20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流配送中心場地租賃合同BF0602本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃費用1.6付款方式及時間1.7物流配送中心場地概況2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地建筑結構2.4場地設施清單2.5場地使用范圍3.合同雙方責任與義務3.1租賃方責任3.1.1租賃方提供場地使用3.1.2維護場地設施3.1.3保障場地安全3.1.4提供必要協助3.2承租方責任3.2.1租賃場地使用3.2.2維護場地設施3.2.3保障場地安全3.2.4服從管理規定4.場地使用規范4.1場地使用時間4.2場地使用限制4.3場地維護責任4.4場地使用記錄5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除程序5.3合同解除通知5.4合同解除后果6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1場地平面圖8.2場地設施清單8.3合同附件說明9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人9.4簽署單位10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同解除或終止后的處理13.1租賃方處理13.2承租方處理13.3雙方協商處理14.合同其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同租賃期限：自2024年[具體起始日期]至2027年[具體終止日期]1.5合同租賃費用：[具體金額]元/年，共計[具體金額]元1.6付款方式及時間：乙方應于每年的[具體日期]前支付當年的租賃費用1.7物流配送中心場地概況：位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑結構為[具體結構]，設施包括[具體設施清單]2.租賃場地描述2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[具體面積]平方米2.3場地建筑結構：[具體結構]2.4場地設施清單：1.冷庫2.倉儲貨架3.物流設備4.辦公區域5.休息區2.5場地使用范圍：乙方僅限于倉儲、物流配送等業務使用3.合同雙方責任與義務3.1租賃方責任3.1.1租賃方提供場地使用3.1.2維護場地設施，確保設施處于良好狀態3.1.3保障場地安全，包括但不限于消防設施、監控設備等3.1.4提供必要協助，如協助乙方辦理相關手續3.2承租方責任3.2.1租賃場地使用3.2.2維護場地設施，確保設施使用后的恢復原狀3.2.3保障場地安全，遵守相關安全規定3.2.4服從管理規定，包括但不限于場地使用規范、環境衛生等4.場地使用規范4.1場地使用時間：每天[具體起始時間]至[具體結束時間]4.2場地使用限制：不得用于非法活動，不得影響他人正常使用4.3場地維護責任：乙方負責保持場地整潔，不得損壞場地設施4.4場地使用記錄：乙方應定期向甲方提供場地使用情況報告5.合同終止與解除5.1合同終止條件：1.租賃期限屆滿2.甲方或乙方提出終止合同并經雙方協商一致3.因不可抗力導致合同無法繼續履行5.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應書面通知另一方2.雙方應在接到通知后[具體時間]內協商解除合同事宜5.3合同解除通知：1.解除合同的通知應以書面形式發送2.通知內容應包括解除合同的日期、原因和后果5.4合同解除后果：1.甲方應退還乙方已支付的租金2.乙方應將場地恢復原狀，并支付甲方因解除合同而產生的合理費用6.違約責任6.1租賃方違約責任：1.甲方未按時提供場地使用，應向乙方支付違約金2.甲方未按時維護場地設施，應承擔維修費用3.甲方違反安全規定，應承擔相應法律責任6.2承租方違約責任：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金2.乙方損壞場地設施，應承擔維修費用3.乙方違反安全規定，應承擔相應法律責任6.3違約賠償：1.雙方違約，應根據實際情況協商賠償事宜2.任何一方違約，應承擔對方因此遭受的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：1.雙方應友好協商解決爭議2.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院7.3爭議解決程序：1.雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議解決申請2.爭議解決機構將根據申請審理案件，并作出裁決8.合同附件8.1場地平面圖1.場地平面圖應詳細標注場地各區域的劃分2.平面圖應包含場地尺寸、建筑結構、設施位置等信息3.平面圖應由甲方提供并經乙方確認無誤8.2場地設施清單1.清單應詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數量等信息2.設施清單應由甲方提供并經乙方確認無誤3.乙方在使用過程中應妥善保管設施，不得擅自損壞或移除8.3合同附件說明1.合同附件是合同不可分割的組成部分2.附件內容與合同具有同等法律效力3.雙方應共同保管合同附件9.合同簽署9.1簽署日期1.合同簽署日期為[具體日期]2.簽署日期為合同生效的日期9.2簽署地點1.合同簽署地點為[具體地點]2.簽署地點應為雙方均可到達的地點9.3簽署人1.甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]2.乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]9.4簽署單位1.甲方單位：[甲方單位全稱]2.乙方單位：[乙方單位全稱]10.合同變更10.1變更條件1.雙方協商一致2.出現合同無法預見的重大變化3.法律法規的變更或調整10.2變更程序1.雙方應就變更內容進行協商2.協商一致后，雙方應簽署書面變更協議3.變更協議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.3變更生效1.變更協議簽署日期為變更生效日期2.變更協議生效后，雙方應按照變更內容履行合同義務11.合同解除11.1解除條件1.雙方協商一致解除合同2.出現合同無法預見的重大變化，導致合同無法履行3.一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未改正11.2解除程序1.提出解除的一方應書面通知另一方2.雙方應在接到通知后[具體時間]內協商解除合同事宜3.協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3解除生效1.解除合同的書面通知發送日期為解除生效日期2.解除生效后，雙方應按照解除協議處理相關事宜12.合同終止12.1終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協商一致終止合同3.出現合同無法預見的重大變化，導致合同無法履行12.2終止程序1.雙方應就終止合同事宜進行協商2.協商一致后，雙方應簽署書面終止協議3.終止協議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力12.3終止生效1.終止協議簽署日期為終止生效日期2.終止生效后，雙方應按照終止協議處理相關事宜13.合同解除或終止后的處理13.1租賃方處理1.退還乙方已支付的租金2.將場地恢復原狀3.支付乙方因解除或終止合同而產生的合理費用13.2承租方處理1.將場地設施恢復原狀2.移除乙方所有物品3.支付甲方因解除或終止合同而產生的合理費用13.3雙方協商處理1.雙方就解除或終止合同后的處理事宜進行協商2.協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同其他約定14.1合同解釋1.合同內容應以文字為準2.雙方應按照誠實信用原則履行合同義務14.2法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決14.3合同附件1.合同附件是合同不可分割的組成部分2.附件內容與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念1.第三方是指在本合同履行過程中，為了協助合同雙方達成合同目的，由合同一方或雙方共同指定的，具有獨立法律地位的第三方機構或個人。2.第三方可以是中介方、咨詢服務提供者、專業評估機構等。3.第三方介入應得到合同雙方的書面同意。15.2第三方責任1.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責，并對因其過錯導致的合同雙方損失承擔相應責任。2.第三方責任限額：a.第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容和性質由合同雙方協商確定。b.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。c.若第三方責任超出責任限額，由合同雙方根據實際情況另行協商解決。15.3第三方權利1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責。2.第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的建議和改進措施。15.4第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方發生交易。2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。3.第三方在合同履行過程中，應接受甲方和乙方的監督和管理。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。2.甲方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。3.甲方應監督第三方履行職責，確保其服務質量。16.2乙方額外條款1.乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和協助。2.乙方應監督第三方履行職責，確保其服務質量。3.乙方應就第三方介入事項與甲方進行溝通，達成一致意見。17.明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定1.第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、性質以及可能產生的風險等因素綜合考慮。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。17.2第三方責任限額的調整1.在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協商一致，并在書面協議中予以明確。2.調整后的第三方責任限額應作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。17.3第三方責任限額的履行1.第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致合同雙方損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。2.若第三方責任超出責任限額，由合同雙方根據實際情況另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地各區域的劃分，包含場地尺寸、建筑結構、設施位置等信息。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數量等信息。說明：此清單應作為合同附件，確保雙方對場地設施有明確了解。3.合同附件說明要求：說明合同附件的內容、作用以及與合同的關系。說明：此說明應作為合同附件，明確附件的法律效力。4.第三方服務協議要求：詳細規定第三方提供服務的范圍、標準、費用及雙方的權利義務。說明：此協議應作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的責任。5.合同變更協議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：此協議應作為合同附件，確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協議應作為合同附件，確保解除的合法性和有效性。7.合同終止協議要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協議應作為合同附件，確保終止的合法性和有效性。8.違約賠償協議要求：記錄違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：此協議應作為合同附件，確保違約賠償的合法性和有效性。9.爭議解決協議要求：記錄爭議解決方式、機構、程序等。說明：此協議應作為合同附件，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時提供場地使用。未按時維護場地設施。違反安全規定。乙方違約行為：未按時支付租金。損壞場地設施。違反安全規定。第三方違約行為：未按時履行職責。提供的服務質量不符合約定。違反合同約定。2.責任認定標準違約行為的認定：根據合同約定和事實情況，由雙方協商確定。賠償金額的認定：根據違約行為造成的實際損失，由雙方協商確定。3.違約責任示例甲方未按時提供場地使用，導致乙方無法正常開展業務，甲方應支付乙方違約金[具體金額]元。乙方損壞場地設施，應承擔維修費用[具體金額]元。第三方未按時履行職責，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任，賠償甲方[具體金額]元。全文完。二零二四年度物流配送中心場地租賃合同BF06021本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件7.場地使用要求7.1使用范圍7.2使用規則8.維修與保養8.1出租方維修責任8.2承租方保養責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物流有限公司1.1.2出租方地址：省市區街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY商貿有限公司1.2.2承租方地址：省市區街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：0562.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區街道號物流配送中心2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：用于倉儲和物流配送3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月1日支付上月租金，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月1日至5日內完成支付5.租金調整5.1調整條件：根據國家相關政策或市場行情，經雙方協商一致后可調整租金5.2調整方式：按照調整條件，租金可上調或下調，調整幅度不超過5%6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2退還條件：租賃期滿，場地無損壞，租賃保證金無欠款，保證金可全額退還7.場地使用要求7.1使用范圍：租賃場地僅限于倉儲和物流配送，不得用于其他非法用途7.2使用規則：7.2.1承租方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動7.2.2承租方應合理使用場地，保持場地整潔、安全7.2.3承租方不得擅自改變場地結構，如需改造，應提前與出租方協商7.2.4承租方不得占用公共區域，確保通道暢通8.維修與保養8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責租賃場地的主體結構、防水、排水等基礎設施的維修和維護8.1.2出租方應在接到承租方報修通知后的3個工作日內進行維修8.1.3出租方維修過程中，承租方應予以配合8.2承租方保養責任8.2.1承租方負責租賃場地的日常保養和清潔工作8.2.2承租方不得擅自改動租賃場地的布局和設施8.2.3承租方應在使用過程中，注意保護場地設施，避免損壞9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變場地用途9.1.3承租方未按約定進行場地保養和維修9.1.4出租方未按約定履行維修義務9.2違約責任承擔9.2.1承租方未支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算9.2.2承租方擅自改變場地用途的，應承擔由此產生的法律責任，并賠償出租方損失9.2.3承租方未按約定進行場地保養和維修的，應承擔由此產生的維修費用9.2.4出租方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2若協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為租賃場地所在地的人民法院11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止11.1.2出租方或承租方違約，經對方書面通知后30日內仍未改正11.2解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議11.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章12.1.2合同經出租方備案后生效12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件名稱13.1.1場地平面圖13.1.2租賃場地交接清單13.2附件內容13.2.1場地平面圖應詳細標注租賃場地的位置、面積等13.2.2租賃場地交接清單應詳細列明租賃場地的設施、設備、損壞情況等14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等15.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效執行和雙方的合法權益16.第三方中介方16.1中介方責任16.1.1中介方作為連接出租方和承租方的橋梁，應保持中立，不得偏袒任何一方16.1.2中介方應協助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協調16.1.3中介方應確保合同條款的準確性和合法性16.2中介方權利16.2.1中介方有權要求雙方提供必要的資料和信息16.2.2中介方有權在合同履行過程中對雙方進行監督和檢查17.第三方監理方17.1監理方責任17.1.1監理方負責對租賃場地的施工質量、安全、進度等進行監督檢查17.1.2監理方應確保租賃場地的設施符合合同約定標準17.1.3監理方應在發現問題時及時通知出租方和承租方17.2監理方權利17.2.1監理方有權進入租賃場地進行檢查17.2.2監理方有權要求施工方整改不符合要求的問題18.第三方評估機構18.1評估機構責任18.1.1評估機構負責對租賃場地的價值進行評估18.1.2評估機構應獨立、客觀、公正地完成評估工作18.1.3評估機構應提供評估報告，并對其內容負責18.2評估機構權利18.2.1評估機構有權要求出租方和承租方提供必要的資料和信息18.2.2評估機構有權進入租賃場地進行實地考察19.第三方責任限額19.1中介方、監理方、評估機構在履行職責過程中，因自身原因導致出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任19.2責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過中介費、監理費或評估費的總額20.第三方費用20.1中介費、監理費、評估費等第三方費用由雙方按約定支付20.2第三方費用支付方式及時間由雙方在合同中約定21.第三方變更21.1若需更換第三方，雙方應協商一致，并書面通知對方21.2更換第三方不影響本合同的效力22.第三方保密22.1第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露任何與合同相關的信息23.第三方獨立性23.1第三方在履行職責過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響24.第三方介入的終止24.1當第三方完成職責或合同解除時，第三方介入終止25.其他約定25.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充25.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：標注租賃場地的具體位置、面積、邊界、建筑物、道路等信息。附件說明：作為租賃場地的詳細描述，用于確認租賃范圍和場地使用情況。2.租賃場地交接清單詳細要求：詳細列明租賃場地的設施、設備清單，包括名稱、型號、數量、新舊程度、損壞情況等。附件說明：作為租賃場地交接的憑證，用于確認租賃場地在租賃期間的完好狀態。3.第三方中介合同詳細要求：明確中介方的職責、權利、義務、費用以及雙方的責任限制。附件說明：作為第三方中介服務的基礎合同，用于規范中介方的行為和責任。4.第三方監理合同詳細要求：明確監理方的職責、權利、義務、費用以及雙方的責任限制。附件說明：作為第三方監理服務的基礎合同，用于規范監理方的行為和責任。5.第三方評估報告詳細要求：包含評估目的、評估方法、評估結果、評估依據等內容。附件說明：作為第三方評估機構提供的服務成果，用于確定租賃場地的價值。6.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證據，用于證明租金已支付。7.維修保養記錄詳細要求：記錄租賃場地的維修保養情況，包括維修保養項目、時間、費用等。附件說明：作為租賃場地維護保養的記錄，用于證明維護保養工作的完成情況。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等信息。附件說明：作為解決合同爭議的基礎文件，用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例說明：若每月租金為10萬元，承租方逾期支付1天，則應支付1000元的滯納金。2.擅自改變場地用途違約責任認定：承租方擅自改變場地用途的，應承擔由此產生的法律責任，并賠償出租方損失。示例說明：若承租方未經出租方同意將租賃場地用于非法活動，導致場地被查封，承租方需承擔相關法律責任及賠償出租方損失。3.未按約定進行場地保養和維修違約責任認定：承租方未按約定進行場地保養和維修的，應承擔由此產生的維修費用。示例說明：若承租方未按約定進行場地清潔，導致場地衛生狀況惡化，承租方需承擔清潔費用。4.出租方未按約定履行維修義務違約責任認定：出租方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若出租方未在接到報修通知后3個工作日內進行維修，承租方有權要求出租方承擔逾期維修的責任。5.第三方違約違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方評估機構評估結果不真實，導致出租方或承租方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度物流配送中心場地租賃合同BF06022本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地租賃的基本情況2.1.場地地址2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時間3.4.逾期支付處理4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金退還條件4.3.保證金退還程序5.場地使用規范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.不得用于的行為5.4.使用維護責任6.物業管理費及其他費用6.1.物業管理費6.2.水電費6.3.其他費用6.4.費用支付方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.2.合同附件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同份數14.4.合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條場地租賃的基本情況2.1場地地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租賃用途：用于物流配送中心第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_______元/月3.2支付方式：每月_______日前支付，采用銀行轉賬方式，轉賬賬號為_______3.3支付時間：每月_______日前3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_______元4.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無欠款時，出租方應在_______日內退還保證金4.3保證金退還程序：承租方應在租賃期滿前_______個工作日向出租方提出退還保證金申請，經出租方確認無欠款后，出租方應在_______日內退還保證金第五條場地使用規范5.1使用范圍：僅限于物流配送中心相關業務活動5.2使用限制：不得擅自改變場地結構，不得從事與租賃用途不符的活動5.3不得用于的行為：不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險品，不得用于違法活動5.4使用維護責任：承租方應負責場地的日常維護和保養，確保場地符合使用要求第六條物業管理費及其他費用6.1物業管理費：每月_______元，由承租方支付6.2水電費：按實際使用量由承租方支付，每月_______日前向物業管理處繳納6.3其他費用：_______6.4費用支付方式：同第三條支付方式第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：合同約定的解除條件發生，任何一方均可向對方發出解除合同的通知7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止7.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應協商一致，簽訂合同解除或終止協議第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或物業管理費；8.1.2承租方未按約定用途使用場地；8.1.3承租方擅自改變場地結構；8.1.4承租方違反物業管理規定，造成他人損害；8.1.5出租方未按約定提供場地或設施；8.1.6出租方未按約定退還保證金；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金計算：按未履行義務的天數乘以每日應支付金額計算；8.3違約金計算8.3.1租金違約金：每日按租金總額的_______%計算；8.3.2保證金違約金：每日按保證金總額的_______%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：訴訟應在雙方接到起訴狀之日起_______日內提起。第十條合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.1場地租賃清單；10.2.2付款憑證；10.2.3其他雙方認可的文件。第十一條合同變更11.1變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前_______日書面通知對方；11.2變更程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。第十二條合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件發生，任何一方均可向對方發出解除合同的通知；12.2解除程序：雙方應協商一致，簽訂合同解除協議，明確解除的具體事宜。第十三條合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件發生；13.2終止程序：合同終止后，雙方應進行場地移交，并辦理相關手續。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過雙方確認的聯系方式送達；14.2不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔責任；14.3合同份數：本合同一式_______份，雙方各執_______份；14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監管機構以及其他任何因履行本合同而介入的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的；2.2.2雙方協商確定第三方的選擇標準和資質要求；2.2.3甲方或乙方向第三方發出邀請，并告知介入的具體事項和范圍；2.2.4第三方接受邀請，并與雙方簽訂相應的合作協議或服務合同。第三條第三方的責任與權利3.1.1獲得甲方和乙方提供的相關信息和資料；3.1.2按照合作協議或服務合同的規定，行使相應的職責和權力；3.1.3在履行職責過程中，對甲方和乙方進行必要的監督和指導。3.2.1按照合作協議或服務合同的規定，履行相應的職責和義務；3.2.2對介入事項的真實性、準確性和合法性負責；3.2.3在介入過程中，保持中立，不得偏袒任何一方；3.2.4如因第三方的原因導致合同履行出現瑕疵，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合作協議或服務合同約定，并在本合同中予以明確。4.2.1第三方介入事項所涉及的金額不超過合同總金額的_______%；4.2.2第三方因自身原因導致合同履行出現瑕疵，責任限額不超過_______元；4.2.3第三方因介入事項導致合同履行出現瑕疵，責任限額不超過_______元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同時，其職責和義務僅限于合作協議或服務合同中約定的范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方與甲方、乙方之間應建立獨立的合作關系，不得影響本合同的履行。5.3甲方、乙方與第三方之間的關系，僅限于合作協議或服務合