20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影視拍攝場地短期租賃協議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人1.4甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系人2.4乙方聯系方式3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.場地使用規則7.1使用時間限制7.2使用人數限制7.3場地使用注意事項8.場地設施設備8.1設施設備清單8.2設施設備使用規定8.3設施設備損壞賠償9.場地維護及清潔9.1甲方責任9.2乙方責任9.3清潔標準10.保險10.1甲方保險責任10.2乙方保險責任10.3保險金額11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約金計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：影視制作1.2甲方地址：省市區路號1.3甲方聯系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：影視基地2.2乙方地址：省市區路號2.3乙方聯系人：3.租賃場地信息3.1場地名稱：影視拍攝基地3.2場地地址：省市區路號3.3場地面積：5000平方米3.4場地使用范圍：包括室內攝影棚、室外景觀區、停車場等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年3月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣100,000元整5.2支付方式：乙方在簽訂本合同后3個工作日內，甲方支付50%的租金作為預付款，剩余50%的租金在租賃期限結束前5個工作日內支付5.3支付時間：每月1日前支付當月租金6.租金押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且場地設施設備無損壞，甲方在租賃期滿后5個工作日內退還押金6.3押金退還時間：租賃期滿后5個工作日內7.場地使用規則7.1使用時間限制：租賃期間，場地使用時間為每日8:00至22:00，如需延長使用時間，需提前與乙方協商7.2使用人數限制：租賃期間，場地使用人數不得超過200人7.3場地使用注意事項：7.3.1甲方需遵守乙方制定的場地使用規則，不得擅自改變場地結構7.3.2甲方不得在場地內進行任何違法活動7.3.3甲方需確保場地內拍攝活動安全，不得存在安全隱患7.3.4甲方需保持場地清潔，使用完畢后需恢復場地原狀8.場地設施設備8.1設施設備清單：室內攝影棚：1座，面積為500平方米外景景觀區：1處，包括古典建筑、現代建筑、自然景觀等停車場：1處，可容納50輛車音響設備：包括音響系統、麥克風、音響線等照明設備：包括燈光設備、照明線等8.2設施設備使用規定：甲方使用設施設備時，需遵守乙方提供的操作規程甲方不得擅自改動設施設備的設置或安裝甲方對設施設備的使用應確保安全，不得造成設施設備的損壞8.3設施設備損壞賠償：如甲方在使用過程中造成設施設備的損壞，需按乙方提供的估價進行賠償9.場地維護及清潔9.1甲方責任：甲方負責在租賃期間保持場地清潔，不得將垃圾、雜物等遺留場地甲方負責在租賃期間對設施設備進行日常維護9.2乙方責任：乙方負責場地的整體維護，確保租賃期間場地的安全性乙方負責在租賃期滿后對場地進行清潔和整理9.3清潔標準：場地應保持整潔，無垃圾、雜物等設施設備應保持清潔，無污漬、損壞等10.保險10.1甲方保險責任：甲方需自行投保相關保險，如財產保險、意外傷害保險等10.2乙方保險責任：乙方需為其所有設施設備投保財產保險10.3保險金額：甲方保險金額不低于場地及設備價值的總和乙方保險金額不低于其所有設施設備價值的總和11.違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按約定支付租金或押金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金甲方損壞場地設施設備的，需按實際損壞情況賠償11.2乙方違約責任：乙方未按約定提供場地或設施設備的，需向甲方支付違約金乙方未能保證場地安全，導致甲方或他人受傷的，需承擔相應責任11.3違約金計算方式：違約金按每日租金的10%計算，累計不得超過總租金的20%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行中的爭議如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：省市區人民法院12.3爭議解決期限：爭議發生后30日內，雙方應協商解決，如未能解決，可依法向法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行13.2合同解除程序：解除合同前，需書面通知對方雙方應協商處理合同解除后的相關事宜13.3合同解除后的責任：雙方應按合同約定承擔相應責任，包括但不限于租金、押金等14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：場地使用規則設施設備清單保險單據14.3其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監理、技術支持等。15.2第三方介入方式：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或加入本合同作為第三方當事人。15.3第三方責任：第三方在本合同項下的責任范圍、權利義務和責任限額，應在其與甲乙雙方簽訂的協議中明確約定。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：甲方同意第三方介入時，應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。甲方應與第三方協商確定第三方在本合同項下的責任限額，并在合作協議中予以明確。16.2乙方的額外條款：乙方同意第三方介入時，應確保第三方不損害乙方的合法權益。乙方應與第三方協商確定第三方在本合同項下的責任限額，并在合作協議中予以明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：責任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方的具體情況，如資產規模、信譽程度、業務范圍等因素綜合考慮確定。17.3責任限額的調整：如第三方在履行本合同過程中，其責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的協議，不得損害甲方的合法權益。第三方應承擔其在本合同項下的責任，甲方不得因第三方的原因向乙方索賠。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的協議，不得損害乙方的合法權益。第三方應承擔其在本合同項下的責任，乙方不得因第三方的原因向甲方索賠。18.3第三方與其他第三方的劃分：第三方之間應就各自在本合同項下的責任進行明確劃分，避免因責任不清導致的糾紛。如第三方之間發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：第三方介入導致本合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面合同變更協議。19.2合同變更程序：甲乙雙方應書面通知對方合同變更事宜，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。19.3合同變更后的責任：合同變更后的責任承擔，應按照變更后的合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規則詳細列出場地使用時間、人數限制、注意事項等。說明場地設施設備的操作規程和維護要求。2.設施設備清單列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。說明設施設備的保養和使用方法。3.保險單據提供甲乙雙方投保的保險單據副本，包括但不限于財產保險、責任保險等。說明保險金額、保險期限、保險范圍等信息。4.場地平面圖提供租賃場地的平面圖，標注出各個區域的位置和功能。說明場地內的消防設施、安全通道等位置。5.合同變更協議記錄甲乙雙方協商一致后，對本合同進行的任何變更。說明變更內容、變更日期、變更生效日期等信息。6.第三方合作協議列出第三方介入合同履行過程中簽訂的合作協議。說明第三方在合同項下的責任、權利和義務。7.違約金計算標準明確違約金的計算方法和計算標準。說明違約金的支付方式和支付期限。8.爭議解決文件記錄甲乙雙方在爭議解決過程中產生的文件，包括但不限于協商記錄、仲裁裁決等。說明爭議解決的結果和執行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定支付租金或押金責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的10%計算，累計不得超過總租金的20%。損壞場地設施設備責任認定：甲方應按實際損壞情況賠償乙方，賠償金額根據設施設備的估價確定。2.乙方違約行為及責任認定未按約定提供場地或設施設備責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的10%計算，累計不得超過總租金的20%。未能保證場地安全責任認定：乙方需承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方或他人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方在履行合同過程中，未按約定履行其責任責任認定：第三方應承擔其在本合同項下的責任，甲乙雙方可要求第三方賠償由此產生的損失。示例說明：甲方未按約定支付租金，逾期10天，應向乙方支付違約金，違約金計算為：100,000元/天×10天×10%=10,000元。乙方提供的攝影棚在租賃期間發生火災，導致甲方設備損壞，乙方應賠償甲方設備損失金額，根據估價確定為：50,000元。全文完。2025年影視拍攝場地短期租賃協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方名稱（如有）：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協議簽訂于2025年，鑒于甲方需要短期租賃乙方影視拍攝場地，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的本協議的目的是明確甲方在租賃乙方影視拍攝場地期間的權利義務，確保雙方權益得到保障，確保影視拍攝工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.影視拍攝場地：指乙方擁有的，可供甲方進行影視拍攝活動的場所，包括但不限于攝影棚、外景地等。2.短期租賃：指甲方租賃乙方影視拍攝場地的時間不超過六個月。3.2關鍵詞解釋1.影視拍攝：指甲方使用乙方影視拍攝場地進行電影、電視劇、廣告、短片等影視作品的拍攝活動。2.租賃：指甲方按照本協議約定向乙方支付租金，取得乙方影視拍攝場地的使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.在租賃期限內，甲方有權使用乙方影視拍攝場地進行影視拍攝活動。2.甲方應按照本協議約定支付租金，確保租金的及時繳納。3.甲方應遵守乙方影視拍攝場地的相關規定，不得違反法律法規。4.1乙方的權利和義務1.乙方應保證影視拍攝場地的安全、衛生、整潔，確保甲方拍攝活動的順利進行。2.乙方應按照本協議約定提供影視拍攝場地，不得擅自更改租賃場地。3.乙方應配合甲方進行影視拍攝活動，為甲方提供必要的協助。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____個月。5.2合同履行地點甲方租賃的影視拍攝場地位于：_____________________5.3合同履行方式1.甲方應按照本協議約定支付租金，租金支付方式為：_____________________2.甲方應按照本協議約定使用影視拍攝場地，不得擅自更改租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協議自行終止。2.雙方協商一致，可以提前終止本協議。3.因不可抗力等原因導致本協議無法履行，雙方可協商終止本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致，提前終止本協議的，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因導致本協議無法履行的，雙方應及時協商解決。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應各自承擔因本協議終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方租賃乙方影視拍攝場地，應支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，總計租金為人民幣____元。2.保證金：甲方在簽訂本協議時，應向乙方支付保證金人民幣____元，租賃期滿且甲方無違約行為時，乙方應無息退還保證金。3.其他費用：包括但不限于場地布置費、設備使用費、清潔費等，具體費用根據實際情況另行協商。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將租金和保證金匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現金支付：甲方可向乙方指定地點支付現金。7.3支付時間1.租金支付：甲方應在每月的____日前支付當月租金。2.保證金支付：甲方應在簽訂本協議時一次性支付保證金。7.4支付條款1.甲方支付租金和保證金后，乙方應向甲方出具相應的收據。2.如甲方未按時支付租金和保證金，乙方有權暫停甲方使用影視拍攝場地，并要求甲方在____日內補足欠款。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金和保證金的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反本協議約定，擅自更改租賃場地或使用方式，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供影視拍攝場地或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本協議約定，擅自更改租賃場地或使用方式，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，還應賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額的計算以實際損失為準，雙方可協商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本協議內容及其履行情況。9.2保密期限本協議簽訂之日起至協議終止后____年內。9.3保密履行方式1.雙方對本協議保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議。3.不可抗力事件發生期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.影視拍攝場地因自然災害導致無法使用。2.影視拍攝活動因政府行為或社會異常事件受到影響。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可以將本協議的權利和義務轉讓給其關聯公司。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本協議涉及的國家秘密不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對影視拍攝場地的所有權和使用權。2.甲方在租賃期限內，不得轉讓、抵押或以其他方式處分乙方影視拍攝場地。13.2特殊權力保留1.乙方保留在緊急情況下，有權進入影視拍攝場地進行必要維護和管理的權利。2.乙方保留在符合法律法規的前提下，對影視拍攝場地進行必要改造和擴建的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保影視拍攝活動的順利進行。2.雙方應就影視拍攝活動中的具體問題進行溝通和協商。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本協議的完整文件，任何與本協議內容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場地租賃清單2.租賃場地平面圖3.設備清單及使用說明4.租賃場地使用規則5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協議7.保密協議8.乙方營業執照副本復印件9.甲方身份證或營業執照副本復印件10.保證金收據11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金和保證金。甲方違反租賃場地使用規定，擅自更改租賃場地或使用方式。乙方未按約定提供影視拍攝場地或提供的服務不符合約定。乙方擅自更改租賃場地或使用方式。認定：違約行為的認定依據本協議的相關條款和雙方的實際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁：指雙方當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金和保證金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并根據實際情況給予一定的寬限期。如甲方仍不履行支付義務，乙方有權暫停甲方使用租賃場地，并要求甲方在規定時間內支付欠款。2.問題：甲方違反租賃場地使用規定，擅自更改租賃場地或使用方式。解決辦法：乙方應及時制止甲方的違規行為，并要求甲方恢復原狀。如甲方拒絕恢復，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.問題：乙方未按約定提供影視拍攝場地或提供的服務不符合約定。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方采取措施解決問題。如乙方未在合理期限內解決問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議。如協商不成，可按本協議約定的仲裁或訴訟方式解決。5.問題：保密。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密協議，不得泄露對方的商業秘密和技術信息。如發生泄密事件，應立即采取措施制止，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其在本協議項下的行為負責，包括但不限于：確保其提供的設備、道具等符合拍攝要求，并對由此產生的任何損失承擔責任。確保其工作人員遵守本協議及租賃場地的相關規定。2.第三方權利在甲方租賃期間，有權使用乙方提供的影視拍攝場地及設備。在本協議約定的范圍內，有權對拍攝活動進行必要的監督和管理。3.第三方義務遵守本協議及租賃場地的相關規定。對其行為造成的任何損失，承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定支付租金和保證金。乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自更改租賃場地或使用方式。乙方有權要求甲方遵守租賃場地的相關規定。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期滿后，優先選擇續租本協議約定的影視拍攝場地。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付租金和保證金的，應向乙方支付____%的違約金。甲方違反租賃場地使用規定，擅自更改租賃場地或使用方式，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。甲方在租賃期間，不得將租賃場地轉租或分租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照約定提供影視拍攝場地及設備。甲方可要求乙方在租賃期間保持場地的安全、衛生、整潔。甲方可要求乙方在拍攝過程中提供必要的協助。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期滿后，優先選擇續租本協議約定的影視拍攝場地。甲方可要求乙方在甲方違約時，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供影視拍攝場地或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金。乙方違反租賃場地使用規定，擅自更改租賃場地或使用方式，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方在租賃期間，不得將租賃場地轉租或分租給第三方。全文完。2025年影視拍攝場地短期租賃協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方在影視拍攝場地短期租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中遵循公平、誠信的原則，實現互利共贏。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）影視拍攝場地：指用于影視拍攝活動的場所，包括但不限于攝影棚、外景地、室內場地等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方影視拍攝場地的時間范圍。（3）租賃費用：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協議中的出租方，即影視拍攝場地所有權人。（2）乙方：指本協議中的承租方，即影視拍攝活動組織者。（3）相關方：指與本協議內容有關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本協議約定收取乙方租賃費用。（2）甲方有義務保證影視拍攝場地的安全性、合法性，并按照乙方要求提供必要的設施和服務。（3）甲方有義務在租賃期限內對影視拍攝場地進行必要的維護和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定使用影視拍攝場地。（2）乙方有義務按照本協議約定支付租賃費用。（3）乙方有義務遵守甲方對影視拍攝場地的使用規定，不得損害甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點影視拍攝場地地址：（具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內按照約定使用影視拍攝場地。（2）乙方應按照本協議約定支付租賃費用，甲方應在收到費用后出具相應發票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協議自動終止。（2）任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或解除本協議，乙方應將影視拍攝場地恢復原狀，并辦理場地移交手續。（2）任何一方解除本協議，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果（1）本協議終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的法律責任。（2）本協議終止后，乙方應按照約定支付已發生的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據租賃場地的面積、設施及租賃期限等因素確定。（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的各項設施所發生的費用。（3）其他費用：包括但不限于清潔費、安保費、水電費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，乙方可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）乙方應在簽訂本協議后____個工作日內支付首期租賃費用。（2）租賃期間，乙方應按月支付租賃費用，每月支付日為____日。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用時，應提供支付憑證，甲方收到后應及時出具收據。（2）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情況，按照本協議約定支付賠償金額。賠償金額可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本協議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。（3）法律法規規定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對影視拍攝場地的所有權，乙方僅獲得租賃期間的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入影視拍攝場地的權利。（2）甲方保留對影視拍攝場地進行必要維護和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保影視拍攝活動的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應確保影視拍攝場地符合乙方拍攝需求。（2）乙方應遵守甲方對影視拍攝場地的使用規定，并配合甲方進行場地維護。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本協議內容的口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場地租賃清單2.影視拍攝場地設施清單3.甲方提供的設施使用說明4.乙方拍攝計劃及時間表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協議7.修改和補充協議8.保密協議9.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違約