20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛服務及社區安全監控合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額二、服務內容2.1門衛服務2.1.1工作時間2.1.2工作職責2.1.3工作標準2.2社區安全監控2.2.1監控設備2.2.2監控范圍2.2.3監控數據三、服務標準3.1服務質量標準3.2服務效率標準3.3服務安全標準四、人員配置4.1門衛人員配置4.2監控人員配置4.3人員培訓五、服務流程5.1工作流程5.2應急處理流程5.3事件報告流程六、設備維護與管理6.1設備維護計劃6.2設備維護記錄6.3設備更新與升級七、安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全培訓八、保密與隱私8.1信息保密8.2隱私保護8.3法律責任九、合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序十三、合同附件13.1附件一：門衛服務細則13.2附件二：社區安全監控設備清單13.3附件三：人員配置表十四、其他14.1合同生效14.2合同份數14.3合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是確保甲方社區的安全、有序，提高社區居住品質，保障業主的人身和財產安全。1.3合同雙方甲方：_________社區管理公司乙方：_________保安服務公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣____元，甲方應按約定的付款方式向乙方支付服務費用。二、服務內容2.1門衛服務2.1.1工作時間乙方應確保門衛人員每日24小時值班，遇節假日及特殊情況時，乙方應按甲方要求安排人員值班。2.1.2工作職責（1）對進出社區的人員和車輛進行登記、詢問、查驗；（2）維護社區內公共秩序，制止違法行為；（3）協助處理突發事件，確保社區安全；（4）執行甲方下達的其他任務。2.1.3工作標準（1）持有相關職業資格證書；（3）熟悉社區環境和相關法律法規。2.2社區安全監控2.2.1監控設備乙方應提供符合國家規定標準的監控設備，并確保其正常運行。2.2.2監控范圍監控范圍應覆蓋社區的主要出入口、公共區域及重點部位。2.2.3監控數據監控數據應實時傳輸至甲方指定的監控中心，并確保數據的完整性和安全性。三、服務標準3.1服務質量標準乙方應確保門衛服務及社區安全監控服務的質量達到國家標準及甲方要求。3.2服務效率標準門衛人員應迅速、準確地處理各類事件，確保社區安全。3.3服務安全標準乙方應采取有效措施，防止安全事故的發生，確保社區內業主的人身和財產安全。四、人員配置4.1門衛人員配置乙方應按照甲方要求，提供足夠數量的門衛人員，并確保人員素質符合要求。4.2監控人員配置乙方應配備專職監控人員，負責監控設備的操作和維護。4.3人員培訓乙方應定期對門衛人員和監控人員進行業務培訓和安全教育。五、服務流程5.1工作流程乙方應建立健全門衛服務及社區安全監控的工作流程，確保各項工作有序進行。5.2應急處理流程乙方應制定應急處理預案，遇突發事件時，迅速采取有效措施，確保社區安全。5.3事件報告流程門衛人員應按照規定程序，及時向甲方報告各類事件，甲方應予配合處理。六、設備維護與管理6.1設備維護計劃乙方應制定設備維護計劃，定期對監控設備進行維護和保養。6.2設備維護記錄乙方應建立設備維護記錄，詳細記錄設備維護情況。6.3設備更新與升級乙方應根據實際需要，對監控設備進行更新和升級，確保設備性能滿足要求。七、安全管理7.1安全責任乙方應承擔門衛服務及社區安全監控的安全責任，確保社區安全。7.2安全措施（1）對門衛人員進行安全培訓；（2）制定安全管理制度；（3）配備必要的安全設備；（4）加強巡邏，防止安全事故發生。7.3安全培訓乙方應定期對門衛人員進行安全培訓，提高其安全意識和應急處置能力。八、保密與隱私8.1信息保密乙方應對甲方提供的信息及社區內業主的個人信息進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2隱私保護乙方應采取必要措施，保護社區內業主的隱私權，不得非法收集、使用、泄露業主個人信息。8.3法律責任如因乙方泄露信息或侵犯業主隱私導致甲方或業主權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同履行與變更9.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更任何一方要求變更本合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可簽訂補充協議。9.3合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協商一致解除本合同。十、違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方泄露保密信息或侵犯他人隱私；（3）一方未履行合同約定的違約責任。10.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件如發生合同約定的解除條件，任何一方有權解除本合同。12.2合同終止條件本合同期滿或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。十三、合同附件13.1附件一：門衛服務細則13.2附件二：社區安全監控設備清單13.3附件三：人員配置表十四、其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權甲方對本合同項下的門衛服務及社區安全監控工作擁有最終管理權，包括但不限于工作安排、人員調配、費用支付等。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的工作進行監督，包括但不限于現場檢查、查閱相關記錄、評估服務質量等。1.3甲方指令權甲方有權向乙方下達工作指令，乙方應無條件執行。若甲方指令與合同內容不符，乙方應及時向甲方提出異議。1.4甲方信息發布權甲方負責發布社區安全相關的信息，包括但不限于安全預警、緊急通知等，乙方應予以協助。1.5甲方費用支付權甲方負責按合同約定支付乙方服務費用，并有權對乙方服務費用進行審計。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立經營權乙方在合同履行過程中，有權獨立經營，包括但不限于人員招聘、培訓、管理等方面。2.2乙方決策權乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況作出決策，包括但不限于調整工作計劃、改進服務質量等。2.3乙方成本控制權乙方有權根據自身經營情況，合理控制成本，確保利潤最大化。2.4乙方風險承擔權乙方在合同履行過程中，承擔因自身原因導致的風險，包括但不限于人員管理、設備維護等方面的風險。2.5乙方服務改進權乙方有權根據市場需求和自身能力，不斷改進服務質量，提高客戶滿意度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構在本合同履行過程中，負責協調甲方與乙方之間的關系，確保合同條款的執行。3.2中介機構權利中介機構有權對甲方和乙方的工作進行監督，確保雙方履行合同義務。3.3中介機構費用中介機構提供服務的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。3.4中介機構保密中介機構應對本合同內容及雙方信息保密，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。3.6中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.7中介機構終止中介機構在合同履行期間，如出現嚴重違約行為，雙方有權終止中介機構的服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門衛服務細則2.附件二：社區安全監控設備清單3.附件三：人員配置表4.附件四：甲方管理制度5.附件五：乙方服務規范6.附件六：中介機構服務協議7.附件七：違約責任認定標準二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間提供門衛服務或監控服務。b.乙方服務質量未達到合同約定的標準。c.乙方泄露甲方或業主的個人信息。d.甲方未按約定支付服務費用。e.中介機構未履行職責或泄露信息。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準，雙方應共同協商確定。b.甲方或乙方可向中介機構提出違約行為，中介機構負責調查核實。c.一旦違約行為被認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間權利義務關系的法律規范。2.違約：合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.保密：對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。4.隱私：個人不愿意公開的個人信息。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務質量不符合約定。解決辦法：中介機構進行調查，對乙方進行整改，必要時解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發出書面催告，如甲方仍未支付，可申請仲裁或訴訟。3.問題：信息泄露。解決辦法：中介機構調查，對責任人進行處罰，加強保密教育。五、所有應用場景：1.社區安全管理：適用于住宅小區、寫字樓等社區的安全管理。2.企業安全保衛：適用于企業內部的安全保衛工作。3.公共場所安全監控：適用于商場、車站等公共場所的安全監控。4.機關單位安全保衛：適用于政府機關、企事業單位的安全保衛工作。全文完。二零二五版門衛服務及社區安全監控合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1門衛服務2.2社區安全監控2.3其他相關服務3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式及時間4.3付款方式變更5.服務質量要求5.1門衛服務質量要求5.2社區安全監控服務質量要求6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門衛服務標準11.2附件二：社區安全監控設備清單12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________2.服務內容與范圍2.1門衛服務2.1.1門衛人員配備2.1.2門衛崗位職責2.1.3門衛服務時間2.2社區安全監控2.2.1監控設備安裝位置2.2.2監控設備性能要求2.2.3監控數據存儲及調用3.服務期限3.1服務起始日期：____年____月____日3.2服務終止日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2支付方式及時間4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元4.2.2期間付款：每月____日支付上月服務費人民幣____元4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方需提前____個工作日書面通知對方。5.服務質量要求5.1門衛服務質量要求5.1.1門衛人員著裝規范，儀容儀表整潔5.1.2門衛人員嚴格執行來訪登記制度5.1.3門衛人員保持巡邏區域環境衛生5.2社區安全監控服務質量要求5.2.1監控畫面清晰，無故障5.2.2監控數據實時傳輸，無延遲5.2.3監控設備定期檢查、維護6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。6.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。6.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.保密條款7.1保密內容雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密泄露的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1._______2._______9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方給予____日通知后仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因法定原因導致合同終止。11.合同附件11.1附件一：門衛服務標準11.2附件二：社區安全監控設備清單12.合同份數12.1合同正本份數：____份12.2合同副本份數：____份，甲方____份，乙方____份。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務協議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、降低成本或實現特定目標。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議或服務協議的約定，履行其職責，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的行為應符合法律法規及本合同的相關規定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務協議中約定。15.4.2若第三方責任限額低于本合同約定的甲方或乙方責任限額，則第三方責任限額應不低于本合同約定的最低責任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔最終責任。15.5.2第三方與乙方的關系第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務承擔最終責任。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分15.5.3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應由第三方承擔賠償責任。15.5.3.2若第三方無法承擔全部賠償責任，則甲方或乙方應根據各自在本合同中的責任承擔相應的補充賠償責任。15.6第三方介入的額外條款15.6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備履行相關服務或協助的能力和資質。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方服務的質量和進度符合合同要求。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應監督第三方遵守本合同及相關法律法規。15.7第三方介入的變更程序15.7.1若需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。15.7.2變更第三方介入內容或方式后，甲乙雙方應重新簽訂或修訂相關合作協議或服務協議。15.8第三方介入的終止程序15.8.1若需終止第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應確保第三方已履行完畢其職責，并處理完畢相關事宜。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。15.9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛服務標準詳細要求：門衛人員的服務規范，包括著裝、儀容、禮貌用語等。門衛崗位的具體職責，如來訪登記、巡邏、應急處理等。門衛服務的時間安排，包括工作時間、休息時間等。附件說明：本附件為門衛服務的基本標準，甲乙雙方應共同遵守。2.附件二：社區安全監控設備清單詳細要求：監控設備的品牌、型號、安裝位置、數量等。監控設備的性能指標，如分辨率、存儲容量、傳輸速率等。監控設備的維護保養計劃。附件說明：本附件為社區安全監控設備的詳細清單，甲乙雙方應確保設備的正常運行。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：第三方的服務內容、費用、期限等。第三方的責任范圍和限制。第三方與甲乙雙方的權利義務關系。附件說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議，詳細規定了第三方的職責和服務標準。4.附件四：服務費用支付憑證詳細要求：服務費用的支付日期、金額、支付方式等。支付憑證的保存期限。附件說明：本附件為服務費用支付的憑證，用于證明甲乙雙方已履行付款義務。5.附件五：服務驗收報告詳細要求：服務質量的評價標準。服務質量的驗收結果。存在問題的整改措施。附件說明：本附件為服務質量的驗收報告，用于證明服務是否符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定。第三方未按合作協議提供服務或服務質量不符合約定。任何一方泄露對方商業秘密。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。第三方未按合作協議提供服務或服務質量不符合約定的，由第三方承擔相應的違約責任，甲方或乙方可要求第三方支付違約金，并有權要求甲方或乙方承擔相應的補充賠償責任。泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：甲方未按合同約定在____月____日前支付服務費用，應向乙方支付人民幣____元的違約金。乙方在____月____日未按時提供門衛服務，導致社區安全管理出現漏洞，應向甲方支付人民幣____元的違約金，并賠償因服務中斷造成的損失。第三方在提供監控服務時，因設備故障導致監控畫面模糊，應向甲方或乙方支付人民幣____元的違約金，并負責修復設備或提供替代服務。全文完。二零二五版門衛服務及社區安全監控合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務內容及范圍2.1門衛服務2.1.1日常門衛工作職責2.1.2特殊事件處理2.2社區安全監控2.2.1監控設備配置及維護2.2.2監控中心運行管理3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整條款5.服務標準5.1門衛服務標準5.2社區安全監控標準6.人員配置及培訓6.1人員數量6.2人員培訓7.資料與文件7.1甲方提供資料7.2乙方提供資料8.服務保障與維護8.1設備維護8.2安全保障9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：服務人員名單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：服務設備清單13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂雙方代表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：社區管理服務中心1.1.2甲方地址：市區路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：安保服務1.2.2乙方地址：市區路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx87652.服務內容及范圍2.1門衛服務2.1.1日常門衛工作職責2.1.1.124小時值守，確保社區安全2.1.1.2接待來訪人員，詢問登記2.1.1.3監督車輛進出，確保車輛停放秩序2.1.1.4協助處理突發事件，如火災、盜竊等2.1.2特殊事件處理2.1.2.1疏散人群，引導人員安全撤離2.1.2.2與消防、公安等相關部門聯系，協助處理2.2社區安全監控2.2.1監控設備配置及維護2.2.1.1配置高清攝像頭，實現社區主要區域全覆蓋2.2.1.2定期檢查和維護監控設備，確保正常運行2.2.2監控中心運行管理2.2.2.124小時監控中心值班，實時查看監控畫面2.2.2.2對監控畫面進行記錄，保留一定期限的視頻資料3.服務期限3.1服務開始日期：2025年1月1日3.2服務結束日期：2025年12月31日4.服務費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式4.2.1乙方每月向甲方開具正規發票4.2.2甲方在收到發票后十個工作日內支付當月費用4.2.3費用支付方式為銀行轉賬5.服務標準5.1門衛服務標準5.1.2服務人員需經過專業培訓，具備一定的應急處置能力5.2社區安全監控標準5.2.1監控設備需符合國家標準，確保畫面清晰5.2.2監控中心需配備專業技術人員，負責監控設備的維護和管理6.人員配置及培訓6.1人員數量6.1.1門衛服務人員：名6.1.2監控中心值班人員：名6.2人員培訓6.2.1乙方負責對服務人員進行崗前培訓，包括服務標準、應急處置等6.2.2乙方每年組織一次服務人員業務培訓，提升服務技能7.資料與文件7.1甲方提供資料7.1.1社區平面圖7.1.2社區人員名單7.1.3社區管理制度7.2乙方提供資料7.2.1服務人員名單及資質證明7.2.2監控設備配置清單7.2.3服務協議及合同副本8.服務保障與維護8.1設備維護8.1.1乙方負責監控設備的日常維護，確保設備正常運行8.1.2乙方需在設備出現故障時及時進行維修，確保在最短時間內恢復正常使用8.1.3乙方需每月對監控設備進行一次全面檢查，并記錄檢查結果8.2安全保障8.2.1乙方需制定完善的安全管理制度，確保社區安全8.2.2乙方需對服務人員進行安全培訓，提高安全意識和應急處理能力8.2.3乙方需定期對社區進行安全巡查，發現安全隱患及時上報并整改9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算9.1.2甲方如因自身原因導致乙方無法正常提供服務，應承擔相應責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供服務質量，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%9.2.2乙方如因自身原因導致監控設備無法正常運行，應承擔維修費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后三十日內提交爭議解決申請10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章11.1.2甲方支付首期服務費用11.2合同解除條件11.2.1合同到期11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方有權解除合同12.合同附件12.1附件一：服務人員名單12.1.1服務人員姓名12.1.2服務人員崗位12.1.3服務人員聯系方式12.2附件二：服務費用明細12.2.1服務項目12.2.2服務費用12.2.3支付時間12.3附件三：服務設備清單12.3.1設備名稱12.3.2設備型號12.3.3設備數量12.3.4設備安裝位置13.合同簽訂13.1簽訂日期：2025年1月1日13.2簽訂地點：市區路號13.3簽訂雙方代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同如有修改，需經雙方協商一致并簽署書面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、設備供應商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是基于甲乙雙方在履行本合同時，需要借助第三方提供的服務、技術或資源。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前協商確定第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。15.3.2雙方應共同向第三方發出邀請，并簽訂相應的合作協議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務或資源的重要性、風險程度等因素，由甲乙雙方與第三方協商確定。15.4.2第三方責任限額應在合作協議中明確約定，并作為本合同的附件。15.5第三方權利義務15.5.1第三方應按照合作協議的約定，履行其義務，提供優質的服務或資源。15.5.2第三方在提供服務或資源過程中，應遵守相關法律法規，確保服務質量。15.5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致服務質量不達標或造成損失，應承擔相應的責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于合作協議所約定的內容，第三方不對甲乙雙方之間的其他合同義務承擔責任。15.6.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。15.6.3第三方在介入本合同后，其與甲乙雙方之間的權利義務關系，由合作協議予以明確。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入本合同后，能夠充分了解本合同的內容和雙方的權利義務。16.1.2甲乙雙方應確保第三方在介入本合同后，能夠遵守本合同的相關規定。16.1.3甲乙雙方應確保第三方在介入本合同后，能夠按照合作協議的約定履行其義務。16.2甲乙雙方在第三方介入時，需增加的額外條款：16.2.1第三方在介入本合同后，如因自身原因導致服務質量不達標或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.2.2第三方在介入本合同后，如因甲乙雙方的原因導致服務質量不達標或造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。16.2.3第三方在介入本合同后，其與甲乙雙方之間的爭議解決方式，按照合作協議的約定執行。16.3甲乙雙方在第三方介入時的說明：16.3.1甲乙雙方應向第三方明確說明，第三方介入本合同是基于甲乙雙方共同的利益需要。16.3.2甲乙雙方應向第三方說明，第三方在本合同項下的責任范圍僅限于合作協議所約定的內容。16.3.3甲乙雙方應向第三方說明，第三方在介入本合同后，其與甲乙雙方之間的權利義務關系，由合作協議予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務人員名單詳細要求：包含服務人員姓名、崗位、聯系方式、入職時間、培訓記錄等信息。說明：服務人員名單是合同執行過程中的人員配置依據，需保持實時更新。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出每月服務費用項目、金額、支付時間等信息。說明：服務費用明細是合同執行過程中的費用結算依據，需保證準確性。3.附件三：服務設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、安裝位置、維護記錄等信息。說明：服務設備清單是合同執行過程中的設備管理依據，需定期更新。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同執行的基礎文件，需雙方簽字蓋章。5.附件五：安全管理制度詳細要求：包括門衛服務、社區安全監控、應急處理等方面的管理制度。說明：安全管理制度是合同執行過程中的安全保障依據，需嚴格執行。6.附件六：服務人員培訓記錄詳細要求：記錄服務人員的培訓時間、內容、考核結果等信息。說明：服務人員培訓記錄是合同執行過程中人員培訓效果的考核依據。7.附件七：監控設備維護記錄詳細要求：記錄監控設備的維護時間、內容、結果等信息。說明：監控設備維護記錄是合同執行過程中設備維護效果的考核依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付服務費用因自身原因導致乙方無法正常提供服務違反合同約定，造成乙方損失1.2乙方違約行為未按約定提供服務質量因自身原因導致監控設備無法正常運行違反合同約定，造成甲方損失1.3第三方違約行為未按合作協議提供服務質量因自身原因導致服務質量不達標違反合作協議，造成甲乙雙方損失2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準按每日萬分之五支付滯納金承擔因違約造成的乙方損失2.2乙方違約責任認定標準支付合同總金額5%的違約金承擔因違約造成的甲方損失2.3第三方違約責任認定標準按合作協議約定的責任限額承擔損失承擔因違約造成的甲乙雙方損失3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例甲方應在每月5日前支付當月服務費用，如未按時支付，則自次日起每日按萬分之五支付滯納金。3.2乙方違約示例乙方在監控設備出現故障后未及時維修，導致甲方損失，則應支付合同總金額5%的違約金。3.3第三方違約示例第三方在提供技術支持時，因自身原因導致系統故障，造成甲乙雙方損失，則按合作協議約定的責任限額承擔損失。全文完。二零二五版門衛服務及社區安全監控合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在門衛服務及社區安全監控方面的權利、義務和責任，確保社區的安全穩定，為居民創造一個和諧、安寧的生活環境。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規范門衛服務及社區安全監控工作，保障社區居民的人身、財產安全，提高社區管理水平。三、定義與解釋3.1專業術語：1.門衛：指負責社區出入口安全、秩序維護及日常巡邏的工作人員。2.社區安全監控：指通過安裝攝像頭、報警系統等設備，對社區內的公共區域進行實時監控，及時發現和處置安全隱患。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托乙方提供門衛服務及社區安全監控服務的單位或個人。2.乙方：指承擔門衛服務及社區安全監控工作的單位或個人。3.履行期限：指本合同生效后，乙方應提供門衛服務及社區安全監控服務的時間段。4.履行地點：指乙方提供門衛服務及社區安全監控服務的具體區域。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供門衛服務及社區安全監控服務。2.甲方應按時支付乙方服務費用。3.甲方應協助乙方解決在履行合同過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定提供門衛服務及社區安全監控服務，確保社區安全穩定。2.乙方應遵守國家法律法規，遵守甲方管理制度。3.乙方應定期對門衛人員進行培訓，提高其業務水平。4.乙方應定期對社區安全監控系統進行檢查、維護，確保系統正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：乙方在本合同約定的履行期限內，對甲方指定的社區出入口及公共區域提供門衛服務及社區安全監控服務。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，安排門衛人員24小時值班，確保社區安全。同時，乙方應定期對社區安全監控系統進行檢查、維護，確保系統正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.甲方或乙方單方解除合同，但需提前____日書面通知對方。6.3終止程序：1.合同期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應相互通知對方；2.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將門衛服務及社區安全監控工作移交甲方或指定的新服務單位；2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的費用結算、設備移交等事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.門衛人員工資及福利；2.社區安全監控設備的購置、安裝、維護費用；3.管理費用；4.其他相關費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款；2.按月支付：自合同生效之日起，甲方應每月向乙方支付合同總金額的_____%；3.結算款：合同履行完畢后，甲方應向乙方支付剩余的合同金額。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后____個工作日內；2.按月支付：每月____日前；3.結算款：合同終止后____個工作日內。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發票；3.甲方支付的款項不得被無故扣除或延遲支付。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按照合同約定提供相關資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定提供門衛服務及社區安全監控服務的，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：1.雙方簽訂的合同文本；2.社區安全監控系統的技術參數；3.甲方提供的敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，保護保密信息的安全；2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、戰爭、禁運等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方；2.雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府發布的新政策、法規；3.社會突發公共事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉讓的情形；2.法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對社區安全監控系統的最終控制權；2.乙方保留對門衛服務人員的招聘、培訓、考核和調整權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對社區安全監控系統的升級、改造和更換的權利；2.乙方保留在合同履行期間，對門衛服務人員的調整和優化權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行；2.修改或補充的內容應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力；2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保門衛服務及社區安全監控工作的順利進行；2.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通；2.雙方應遵守合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于門衛服務及社區安全監控的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議