20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游酒店按揭貸款合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同目的1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同變更與解除第二條貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率2.5貸款手續費2.6逾期還款罰息第三條抵押物與抵押權3.1抵押物3.2抵押權設定3.3抵押權登記3.4抵押權轉移3.5抵押權實現3.6抵押權消滅第四條抵押物保險4.1保險范圍4.2保險金額4.3保險期限4.4保險費4.5保險賠償4.6保險爭議解決第五條貸款使用5.1貸款用途5.2貸款使用監督5.3違規使用貸款的處罰5.4貸款使用變更第六條還款計劃6.1還款金額6.2還款期限6.3還款方式6.4還款計劃變更6.5還款提前或延后第七條貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保人資格7.3擔保責任7.4擔保范圍7.5擔保期限7.6擔保解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務11.4違反保密義務的處罰第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：還款計劃表13.4附件四：擔保合同13.5附件五：其他附件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同生效時間14.4合同變更與解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人甲方（貸款人）：[貸款人全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方向乙方提供按揭貸款的具體條款，乙方同意按照合同約定向甲方借款，并用于購買、建設或裝修旅游酒店。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自合同生效之日起至[還款期限]年[還款月份]日止。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。1.6.2合同解除1.6.2.1甲方解除權乙方未按照合同約定使用貸款；乙方未按時償還貸款本息；乙方提供虛假資料騙取貸款；乙方發生重大違約行為。1.6.2.2乙方解除權甲方未按照合同約定提供貸款；甲方違反合同約定造成乙方重大損失。第二條貸款金額與期限2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為[貸款期限]年。2.3還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款法。2.4貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率[貸款利率]%。2.5貸款手續費本合同約定的貸款手續費為貸款金額的[手續費比例]%。2.6逾期還款罰息如乙方逾期還款，應按照逾期本金每日計收[逾期利率]%的罰息。第三條抵押物與抵押權3.1抵押物本合同的抵押物為[抵押物名稱]，具體清單詳見附件二。3.2抵押權設定本合同簽訂后，乙方應將抵押物辦理抵押登記手續，抵押權自登記之日起設立。3.3抵押權登記乙方應在[抵押權登記期限]內辦理抵押登記手續。3.4抵押權轉移未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、出租或設定他項權利于抵押物。3.5抵押權實現在乙方未履行還款義務的情況下，甲方有權依法實現抵押權。3.6抵押權消滅本合同約定的貸款全部清償后，抵押權隨之消滅。第四條抵押物保險4.1保險范圍抵押物應投保財產保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等風險。4.2保險金額保險金額應不低于抵押物的評估價值。4.3保險期限保險期限應與貸款期限一致。4.4保險費保險費由乙方承擔，具體金額根據保險公司的報價確定。4.5保險賠償在保險事故發生后，乙方應配合甲方進行保險索賠。4.6保險爭議解決保險爭議應通過協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第五條貸款使用5.1貸款用途乙方應將貸款用于購買、建設或裝修旅游酒店，不得用于其他用途。5.2貸款使用監督甲方有權對貸款使用情況進行監督，乙方應提供相關財務報表和憑證。5.3違規使用貸款的處罰如乙方違規使用貸款，甲方有權要求乙方立即改正，并追究相關責任。5.4貸款使用變更如需變更貸款用途，乙方應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經甲方同意。第六條還款計劃6.1還款金額本合同約定的每月還款金額為[每月還款金額]元。6.2還款期限本合同約定的還款期限為[還款期限]年。6.3還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款法。6.4還款計劃變更如乙方需要變更還款計劃，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經甲方同意。6.5還款提前或延后乙方可在不違反合同約定的前提下，提前償還部分或全部貸款本金，或延期還款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序8.3.1協商雙方應盡最大努力通過友好協商解決爭議。8.3.2仲裁如協商不成，任何一方均可向[具體爭議解決機構名稱]提交仲裁申請，仲裁機構將根據其仲裁規則進行審理。8.4爭議解決費用8.4.1協商協商過程中產生的費用由雙方各自承擔。8.4.2仲裁仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除權乙方未按照合同約定使用貸款；乙方未按時償還貸款本息；乙方提供虛假資料騙取貸款；乙方發生重大違約行為。9.1.2乙方解除權甲方未按照合同約定提供貸款；甲方違反合同約定造成乙方重大損失。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除甲方應提前[提前通知期限]書面通知乙方，并說明解除理由。9.2.2乙方解除乙方應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并說明解除理由。9.3合同終止條件9.3.1合同到期本合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息全部清償后，合同終止。9.3.2合同解除本合同經雙方協商一致解除，或因一方違約導致合同解除。9.4合同終止程序9.4.1合同到期合同到期后，雙方應辦理合同終止手續。9.4.2合同解除合同解除后，雙方應辦理合同終止手續。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方違約逾期還款；未按照合同約定使用貸款；提供虛假資料；違反抵押物管理義務。10.1.2甲方違約未按照合同約定提供貸款；違反合同約定造成乙方損失。10.2違約責任10.2.1乙方違約責任逾期還款的，應支付逾期罰息；違反貸款用途的，甲方有權要求乙方改正，并追究相應責任；提供虛假資料的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。10.2.2甲方違約責任未按時提供貸款的，應支付違約金；違反合同約定造成乙方損失的，應承擔賠償責任。10.3違約賠償違約方應按照合同約定或法律規定向守約方支付違約金或賠償金。10.4違約爭議解決違約爭議應通過協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密和保密信息。11.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.3保密義務雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4違反保密義務的處罰違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方解除權乙方未按照合同約定使用貸款；乙方未按時償還貸款本息；乙方提供虛假資料騙取貸款；乙方發生重大違約行為。12.1.2乙方解除權甲方未按照合同約定提供貸款；甲方違反合同約定造成乙方重大損失。12.2合同解除程序12.2.1甲方解除甲方應提前[提前通知期限]書面通知乙方，并說明解除理由。12.2.2乙方解除乙方應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并說明解除理由。12.3合同終止條件12.3.1合同到期本合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息全部清償后，合同終止。12.3.2合同解除本合同經雙方協商一致解除，或因一方違約導致合同解除。12.4合同終止程序12.4.1合同到期合同到期后，雙方應辦理合同終止手續。12.4.2合同解除合同解除后，雙方應辦理合同終止手續。第十三條合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：還款計劃表13.4附件四：擔保合同13.5附件五：其他附件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。14.3合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。14.4.2合同解除本合同的解除應按照本合同第九條和第十二條的約定執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、保險服務、法律服務、項目管理服務等。第二條第三方介入后的額外條款2.1第三方介入程序2.1.1甲方介入甲方在需要第三方介入時，應提前[提前通知期限]書面通知乙方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。2.1.2乙方介入乙方在需要第三方介入時，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。2.2第三方介入的同意2.2.1甲方同意甲方同意第三方介入本合同，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2.2乙方同意乙方同意第三方介入本合同，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因履行本合同而產生的責任，其最高賠償限額。3.2責任限額的確定3.2.1甲方責任限額甲方責任限額由甲方根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素自行確定。3.2.2乙方責任限額乙方責任限額由乙方根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素自行確定。3.3責任限額的調整3.3.1甲方責任限額調整甲方在第三方介入期間，如認為責任限額不合理，可向乙方提出調整建議，經雙方協商一致后調整。3.3.2乙方責任限額調整乙方在第三方介入期間，如認為責任限額不合理，可向甲方提出調整建議，經雙方協商一致后調整。第四條第三方責任承擔4.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任承擔方式4.2.1直接責任第三方直接對甲方或乙方承擔賠償責任。4.2.2間接責任第三方雖未直接造成損失，但因其提供的服務或行為間接導致損失的，也應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供者與接受服務者的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供者與接受服務者的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.3第三方與其他各方的責任劃分5.3.1甲方與乙方甲方與乙方之間應按照本合同約定履行各自的權利和義務，第三方不參與甲方與乙方之間的責任劃分。5.3.2甲方與第三方甲方與第三方之間的責任劃分應按照本合同約定執行，第三方對甲方承擔直接責任。5.3.3乙方與第三方乙方與第三方之間的責任劃分應按照本合同約定執行，第三方對乙方承擔直接責任。第六條第三方資質要求6.1資質要求第三方介入本合同前，甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明，包括但不限于營業執照、專業資格證書等。6.2資質審核甲乙雙方應對第三方的資質進行審核，確保第三方具備履行合同的能力。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明變更原因。7.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應協商解決相關事宜，確保本合同的履行不受影響。第八條第三方費用8.1費用承擔第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2費用結算第三方介入產生的費用，甲乙雙方應在[結算期限]內進行結算。第九條第三方保密9.1保密內容第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，對本合同內容以及甲乙雙方的商業秘密和保密信息負有保密責任。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第十條第三方爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入本合同產生的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將第三方介入產生的爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用10.3.1協商協商過程中產生的費用由雙方各自承擔。10.3.2仲裁仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表要求：詳細填寫借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等，并由借款人簽字確認。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據，借款人需確保信息的真實性和準確性。2.附件二：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、價值、權屬關系等，并由抵押人簽字確認。說明：抵押物清單是抵押權設立的依據，抵押人需確保抵押物的真實性和合法性。3.附件三：還款計劃表要求：詳細列明每月還款金額、還款日期、還款方式等，并由借款人簽字確認。說明：還款計劃表是借款人還款的指導文件，借款人需嚴格按照計劃還款。4.附件四：擔保合同要求：詳細列明擔保人的擔保方式、擔保責任、擔保期限等，并由擔保人簽字確認。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據，擔保人需確保擔保內容的合法性和有效性。5.附件五：抵押物保險合同要求：詳細列明保險范圍、保險金額、保險期限等，并由保險公司出具保險單。說明：抵押物保險合同是保障抵押物安全的重要文件，保險公司需確保保險單的真實性和有效性。6.附件六：貸款合同變更協議要求：詳細列明變更內容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：貸款合同變更協議是變更貸款合同條款的依據，甲乙雙方需確保變更內容的合法性和有效性。7.附件七：貸款合同解除協議要求：詳細列明解除原因、解除日期等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：貸款合同解除協議是解除貸款合同的依據，甲乙雙方需確保解除原因的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：爭議解決協議是解決爭議的依據，甲乙雙方需確保爭議解決方式的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定使用貸款責任認定：乙方應立即改正，并支付逾期罰息；如造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.違約行為：乙方未按時償還貸款本息責任認定：乙方應立即償還逾期款項，并支付逾期罰息；如造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.違約行為：乙方提供虛假資料騙取貸款責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供貸款責任認定：甲方應立即提供貸款，并支付違約金；如造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.違約行為：甲方違反合同約定造成乙方損失責任認定：甲方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務責任認定：第三方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在貸款期限內未按時償還貸款本息，則構成違約行為，乙方應立即償還逾期款項，并支付逾期罰息。如逾期金額達到貸款總額的10%，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2025年度旅游酒店按揭貸款合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂依據1.6合同生效條件第二章旅游酒店基本信息2.1旅游酒店名稱2.2旅游酒店地址2.3旅游酒店性質2.4旅游酒店資質2.5旅游酒店規模2.6旅游酒店設施第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途3.5還款方式3.6貸款擔保第四章貸款發放與使用4.1貸款發放時間4.2貸款發放條件4.3貸款使用范圍4.4貸款使用監管4.5貸款使用變更第五章貸款還款計劃5.1還款方式5.2還款時間表5.3還款金額5.4還款利息計算5.5逾期還款處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除的條件8.4合同變更與解除的程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限第十一章合同附件11.1附件一：貸款申請表11.2附件二：貸款合同附件11.3附件三：相關證明文件第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式12.4通知送達第十三章其他約定13.1合同解除的例外情況13.2合同爭議的管轄法院13.3合同的修改與補充13.4合同的解釋第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游酒店按揭貸款合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（貸款方）：____銀行股份有限公司乙方（借款方）：____旅游酒店有限公司1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____銀行股份有限公司____分行。1.5合同簽訂依據本合同簽訂依據為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等相關法律法規。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章旅游酒店基本信息2.1旅游酒店名稱乙方旅游酒店名稱為：____旅游酒店。2.2旅游酒店地址乙方旅游酒店地址為：____省____市____區____路____號。2.3旅游酒店性質乙方旅游酒店性質為：有限責任公司。2.4旅游酒店資質乙方旅游酒店資質為：____級旅游酒店。2.5旅游酒店規模乙方旅游酒店規模為：____間客房，____個餐廳，____個會議室。2.6旅游酒店設施乙方旅游酒店設施包括：____。第三章貸款基本信息3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣____元。3.2貸款期限本合同貸款期限為____年。3.3貸款利率本合同貸款利率為____年利率。3.4貸款用途本合同貸款用途為：____。3.5還款方式本合同還款方式為：等額本息還款法。3.6貸款擔保本合同貸款擔保方式為：____。第四章貸款發放與使用4.1貸款發放時間本合同貸款發放時間為：____年____月____日。4.2貸款發放條件貸款發放條件為：____。4.3貸款使用范圍貸款使用范圍為：____。4.4貸款使用監管貸款使用監管措施為：____。4.5貸款使用變更貸款使用變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第五章貸款還款計劃5.1還款方式還款方式為：等額本息還款法。5.2還款時間表還款時間表詳見附件一。5.3還款金額還款金額詳見附件一。5.4還款利息計算還款利息計算方式詳見附件一。5.5逾期還款處理逾期還款處理方式詳見附件一。第六章違約責任6.1違約情形違約情形包括：____。6.2違約責任違約責任包括：____。6.3違約賠償違約賠償金額詳見附件一。6.4違約解除合同違約解除合同的條件詳見附件一。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為：____仲裁委員會或____人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件一。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用詳見附件一。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更生效。8.2合同解除8.2.1合同解除條件乙方未按合同約定使用貸款；乙方未按合同約定償還貸款；乙方違反合同約定的保密義務；合同約定的其他解除條件。8.2.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除方應書面通知對方；雙方協商解除事宜；簽訂解除合同協議；完成合同解除后的相關手續。第九章合同終止9.1合同終止條件合同約定的貸款期限屆滿；雙方協商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方協商確定終止事宜；完成合同終止后的相關手續；解除合同擔保。第十章保密條款10.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密及其他未公開信息，均為保密內容。10.2保密義務雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十一章合同附件11.1附件一：貸款申請表11.2附件二：貸款合同附件11.3附件三：相關證明文件第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3通知方式通知方式為書面形式，可通過郵寄、專人送達或電子郵箱等方式進行。12.4通知送達通知送達地址為：甲方：____銀行股份有限公司____分行乙方：____旅游酒店有限公司第十三章其他約定13.1合同解除的例外情況因不可抗力導致合同無法履行或無法按期履行，不屬于違約行為，雙方可協商解除合同。13.2合同爭議的管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交____人民法院管轄。13.3合同的修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。13.4合同的解釋對本合同條款的解釋，以中文文本為準。第十四章合同簽署14.1簽署人甲方（貸款方）代表：____________________乙方（借款方）代表：____________________14.2簽署日期甲方（貸款方）簽署日期：____________________乙方（借款方）簽署日期：____________________________________________銀行股份有限公司________________________旅游酒店有限公司多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1貸款審批流程說明：甲方應設立專門的貸款審批委員會，對乙方的貸款申請進行審批。審批流程包括但不限于貸前調查、風險評估、貸款審批等環節。1.2貸款額度調整說明：在合同有效期內，甲方有權根據市場情況、乙方經營狀況等因素，調整乙方的貸款額度。1.3貸款利率調整說明：在合同有效期內，甲方有權根據中國人民銀行規定的基準利率及市場利率變動情況，調整乙方的貸款利率。1.4貸款期限調整說明：在合同有效期內，甲方有權根據乙方經營狀況及市場情況，調整乙方的貸款期限。1.5貸款用途監督說明：甲方有權對乙方貸款用途進行監督，確保貸款資金用于約定的項目。1.6貸款還款優先級說明：在乙方其他債務中，貸款本息的償還應具有優先權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1貸款用途變更說明：乙方在合同有效期內，如需變更貸款用途，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可變更。2.2貸款利率協商說明：乙方有權與甲方協商貸款利率，如雙方協商一致，可簽訂補充協議。2.3貸款期限協商說明：乙方有權與甲方協商貸款期限，如雙方協商一致，可簽訂補充協議。2.4貸款還款方式協商說明：乙方有權與甲方協商還款方式，如雙方協商一致，可簽訂補充協議。2.5貸款擔保要求說明：乙方有權要求甲方提供相應的貸款擔保，以降低自身風險。2.6貸款資金使用監督說明：乙方有權要求甲方對貸款資金使用情況進行監督，確保資金安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：中介機構應協助甲方進行貸前調查、風險評估等工作，確保貸款申請的真實性。3.2中介機構費用說明：中介機構提供的服務費用由乙方承擔，具體費用由雙方協商確定。3.3中介機構保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致貸款申請被拒絕，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構變更說明：如需更換中介機構，乙方應提前向甲方申請，經甲方同意后方可更換。3.6中介機構合作期限說明：中介機構與甲方合作期限為____年，合同期滿后，雙方可協商續簽或終止合作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.貸款合同附件3.相關證明文件（包括但不限于營業執照、法人代表身份證明、財務報表、貸款用途證明等）4.貸款審批委員會決議5.貸款利率調整通知6.貸款期限調整通知7.貸款用途變更協議8.貸款還款方式變更協議9.貸款擔保協議10.爭議解決協議11.合同變更協議12.合同解除協議13.中介機構服務協議14.中介機構費用清單15.爭議解決機構裁決書或判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定使用貸款。認定：通過貸后調查或乙方自行申報，發現貸款資金被用于非約定用途。2.違約行為：乙方未按合同約定償還貸款。認定：逾期還款或未按還款計劃償還貸款本息。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務。認定：未經甲方同意，向第三方泄露合同內容或相關商業秘密。4.違約行為：乙方未按合同約定變更貸款用途。認定：未經甲方同意，擅自變更貸款用途。5.違約行為：中介機構未履行合同約定的職責。認定：中介機構未能按照合同約定提供貸前調查、風險評估等服務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.商業銀行法：調整商業銀行組織、運營和監管的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款資金使用監管困難。解決辦法：加強貸后調查，定期檢查貸款資金使用情況。2.問題：貸款利率調整引起爭議。解決辦法：在合同中明確利率調整機制，并提前通知乙方。3.問題：貸款期限調整引起爭議。解決辦法：在合同中明確貸款期限調整機制，并提前通知乙方。4.問題：中介機構服務質量問題。解決辦法：與中介機構簽訂服務協議，明確服務質量要求。五、所有應用場景：1.旅游酒店新建或擴建項目融資。2.旅游酒店設備更新改造融資。3.旅游酒店經營資金周轉。4.旅游酒店并購或投資融資。5.旅游酒店其他合法資金需求。全文完。2025年度旅游酒店按揭貸款合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________旅游酒店管理有限公司地址：_________市_________區_________路_________號聯系人：_________聯系電話：_________乙方：_________銀行股份有限公司地址：_________市_________區_________路_________號聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游產業的快速發展，旅游酒店行業在國民經濟中的地位日益凸顯。為了滿足旅游酒店行業在資金方面的需求，甲方擬向乙方申請2025年度旅游酒店按揭貸款，乙方同意為甲方提供相應的貸款支持。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規以及雙方協商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及到的專業屬于旅游酒店行業，包括但不限于酒店建設、運營、管理等方面的專業知識。3.2關鍵詞解釋（1）按揭貸款：指借款人以其所購買的旅游酒店財產作為抵押，向貸款人申請貸款的一種貸款方式。（2）貸款期限：指借款人從貸款發放之日起至貸款本息全部償還之日止的時間。（3）貸款利率：指貸款人向借款人提供貸款所收取的利息比率。（4）擔保方式：指借款人為保證貸款本金及利息的償還而采取的一種擔保措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同的約定，向乙方申請按揭貸款。（2）甲方應按照本合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。（3）甲方應按照本合同的約定，提供相關擔保措施，確保貸款安全。（4）甲方應積極配合乙方進行貸款審查、審批、發放等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對甲方的貸款申請進行審查，決定是否發放貸款。（2）乙方應按照本合同的約定，向甲方提供按揭貸款。（3）乙方有權對甲方提供的相關擔保措施進行監督，確保貸款安全。（4）乙方應按照本合同的約定，向甲方提供貸款還款計劃及相關服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為_________市。5.3合同履行方式（1）甲方應在貸款發放后，按照本合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。（2）甲方應按照本合同的約定，提供相關擔保措施，確保貸款安全。（3）雙方應按照本合同的約定，進行貸款審查、審批、發放等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息。（2）雙方協商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）貸款期限屆滿，甲方未償還全部貸款本金及利息，乙方有權采取法律手段追償。（2）雙方協商一致終止本合同時，應書面通知對方，并辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照本合同的約定，妥善處理與貸款相關的各項事宜。（2）合同終止后，雙方應互相尊重，不得損害對方合法權益。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款本金：指甲方從乙方處借取的按揭貸款金額。（2）貸款利息：指甲方按照約定的貸款利率支付給乙方的利息。（3）擔保費用：指甲方為提供擔保措施而產生的相關費用。（4）其他費用：指根據法律法規或雙方約定，甲方應支付的其他費用。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付。（2）擔保費用：甲方應在簽訂本合同后，按照乙方的要求，支付擔保費用。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：甲方應在每個還款日之前，將應還貸款本金及利息足額支付至乙方指定的賬戶。（2）擔保費用：甲方應在簽訂本合同后，按照乙方的要求，一次性支付擔保費用。7.4支付條款（1）甲方應確保支付的費用真實、準確，并在支付憑證上注明款項用途。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定的時間支付貸款本金及利息的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未能履行擔保義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本合同約定提供貸款的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，除支付滯納金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現象或社會現象導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）法律法規或政策禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對貸款資金的使用權，但不得違反貸款合同約定。（2）乙方保留對本合同項下權利的行使權，包括但不限于貸款的發放、收回、擔保的設立和解除等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在貸款期限內，按照雙方約定的條件提前償還全部或部分貸款的權利。（2）乙方保留在甲方違約時，根據本合同約定采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時提供必要的資料和信息。（2）雙方應按照本合同約定，共同參與貸款的審查、審批、發放和回收等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度旅游酒店按揭貸款的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款本合同未經雙方書面同意，不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明3.甲方財務報表4.甲方貸款申請資料5.乙方營業執照副本復