文山場地租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方保證對所出租的場地擁有合法的所有權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。2.承租方（乙方）乙方承諾租賃該場地的用途符合法律法規的規定，并按照本合同的約定使用場地。二、租賃場地基本情況1.場地位置該場地位于文山市[具體地址]。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限自起租日期起，為期[具體期限]年。3.續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體期限]個月書面通知甲方。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元整（￥[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有約定。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]日前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：[具體賬號]，開戶行為：[具體開戶行]，戶名為：[甲方姓名]。五、押金及退還1.押金金額乙方應在本合同簽訂之日起[具體期限]日內，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（￥[大寫金額]）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。3.退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且已按照本合同約定交還場地的，甲方應在[具體期限]日內將押金全額無息退還乙方。六、場地交付及使用1.交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[具體期限]日內，將場地交付給乙方使用。2.場地狀況甲方應保證交付的場地符合本合同約定的用途，且場地及附屬設施設備完好、能夠正常使用。3.使用限制乙方應合理使用場地，不得損壞場地及附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租給第三方，不得在場地內從事違法違規活動。七、場地維護及修繕1.甲方責任甲方應負責場地主體結構及公共設施設備的正常維護和修繕，保證場地的安全性和可用性。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。2.乙方責任乙方應負責租賃期間場地內的日常維護和管理，保持場地的清潔衛生。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.維修費用承擔因自然損耗或不可抗力導致的場地及附屬設施設備維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當或故意造成的維修費用，由乙方承擔。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金達[具體期限]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變場地用途、轉租場地或從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照本合同約定交付場地或提供相關服務，影響乙方正常使用達[具體期限]日以上的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。3.通知義務一方如需變更或解除本合同，應提前[具體期限]日書面通知對方。因變更或解除本合同給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按照本合同約定交付場地或提供相關服務，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金標準為每日租金的[具體比例]%。（2）甲方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務，應向乙方退還已收取的租金及押金，并按照租金總額的[具體比例]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金標準為每日未支付金額的[具體比例]%。（2）乙方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務，甲方有權沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金總額的[具體比例]%支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.違約金計算違約金的計算基數為違約行為發生時的租金標準及未支付費用金額。如本合同對違約金的計算方式有特別約定的，從其約定。十、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向場地所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁機構若經調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟管轄若雙方未達成仲裁協議或仲裁裁決被人民法院依法撤銷，任何一方均可向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。2.處理方式（1）如因不可抗力導致一方無法履行本合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）如不可抗力事件持續時間超過[具體期限]日，雙方應協商解決本合同的履行問題；協商不成的，任何一方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯系地址，由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發送至對方的電子郵箱，以郵件發送成功的時間為送達時間。2.送達時間通知送達的時間以通知方按照上述方式送達的時間為準。如因對方原因導致通知無法送達或遲延送達的，通知方不承擔責任。十三、其他條款1.保密條款（1）雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。2.保險條款（1）乙方應在租賃期間為場地及場地內的人員、財產購買足額的保險，保險費用由乙方承擔。（2）乙方應在購買保險后[具體期限]日內，將保險合同復印件提交給甲方備案。十四、合同生效及附件1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數本合