個人購房合同范文

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【具體地址】的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就乙方購買甲方房產事宜達成如下合同條款：

第一條合同標的

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的房產出售給乙方，該房產建筑面積為【具體面積】平方米，房產權證編號為【權證編號】。

1.2該房產的附屬設施包括但不限于【附屬設施描述】。

第二條房產價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】日內支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起【具體天數】日內支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】）。

第三條房產交付

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后【具體天數】日內將該房產交付給乙方，并保證該房產結構安全、設施設備完好。

3.2交付時，甲方應向乙方提供該房產的權屬證明文件及其他相關文件。

第四條房產過戶

4.1甲方應協助乙方在支付完全部房款后【具體天數】日內辦理房產過戶手續。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能在約定時間內交付房產或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房產轉讓價格的【具體比例】%。

5.2如乙方未能在約定時間內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的【具體比例】%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第七條合同變更和解除

7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2本合同中的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達對方。

甲方（賣方）：【甲方全稱】

法定代表人：【法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

地址：【甲方地址】

簽訂日期：【簽訂日期】

乙方（買方）：【乙方全稱】

法定代表人：【法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

地址：【乙方地址】

簽訂日期：【簽訂日期】