉賬憑證發送至賣方提供的電子郵箱。4.貸款信息4.1貸款總額4.1.1買方向銀行申請的貸款總額為人民幣[貸款金額]元。4.2貸款利率4.2.1貸款利率為[利率]，具體以銀行審批為準。4.3貸款期限4.3.1貸款期限為[貸款期限]年。5.貸款還款計劃5.1還款頻率5.1.1買方應按月等額本息方式還款。5.2還款金額5.2.1買方每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元。5.3還款時間表5.3.1買方應于每月[具體日期]前將當月還款金額支付至貸款銀行。6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.1.1利息按照貸款銀行規定的計息方式計算。6.2利息支付時間6.2.1買方應于每月還款日一并支付當月利息。7.保險與保障7.1保險類型7.1.1買方應在購房后購買房屋保險，保障范圍包括火災、盜竊等。7.2保險費用7.2.1保險費用由買方承擔，具體金額以保險公司報價為準。7.3保險期限7.3.1保險期限為[保險期限]年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付尾款或貸款本金及利息的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。8.1.2賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[百分比]%。8.1.3任何一方違反合同約定導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方協商不成，可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，合同可解除。11.1.2雙方協商一致解除合同的，合同可解除。11.2合同終止程序11.2.1合同解除或終止后，雙方應立即進行結算，并相互退還已收款項。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址12.2.1買方送達地址：[買方地址]12.2.2賣方送達地址：[賣方地址]13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、付款憑證等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]生效。14.2合同份數14.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的個人、單位或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍，并需遵守本合同的約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關系需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合作協議約定，第三方與甲乙雙方各自獨立承擔法律責任。16.甲乙雙方根據本合同增加的額外條款16.1第三方介入時的通知義務16.1.1甲乙雙方應在第三方介入合同關系前，書面通知對方，并說明第三方的介入目的、方式及可能對合同履行產生的影響。16.2第三方介入時的配合義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3第三方介入時的費用承擔16.3.1第三方的費用由甲乙雙方按照合作協議的約定承擔。16.4第三方介入時的合同變更16.4.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并由第三方見證。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額，根據合作協議的約定執行，最高不超過[具體金額]元。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行的，第三方不承擔責任。18.第三方退出合同18.1第三方退出條件18.1.1第三方在完成合作協議約定的任務后，或經甲乙雙方同意，可退出合同關系。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同關系，需書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成合同終止后的相關工作。18.3第三方退出后的責任18.3.1第三方退出后，其在本合同中的權利義務由甲乙雙方繼續承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同需載明房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋價格、付款方式、交付時間等。說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎。2.貸款合同要求：合同需載明貸款金額、利率、期限、還款方式、利息計算方式等。說明：貸款合同是買方獲得貸款的依據，明確了貸款的條款和條件。3.付款憑證要求：憑證需證明已支付的款項金額、支付日期、支付方式等。說明：付款憑證是買方履行支付義務的證據。4.房屋保險合同要求：合同需載明保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：房屋保險合同是保障房屋安全的重要文件。5.評估報告要求：報告需由有資質的評估機構出具，載明房屋的價值評估結果。說明：評估報告是確定房屋價格的重要依據。6.爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決的方式、機構和程序。7.第三方合作協議要求：協議需詳細約定第三方的職責、權利、義務和費用等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同關系的基礎文件。8.合同變更協議要求：協議需載明變更的內容、生效日期和雙方簽字（或蓋章）。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的變更文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違約行為指任何一方違反合同約定的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按時交付房屋、未按時履行還款義務等。2.責任認定標準要求：責任認定標準指根據違約行為對守約方造成的損失進行認定的標準。說明：責任認定標準通常包括違約金、賠償金等。3.違約責任示例示例1：買方未按時支付尾款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。示例2：賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[百分比]%。示例3：買方未按時償還貸款，應向貸款方支付違約金，違約金為逾期還款金額的[百分比]%。全文完。二零二四年購房尾款支付及貸款還款計劃書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或營業執照號1.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3建筑面積2.4產權性質3.購房尾款支付3.1尾款金額3.2支付方式3.3支付時間節點3.4逾期支付處理4.貸款還款計劃4.1貸款總額4.2貸款利率4.3還款方式4.4還款期限4.5首期還款金額4.6每月還款金額5.還款資金來源5.1工資收入5.2其他收入5.3預算安排6.風險防范措施6.1逾期還款風險6.2貸款利率調整風險6.3房屋價值波動風險7.違約責任7.1逾期支付尾款責任7.2逾期還款責任7.3其他違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2仲裁8.3訴訟9.合同生效條件9.1雙方簽字蓋章9.2相關文件完備9.3合同簽訂時間10.合同解除條件10.1雙方協商一致10.2法律法規規定10.3不可抗力11.合同終止條件11.1還款完畢11.2房屋產權過戶11.3其他終止條件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2貸款合同復印件12.3其他相關文件13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（購房方）：；乙方（賣房方）：1.2身份證號或營業執照號：甲方：11010119900307；乙方：91310100MA00345671.3聯系方式：甲方乙方：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區路號2.2房屋產權證號：京房權證字第號2.3建筑面積：100平方米2.4產權性質：商品房3.購房尾款支付3.1尾款金額：人民幣50萬元整3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間節點：合同簽訂后30日內3.4逾期支付處理：逾期支付每日按尾款金額的千分之五支付違約金4.貸款還款計劃4.1貸款總額：人民幣200萬元整4.2貸款利率：年利率4.9%4.3還款方式：等額本息4.4還款期限：20年4.5首期還款金額：人民幣10萬元整4.6每月還款金額：人民幣1.1萬元整5.還款資金來源5.1工資收入：甲方每月工資收入人民幣1.5萬元5.2其他收入：甲方每月其他收入人民幣0.5萬元5.3預算安排：甲方將每月工資收入及其他收入優先用于償還貸款6.風險防范措施6.1逾期還款風險：如甲方逾期還款，乙方有權要求甲方支付逾期還款違約金，并采取法律手段追償6.2貸款利率調整風險：如貸款利率調整，雙方應協商一致調整還款金額6.3房屋價值波動風險：如房屋價值波動導致甲方無法償還貸款，甲方應提前與乙方協商解決方案7.違約責任7.1逾期支付尾款責任：如甲方逾期支付尾款，應向乙方支付逾期支付違約金，并承擔因逾期支付造成的損失7.2逾期還款責任：如甲方逾期還款，應向乙方支付逾期還款違約金，并承擔因逾期還款造成的損失7.3其他違約責任：如雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、承擔法律責任等8.爭議解決方式8.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.2仲裁：如協商不成，任何一方均有權向雙方所在地的人民法院提起訴訟或向北京仲裁委員會申請仲裁8.3訴訟：如協商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同生效條件9.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2相關文件完備：本合同生效前，雙方應提供完整的身份證明、房屋產權證明等相關文件9.3合同簽訂時間：本合同簽訂時間為二零二四年三月二十日10.合同解除條件10.1雙方協商一致：經雙方協商一致，本合同可以解除10.2法律法規規定：如遇法律法規變更導致本合同無法繼續履行，本合同可以解除10.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同可以解除，雙方互不承擔違約責任11.合同終止條件11.1還款完畢：本合同項下的貸款全部還清，合同終止11.2房屋產權過戶：本合同項下的房屋產權過戶至甲方名下，合同終止11.3其他終止條件：如遇其他合同約定的終止條件，本合同終止12.合同附件12.1房屋產權證復印件：甲方提供的房屋產權證復印件12.2貸款合同復印件：雙方簽訂的貸款合同復印件12.3其他相關文件：包括但不限于購房合同、銀行貸款審批表等13.合同簽署日期13.1簽署日期：本合同簽署日期為二零二四年三月二十日14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.2保管責任：雙方應妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，以及為履行本合同提供專業服務的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并確保其工作的獨立性和客觀性。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額約定：本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元整。17.3超額責任：如第三方因履行職責而產生的責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供合同相關文件、信息等。18.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監督和檢查。19.第三方義務19.1第三方應遵守法律法規，確保其工作的合法性。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應按照甲乙雙方的要求，按時完成工作，并提交工作成果。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，其工作成果僅對甲乙雙方負責。20.2第三方與中介方的關系：如第三方為中介機構，其與甲乙雙方的關系由中介合同約定，與中介方的關系由中介合同和本合同共同約定。20.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方的關系由各自之間的合同約定。21.第三方介入時的額外條款21.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解本合同的全部內容，并同意按照本合同約定履行職責。21.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，授權第三方代表其履行合同義務。21.3第三方介