20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化停車場車位租賃管理服務合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車場運營商）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________2.乙方（車位租賃者）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________3.其他相關方（如有）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，停車位需求日益增長。為提高停車場利用率，滿足廣大車主需求，甲方決定對停車場進行智能化改造，并開展車位租賃業務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能化停車場車位租賃管理服務中的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中遵守法律法規，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1）智能化停車場：指采用先進的智能化技術對停車場進行管理，實現車位信息實時更新、車輛出入自動化、收費便捷化等功能的停車場。2）車位租賃：指甲方將停車場內的車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：1）智能化：指采用計算機、網絡、通信、物聯網等技術對停車場進行智能化改造。2）車位租賃管理服務：指甲方為乙方提供車位租賃、車位信息查詢、車輛出入管理、收費結算等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對乙方進行車位租賃資格審核，確保租賃車輛符合規定。2）甲方有權對停車場進行智能化改造和維護，確保停車場設施正常運行。3）甲方有權對乙方進行租賃費用收取，確保租賃收入。4）甲方應按照合同約定，為乙方提供優質的車位租賃管理服務。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在合同約定的范圍內使用租賃車位。2）乙方應遵守停車場規章制度，愛護停車場設施。3）乙方應按時支付租賃費用。4）乙方應配合甲方進行車位租賃管理服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的停車場。5.3合同履行方式：乙方通過線上或線下方式向甲方申請租賃車位，甲方審核通過后，雙方簽訂正式租賃合同，乙方支付租金，開始使用租賃車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同到期自動終止。2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經雙方協商一致。3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應協商解決未了事宜。合同終止后，乙方應將租賃車位交還甲方，甲方應退還乙方剩余租金。6.4終止后果：合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1）租賃費用：根據停車場車位的具體位置、面積等因素，甲方將向乙方收取相應的租賃費用。2）管理費用：甲方為乙方提供智能化停車場車位租賃管理服務，將收取一定的管理費用。3）其他費用：如停車位改造費、車位使用費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式：1）乙方可通過銀行轉賬、現金、、支付等合法支付方式進行支付。2）甲方將提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后七個工作日內完成支付。7.3支付時間：1）租賃費用：乙方應在簽訂租賃合同時支付首期租金，之后按月或季度支付租金。2）管理費用：乙方應在每個計費周期結束后五個工作日內支付管理費用。7.4支付條款：1）支付金額：乙方應按照合同約定的金額進行支付。2）支付方式：乙方應按照合同約定的支付方式進行支付。3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權按日收取萬分之五的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按照合同約定提供智能化停車場車位租賃管理服務，應向乙方支付違約金。2）如甲方未按期退還乙方租賃費用，應按日支付違約金。8.2乙方違約：1）如乙方未按期支付租金或管理費用，應按日支付違約金。2）如乙方損壞停車場設施，應賠償甲方相應的維修費用。8.3賠償金額和方式：1）違約金：違約金的具體金額由雙方協商確定。2）賠償方式：賠償金可通過銀行轉賬、現金等方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。2）停車場智能化管理系統相關信息。9.2保密期限：1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2）保密內容僅限于工作需要，不得用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1）指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害。2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水等自然災害。2）戰爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1）協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）或雙方同意提交仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中未明確規定的其他權利，甲方保留所有權利。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對停車場智能化管理系統的所有權和使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1）經雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式：1）通過書面通知、電話溝通等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：1）本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1）本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相沖突的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場運營商）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位租賃者）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化停車場車位租賃管理服務協議2.停車場規章制度3.停車場智能化管理系統操作手冊4.車位租賃費用明細表5.保密協議6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充文件10.其他雙方協商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供智能化停車場車位租賃管理服務，認定違約。未按期退還乙方租賃費用，認定違約。損壞停車場設施，未賠償乙方，認定違約。2.乙方違約：未按期支付租金或管理費用，認定違約。損壞停車場設施，未賠償甲方，認定違約。違反停車場規章制度，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容和期限。5.合同主體：指簽訂合同的當事人，包括甲方和乙方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知或電話溝通提醒乙方，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：損壞設施應及時修復，修復費用由責任方承擔，如責任方無法確定，由雙方協商解決。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，暫停合同履行，并根據實際情況協商解決后續事宜。4.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：____________________4.第三方聯系電話：____________________第三方的責權利：1.責任：第三方應確保智能化停車場的設施正常運行，并及時修復損壞的設施。第三方應按照合同約定，提供專業的停車場管理服務。2.權利：第三方有權獲得合同約定的管理服務費用。第三方有權參與停車場智能化管理系統的建設和維護。3.義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自更改停車場設施。第三方應確保停車場管理服務的質量和效率。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供合同約定的智能化停車場車位租賃管理服務。乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車場的設施設備維護。乙方有權在合同期限內要求調整租金。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的停車安全，如發生安全事故，甲方應承擔相應責任。甲方應保障乙方的車輛停放權益，如發生車輛損壞，甲方應承擔修復責任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金。如甲方違反合同規定，導致乙方權益受損，甲方應承擔賠償責任。甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方的車輛進行必要的管理，確保停車場秩序。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的租金收入。甲方有權獲得乙方支付的智能化停車場車位租賃管理服務費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權采取必要措施追討租金。如乙方違反合同規定，導致停車場設施損壞，乙方應承擔修復責任。乙方不得擅自更改合同內容，如需更改，應與甲方協商一致。全文完。2025年度智能化停車場車位租賃管理服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場車位數量2.4停車場設施設備3.車位租賃事項3.1車位租賃期限3.2車位租賃價格3.3車位租賃方式3.4車位租賃面積4.服務內容4.1停車場管理服務4.2車位租賃咨詢服務4.3車位租賃糾紛處理4.4車位租賃續租服務5.服務標準5.1服務質量標準5.2服務響應時間5.3服務收費標準6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：停車場車位租賃清單11.2附件二：停車場服務內容明細11.3附件三：停車場收費標準12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.停車場概況2.1停車場位置[具體地址，如：市區街道號]2.2停車場面積[具體面積，如：10000平方米]2.3停車場車位數量[具體車位數量，如：200個]2.4停車場設施設備[列出設施設備，如：自動門禁系統、監控攝像頭、照明設施等]3.車位租賃事項3.1車位租賃期限[租賃起始日期至終止日期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]3.2車位租賃價格[具體價格，如：每月1000元]3.3車位租賃方式[租賃方式，如：長租、短租等]3.4車位租賃面積[具體車位面積，如：30平方米]4.服務內容4.1停車場管理服務[具體服務內容，如：日常維護、清潔、安全巡邏等]4.2車位租賃咨詢服務[咨詢服務內容，如：車位租賃政策、收費標準等]4.3車位租賃糾紛處理[糾紛處理流程，如：協商、調解、仲裁等]4.4車位租賃續租服務[續租服務內容，如：續租流程、續租價格等]5.服務標準5.1服務質量標準[服務質量標準，如：設備完好率、服務滿意度等]5.2服務響應時間[服務響應時間，如：24小時內響應客戶需求]5.3服務收費標準[服務收費標準，如：按實際服務內容計費]6.付款方式6.1付款方式[付款方式，如：銀行轉賬、現金等]6.2付款時間[付款時間，如：每月1日前支付當月租金]6.3付款方式變更[付款方式變更流程，如：提前通知對方并達成一致]7.違約責任7.1違約情形[違約情形，如：未按時支付租金、損壞設施設備等]7.2違約責任[違約責任，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[違約賠償標準，如：按實際損失計算賠償金額]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱][仲裁地點]8.3爭議解決程序爭議解決程序應按照所選爭議解決機構的規定進行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、法規規定的其他終止情形。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同內容需要變更；（3）法律、法規規定的其他變更情形。10.2合同解除條件合同解除條件同第九條第（3）款。10.3合同變更程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除程序合同解除應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：停車場車位租賃清單[詳細列出所有租賃車位的信息，包括車位編號、租賃方名稱、租賃期限、租金等]11.2附件二：停車場服務內容明細[詳細列出停車場提供的服務內容，包括服務項目、服務標準、收費標準等]11.3附件三：停車場收費標準[詳細列出各類服務的收費標準，包括停車費、管理費等]12.合同簽署12.1簽署時間[具體簽署日期，如：2025年1月1日]12.2簽署地點[具體簽署地點，如：市區街道號]12.3簽署人員[甲方代表簽名][乙方代表簽名]13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式[正本份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。13.2合同副本份數本合同副本[副本份數]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式[正本份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。14.3本合同自簽署之日起至租賃期限屆滿或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或協助；（2）雙方協商一致，認為第三方介入有助于提高合同履行的效率或質量；（3）法律、法規規定需要第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、服務內容以及雙方協商確定。具體責任限額應在合同附件中明確。15.3.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務或協助內容，對于超出其服務范圍的損失，第三方不承擔責任。15.3.3第三方責任承擔第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應按照本合同及附件約定的責任限額承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利界定第三方的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，收取服務費用；（2）在合同履行過程中，對服務質量進行監督；（3）根據合同約定，享受合同履行的相關權益。15.4.2第三方權利行使第三方的權利行使應符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方權利（1）要求第三方按照合同約定提供服務；（2）監督第三方服務質量；（3）在第三方違約時，要求第三方承擔責任。16.1.2甲方義務（1）按照合同約定支付第三方服務費用；（2）配合第三方履行合同；（3）在第三方履行合同過程中，提供必要的協助。16.2乙方權利義務16.2.1乙方權利（1）要求第三方按照合同約定提供服務；（2）監督第三方服務質量；（3）在第三方違約時，要求第三方承擔責任。16.2.2乙方義務（1）按照合同約定支付第三方服務費用；（2）配合第三方履行合同；（3）在第三方履行合同過程中，提供必要的協助。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的合作關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的合作關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務或協助內容。對于因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應按照本合同及附件約定的責任限額承擔責任。18.合同變更與解除18.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同，并簽訂書面解除協議。19.爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第8條約定執行。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同第8.2條約定執行。19.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第8.3條約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位租賃清單詳細要求：列出所有租賃車位的信息，包括車位編號、租賃方名稱、租賃期限、租金等。明確租賃車位的面積、位置、設施設備情況。注明車位租賃合同的簽訂日期和生效日期。2.附件二：停車場服務內容明細詳細要求：列出停車場提供的各項服務內容，包括日常維護、清潔、安全巡邏等。明確每項服務的質量標準、服務頻率、收費標準。注明服務的具體執行時間和責任部門。3.附件三：停車場收費標準詳細要求：列出各類服務的收費標準，包括停車費、管理費、服務費等。明確收費標準的有效期限、調整條件和程序。注明費用的支付方式和結算周期。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、質量標準、收費標準。約定第三方的責任范圍、責任限額和違約責任。規定第三方服務的監督、考核和評價機制。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。明確爭議解決機構的名稱、地址和聯系方式。規定爭議解決的具體程序和時限。6.附件六：合同變更協議詳細要求：列出合同變更的具體內容，包括變更事項、變更原因、變更日期等。約定合同變更的生效條件和程序。注明合同變更對各方權利義務的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；損壞停車場設施設備；違反合同約定的使用規范；未履行合同約定的配合義務。乙方違約行為：未按時提供服務或協助；服務質量不符合合同約定；損壞甲方財產；未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的直接影響；違約行為造成的損失。具體責任認定標準應在合同附件中明確。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金千分之五的違約金。乙方未按時提供服務，導致甲方損失，乙方應承擔甲方實際損失的賠償責任。任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度智能化停車場車位租賃管理服務合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的第二章停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規模2.3停車場設施2.4車位數量2.5停車場管理制度第三章服務內容與范圍3.1車位租賃管理3.2車輛進出管理3.3車位預約管理3.4停車場安全監控3.5客戶服務3.6信息化管理第四章車位租賃費用4.1租賃價格4.2費用支付方式4.3費用調整機制4.4欠費處理4.5賠償條款第五章期限與續約5.1合同期限5.2續約條件5.3續約程序5.4終止條款第六章違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄8.3仲裁條款8.4法院管轄第九章保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限9.4違約責任第十章合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：車位租賃協議10.3附件三：費用結算明細10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式11.4通知送達第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除通知第十三章其他13.1不可抗力條款13.2合同修改與補充13.3合同份數13.4合同簽訂地點13.5合同簽署人第十四章合同終止與后續處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理14.4合同終止通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度智能化停車場車位租賃管理服務合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方甲方：________________乙方：________________1.4合同背景甲方擁有位于________________的智能化停車場，乙方具備智能化停車場車位租賃管理服務能力，雙方經協商一致，決定簽訂本合同。1.5合同目的為了規范智能化停車場車位的租賃與管理，明確雙方的權利與義務，提高停車場的運營效率，特訂立本合同。第二章停車場基本情況2.1停車場位置：________________2.2停車場規模：占地面積____平方米，車位數量____個2.3停車場設施：包括______、______等2.4車位數量：租賃車位____個2.5停車場管理制度：詳見附件一《停車場管理制度》第三章服務內容與范圍3.1車位租賃管理3.1.1車位租賃價格：____元/月3.1.2車位租賃期限：____個月3.1.3車位租賃流程：詳見附件二《車位租賃流程》3.2車輛進出管理3.2.1車輛進出記錄3.2.2車輛停放指引3.3車位預約管理3.3.1車位預約方式3.3.2預約確認3.4停車場安全監控3.4.1安裝監控設備3.4.2監控錄像存儲與使用3.5客戶服務3.5.1客戶咨詢與投訴處理3.5.2服務態度與質量要求3.6信息化管理3.6.1系統建設與維護3.6.2數據安全與保密第四章車位租賃費用4.1租賃價格：____元/月，按月繳納4.2費用支付方式：銀行轉賬或現金支付4.3費用調整機制：根據市場行情和運營成本變化，經雙方協商一致后調整（1）短信/電話提醒（2）在停車場內張貼欠費公告（3）限制車輛進入停車場（4）解除合同，并要求乙方支付違約金4.5賠償條款：因甲方原因導致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應承擔賠償責任第五章期限與續約5.1合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.2續約條件：雙方無違約行為，且在合同到期前一個月提出續約意向5.3續約程序：按照原合同條款協商一致后，簽訂新的合同（1）一方違約（2）不可抗力（3）合同雙方協商一致第六章違約責任6.1違約行為定義（1）未按約定繳納租賃費用（2）未按約定使用車位（3）惡意破壞停車場設施（4）其他違約行為6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償損失（3）承擔相應的法律責任6.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過合同金額的____%6.4違約解除合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構________________仲裁委員會7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規定7.4爭議解決期限自爭議發生之日起____個月內解決7.5法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為________________人民法院第十章保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務雙方對本合同項下保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.4違約責任任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：車位租賃協議10.3附件三：費用結算明細10.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效與通知11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。11.3通知方式（1）專人送達（2）掛號郵寄（3）電子郵件11.4通知送達通知自送達對方之日起生效。第十三章其他13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.2合同修改與補充本合同的修改與補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。13.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.4合同簽訂地點本合同在________________簽訂。第十四章合同終止與后續處理14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協商一致解除合同（3）一方違約，另一方解除合同（4）法律法規規定或雙方約定的其他終止情形14.2合同終止程序合同終止前，雙方應妥善處理尚未履行的義務和合同終止后的事宜。14.3合同終止后處理（1）乙方應將租賃的停車位交還給甲方（2）雙方應結算合同終止前的費用（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責停車場設施的維護與更新說明：甲方應確保停車場設施的正常運行，并負責定期進行維護和更新，以適應智能化管理需求。1.2甲方提供必要的技術支持說明：甲方應提供乙方進行智能化停車場管理所需的技術支持，包括但不限于系統操作培訓、技術文檔等。1.3甲方負責停車場內的安全監控說明：甲方應負責停車場內的安全監控工作，確保停車場內車輛和人員的安全。1.4甲方提供停車場相關資料說明：甲方應向乙方提供停車場相關資料，包括但不限于停車場平面圖、車位分布圖、收費標準等。1.5甲方負責停車場內的廣告位租賃說明：甲方有權自行或委托乙方租賃停車場內的廣告位，并按照約定收取廣告費用。1.6甲方對乙方的工作進行監督說明：甲方有權對乙方的工作進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責智能化停車系統的建設與運營說明：乙方應負責智能化停車系統的建設、安裝、調試和運營，確保系統穩定可靠。2.2乙方提供專業的客戶服務說明：乙方應提供專業的客戶服務，包括但不限于車輛進出引導、車位預約、投訴處理等。2.3乙方負責停車場內的秩序維護說明：乙方應負責停車場內的秩序維護，確保車輛停放有序，防止交通事故發生。2.4乙方負責停車場內的環境衛生2.5乙方對甲方提供的數據進行備份說明：乙方應定期對甲方提供的數據進行備份，確保數據安全，防止數據丟失。2.6乙方對停車場內的突發事件進行處理說明：乙方應制定突發事件應急預案，并在突發事件發生時迅速采取措施，減輕損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責協調甲方、乙方之間的關系，監督合同履行情況，確保雙方權益。3.2第三方中介的收費說明：第三方中介的收費應按照雙方協商一致的標準收取，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務說明：第三方中介對本合同項下保密信息負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的爭議解決說明：第三方中介在履行職責過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。3.5第三方中介的更換說明：若第三方中介無法履行職責或違反保密義務，甲方、乙方有權更換第三方中介。3.6第三方中介的合同終止說明：當第三方中介無法履行職責或違反保密義務時，甲方、乙方有權終止與第三方中介的合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.車位租賃協議3.費用結算明細4.停車場管理制度5.車位租賃流程6.系統操作手冊7.第三方中介協議8.不可抗力事件清單9.突發事件應急預案10.第三方中介收費標準二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定繳納租賃費用認定：超過約定繳費期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：未按約定使用車位認定：未經甲方同意，將車位用于非法用途或超出約定用途，視為違約。3.違約行為：惡意破壞停車場設施認定：故意損壞停車場內的設施設備，造成損失，視為違約。4.違約行為：未提供真實信息認定：在簽訂合同時提供虛假信息，導致合同無法履行，視為違約。5.違約行為：泄露保密信息認定：未經對方同意，泄露合同項下保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。5.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用結算不及時解決辦法：建立明確的費用結算流程，設置專人負責，確保及時結算。2.問題：停車場設施維護不到位解決辦法：制定設施維護計劃，定期進行檢查和維護，確保設施完好。3.問題：客戶服務不到位解決辦法：加強員工培訓，提高服務意識，確?？蛻魸M意度。4.問題：數據安全風險解決辦法：建立數據安全管理制度，定期進行數據備份，確保數據安全。5.問題：突發事件處理不及時解決辦法：制定突發事件應急預案，定期進行演練，提高應對能力。五、所有應用場景：1.新建智能化停車場2.現有停車場改造為智能化停車場3.停車場運營管理服務外包4.停車場與第三方合作推廣5.停車場與其他商業項目聯合運營全文完。2025年度智能化停車場車位租賃管理服務合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫名稱）地址：（如有其他相關方，請填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，請填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，請填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景為滿足甲方停車場車位租賃需求，提高停車場管理效率，降低運營成本，甲方決定將停車場車位租賃業務委托給乙方進行管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保智能化停車場車位租賃管理服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.智能化停車場：指運用現代信息技術，對停車場進行智能化管理，提高停車場運營效率和服務質量的場所。2.車位租賃：指甲方將停車場內的部分車位出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“停車場”指甲方擁有的所有停車場；2.“車位”指停車場內可供租賃的停車位；3.“租賃期限”指乙方租賃車位的時間范圍；4.“租金”指乙方為使用車位而向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方租賃的車輛進行必要的檢查；3.甲方有權在租賃期限屆滿后收回車位；4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用車位；2.乙方有義務按照約定支付租金；3.乙方有義務愛護停車場內設施，不得損壞；4.乙方有義務遵守停車場管理規定，不得違規停車。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的停車場。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內按月支付租金；2.甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供相應車位的租賃服務；3.雙方應按照本合同約定，及時履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因乙方違約解除合同，甲方應書面通知乙方，并要求乙方支付違約金；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即騰退車位；2.雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按約定的租金標準支付車位租賃費用，租金包含但不限于車位占用費、設施維護費、管理費等。2.服務費：乙方在使用智能化停車場車位租賃服務過程中，如需使用附加服務（如快速通道、自助繳費等），應支付相應服務費。3.保證金：乙方需在簽訂本合同后，向甲方支付一定數額的保證金，以保證乙方履行合同義務。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及服務費通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可向甲方指定地點支付現金，但需保留支付憑證。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的租賃期限屆滿前支付下一個月的租金。2.服務費：乙方應在使用附加服務后的三個工作日內支付服務費。3.保證金：乙方應在簽訂本合同后的五個工作日內支付保證金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。2.如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金比例為應支付金額的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供智能化停車場車位租賃服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。2.如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或服務費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。2.如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應根據實際情況和損失大小，協商確定賠償金額。2.賠償方式可包括但不限于現金、銀行轉賬、財產折價等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失；3.在不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利、義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密信息；2.合同約定的特定服務內容；3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車場設施、設備進行必要維修、更新和改造的權利。2.甲方保留對停車場車位租賃價格進行調整的權利，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災、地震等災害，有權臨時占用部分車位進行救援或疏散的權利。2.甲方保留在合同履行期間，如遇國家政策調整，有權根據政策要求調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護停車場的正常運營。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題，