20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣與家具選購代理合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買賣標的物概述1.3交易價格及支付方式1.4履約期限及交付方式1.5家具選購及交付1.6代理費用及支付方式1.7合同解除與違約責任1.8爭議解決方式1.9其他約定事項2.1合同簽訂日期及地點2.2合同生效條件2.3買方權利與義務2.4賣方權利與義務2.5代理服務內容2.6代理服務期限2.7保密條款2.8合同變更與解除2.9通知方式2.10合同附件及補充協議3.1買賣標的物權屬證明3.2買賣標的物相關稅費3.3買賣標的物配套設備3.4買賣標的物裝修情況3.5買賣標的物使用情況3.6買賣標的物權屬轉移3.7買賣標的物交接手續3.8買賣標的物質量保證4.1家具選購范圍4.2家具選購標準4.3家具選購流程4.4家具選購結果確認4.5家具選購費用承擔4.6家具交付方式4.7家具驗收標準4.8家具售后服務5.1代理費用總額5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式5.4代理費用調整5.5代理費用退還6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果6.4違約責任承擔6.5不可抗力條款6.6合同解除通知7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決結果8.1其他約定事項一8.2其他約定事項二8.3其他約定事項三8.4其他約定事項四8.5其他約定事項五9.1合同附件一9.2合同附件二9.3合同附件三9.4合同附件四9.5合同附件五10.1合同補充協議一10.2合同補充協議二10.3合同補充協議三10.4合同補充協議四10.5合同補充協議五11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期11.4合同終止日期12.1合同解除通知12.2合同解除后果12.3合同解除程序12.4合同解除日期13.1買方簽字13.2買方身份證號碼13.3買方聯系方式14.1賣方簽字14.2賣方身份證號碼14.3賣方聯系方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.1.6地址：_______1.2賣方1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______1.2.6地址：_______第二條買賣標的物概述2.1標的物名稱：_______2.2標的物規格型號：_______2.3標的物數量：_______2.4標的物用途：_______2.5標的物權屬證明：_______2.6標的物所有權轉移日期：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：_______3.2交易價格構成：_______3.3支付方式：_______3.4首付款支付：_______3.5尾款支付：_______3.6逾期付款違約金：_______第四條履約期限及交付方式4.1履約期限：_______4.2交付地點：_______4.3交付時間：_______4.4交付方式：_______4.5交付標的物清單：_______第五條家具選購及交付5.1家具選購：_______5.2家具交付：_______5.3家具質量保證：_______5.4家具售后服務：_______第六條代理費用及支付方式6.1代理費用：_______6.2支付時間：_______6.3支付方式：_______6.4代理費用調整：_______第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件：_______7.2違約責任：_______7.3不可抗力條款：_______7.4合同解除通知：_______7.5違約金：_______7.6違約責任承擔：_______第八條爭議解決方式8.1解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。9.2.1雙方協商一致，且不違反法律法規的強制性規定；9.2.2一方違約，另一方根據本合同約定行使解除權；9.2.3發生不可抗力，致使合同目的不能實現；9.2.4法律法規規定的其他合同解除情形。第十條通知方式10.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址，郵戳日期為送達日期；10.1.2傳真：以傳真方式發送，以發送方傳真機收到的確認時間為送達日期；10.1.3電子郵件：以電子郵件發送，以發送方服務器記錄的時間為送達日期。第十一條合同附件及補充協議11.1.1買賣標的物權屬證明；11.1.2交易價格及支付方式相關文件；11.1.3家具選購及交付相關文件；11.1.4代理費用及支付方式相關文件；11.1.5其他雙方認為必要的文件。11.2補充協議：本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同有沖突的，以補充協議為準。第十二條合同附件一12.1買賣標的物權屬證明復印件第十三條合同附件二13.1交易價格及支付方式協議第十四條合同附件三14.1家具選購及交付清單14.2家具質量保證書14.3家具售后服務承諾書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因買方或賣方的委托或授權，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的公平、公正履行，維護甲乙雙方的合法權益，提高交易效率，降低交易風險。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協議或委托書。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。第四條第三方權利與義務4.1.1依法進行評估、鑒定、代理等業務活動；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定，履行相關義務。4.2.1獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.2保守甲乙雙方商業秘密；4.2.3在合同約定的范圍內，及時、準確地向甲乙雙方報告介入情況；4.2.4在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同交易價格的_____%。5.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：5.2.1第三方提供的信息不準確、不完整，導致甲乙雙方損失；5.2.2第三方在履行職責過程中，違反法律法規，導致甲乙雙方損失；5.2.3第三方在履行職責過程中，因自身過失導致甲乙雙方損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同履行過程，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關問題。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方無法繼續履行職責；7.1.3雙方協商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，并按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的補充條款8.1第三方介入期間，如遇法律法規變更，影響第三方介入的，雙方應協商一致，調整相關條款。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方介入有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交第三方介入協議中約定的爭議解決機構解決。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方介入有疑問，可隨時向第三方提出，第三方應在合理時間內予以解答。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入協議的變更與解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。9.2第三方介入協議的變更與解除，不影響本合同的其他條款的效力。第十條第三方介入的終止與后續處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定繼續履行合同。10.2第三方介入終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：10.3.1收尾工作；10.3.2結算工作；10.3.3糾紛處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣標的物權屬證明詳細要求：提供買賣標的物的產權證、土地使用權證、房屋所有權證書等證明文件的原件及復印件。說明：該附件用于證明買賣標的物的權屬清晰，確保交易合法。2.交易價格及支付方式協議詳細要求：詳細列明交易價格、支付方式、分期付款時間及金額等。說明：該附件作為合同附件，用于明確交易價格及支付細節。3.家具選購及交付清單詳細要求：列明選購家具的名稱、型號、數量、品牌、價格等信息。說明：該附件用于記錄家具選購的具體情況，確保家具交付的準確性。4.家具質量保證書詳細要求：提供家具生產廠家的質量保證書，明確家具的保修期限及保修范圍。說明：該附件用于保障家具在保修期內出現質量問題時的維修服務。5.家具售后服務承諾書詳細要求：提供家具銷售商的售后服務承諾書，明確售后服務內容、聯系方式及服務期限。說明：該附件用于保障家具在保修期外出現質量問題時的維修及售后服務。6.代理費用及支付方式相關文件詳細要求：提供代理費用的計算依據、支付方式及支付時間等。說明：該附件用于明確代理費用的具體內容和支付方式。7.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據實際情況，提供其他有助于合同履行的相關文件。說明：該附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付款項責任認定：買方應按照合同約定的支付時間支付款項，如逾期未支付，應向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付標的物責任認定：賣方應按照合同約定的交付時間交付標的物，如逾期未交付，應向買方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供評估、鑒定等報告4.代理方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供代理服務責任認定：代理方應按照合同約定的期限提供代理服務，如逾期未提供，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。5.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定，損害對方利益責任認定：違約方應根據合同約定及實際損失，向對方支付相應的違約金或賠償金。示例說明：買方未按時支付首付款，逾期7天，應向賣方支付交易價格的_____%作為違約金。賣方未按時交付房屋，逾期15天，應向買方支付交易價格的_____%作為違約金。全文完。二零二四版二手房買賣與家具選購代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽署方2.二手房買賣基本條款2.1房屋基本情況2.2房屋產權狀況2.3房屋價格及付款方式2.4交房時間及條件2.5過戶手續及費用3.家具選購代理基本條款3.1家具選購范圍3.2家具選購標準3.3家具價格及付款方式3.4家具交貨時間及條件4.代理服務費用及支付方式4.1代理服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構及仲裁規則6.3訴訟途徑7.其他約定事項7.1合同附件7.2合同解釋7.3合同變更8.合同履行與監督8.1合同履行期限8.2合同履行監督8.3合同履行情況報告9.保密條款9.1保密義務9.2保密范圍9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同解除通知11.1解除通知方式11.2解除通知送達11.3解除通知的生效12.合同解除后的責任12.1解除后的責任承擔12.2責任追究12.3賠償責任13.合同解除后的權利義務13.1解除后的權利義務13.2權利義務轉移13.3權利義務終止14.合同解除后的后續處理14.1后續處理方式14.2后續處理期限14.3后續處理費用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：合同雙方在合同約定的條款和條件達成一致，并簽訂本合同。1.3合同簽署方：甲方（出賣方）為____，乙方（買受方）為____。2.二手房買賣基本條款2.1房屋基本情況：甲方出售位于____市____區____街道____號的房屋，建筑面積為____平方米，結構為____，房屋產權證號為____。2.2房屋產權狀況：房屋產權清晰，無產權糾紛，無抵押，無查封，可依法過戶。2.3房屋價格及付款方式：房屋成交價格為人民幣____元整，付款方式為____（如分期付款、一次性付款等）。2.4交房時間及條件：甲方應在____年____月____日前將房屋交付乙方，交房時房屋應具備入住條件。2.5過戶手續及費用：過戶手續由甲方負責辦理，乙方承擔過戶費用。3.家具選購代理基本條款3.1家具選購范圍：乙方委托甲方代理選購位于____市____區____街道____號的房屋內的家具。3.2家具選購標準：家具選購應滿足乙方的生活需求，符合質量標準，價格合理。3.3家具價格及付款方式：家具總價為人民幣____元整，付款方式為____（如分期付款、一次性付款等）。3.4家具交貨時間及條件：家具應在____年____月____日前送達乙方指定地點，家具質量合格，無損壞。4.代理服務費用及支付方式4.1代理服務費用總額：甲方為乙方提供代理服務，服務費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式：服務費用分為兩部分，首付款為人民幣____元，剩余費用在服務結束后____個工作日內支付。4.3費用支付時間：首付款于合同簽訂后____個工作日內支付，其余費用在合同履行完畢后支付。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發生嚴重違約行為，另一方有權解除合同。5.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計算及支付：違約金按合同約定比例計算，違約方應于違約之日起____個工作日內支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2仲裁機構及仲裁規則：仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》。6.3訴訟途徑：如仲裁機構無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.其他約定事項7.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證、購房合同、家具清單等。7.2合同解釋：對本合同條款的解釋，以雙方協商一致為準。7.3合同變更：本合同經雙方協商一致，可進行變更，變更內容與本合同具有同等法律效力。8.合同履行與監督8.1合同履行期限：本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。8.2合同履行監督：甲方應按照合同約定履行買賣和代理選購家具的義務，乙方有權對甲方的履行情況進行監督。8.3合同履行情況報告：甲方應定期向乙方報告合同履行情況，包括房屋過戶進度、家具選購進度等。9.保密條款9.1保密義務：雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。9.2保密范圍：包括但不限于房屋信息、家具信息、代理服務費用、合同履行情況等。9.3保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后____年止。10.合同解除與終止10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同解除通知11.1解除通知方式：解除通知應以書面形式發送，并通過____（如快遞、電子郵件等）方式送達。11.2解除通知送達：解除通知自發送之日起____個工作日后視為送達。11.3解除通知的生效：解除通知送達對方后，合同解除或終止生效。12.合同解除后的責任12.1解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。12.2責任追究：一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。12.3賠償責任：因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。13.合同解除后的權利義務13.1解除后的權利義務：合同解除后，雙方的權利義務終止，但本合同中關于保密、違約責任和爭議解決的條款除外。13.2權利義務轉移：未經對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。13.3權利義務終止：合同解除后，雙方應立即停止行使合同項下的權利，并履行合同終止后的義務。14.合同解除后的后續處理14.1后續處理方式：合同解除后的后續處理，包括但不限于房屋過戶手續、家具退換貨、服務費用結算等。14.2后續處理期限：后續處理應在合同解除后的____個工作日內完成。14.3后續處理費用：后續處理費用由責任方承擔，若無責任方，由雙方共同承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋產權驗證、房屋評估、家具選購評估、法律咨詢、合同執行監督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入可通過甲乙雙方的協商一致引入，或根據法律規定和合同約定自動引入。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并簽署相關協議。17.第三方的責權利17.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和法律法規的規定，履行其職責，并對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。17.2權利：第三方有權獲得其服務相應的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.3利益：第三方在履行職責過程中獲取的合法利益，受法律保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，不得受甲方任何不當影響。18.2與乙方的劃分：第三方應尊重乙方的意愿，不得泄露乙方的商業秘密和個人信息。18.3與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方的授權范圍內行事，對甲乙雙方均承擔相應的責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額設定：第三方應與甲乙雙方協商確定其責任限額，該限額應在第三方服務協議中明確。19.2限額調整：如因不可抗力或特殊情況導致第三方責任限額不足，甲乙雙方可協商調整。19.3限額執行：第三方在提供服務過程中，如發生超出責任限額的損失，甲乙雙方應按合同約定分擔。20.第三方介入的具體條款20.1房屋產權驗證：第三方應負責對房屋產權進行驗證，確保房屋產權清晰、無糾紛。20.2房屋評估：第三方應按照相關評估標準，對房屋進行評估，并提供評估報告。20.3家具選購評估：第三方應負責對家具選購進行評估，確保家具符合選購標準。20.4法律咨詢：第三方應提供法律咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。20.5合同執行監督：第三方應監督合同執行情況，確保甲乙雙方履行合同義務。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。21.2仲裁機構及仲裁規則：仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。22.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商處理相關事宜。23.第三方介入的費用23.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。23.2費用結算：第三方介入費用應在服務完成后____個工作日內結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權單位或相關部門公章。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于證明房屋買賣關系的真實性。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋成交價格。4.家具清單及購買合同要求：提供家具清單及購買合同的復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于確認家具選購情況。5.代理服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的代理服務協議。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：用于證明款項的支付情況。7.交房確認書要求：提供交房確認書的復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于證明房屋已交付。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定時間完成房屋過戶手續責任認定標準：根據合同約定，甲乙雙方應于____年____月____日前完成房屋過戶手續。示例說明：如甲方未能在約定時間內完成過戶手續，應向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的房屋存在產權糾紛或質量問題責任認定標準：甲方應保證房屋產權清晰，無產權糾紛，且房屋質量符合國家標準。示例說明：如甲方提供的房屋存在產權糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按合同約定時間支付房屋款項責任認定標準：乙方應按合同約定時間支付房屋款項。示例說明：如乙方未能在約定時間內支付房屋款項，應向甲方支付____元違約金。4.甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應按合同約定時間交付房屋。示例說明：如甲方未能在約定時間內交付房屋，應向乙方支付____元違約金。5.第三方未按協議約定履行職責責任認定標準：第三方應按照協議約定履行職責，確保服務質量。示例說明：如第三方未按協議約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版二手房買賣與家具選購代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產權狀況2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2交易價格支付方式3.3首付及尾款支付時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.代理服務費用5.1代理服務費金額5.2代理服務費支付方式5.3代理服務費支付時間6.房屋權屬轉移手續6.1權屬轉移手續辦理時間6.2權屬轉移手續辦理費用6.3權屬轉移手續辦理流程7.家具選購代理服務內容7.1家具選購范圍7.2家具選購數量7.3家具選購預算7.4家具選購時間8.家具選購合同簽訂8.1家具選購合同簽訂時間8.2家具選購合同內容8.3家具選購合同簽訂地點9.家具購買及運輸9.1家具購買方式9.2家具運輸方式9.3家具運輸費用9.4家具驗收標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.違約責任11.1買方違約責任11.2賣方違約責任11.3代理方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：_________1.1.2買方身份證號碼：_________1.1.3買方聯系方式：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：_________1.2.2賣方身份證號碼：_________1.2.3賣方聯系方式：_________1.3代理方基本信息1.3.1代理方名稱：_________1.3.2代理方注冊號：_________1.3.3代理方聯系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋產權狀況：_________2.4房屋裝修情況：_________2.5房屋配套設施：_________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：_________元3.2交易價格支付方式：3.2.1首付款：_________元，支付時間為合同簽訂后_________日內；3.2.2尾款：_________元，支付時間為房屋過戶后_________日內；3.3首付及尾款支付時間：如上所述。4.履約保證金4.1保證金金額：_________元4.2保證金支付時間：合同簽訂后_________日內；4.3保證金退還條件：4.3.1房屋買賣交易完成；4.3.2雙方無其他違約行為。5.代理服務費用5.1代理服務費金額：_________元5.2代理服務費支付方式：_________5.3代理服務費支付時間：合同簽訂后_________日內。6.房屋權屬轉移手續6.1權屬轉移手續辦理時間：房屋買賣交易完成后_________日內；6.2權屬轉移手續辦理費用：_________元；6.3權屬轉移手續辦理流程：6.3.1雙方提供相關證件；6.3.2代理方協助辦理；6.3.3辦理完畢后，雙方簽字確認。7.家具選購代理服務內容7.1家具選購范圍：_________7.2家具選購數量：_________件；7.3家具選購預算：_________元；7.4家具選購時間：合同簽訂后_________日內。8.家具選購合同簽訂8.1家具選購合同簽訂時間：家具選購服務開始前_________日內；8.2家具選購合同內容：8.2.1家具品牌及型號；8.2.2家具價格；8.2.3家具交貨時間；8.2.4家具售后服務；8.2.5家具驗收標準；8.3家具選購合同簽訂地點：_________9.家具購買及運輸9.1家具購買方式：_________9.2家具運輸方式：_________9.3家具運輸費用：_________元；9.4家具驗收標準：9.4.1外觀檢查：無破損、變形；9.4.2功能檢查：各項功能正常；9.4.3配件齊全。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟；10.2爭議解決地點：合同簽訂地或雙方約定的其他地點；10.3爭議解決期限：自爭議發生之日起_________日內。11.違約責任11.1買方違約責任：11.1.1未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的_________%；11.1.2未按時辦理房屋過戶手續，應向賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_________%；11.2賣方違約責任：11.2.1未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_________%；11.2.2房屋存在質量問題，應負責修復或退還購房款；11.3代理方違約責任：11.3.1未按時提供代理服務，應向委托方支付違約金，違約金為代理服務費總額的_________%；11.3.2未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2合同解除流程：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；12.2.2雙方確認解除合同，并簽訂解除協議；12.3合同解除通知：12.3.1通知方式：書面形式；12.3.2通知送達：送達至對方住所或約定地點。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2代理方收到代理服務費；13.2合同終止條件：13.2.1房屋買賣交易完成；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.3合同終止流程：13.3.1雙方簽訂終止協議；13.3.2解除雙方權利義務關系。14.其他約定事項14.1通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式；14.2合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、家具選購合同等；14.3合同解釋權：本合同解釋權歸_________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣與家具選購代理合同中，除買方、賣方和代理方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意；2.1.2法律法規或政策規定要求；2.1.3合同履行過程中需要第三方提供專業服務。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應書面同意第三方介入；2.2.2第三方應在介入前與雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；2.2.3第三方介入后，應按照服務協議履行職責。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其服務協議和法律法規的規定確定。3.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；3.2.2第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不得超過服務協議約定的金額；3.2.3第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，免除其賠償責任。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1按照服務協議約定，獨立、公正地提供專業服務；4.1.2要求買方、賣方和代理方提供必要的信息和資料；4.1.3獲得合同約定范圍內的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1按照法律法規和合同約定，履行專業服務職責；4.2.2保守買方、賣方和代理方的商業秘密；4.2.3對自己的服務結果承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分說明：5.1.1第三方在合同履行過程中，應獨立于買方，確保服務的客觀、公正；5.1.2第三方對買方的咨詢和請求，應提供真實、準確的信息和建議。5.2第三方與賣方的劃分說明：5.2.1第三方在合同履行過程中，應獨立于賣方，確保服務的客觀、公正；5.2.2第三方對賣方的咨詢和請求，應提供真實、準確的信息和建議。5.3第三方與代理方的劃分說明：5.3.1第三方在合同履行過程中，應獨立于代理方，確保服務的客觀、公正；5.3.2第三方對代理方的咨詢和請求，應提供真實、準確的信