甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL上海房屋改造裝修服務協議（2024年）版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方權益1.2乙方權益1.3丙方權益第二條房屋信息及改造裝修內容2.1房屋基本信息2.2改造裝修內容2.3改造裝修標準第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工期及進度4.1工期規定4.2工程進度報告4.3工期延誤處理第五條材料及設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料設備質量標準第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理第七條變更及增減項7.1變更條件7.2變更程序7.3增減項費用計算第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款效力13.3附加條款變更和解除第十四條其他約定14.1甲方義務14.2乙方義務14.3丙方義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權益甲方為房屋的所有人或合法使用權人，擁有房屋的完全決策權，并對房屋改造裝修過程中的所有事項擁有最終決定權。1.2乙方權益乙方為房屋改造裝修服務的提供者，負責按照甲方的要求進行房屋的改造裝修工作，并按照合同約定獲得相應的報酬。1.3丙方權益丙方為房屋改造裝修過程中的相關方，如設計師、施工隊伍、材料供應商等，負責提供專業服務或材料設備，并按照合同約定獲得相應的報酬。第二條房屋信息及改造裝修內容2.1房屋基本信息房屋位于上海市區路號，房屋結構為X，房屋面積為平方米，房屋所有權證號為。2.2改造裝修內容本次改造裝修內容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛改造、家具購置等。具體的項目和標準詳見附件一《改造裝修項目明細》。2.3改造裝修標準改造裝修標準應符合國家和上海市的相關規定和標準，包括但不限于：安全標準、環保標準、質量標準等。具體的標準詳見附件二《改造裝修標準》。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于改造裝修費用、材料設備費用、人工費用、管理費用等。具體的價格詳見附件三《合同價格明細》。3.2支付方式甲方支付乙方合同款項的方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件四《支付計劃》。3.3支付時間甲方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期款項，后續款項根據工程進度按約定的時間支付。第四條工期及進度4.1工期規定合同約定的工期為個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，包括但不限于每月的工程完成情況、下一步工作計劃等。4.3工期延誤處理如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金的計算方式詳見附件五《違約金計算方式》。第五條材料及設備5.1材料供應乙方負責提供本次改造裝修所需的全部材料，并保證材料質量符合合同約定的標準。5.2設備供應乙方負責提供本次改造裝修所需的全部設備，并保證設備質量符合合同約定的標準。5.3材料設備質量標準材料設備的質量標準應符合國家和上海市的相關規定和標準，包括但不限于：安全標準、環保標準、耐用性標準等。第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準施工質量應符合國家和上海市的相關規定和標準，包括但不限于：安全標準、環保標準、美觀標準等。6.2驗收程序驗收程序包括但不限于：甲方對施工質量進行初步驗收，乙方對甲方提出的整改意見進行整改，雙方共同進行最終驗收。6.3驗收結果處理如驗收合格，雙方簽署《驗收合格證明》。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新進行驗收。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方嚴重違反合同約定，乙方無法繼續履行合同；不可抗力事件導致合同無法履行等。8.2違約責任違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。8.3違約金計算違約金的計算方式按照附件六《違約金計算方式》執行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇調解或仲裁解決。9.2爭議解決機構如選擇調解，雙方可約定調解機構；如選擇仲裁，仲裁機構為上海市仲裁委員會。9.3訴訟管轄如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟管轄地為上海市區人民法院。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力后果如發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并根據實際情況協商調整合同履行期限和方式。11.3不可抗力處理如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并根據實際情況協商賠償事宜。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應書面簽訂，并由雙方蓋章確認。12.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同到期；雙方協商一致解除；一方違約導致合同解除等。第十三條附加條款13.1附加條款內容附加條款包括但不限于：特殊工藝要求、特殊材料要求、額外服務要求等。13.2附加條款效力附加條款與合同具有同等效力。13.3附加條款變更和解除附加條款的變更和解除應書面簽訂，并由雙方蓋章確認。第十四條其他約定14.1甲方義務甲方應按照合同約定提供場地、資料、配合等。14.2乙方義務乙方應按照合同約定提供服務、材料、設備等。14.3丙方義務丙方應按照合同約定提供專業服務或材料設備。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《改造裝修項目明細》詳細列出房屋改造裝修的所有項目，包括項目名稱、項目描述、項目數量、項目單價、項目總價等信息。附件二：《改造裝修標準》詳細列出改造裝修的各項標準，包括安全標準、環保標準、質量標準等信息。附件三：《合同價格明細》詳細列出合同總價以及各項費用的明細，包括改造裝修費用、材料設備費用、人工費用、管理費用等信息。附件四：《支付計劃》詳細列出合同款項的支付時間及金額。附件五：《違約金計算方式》詳細列出違約金的計算方式。附件六：《違約金計算方式》詳細列出違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方嚴重違反合同約定，如不按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并按照約定向甲方支付違約金。示例：甲方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期款項，若甲方未能按時支付，則構成違約。2.乙方未按照合同約定完成改造裝修工作，或者改造裝修質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方重新施工或者進行整改，并按照約定向甲方支付違約金。示例：乙方未能在約定的工期內完成改造裝修工作，構成違約。3.丙方未按照合同約定提供專業服務或材料設備的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方按照約定向甲方支付違約金。示例：丙方提供的材料設備質量不符合合同約定的標準，構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害、社會事件、政府行為等。示例：由于臺風來襲，導致施工無法進行，屬于不可抗力。2.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。示例：甲