20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校體育場館租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館概況2.1場館名稱及位置2.2場館面積及結構2.3場館設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續簽條件4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整條款5.場館使用范圍5.1場館使用目的5.2場館使用時間5.3場館使用規則6.場館維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維修及保養7.場館安全與衛生7.1安全管理7.2衛生管理7.3事故處理8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：體育場館租賃協議14.2附件二：場館使用規則14.3附件三：保險合同14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育器材有限公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx66662.體育場館概況2.1場館名稱及位置2.1.1場館名稱：大學體育館2.1.2場館位置：大學校園內，靠近樓2.2場館面積及結構2.2.1面積：800平方米2.2.2結構：鋼筋混凝土框架結構，分為籃球場、羽毛球場、健身房等功能區域2.3場館設施及設備2.3.1籃球場：2個標準籃球場2.3.2羽毛球場：4個標準羽毛球場2.3.3健身房：包含跑步機、啞鈴、杠鈴等健身器材3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續簽條件：如需續租，乙方應在租賃期限結束前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同4.租賃費用4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：乙方應在每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至30日4.4租金調整條款：如遇政策性調整或市場變化，租金調整需經雙方協商一致后書面確認5.場館使用范圍5.1場館使用目的：用于體育活動、健身鍛煉、體育賽事等5.2場館使用時間：每日開放時間為早上6:00至晚上22:005.3場館使用規則：乙方需遵守甲方制定的場館使用規則，包括場地預約、器材使用、衛生管理等6.場館維護與管理6.1甲方責任6.1.1負責場館設施的日常維護和保養6.1.2確保場館安全設施完善，符合國家安全標準6.2乙方責任6.2.1負責場館的日常使用和保養6.2.2確保使用過程中的場地安全和環境衛生6.3維修及保養6.3.1甲方負責場館設施的定期檢查和維修6.3.2乙方負責場館設施的日常保養和清潔7.場館安全與衛生7.1安全管理7.1.1乙方在使用過程中應遵守國家有關體育場館安全管理的法律法規7.1.2乙方應制定場館安全管理制度，并嚴格執行7.2衛生管理7.2.1乙方負責場館的日常衛生清潔7.2.2乙方應保持場館的整潔衛生，防止疾病傳播7.3事故處理7.3.1任何安全事故發生，乙方應及時報告甲方，并采取必要的應急措施7.3.2事故責任由事故發生方承擔，如涉及第三方責任，按相關法律法規處理8.保險責任8.1甲方保險責任8.1.1甲方應為其擁有的體育場館設施投保財產保險，保險金額不低于場館設施價值的110%8.1.2甲方應確保保險合同在租賃期間有效8.2乙方保險責任8.2.1乙方應為其使用體育場館期間的意外傷害責任投保公眾責任保險8.2.2乙方應確保保險合同在租賃期間有效8.3保險費用8.3.1甲方承擔其財產保險的費用8.3.2乙方承擔其公眾責任保險的費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按時提供符合約定的體育場館，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%9.1.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%9.2.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任9.3違約賠償9.3.1違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和合理的維權費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，經甲方審核無誤，合同自簽署之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3出現合同約定的解除條件11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞或電子郵件發送至對方指定的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：場館使用規則、租金支付明細表、保險合同等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區路號13.3簽署人13.3.1甲方代表：，職務：大學后勤管理處主任13.3.2乙方代表：，職務：體育器材有限公司總經理14.合同附件清單14.1附件一：體育場館租賃協議14.2附件二：場館使用規則14.3附件三：保險合同14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或執行職責的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：場館設施維護、安全管理、租賃管理、風險評估、爭議調解等。2.第三方介入的邀請與指定2.1甲乙雙方均有權在合同履行過程中邀請第三方介入。2.2第三方的邀請或指定應書面通知對方，并取得對方的同意。2.3第三方的邀請或指定應提前30日通知對方，以便對方有充足的時間進行審查和同意。3.第三方的職責與權利3.1.1對場館設施進行定期檢查和維護；3.1.2對場館使用過程中的安全問題進行監督和報告；3.1.3對場館租賃合同進行審核和監督；3.1.4對合同履行過程中的爭議進行調解；3.1.5完成甲乙雙方委托的其他任務。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2要求甲乙雙方配合其工作；3.2.3在必要時，對甲乙雙方進行指導和監督。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據損失的程度承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其年度收入的10%為限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方邀請的介入方，其職責僅限于為甲方提供服務，不代表甲方；5.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的決策和指示。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方邀請的介入方，其職責僅限于為乙方提供服務，不代表乙方；5.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的決策和指示。5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關系，但應相互尊重，共同維護合同履行的秩序。5.3.2如第三方之間發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。6.第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方有權在合同履行過程中變更或解除第三方介入的安排。6.2變更或解除第三方介入的安排，應書面通知對方，并取得對方的同意。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協商確定。7.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務。8.2第三方不得將甲乙雙方的資料和信息用于合同履行以外的目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館租賃協議1.1詳細要求：協議內容應包括雙方基本信息、場館概況、租賃期限、租賃費用、使用范圍、維護與管理、安全與衛生、保險責任、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。1.2附件說明：本協議是雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權利義務和責任。2.附件二：場館使用規則2.1詳細要求：規則應包括場館使用時間、使用目的、使用規則、安全注意事項、衛生要求等。2.2附件說明：本規則用于指導乙方使用場館，確保場館的正常運行和安全。3.附件三：保險合同3.1詳細要求：保險合同應明確保險金額、保險期間、保險責任范圍、賠償標準等。3.2附件說明：本合同用于保障場館和乙方的安全，減少意外風險。4.附件四：租金支付明細表4.1詳細要求：明細表應包括支付月份、租金金額、支付日期、支付方式等。4.2附件說明：本明細表用于記錄和核對租金支付情況。5.附件五：第三方介入協議5.1詳細要求：協議應包括第三方介入的原因、職責、權利、責任限額、費用等。5.2附件說明：本協議用于明確第三方介入的具體內容和要求。6.附件六：爭議解決協議6.1詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。6.2附件說明：本協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.附件七：其他相關文件7.1詳細要求：根據實際情況，可能包括場地租賃許可證、營業執照、身份證復印件等。7.2附件說明：本附件用于補充和證明合同中涉及的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供符合約定的體育場館；1.2乙方未按時支付租金；1.3乙方違反場館使用規則，造成安全事故；1.4第三方未履行職責，導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方未按時提供符合約定的體育場館，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%；2.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；2.3乙方違反場館使用規則，造成安全事故，乙方應承擔全部責任；2.4第三方未履行職責，導致甲方或乙方損失，第三方應根據損失的程度承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1示例一：若甲方未在合同約定的日期前提供場館，每逾期一天，甲方應向乙方支付1000元的違約金。3.2示例二：若乙方在租賃期間發生安全事故，乙方應賠償因此產生的全部損失，包括但不限于醫療費用、賠償金等。3.3示例三：若第三方未按協議履行職責，導致場館設施損壞，第三方應負責維修或賠償損失。全文完。2024年度高校體育場館租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期第二章場館概況2.1場館位置2.2場館面積2.3場館設施2.4場館用途第三章租賃雙方3.1租賃方3.2出租方3.3代表人或授權人3.4聯系方式第四章租賃條款4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調整機制4.5押金及退還4.6場館使用時間4.7場館使用規則4.8保養與維護4.9節能減排4.10環保要求第五章場館管理5.1出租方責任5.2租賃方責任5.3事故處理5.4安全責任5.5消防安全5.6應急預案5.7疫情防控第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4爭議解決第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果第九章合同續簽9.1續簽條件9.2續簽程序9.3續簽期限9.4續簽租金第十章附件10.1場館平面圖10.2場館設施清單10.3其他附件第十一章法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用11.3爭議解決方式第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用第十四章其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同份數14.7合同解釋權合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度高校體育場館租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：_______大學地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.4.2租賃方：名稱：_______體育公司地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.5合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章場館概況2.1場館位置本合同租賃的體育場館位于_______大學校內。2.2場館面積本合同租賃的體育場館面積為_______平方米。2.3場館設施本合同租賃的體育場館設施包括但不限于籃球場、排球場、足球場、乒乓球室、健身中心等。2.4場館用途本合同租賃的體育場館主要用于體育賽事、體育培訓、體育活動等。第三章租賃雙方3.1租賃方3.1.1租賃方為_______體育公司，具備合法經營資格。3.2出租方3.2.1出租方為_______大學，具備合法使用權。3.3代表人或授權人3.3.1出租方授權_______為本次租賃合同的代表人。3.4聯系方式3.4.1出租方聯系人：_______，聯系電話：_______。3.4.2租賃方聯系人：_______，聯系電話：_______。第四章租賃條款4.1租賃面積本合同租賃面積為_______平方米。4.2租賃期限本合同租賃期限為____年。4.3租金及支付方式4.3.1租金總額為_______元。4.3.2支付方式：租賃方應在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.3租金調整機制：如遇國家政策調整或市場波動，租金可按雙方協商一致的原則進行調整。4.4押金及退還4.4.1租賃方需支付押金_______元。4.4.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方在收到租賃方書面申請后_______日內退還押金。4.5場館使用時間4.5.1場館使用時間為______。4.5.2使用時間可根據雙方協商進行調整。4.6場館使用規則4.6.1租賃方應遵守國家相關法律法規及學校規章制度。4.6.2租賃方應愛護場館設施，不得擅自改變場館結構和功能。4.7保養與維護4.7.1出租方負責場館設施的日常保養和維護。4.7.2租賃方在使用過程中發現設施損壞，應及時通知出租方進行維修。4.8節能減排4.8.1雙方應共同遵守國家節能減排政策。4.8.2租賃方應合理使用場館資源，降低能源消耗。4.9環保要求4.9.1租賃方在使用過程中應遵守環保要求，不得造成環境污染。第五章場館管理5.1出租方責任5.1.1出租方負責提供符合租賃約定的體育場館。5.1.2出租方負責場館設施的保養和維護。5.2租賃方責任5.2.1租賃方負責遵守合同約定，合理使用場館。5.2.2租賃方負責對使用過程中造成的場館設施損壞進行賠償。5.3事故處理5.3.1在租賃期間，如發生意外事故，雙方應立即采取措施，減少損失。5.3.2事故責任方應承擔相應的法律責任。5.4安全責任5.4.1出租方負責確保場館設施的安全使用。5.4.2租賃方在使用過程中應確保人員安全。5.5消防安全5.5.1出租方負責確保場館符合消防安全要求。5.5.2租賃方應遵守消防安全規定，不得在場館內違規使用明火。5.6應急預案5.6.1雙方應制定應急預案，應對突發事件。5.6.2應急預案應包括人員疏散、醫療救助等內容。5.7疫情防控5.7.1雙方應遵守國家疫情防控政策。5.7.2租賃方在使用過程中應做好個人防護，減少疫情傳播風險。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時支付租金。7.1.2租賃方違反合同約定的使用規則。7.1.3租賃方損壞場館設施未及時賠償。7.1.4出租方未按時提供符合約定的場館。7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協商確定。7.3.2如協商不成，可向人民法院提起訴訟。7.4爭議解決7.4.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.4.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調整或學校需要，提前____個月書面通知租賃方解除合同。8.1.2租賃方因自身原因，提前____個月書面通知出租方解除合同。8.1.3出現不可抗力因素，經雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協商。8.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，租賃方應立即停止使用場館。8.3.2雙方應根據合同約定退還押金，并結算剩余租金。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。9.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，租賃方應立即停止使用場館。9.3.2雙方應根據合同約定退還押金，并結算剩余租金。第十章合同續簽10.1續簽條件10.1.1雙方均可提出續簽請求。10.2續簽程序10.2.1雙方應在合同到期前____個月提出續簽請求。10.2.2雙方就續簽事宜進行協商，達成一致后簽訂續簽協議。10.3續簽期限10.3.1續簽期限由雙方協商確定。10.4續簽租金10.4.1續簽租金按合同約定的調整機制進行調整。第十一章附件11.1場館平面圖11.2場館設施清單11.3其他附件第十二章法律適用12.1合同簽訂地合同簽訂地為_______。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章通知與送達13.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行。13.2送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址。13.3送達確認送達方應在送達后____日內收到對方的送達確認。第十四章其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同解除本合同解除應按第八章的規定執行。14.4合同終止本合同終止應按第九章的規定執行。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同份數本合同一式____份，雙方各執____份。14.7合同解釋權本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。出租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場館使用優先權條款說明：甲方作為出租方，享有在合同有效期內對體育場館使用的優先權。在租賃期內，甲方有權在符合場館使用規定的前提下，優先安排體育賽事、培訓等活動。1.2場館維護責任條款說明：甲方承擔體育場館的日常維護責任，包括設施設備的維修、保養和清潔。租賃方在使用過程中應愛護場館設施，如有損壞應及時通知甲方。1.3場館設施更新條款說明：甲方有權根據場館使用情況和市場需求，對場館設施進行更新改造。更新改造費用由甲方承擔，不影響租賃合同的正常履行。1.4場館安全管理條款說明：甲方負責制定場館安全管理制度，確保場館使用安全。租賃方應遵守安全管理制度，并配合甲方做好安全管理工作。1.5場館廣告位租賃條款說明：甲方保留場館內廣告位的租賃權，租賃方在未經甲方同意的情況下，不得在場館內設置廣告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場館使用時間調整條款說明：乙方作為租賃方，享有在合同有效期內對體育場館使用時間的調整權。在保證不影響甲方正常使用的前提下，乙方可提出調整使用時間的請求。2.2場館設施升級條款說明：乙方有權在租賃期內，對場館設施進行升級改造，以提高場館的使用效果。升級改造費用由乙方承擔，但需經甲方同意。2.3場館品牌合作條款說明：乙方享有在場館內進行品牌合作的權利，包括但不限于冠名權、贊助權等。乙方應在合作前與甲方協商，并取得甲方同意。2.4場館收益分成條款說明：在租賃期內，場館產生的收益（如門票收入、廣告收入等）按照雙方協商的比例進行分成。2.5場館使用權轉讓條款說明：乙方在合同有效期內，經甲方同意，可將場館使用權轉讓給第三方，但需保證轉讓方的資質和信譽。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：本合同涉及第三方中介服務的，中介服務費用由雙方協商確定，并計入合同總費用。3.2中介服務責任條款說明：第三方中介應在合同約定范圍內提供服務，并承擔相應的責任。如中介服務存在違約行為，雙方有權要求中介承擔違約責任。3.3中介服務保密條款說明：第三方中介在提供服務過程中，應對合同內容、雙方信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介服