?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方愿意將其擁有合法所有權(quán)的門面租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方門面，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方將其位于（地址）的門面租賃給乙方使用。門面具體面積為平方米。1.2乙方租賃門面僅限于從事（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，租金每個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付門面，應(yīng)支付乙方違約金元。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：聯(lián)系人：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款。在簽訂合同之前，如有任何疑問(wèn)或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢觯で蠓蓪I(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)。確保對(duì)方的身份真實(shí)有效，以及其擁有門面所有權(quán)的合法性。3.明確租賃期限和租金支付方式。確保雙方對(duì)租賃期限的起止時(shí)間以及租金的支付金額和時(shí)間有明確一致的理解。4.注意押金條款。確保了解押金的退還條件和時(shí)間，以及逾期支付租金的違約金計(jì)算方式。5.明確維修責(zé)任。了解哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。6.注意合同的提前解除條款。了解在提前解除合同的情況下，雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.熟悉違約責(zé)任。明確在任何一方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他賠償責(zé)任。8.注意合同的簽字和蓋章。確保合同在雙方簽字或蓋章后生效，并由雙方妥善保管合同副本。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可要求對(duì)方提供進(jìn)一步的解釋或澄清。2.如有必要，可邀請(qǐng)法律專業(yè)人士參與合同的談判和起草過(guò)程。3.在簽訂合同之前，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以確認(rèn)門面的實(shí)際狀況和所有權(quán)證明。4.為了確保租金支付的透明度，建議使用銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的支付方式。5.在租賃期內(nèi)，如有維修需求，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并明確維修責(zé)任的分擔(dān)。6.若雙方發(fā)生糾紛，可嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用門面的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一筆擔(dān)保費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.維修責(zé)任：指對(duì)于門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任的分擔(dān)。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其門面給另一方使用的情況。2.適用于商業(yè)用途的門面租賃，包括但不限于商店、辦公室、餐館等。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，以及租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定。4.適用于作為租賃雙方溝通和維權(quán)的基礎(chǔ)文件。5.適用于在租賃期內(nèi)可能涉及的維修、租金調(diào)整、提前解除合同等情形。6.適用于作為租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.廣告和招牌條款：規(guī)定乙方在使用門面時(shí)是否可以安裝廣告招牌，以及相關(guān)的審批和費(fèi)用問(wèn)題。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方利益。4.轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定合同期內(nèi)，甲方是否可以將門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.漲租條款：約定在租賃期內(nèi)，租金的調(diào)整方式和周期。6.維修責(zé)任擴(kuò)展條款：詳細(xì)列舉哪些情況下乙方需要承擔(dān)維修責(zé)任，以及甲方在何種情況下需承擔(dān)維修責(zé)任。7.提前解除合同的違約金計(jì)算方式條款：明確在提前解除合違約金的計(jì)算方法和金額。8.爭(zhēng)議解決方式條款：約定雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃雙方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金至甲方指定賬戶的憑證。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑