20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容院商鋪租賃及美容院連鎖加盟合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3連鎖加盟信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.維修保養責任8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修保養費用9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.2其他費用支付方式9.3費用承擔主體10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3違約金的計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：美容院連鎖加盟合同13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：美容院1.2.2承租方地址：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.3連鎖加盟信息1.3.1加盟品牌：美容品牌1.3.2加盟區域：省市1.3.3加盟期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.3.4加盟費用：人民幣萬元2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：省市區路號2.2商鋪面積：150平方米2.3商鋪結構：一層，單層2.4商鋪裝修情況：已裝修完畢，裝修風格符合美容品牌要求3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方需提前3個月書面協商一致，并簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：每月5日前支付，可采用銀行轉賬或現金支付4.3逾期支付的處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.租金調整5.1調整依據：根據市場租金水平及雙方協商一致的原則5.2調整頻率：每年1月1日起調整一次5.3調整程序：雙方應在調整前3個月書面協商一致，并簽訂補充協議6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣元6.2保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付6.3保證金退還條件：合同期滿，承租方按照合同約定完成裝修恢復原狀，且無違約行為，保證金在扣除相應費用后無息退還7.使用范圍與限制7.1使用范圍：僅限于美容院經營，不得從事任何違法活動7.2使用限制：不得擅自改變商鋪結構、裝修風格，不得擅自增加或減少經營范圍7.3違約責任：如違反使用范圍與限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任8.維修保養責任8.1出租方責任8.1.1維修保養范圍：商鋪主體結構、公共設施的維修保養8.1.2出租方應確保商鋪在租賃期間保持良好狀態，并承擔必要的維修保養費用8.2承租方責任8.2.1維修保養范圍：商鋪內部裝修、設備設施的日常維護8.2.2承租方應定期對商鋪進行清潔、保養，確保其處于良好使用狀態8.3維修保養費用8.3.1維修保養費用由責任方承擔8.3.2因承租方使用不當導致的損壞，由承租方承擔維修費用9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式：每月與租金一并支付，由承租方承擔9.2其他費用支付方式：物業管理費、公共設施維護費等由承租方承擔9.3費用承擔主體：具體費用承擔方式在合同附件中詳細說明10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方有權解除合同的情形：承租方未按約定支付租金、違反使用范圍與限制、造成商鋪重大損壞等10.1.2承租方有權解除合同的情形：出租方未按約定提供商鋪、未履行維修保養責任等10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2合同解除，合同終止10.3解除或終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應提前30日書面通知對方10.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留事宜11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任11.1.2違反使用范圍與限制的，應承擔違約責任，并賠償出租方損失11.2出租方違約責任11.2.1未按約定提供商鋪的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失11.2.2未履行維修保養責任的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失11.3違約金的計算與支付11.3.1違約金按合同約定金額計算11.3.2違約金應在違約事實發生后15日內支付12.爭議解決12.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構：雙方協商確定12.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規定進行13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：美容院連鎖加盟合同13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效日起生效14.2合同終止條件：合同期滿、解除或終止14.3合同生效日期：2025年1月1日14.4合同終止日期：2028年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2.1中介服務：包括但不限于商鋪租賃、美容院連鎖加盟的中介服務。15.2.2咨詢服務：提供行業咨詢、市場分析、經營管理建議等。15.2.3監理服務：對商鋪裝修、設備安裝、施工進度等進行監督。15.2.4評估服務：對商鋪價值、設備性能等進行評估。15.2.5保險服務：為商鋪、設備、人員提供保險保障。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同中約定可能需要第三方介入的事項。16.2甲乙雙方協商確定第三方的選擇標準和程序。16.3第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并簽訂相應的合作協議。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于法律法規規定的最低責任限額。18.第三方責任劃分18.1第三方在履行服務過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任。18.2若第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方原因導致損失，第三方不承擔責任。18.3若第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致損失，第三方不承擔責任。19.第三方權利義務19.1第三方有權根據合作協議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關資料和必要信息。19.2第三方應按照合作協議的要求，按時、按質完成服務。19.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定承擔。20.2第三方介入的服務質量由甲乙雙方共同監督，如有異議，可通過協商或仲裁解決。20.3第三方介入的服務期限應在合作協議中明確，服務期限屆滿后，第三方應立即停止服務。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協議。21.2補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。22.2協商不成的，可提交爭議解決機構解決，具體程序按照雙方約定的爭議解決方式執行。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照合作協議終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行結算，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、維修保養責任、水電費及其他費用等內容。說明：此附件為商鋪租賃的核心合同，詳細規定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：美容院連鎖加盟合同詳細要求：包含加盟品牌、加盟區域、加盟期限、加盟費用、使用范圍與限制、維修保養責任等內容。說明：此附件為美容院連鎖加盟的核心合同，詳細規定了加盟雙方的權利和義務。3.附件三：商鋪租賃押金收據詳細要求：包含押金金額、支付日期、退還條件等內容。說明：此附件作為押金支付的憑證，記錄了押金的收付情況。4.附件四：商鋪裝修圖紙及驗收報告詳細要求：包含商鋪裝修的設計圖紙、施工過程記錄、驗收報告等內容。說明：此附件作為商鋪裝修的依據，確保裝修符合雙方約定。5.附件五：商鋪設施設備清單詳細要求：包含商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等內容。說明：此附件作為商鋪設施設備的清單，方便雙方對設備進行管理和維護。6.附件六：第三方中介服務協議詳細要求：包含中介服務的具體內容、費用、服務期限、責任承擔等內容。說明：此附件作為第三方中介服務的基礎協議，明確了中介服務的細節。7.附件七：第三方咨詢服務協議詳細要求：包含咨詢服務的具體內容、費用、服務期限、責任承擔等內容。說明：此附件作為第三方咨詢服務的基礎協議，明確了咨詢服務的細節。8.附件八：第三方監理服務協議詳細要求：包含監理服務的具體內容、費用、服務期限、責任承擔等內容。說明：此附件作為第三方監理服務的基礎協議，明確了監理服務的細節。9.附件九：第三方評估服務協議詳細要求：包含評估服務的具體內容、費用、服務期限、責任承擔等內容。說明：此附件作為第三方評估服務的基礎協議，明確了評估服務的細節。10.附件十：第三方保險服務協議詳細要求：包含保險服務的具體內容、費用、服務期限、責任承擔等內容。說明：此附件作為第三方保險服務的基礎協議，明確了保險服務的細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金，并承擔違約責任。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣元，逾期支付租金，每日滯納金為租金的1%，則逾期支付一個月的租金，應支付滯納金人民幣元。2.違約行為：違反使用范圍與限制責任認定標準：根據合同約定的違約金比例計算違約金，并賠償出租方或加盟方損失。示例說明：若合同約定違反使用范圍與限制的違約金為人民幣元，則違反使用范圍與限制，應支付違約金人民幣元。3.違約行為：未按約定提供商鋪責任認定標準：根據合同約定的賠償標準賠償承租方或加盟方損失。示例說明：若合同約定未按約定提供商鋪的賠償標準為人民幣元，則未按約定提供商鋪，應賠償人民幣元。4.違約行為：未履行維修保養責任責任認定標準：根據合同約定的賠償標準賠償承租方或加盟方損失。示例說明：若合同約定未履行維修保養責任的賠償標準為人民幣元，則未履行維修保養責任，應賠償人民幣元。全文完。2025年度美容院商鋪租賃及美容院連鎖加盟合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同目的1.8合同份數二、商鋪租賃條款2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整2.5押金及退還2.6修繕責任2.7使用范圍2.8商鋪轉讓與轉租三、美容院連鎖加盟條款3.1加盟品牌及項目3.2加盟費用及支付方式3.3加盟期限3.4加盟區域及市場保護3.5加盟商權益與義務3.6加盟總部支持與培訓3.7加盟商宣傳與推廣3.8加盟商經營規范四、合同履行與監督4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點4.4履行責任4.5監督與檢查4.6違約責任五、合同解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的處理5.4合同終止六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任八、不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明九、合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.2附件二：美容院連鎖加盟合同9.3附件三：其他相關文件十、合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達確認十二、合同解除與終止后的處理12.1解除后的財產處理12.2解除后的債權債務處理12.3解除后的其他處理十三、合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：美容院連鎖加盟合同13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數14.4合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度美容院商鋪租賃及美容院連鎖加盟合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7合同目的：明確雙方在2025年度內關于商鋪租賃及美容院連鎖加盟的權利、義務和責任1.8合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份二、商鋪租賃條款2.1商鋪基本情況：商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪結構：[商鋪結構]2.2租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]支付時間：[支付時間]2.4租金調整：[租金調整條款]2.5押金及退還：押金金額：[押金金額]退還條件：[退還條件]退還時間：[退還時間]2.6修繕責任：甲方責任：[甲方修繕責任]乙方責任：[乙方修繕責任]2.7使用范圍：[使用范圍]2.8商鋪轉讓與轉租：[商鋪轉讓與轉租條款]三、美容院連鎖加盟條款3.1加盟品牌及項目：品牌名稱：[品牌名稱]加盟項目：[加盟項目]3.2加盟費用及支付方式：加盟費用：[加盟費用]支付方式：[支付方式]支付時間：[支付時間]3.3加盟期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.4加盟區域及市場保護：[加盟區域及市場保護條款]3.5加盟商權益與義務：權益：[加盟商權益]義務：[加盟商義務]3.6加盟總部支持與培訓：[加盟總部支持與培訓條款]3.7加盟商宣傳與推廣：[加盟商宣傳與推廣條款]3.8加盟商經營規范：[加盟商經營規范條款]四、合同履行與監督4.1履行方式：[履行方式]4.2履行期限：[履行期限]4.3履行地點：[履行地點]4.4履行責任：[履行責任]4.5監督與檢查：[監督與檢查條款]4.6違約責任：[違約責任條款]五、合同解除與終止5.1解除條件：[解除條件]5.2解除程序：[解除程序]5.3解除后的處理：[解除后的處理]5.4合同終止：[合同終止條款]六、爭議解決6.1爭議解決方式：[爭議解決方式]6.2爭議解決機構：[爭議解決機構]6.3爭議解決程序：[爭議解決程序]6.4爭議解決費用：[爭議解決費用]七、保密條款7.1保密內容：[保密內容]7.2保密期限：[保密期限]7.3違約責任：[違約責任條款]八、不可抗力8.1不可抗力事件：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行或無法按約定履行。8.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并共同協商解決合同履行問題。8.3不可抗力證明：發生不可抗力事件時，雙方應提供相關證明材料，以證明不可抗力事件的存在。九、合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.2附件二：美容院連鎖加盟合同9.3附件三：其他相關文件十、合同生效及修改10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：任何修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。10.3合同修改效力：修改后的條款與原合同具有同等法律效力。十一、通知與送達11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達地址：[甲方地址]、[乙方地址]。11.3送達方式：通過掛號信、快遞或專人送達。11.4送達確認：送達后，對方應在[確認期限]內確認收到。十二、合同解除與終止后的處理12.1解除后的財產處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產。12.2解除后的債權債務處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關債權債務。12.3解除后的其他處理：合同解除后，雙方應妥善處理其他未盡事宜。十三、合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：美容院連鎖加盟合同13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1合同簽訂日期：[簽訂日期]14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份甲方（出租方）簽字：____________________甲方代表（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方代表（蓋章）：____________________日期：[簽訂日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1商鋪裝修與維護條款：甲方負責商鋪的裝修和維護，確保商鋪符合乙方經營需求。1.2商鋪租金調整機制條款：在合同有效期內，如市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過市場平均租金漲幅的[百分比]%。說明：此條款保障甲方在市場租金上漲時能夠合理調整租金，同時限制調整幅度，以保護乙方利益。1.3甲方提供設施設備條款：甲方需提供合同約定的設施設備，并保證其正常運行。說明：甲方作為出租方，有責任提供必要的設施設備，確保乙方正常經營。1.4甲方協助乙方辦理相關手續條款：甲方應協助乙方辦理商鋪租賃、美容院連鎖加盟等相關手續。說明：甲方在乙方辦理手續過程中提供必要的協助，確保乙方能夠順利開展業務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經營自主權條款：乙方在租賃期內享有經營自主權，甲方不得干涉乙方正常經營。說明：此條款保障乙方在經營過程中的獨立性，避免甲方對乙方經營活動的過度干預。2.2乙方裝修與改造條款：乙方有權對商鋪進行裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。說明：乙方在經營過程中可能需要對商鋪進行裝修或改造，此條款允許乙方在符合條件的情況下進行。2.3乙方提供品牌支持條款：乙方需在合同期內提供美容院連鎖加盟的品牌支持，包括品牌形象、技術培訓等。說明：乙方作為加盟商，有責任向甲方提供品牌支持，以提升整體品牌形象。2.4乙方保證服務質量條款：乙方需保證提供的服務質量，如因服務質量問題導致客戶投訴，乙方需承擔相應責任。說明：此條款要求乙方在經營過程中注重服務質量，以維護品牌形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：中介費用由雙方協商確定，甲方和乙方各自承擔一半。說明：中介費用是第三方中介提供服務的報酬，此條款明確雙方共同承擔中介費用。3.2中介責任條款：中介機構在合同簽訂過程中應盡到誠實守信、公平公正的義務，如因中介機構原因導致合同無效或無法履行，中介機構應承擔相應責任。說明：中介機構在合同簽訂過程中有責任確保合同的合法性和有效性，如因中介機構原因導致合同問題，中介機構需承擔相應責任。3.3中介保密義務條款：中介機構在合同簽訂過程中，對雙方商業秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構在合同簽訂過程中可能接觸到雙方的商業秘密，此條款要求中介機構對商業秘密進行保密。3.4中介變更通知條款：如中介機構在合同簽訂過程中發生變更，應及時通知雙方，并經雙方同意后方可進行。說明：中介機構在合同簽訂過程中可能發生變更，此條款要求中介機構及時通知雙方，并確保變更得到雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同2.附件二：美容院連鎖加盟合同3.附件三：商鋪租賃合同補充協議4.附件四：美容院連鎖加盟合同補充協議5.附件五：商鋪租賃押金收據6.附件六：加盟費用收據7.附件七：商鋪裝修設計圖紙8.附件八：品牌宣傳物料9.附件九：技術培訓資料10.附件十：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的商鋪或設施設備。認定：甲方未在合同約定的時間內提供符合約定的商鋪或設施設備，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或加盟費用。認定：乙方未在合同約定的時間內支付租金或加盟費用，視為違約。3.違約行為：乙方未保證服務質量，導致客戶投訴。認定：乙方因服務質量問題導致客戶投訴，經調查屬實，視為違約。4.違約行為：甲方未協助乙方辦理相關手續。認定：甲方未在合同約定的時間內協助乙方辦理相關手續，視為違約。5.違約行為：中介機構泄露雙方商業秘密。認定：中介機構未經雙方同意泄露商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商鋪租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.美容院連鎖加盟：指乙方加入甲方品牌，使用甲方品牌進行經營的行為。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.保密義務：指合同一方對另一方的商業秘密負有保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的商鋪。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內提供符合約定的商鋪，否則乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金，逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。3.問題：服務質量問題導致客戶投訴。解決辦法：乙方應立即調查原因，采取措施改進服務質量，并向甲方匯報處理結果。4.問題：中介機構泄露商業秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，要求中介機構停止泄露，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.商鋪租賃場景：適用于甲方出租商鋪給乙方使用的情況。2.美容院連鎖加盟場景：適用于乙方加入甲方品牌進行經營的情況。3.中介服務場景：適用于第三方中介機構參與合同簽訂和執行的情況。全文完。2025年度美容院商鋪租賃及美容院連鎖加盟合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有位于________________的美容院商鋪，乙方有意租賃該商鋪開展美容院連鎖加盟業務。2.2目的：甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利義務，確保雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）美容院：指提供美容、美發、美甲、美睫等服務的場所。（2）連鎖加盟：指甲方將其經營的美容院品牌、管理模式、技術等授權乙方使用，乙方支付相應費用，在約定的范圍內開展業務。3.2關鍵詞解釋：（1）商鋪租賃：指甲方將美容院商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）合同期限：指本合同約定的甲方將商鋪出租給乙方使用的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方在經營過程中違反合同的行為進行制止和糾正。（2）甲方應保證商鋪的合法使用權，確保乙方在租賃期間不受第三方侵權。（3）甲方應按照合同約定，向乙方提供相關經營資料、技術支持和培訓。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的品牌、管理模式和技術。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：乙方租賃的商鋪位于甲方提供的地址：________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，開展美容院連鎖加盟業務，確保經營活動的合法性、合規性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除本合同。（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應進行必要的交接手續。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，確保雙方權益不受損害。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，確保各自權益不受損害。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）品牌使用費：乙方應向甲方支付品牌使用費，具體金額由雙方另行協商確定。（3）管理費：乙方應按照約定的比例向甲方支付管理費。（4）其他費用：根據本合同約定及雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）品牌使用費：乙方應在每季度____日前支付當季度品牌使用費。（3）管理費：乙方應在每季度____日前支付當季度管理費。（4）其他費用：按照本合同約定或雙方協商確定的支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式，及時、足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供商鋪或提供的服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。（2）若甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或品牌使用費，應承擔相應的違約責任。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方另行協商確定。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、臺風、洪水、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解：協商不成時，任何一方可向雙方共同選擇的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟：調解不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同項下的權利和義務不得轉讓。（2）涉及國家利益、公共利益的合同不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商鋪的合法使用權，乙方不得擅自改變商鋪用途。（2）甲方保留對美容院連鎖加盟品牌的所有權，乙方不得未經授權使用該品牌。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方經營活動的監督權，乙方應積極配合。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的追究權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同的履行。（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面陳述均不構成對本合同的修改。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱：________________地址：________________聯系電話：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件，包括商鋪租賃協議、租金支付憑證等。2.美容院連鎖加盟協議附件，包括品牌使用許可協議、技術支持協議等。3.乙方營業執照副本復印件。4.乙方相關資質證明文件。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產生的文件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按約定提供商鋪或提供的服務不符合約定。（2）擅自改變商鋪用途。（3）未按約定支付乙方應得費用。2.乙方違約：（1）未按約定支付租金或品牌使用費。（2）違反保密條款，泄露甲方商業秘密。（3）未按約定履行合同義務。違約行為的認定需雙方協商一致，必要時可由第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件