20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.2雙方合作意愿1.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂的必要性2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議的適用對(duì)象2.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍3.補(bǔ)充協(xié)議的生效與解除3.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件3.2補(bǔ)充協(xié)議的解除條件4.綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用年限4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的環(huán)保要求5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充的條件9.2修改與補(bǔ)充的程序10.合同附件10.1合同附件一：綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單10.2合同附件二：相關(guān)文件及證明材料11.通知與送達(dá)11.1通知的形式11.2送達(dá)的方式11.3送達(dá)的地址12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件13.合同的生效、終止與存續(xù)13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的終止時(shí)間13.3合同的存續(xù)期間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行14.2合同的保密14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.2雙方合作意愿經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將部分綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂的必要性鑒于甲方與乙方在綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，存在一些未盡事宜和潛在風(fēng)險(xiǎn)，為確保雙方合法權(quán)益，避免日后產(chǎn)生糾紛，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議的適用對(duì)象本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方與乙方在綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍（1）綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、使用年限、環(huán)保要求等；（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付與結(jié)算；（4）雙方的權(quán)利與義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決；（7）補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充；（8）合同附件；（9）通知與送達(dá)；（10）合同的解除與終止；（11）合同的生效、終止與存續(xù)；（12）其他約定事項(xiàng)。3.補(bǔ)充協(xié)議的生效與解除3.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2補(bǔ)充協(xié)議的解除條件（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)一方違約，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本補(bǔ)充協(xié)議。4.綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目，其權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用年限轉(zhuǎn)讓給乙方的綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目，其使用年限為____年。4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的環(huán)保要求轉(zhuǎn)讓給乙方的綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目，必須符合國(guó)家環(huán)保要求，并取得相應(yīng)的環(huán)保審批手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括：房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式（1）乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的____%作為定金；（2）乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)證手續(xù)前，支付房?jī)r(jià)的____%；（3）乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)證手續(xù)后，支付房?jī)r(jià)的____%。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)；（2）房?jī)r(jià)支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)證手續(xù)前；（3）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)證手續(xù)后。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)證手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)證手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇我國(guó)某仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起____日內(nèi)受理仲裁申請(qǐng)。（3）仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成，并確定仲裁庭的組成方式和仲裁程序。9.補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充的條件本補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2修改與補(bǔ)充的程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的意向，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，對(duì)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。10.合同附件10.1合同附件一：綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、面積、使用年限、環(huán)保要求等信息。10.2合同附件二：相關(guān)文件及證明材料（1）甲方取得的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；（2）甲方與政府簽訂的關(guān)于綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)協(xié)議；（3）甲方已繳納的稅費(fèi)憑證；（4）其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件及證明材料。11.通知與送達(dá)11.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)的方式（1）直接送達(dá)：將通知直接送交對(duì)方收件人；（2）郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)將通知寄送至對(duì)方收件人；（3）公告送達(dá)：在合同簽訂地公開發(fā)布通知。11.3送達(dá)的地址（1）甲方的送達(dá)地址為：____；（2）乙方的送達(dá)地址為：____。12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2終止合同的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。13.合同的生效、終止與存續(xù)13.1合同的生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議的終止時(shí)間應(yīng)與合同約定的期限或終止條件相對(duì)應(yīng)。13.3合同的存續(xù)期間本補(bǔ)充協(xié)議的存續(xù)期間應(yīng)自合同生效之日起至合同終止之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的保密雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的解釋本補(bǔ)充協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以合同目的和條款文義為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本補(bǔ)充協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等；（3）金融機(jī)構(gòu)：如貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等；（4）其他協(xié)助甲乙雙方完成合同目的的第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生不利影響。17.2第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛；（3）第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同目的。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方在本補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額不得調(diào)整。19.第三方的介入程序19.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方介入本合同。19.2第三方的介入方式（1）第三方可由甲乙雙方共同委托；（2）第三方可由甲乙雙方分別委托；（3）第三方可由一方委托，另一方認(rèn)可。19.3第三方的介入時(shí)間第三方介入本合同的時(shí)間，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因，無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方的退出程序（1）第三方提出退出意向；（2）甲乙雙方協(xié)商確定退出方案；（3）按照退出方案辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方的后續(xù)責(zé)任21.1第三方的后續(xù)責(zé)任范圍（1）合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同解除或終止后的善后處理；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失賠償。21.2第三方的后續(xù)責(zé)任期限第三方的后續(xù)責(zé)任期限，應(yīng)自合同終止之日起計(jì)算，具體期限由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的名稱、位置、面積、使用年限、環(huán)保要求等信息。由甲方提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.相關(guān)文件及證明材料土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證明甲方擁有合法開發(fā)權(quán)的文件。甲方與政府簽訂的關(guān)于綠色交通地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)協(xié)議。甲方已繳納的稅費(fèi)憑證。其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件及證明材料，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。3.補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，包括所有條款和附件。由甲乙雙方共同簽署，作為合同的附件。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等。由甲乙雙方共同簽署，作為合同的附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入合同，應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為合同的附件。6.通知與送達(dá)確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方送達(dá)地址的有效性，以及通知送達(dá)的確認(rèn)。由甲乙雙方簽署，作為合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為對(duì)合同履行的影響程度；違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方的過錯(cuò)程度。3.示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租房費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方服務(wù)瑕疵或失誤而遭受的損失。任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給對(duì)方造成的損失。全文完。二零二四版綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物位置2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物面積2.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物瑕疵6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單11.2附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱[具體標(biāo)的物名稱]2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物位置[具體標(biāo)的物地址]2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物面積[具體標(biāo)的物面積]2.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明[轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]3.2支付方式[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)]4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理[轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的具體流程及要求]4.2稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)承擔(dān)的具體比例及計(jì)算方式]5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀[轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物瑕疵[轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在的瑕疵及處理方式]6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)及流程]6.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收的具體程序及要求]7.違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形的描述]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱及地址]9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付完畢、合同目的實(shí)現(xiàn)等]10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體送達(dá)方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單[附件一的具體內(nèi)容，如標(biāo)的物的詳細(xì)清單、規(guī)格、數(shù)量等]11.2附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件[附件二的具體內(nèi)容，如權(quán)屬證明文件的復(fù)印件]12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一[具體其他約定事項(xiàng)一的內(nèi)容]12.2其他約定事項(xiàng)二[具體其他約定事項(xiàng)二的內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定；2.合同履行過程中的法律咨詢；3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收；4.合同糾紛的調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為協(xié)助關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除1.第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定；2.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.發(fā)生不可抗力。20.2解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地、價(jià)格等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬合法。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：此評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)格。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。附件說(shuō)明：此溝通記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的協(xié)商和決策過程。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方要求甲方支付違約金[具體金額]；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失[具體金額]；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同標(biāo)的2.1綠色交通地產(chǎn)概述2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3交付地點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用6.交房標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1交房標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響12.合同附件12.1附件一：綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色交通地產(chǎn)”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，以公共交通為核心，集居住、商業(yè)、辦公等多功能于一體的地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指買賣雙方約定的，買方購(gòu)買綠色交通地產(chǎn)所支付的總金額。1.1.3“交付”指賣方按照合同約定，將綠色交通地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移交給買方的行為。1.1.4“過戶手續(xù)”指買方按照法律規(guī)定，辦理綠色交通地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，若合同中有特別解釋，則從其解釋；若合同中無(wú)特別解釋，則按照通常含義理解。1.2.2合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第二條合同標(biāo)的2.1綠色交通地產(chǎn)概述2.1.1綠色交通地產(chǎn)位于______，占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。2.1.2綠色交通地產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證，證號(hào)為______。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為上述綠色交通地產(chǎn)的全部權(quán)益，包括土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。2.2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間3.3.1買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。第四條交付及過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將綠色交通地產(chǎn)交付給買方。4.2過戶手續(xù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定，辦理綠色交通地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)。4.3交付地點(diǎn)4.3.1綠色交通地產(chǎn)的交付地點(diǎn)為______。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)關(guān)5.1.1綠色交通地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)為______。5.2登記時(shí)間5.2.1買方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理時(shí)間內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3登記費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條交房標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1交房標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠色交通地產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1買方應(yīng)在合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，對(duì)綠色交通地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1買方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第七條履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.1.1賣方應(yīng)按照合同約定，將綠色交通地產(chǎn)交付給買方，并保證其產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。7.1.2買方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并辦理過戶手續(xù)。7.2違約責(zé)任7.2.1賣方未能按合同約定交付綠色交通地產(chǎn)或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向買方支付______元違約金。7.2.2買方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付______元違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)依法進(jìn)行仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均為保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同及其相關(guān)信息的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起______年。9.3保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況，書面通知違約方解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢，或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行程序性處理。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件。11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力影響11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響方有權(quán)要求部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：綠色交通地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.1.1詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體信息，包括但不限于土地面積、建筑面積、配套設(shè)施等。12.2附件二：付款計(jì)劃表12.2.1明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間、金額及支付方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況，書面通知違約方解除合同。第十四條其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同爭(zhēng)議14.2.1合同在履行過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3合同效力14.3.1本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入目的及類型2.1第三方介入目的2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。2.1.2協(xié)助合同履行，如交易撮合、物流配送、技術(shù)支持等。2.2第三方介入類型2.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.2.2技術(shù)支持方：為合同履行提供技術(shù)保障和咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過______元。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的配合。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的配合。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)費(fèi)用。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)確定。8.2第三方介入的期限到期后，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方無(wú)法履