20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能地下室出租管理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下室概況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調整5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護與保養6.1維護責任6.2保養責任6.3故障處理7.損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償標準7.3賠償程序8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3應急預案9.保險9.1保險責任9.2保險種類9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“智能地下室”指具備智能化管理系統，包括但不限于自動控制系統、安全監控系統、環境監測系統等設施和設備的地下空間。（2）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用智能地下室的起止日期。（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的使用費用。1.2術語解釋（1）“使用范圍”指智能地下室允許承租方使用的具體區域和功能。（2）“使用限制”指智能地下室使用過程中禁止或限制的行為。（3）“維護與保養”指保持智能地下室設施和設備正常運行及外觀整潔的責任。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯系方式：[出租方聯系電話及電子郵箱]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯系方式：[承租方聯系電話及電子郵箱]3.地下室概況3.1地下室位置[具體地址]3.2地下室面積[具體面積，如：1000平方米]3.3地下室用途[具體用途，如：倉儲、辦公、停車場等]4.租賃期限與費用4.1租賃期限[具體起止日期，如：2024年1月1日至2026年1月1日]4.2租金支付方式[具體支付方式，如：每月支付，按季度結算]4.3租金金額[具體金額，如：每月租金為人民幣10萬元]4.4租金調整[租金調整條件及調整方式，如：根據市場行情每年調整一次]5.使用范圍與限制5.1使用范圍[具體使用區域及功能，如：地下室第一層為倉儲區，第二層為辦公區]5.2使用限制[具體禁止或限制的行為，如：禁止存放易燃易爆物品，禁止私自改造結構等]6.維護與保養6.1維護責任[出租方負責地下室設施的日常維護和保養]6.2保養責任[承租方負責地下室內部設施的日常保養]6.3故障處理[雙方應共同協商解決地下室設施故障，責任方負責修復及費用承擔]7.損壞賠償7.1損壞認定[雙方應共同鑒定地下室設施損壞情況，確定責任方]7.2賠償標準[根據損壞程度，參照市場價格或設備價值進行賠償]7.3賠償程序[責任方應在發現損壞后及時通知對方，并在[具體時限]內進行賠償]8.安全管理8.1安全責任（1）出租方負責提供符合安全要求的智能地下室，并確保地下室內的設施設備安全可靠。（2）承租方負責遵守國家有關安全法規和本合同規定，確保在使用過程中的人身和財產安全。8.2安全措施（1）出租方應定期對地下室進行安全檢查，確保消防、監控、報警等安全設施完好有效。（2）承租方應配備必要的安全防護設施，如消防器材、安全標志等，并定期進行檢查和維護。8.3應急預案（1）出租方應制定地下室事故應急預案，并定期組織演練。（2）承租方應了解并遵守應急預案，積極配合出租方進行事故處理。9.保險9.1保險責任（1）出租方應為其所有財產投保，包括但不限于建筑物、設施設備等。（2）承租方應為其使用地下室過程中可能產生的風險投保，如責任保險、財產保險等。9.2保險種類（1）出租方應投保的保險種類，如火災保險、盜竊保險等。（2）承租方應投保的保險種類，如公眾責任保險、雇主責任保險等。9.3保險費用（1）出租方和承租方的保險費用由各自承擔。（2）保險費用應在合同簽訂前確定，并在合同中明確。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金。（2）違反使用范圍和使用限制。（3）造成地下室設施損壞未及時修復或賠償。（4）違反安全管理規定。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決爭議。（2）協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在[具體時限]內進行協商。（2）協商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不改正。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。12.3解除或終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應提前[具體時限]通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂前應完成必要的審批手續。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方。（2）雙方協商一致后，簽訂補充協議作為本合同的組成部分。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址或電子郵箱。14.3合同附件（1）智能地下室設施清單（2）安全管理制度（3）保險合同（4）其他與本合同相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、維修保養單位等。（2）第三方應具備相應的資質和業務能力，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，確保服務質量。（2）第三方應遵守國家相關法律法規和本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。（2）第三方有權根據實際情況調整服務方案，并經甲乙雙方同意后實施。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方承擔直接責任。（2）第三方與其他各方（如其他業主、供應商等）的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。15.5第三方介入的程序（1）甲乙雙方協商確定需要介入的第三方，并簽訂相應的合作協議。（2）第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和服務方案。（3）甲乙雙方應配合第三方開展工作，并提供必要的支持和協助。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和業務能力，并在合作協議中明確其責任范圍。（2）甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合本合同約定。（3）甲方應承擔因第三方原因導致合同無法履行而產生的全部責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件。（2）乙方應按照本合同約定，支付第三方服務費用。（3）乙方應監督第三方的工作，并及時向甲方反饋問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。（2）責任限額應在合作協議中明確，并由甲乙雙方共同確認。17.2責任限額的確定（1）責任限額應根據第三方的業務范圍、資質等級和市場行情等因素確定。（2）責任限額應在合作協議中明確，并經甲乙雙方同意。17.3責任限額的適用（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額進行賠償。（2）責任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過約定的限額。17.4責任限額的變更（1）如需變更責任限額，第三方應提前通知甲乙雙方，并經雙方協商一致。（2）變更后的責任限額應在合作協議中予以明確，并由甲乙雙方共同確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能地下室設施清單詳細列出地下室內的所有設施和設備，包括型號、數量、安裝位置等。要求：清單應附有設施設備的照片或圖紙，確保清晰可辨。2.安全管理制度包括地下室的安全操作規程、應急預案、安全檢查記錄等。要求：制度內容應符合國家相關安全法規，并具有可操作性。3.保險合同包括出租方和承租方各自投保的保險合同副本。要求：保險合同內容應與本合同約定的保險種類和責任限額一致。4.第三方合作協議包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議副本。要求：協議內容應明確第三方的職責、權利和義務。5.租金支付憑證包括租金支付的相關票據和憑證。要求：憑證應清晰、完整，能夠證明租金的支付情況。6.維護保養記錄包括地下室設施的維護保養記錄，如保養日期、保養內容、保養人員等。要求：記錄應詳實，便于追溯和維護保養的歷史。7.違約通知包括甲乙雙方在違約情況下發出的書面通知。要求：通知內容應明確違約事實、責任認定和后續處理措施。8.爭議解決協議包括甲乙雙方在協商不成時簽訂的爭議解決協議。要求：協議內容應明確爭議解決的方式、程序和期限。9.合同變更協議包括甲乙雙方在合同變更時簽訂的協議。要求：協議內容應明確變更內容、變更原因和變更后的合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金。違反使用范圍和使用限制。造成地下室設施損壞未及時修復或賠償。違反安全管理規定。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約行為一經發生，即視為違約。責任認定依據合同約定、法律法規及實際情況。責任認定標準包括但不限于：直接損失：實際發生的經濟損失。間接損失：因違約行為導致的潛在經濟損失。違約金：合同約定的違約金數額。3.示例說明甲乙雙方約定，乙方需在每月5日前支付租金。若乙方未按時支付，則視為違約。違約責任：乙方應向甲方支付違約金，具體數額為每月租金的[具體比例]。甲方發現乙方在地下室存放易燃易爆物品，違反使用限制。違約責任：乙方應立即改正，并承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。全文完。二零二四版智能地下室出租管理協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下室基本信息3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整5.使用規則與限制5.1使用范圍5.2使用規則5.3使用限制6.維護與保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3日常維護6.4緊急維修7.責任與保險7.1責任范圍7.2保險要求7.3保險責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止程序9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：地下室使用說明12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.2“出租方”指擁有地下室并同意出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租賃地下室并按照本合同約定支付租金的自然人或法人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的出租方將地下室出租給承租方使用的起止時間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2術語解釋1.2.1“使用”指承租方在租賃期限內對地下室的占有、使用和收益。1.2.3“違約”指一方當事人違反本合同的約定，未履行或不適當履行其合同義務。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：_________________________2.1.2出租方地址：_________________________2.1.3出租方聯系人：_________________________2.1.4出租方聯系電話：_________________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3承租方聯系人：_________________________2.2.4承租方聯系電話：_________________________3.地下室基本信息3.1地下室位置：_________________________3.2地下室面積：_________________________平方米3.3地下室用途：_________________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額：每月人民幣____元整。4.3租金支付方式：承租方應在每月的____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4租金調整：租賃期間，如市場租金發生變動，雙方應協商一致后調整租金。5.使用規則與限制5.1使用范圍：承租方僅限于在地下室內進行______活動。5.2使用規則：5.2.1承租方應按照地下室的用途合理使用，不得擅自改變地下室的用途。5.2.2承租方不得在地下室內進行違法活動。5.2.3承租方應遵守國家相關法律法規和地下室的規章制度。5.3使用限制：5.3.1承租方不得在地下室內存放易燃易爆物品。5.3.2承租方不得在地下室內進行噪音擾民的活動。6.維護與保養6.1出租方責任：6.1.1出租方負責地下室的日常維護和保養。6.1.2出租方應在發現地下室存在安全隱患時及時進行整改。6.2承租方責任：6.2.1承租方應保持地下室的清潔衛生。6.2.2承租方在使用過程中，如發現地下室設施損壞，應及時通知出租方進行維修。6.3日常維護：6.3.1出租方負責地下室的照明、通風、消防等設施的正常運行。6.3.2承租方在使用過程中，應確保地下室的設施不被損壞。6.4緊急維修：6.4.1如地下室發生緊急情況，承租方應立即通知出租方，并采取必要的應急措施。6.4.2出租方應在接到通知后及時進行維修。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方違反使用規則，造成地下室設施損壞。8.1.3承租方未按約定用途使用地下室。8.1.4出租方未按約定提供地下室或相關設施。8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付______的違約金。8.2.2承租方違反使用規則，造成地下室設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2.3承租方未按約定用途使用地下室，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2.4出租方未按約定提供地下室或相關設施，承租方有權要求出租方進行修復或賠償相應損失。8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方應及時通知對方，并要求其履行合同義務。8.3.2如違約方在接到通知后______日內仍未履行義務，非違約方有權采取法律手段維護自身權益。9.終止與解除9.1終止條件9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2合同雙方協商一致。9.1.3出現合同約定的解除條件。9.2解除條件9.2.1出租方未按約定提供地下室或相關設施。9.2.2承租方嚴重違反使用規則。9.2.3出現不可抗力因素。9.3終止程序9.3.1雙方應提前______日書面通知對方終止合同。9.3.2終止合同后，雙方應妥善處理地下室及相關設施。9.4解除程序9.4.1一方出現解除條件，應及時通知對方。9.4.2對方應在接到通知后______日內答復是否同意解除。9.4.3如對方未在規定時間內答復，視為同意解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：_________________________11.2.2承租方送達地址：_________________________11.3送達方式11.3.1送達至對方指定的送達地址。11.3.2如未指定送達地址，則以對方提供的地址為準。12.合同附件12.1附件一：地下室使用說明12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規規定。13.2合同變更程序13.2.1雙方協商一致。13.2.2以書面形式簽訂變更協議。13.3合同解除條件13.3.1出現合同約定的解除條件。13.3.2合同雙方協商一致。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同份數：一式____份，雙方各執____份。14.3合同附件：詳見第12條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業服務、進行項目評估、監督工程質量、提供法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應事先協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、費用等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂與第三方的合作協議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合作協議過程中，應按照約定履行其職責。16.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額應參照第三方合作協議的約定。16.2.2如第三方合作協議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣____元整。16.2.3第三方責任限額包括但不限于因第三方責任導致合同無法履行、造成損失、侵權等情形。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應按照合作協議向甲方提供相關服務，甲方應支付第三方服務費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和甲方的要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應按照合作協議向乙方提供相關服務，乙方應支付第三方服務費用。17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和乙方的要求。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行或造成損失，甲方和乙方應承擔連帶責任。17.3.2如第三方在履行職責過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行或造成損失，甲方和乙方不承擔連帶責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的必要性18.1.1第三方介入的必要性應根據實際情況由甲乙雙方共同決定。18.2第三方介入的條件18.2.1第三方具備相應的資質和能力。18.2.2第三方介入不會對合同履行造成不利影響。18.3第三方介入的流程18.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜。18.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議。18.3.3第三方按照合作協議履行職責。18.3.4甲乙雙方對第三方的履約情況進行監督。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方履行職責完畢。19.1.3雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方在接到通知后______日內完成工作交接。20.第三方介入的費用20.1第三方費用承擔20.1.1第三方費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。20.1.2第三方費用包括但不限于服務費用、差旅費用等。20.2第三方費用支付20.2.1第三方費用應在第三方提供服務后，按照合作協議約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室使用說明詳細要求：包括地下室的布局、設施清單、安全須知、使用規范等。說明：地下室使用說明旨在指導承租方正確、安全地使用地下室。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、賬戶信息等。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效憑證，應由承租方妥善保管。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于地下室的產權證明、租賃合同、相關審批文件等。說明：其他相關文件作為合同履行的依據，應由甲乙雙方共同保存。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的基礎文件，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協議旨在明確爭議解決機制，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例：承租方應在每月的5日前支付租金，如未在5日前支付，則構成違約。2.違約行為：承租方違反使用規則，造成地下室設施損壞。責任認定標準：承租方在使用過程中，違反使用規則，造成地下室設施損壞，構成違約。示例：承租方在地下室存放易燃易爆物品，導致火災，造成地下室設施損壞，構成違約。3.違約行為：出租方未按約定提供地下室或相關設施。責任認定標準：出租方未按約定時間提供地下室或相關設施，構成違約。示例：出租方未在合同約定的期限內將地下室交付承租方使用，構成違約。4.違約行為：第三方未按合作協議履行職責。責任認定標準：第三方未按合作協議約定履行職責，構成違約。示例：第三方在履行職責過程中，未按照約定時間提供評估報告，構成違約。5.違約行為：合同一方未履行通知義務。責任認定標準：合同一方未在規定時間內履行通知義務，構成違約。示例：出租方未在地下室發生緊急情況時及時通知承租方，構成違約。全文完。二零二四版智能地下室出租管理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1地下室的位置、面積、結構等基本情況3.2設施設備情況4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間及方式5.3違約責任6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修保養7.1出租方維修保養責任7.2承租方維修保養責任8.安全與環保8.1安全責任8.2環保要求9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1出租方：指擁有地下室所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同的，使用地下室的法人或其他組織。1.1.3地下室：指出租方提供的位于地下的建筑物，包括但不限于停車庫、倉庫、辦公室等。1.1.4租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.2術語解釋1.2.1“設施設備”指地下室內的電梯、消防設施、監控系統等。1.2.2“維修保養”指對地下室及設施設備的日常維護和保養。1.2.3“違約責任”指因一方違約行為而導致的另一方權益受損，應承擔的相應法律責任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：市區路號2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2地址：市區路號2.2.3聯系人：2.2.4聯系電話：13956783.出租物描述3.1地下室的位置、面積、結構等基本情況3.1.1地點：市區路號地下3.1.2面積：1000平方米3.1.3結構：鋼筋混凝土框架結構3.2設施設備情況3.2.1電梯：2部3.2.2消防設施：符合國家相關標準3.2.3監控系統：24小時不間斷監控4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1起始時間：2024年1月1日4.1.2終止時間：2027年12月31日4.2租賃續約條款4.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協商續約。4.2.2續約期限最長不超過三年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：人民幣10萬元整。5.2支付時間及方式5.2.1每月1日前支付上一個月的租金。5.2.2支付方式：銀行轉賬。5.3違約責任5.3.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。5.3.2出租方未按時交付地下室的，每逾期一日，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方可在地下室內進行合法經營活動。6.2使用限制6.2.1未經出租方同意，承租方不得將地下室轉租、抵押或進行其他形式的處分。6.2.2承租方不得在地下室內從事違法活動。7.維修保養7.1出租方維修保養責任7.1.1出租方負責地下室的日常維修保養工作。7.2承租方維修保養責任7.2.1承租方負責地下室內設施設備的日常維護保養工作。7.2.2承租方在發現地下室或設施設備存在問題時應立即通知出租方，并采取必要的措施防止損失擴大。8.安全與環保8.1安全責任8.1.1出租方負責提供符合國家安全標準的地下室，并確保地下室的消防設施、安全出口等設施完備。8.1.2承租方在使用地下室內必須遵守國家有關安全生產的法律法規，確保生產安全。8.2環保要求8.2.1承租方在使用地下室內產生的廢水、廢氣、固體廢物等，必須符合國家環保標準，并按規定進行處理。8.2.2承租方不得在地下室內從事可能對環境造成污染的活動。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方違反本合同約定的使用范圍和限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.1.2若承租方未按時支付租金，出租方有權采取法律手段追討租金，并要求支付滯納金。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時交付地下室，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2.2若出租方提供的地下室不符合約定條件，承租方有權要求出租方進行修復或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內提出書面協商請求。10.2.2如協商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應當以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的義務。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1地下室平面圖12.1.2設施設備清單12.1.3安全生產管理制度12.1.4環保管理制度12.2附件內容12.2.1附件內容應與本合同內容一致，作為合同的組成部分。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2合同經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行或爭議解決過程中，被甲乙雙方邀請或授權參與并提供專業服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在本合同簽訂過程中為甲乙雙方提供撮合服務的中介機構或個人。16.第三方介入的情形16.1合同簽訂過程中16.1.1甲乙雙方可邀請第三方提供法律、財務等咨詢服務。16.2合同履行過程中16.2.1雙方可邀請第三方進行工程監理、設備安裝調試等服務。16.3爭議解決過程中16.3.1雙方可邀請第三方作為調解人或仲裁員。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于人民幣100萬元。17.2.2若第三方提供的專業服務存在重大過失，導致甲乙雙方損失超過責任限額的，第三方仍應承擔全部賠償責任。18.第三方責任免除18.1第三方免責條件18.1.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務。18.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法正確履行義務。18.2第三方免責程序18.2.1第三方應在