自家房屋轉租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋轉租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋概況

1.1甲方保證對該房屋擁有合法的轉租權，并已取得房屋所有權人的同意。

1.2該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結構為【具體結構】，房屋用途為【具體用途】。

1.3該房屋的附屬設施包括【具體附屬設施】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止，共計【租賃期限】個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元）。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【支付日期】前支付下月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的【逾期利率】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務，甲方應在【退還押金天數】日內無息退還乙方押金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應于【交付日期】前將該房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認無誤后簽署房屋交付確認書。

5.3租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋及附屬設施返還甲方，并保證房屋及附屬設施的完好。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

6.3乙方應負責房屋的日常維護和保養，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，并在乙方通知后【響應時間】日內修復房屋及附屬設施的損壞。

7.3甲方應協助乙方辦理房屋租賃登記備案手續。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按合同約定使用房屋及附屬設施。

8.2乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用。

8.3乙方應遵守國家法律法規，不得擅自轉租、出借房屋。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

9.2.3法律規定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應結清相關費用，并按合同約定處理房屋及附屬設施的返還和賠償事宜。

第十條違約責任

10.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2